Lys og flott 2-roms med attraktiv beliggenhet | Østvendt balkong på 6 m² | Garasje og ekstern bod | Nærhet til Østmarka

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1517,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 79,
      "openArea": 6,
      "usableAreaE": 24,
      "usableAreaI": 55,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 55  kvm Entré, bad, kjøkken, stue og soverom.<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 24  kvm Garasje og bod.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 6  kvm Balkong.<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3582340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 890472,
      "suggestion": 3490000,
      "salesCostSum": 92340,
      "collectiveAssets": 36351,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 3 490 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 87 250 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 88 340 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 12 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 100 840 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lys og flott 2-roms med attraktiv beliggenhet | Østvendt balkong på 6 m² | Garasje og ekstern bod | Nærhet til Østmarka",
    "contact": [
      {
        "mobile": "458 69 988"
      },
      {
        "mobile": "489 27 075"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9143,
        "lng": 10.9306,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9143&lng=10.9306&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1476",
      "postalName": "Rasta",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Multeveien 49A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "20:00",
        "date": "17.09.2026",
        "from": "19:00",
        "dateIso": "2026-09-17",
        "iCalendarTo": "20260917T180000Z",
        "iCalendarFrom": "20260917T170000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 104,
        "titleNumber": 220,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 3222
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3700,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene er kr 3 700,- per måned og inkluderer kommunale avgifter, eiendoms- og ansvarsforsikring, drift og vedlikehold, samt TV og bredbånd.<br /><br />Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene.<br /><br />I sameier må det påregnes fremtidige kostnader til reparasjoner og vedlikehold av større art, for eksempel maling av fasade, utskifting av vinduer, rør el. eller andre vedlikeholdsarbeider på bygningen. Dette vil fordeles på eierseksjonene. Det foreligger ingen konkrete planer for dette på salgstidspunktet, men reparasjoner og større arbeider kan ikke forventes dekkes inn via sameiets egenkapital alene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Multeveien 49A! <br /><br />Dette er en lys og flott 2-roms selveierleilighet med en sentral og attraktiv beliggenhet på Rasta. Leiligheten holder en god standard med malte overflater og gode vindusflater. Her får du en fin planløsning som inneholder en entré, bad, kjøkken, stue og et soverom. I tillegg har leiligheten en hyggelig balkong på 6 m², ekstern bod med god lagringsplass og en garasjeplass. Området har nærhet til kollektivtransport, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Østmarka ligger i kort avstand fra boligen og byr på flere bade-/fiskevann, samt flott turterreng.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Østvendt balkong på 6 m²<br />- Garasjeplass med mulighet for elbillader<br />- Godt med lagringsplass i ekstern bod<br />- Ingen fellesgjeld i sameiet<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et sentralt og attraktivt boligområde på Rasta i Lørenskog kommune. Området har nærhet til kollektivtransport, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Du finner gode treningsmuligheter i nærområdet. Østmarka ligger i kort avstand fra boligen og byr på flere bade-/fiskevann, samt flott turterreng.<br /><br />Det er et godt utbygd nett av gang-/sykkelveier i Lørenskog og omegn. Området har også et aktivt idrettsmiljø med anlegg innen de fleste grener. Det er idrettsplass på Rolvsrud, ishall på Solheim, golfbane på Losby, svømmehall og tennisbane ved Kjenn, samt flerbrukshall på Fjellsrud. Det er kort vei til lysløype på Vallerud og på Sørlihavna finner du løyper mot Losby. <br /><br />Lørenskog kommune driver Losby besøksgård og kafé, hvor de besøkende kan oppleve ulike husdyr på nært hold. Mange tar seg innover i marka på sykkel, eller benytter kano fra Mønevann og videre innover vassdragene. Losby Golfklubb har et meget flott golfanlegg med bl.a. 9 og 18-hulls golfbane, driving range, putting green og nærspillsområde."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til frittliggende småhusbebyggelse.<br /><br />Reguleringsplan:<br />Id 1984003<br />Navn Sønnaveien - Kleiva<br />Plantype Eldre reguleringsplan<br />Status Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse 31.07.1984<br />Delareal: turvei og frittliggende smphsbebyggelse.<br /><br />Gjeldende kommuneplan:<br />Id 2022003<br />Navn Kommuneplan<br />Plantype Kommuneplanens arealdel<br />Status Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse 15.03.2023<br />Delareal: boligbebyggelse.<br /><br />Kommuneplaner under arbeid:<br />Id 2024004<br />Navn Kommuneplanens arealdel 2026 2038<br />Status Planforslag<br />Plantype Kommuneplanens arealdel<br /><br />Eiendommen ligger i et område med middels til lav aktsomhet for radon. Radon er et radioaktivt grunnstoff og finnes i byggegrunnen, særlig i grunn med alunskifer og visse typer granitt. Lokale grunnforhold er derfor avgjørende for mengden radon som kan trenge inn i en bygning. Opphold i rom med høye radonkonsentrasjoner over lengre tid gir økt risiko for alvorlig sykdom. Du finner mer informasjon på hjemmesidene til Statens strålevern og Norges geologiske undersøkelse, hhv. www.stralevernet.no og www.ngu.no.<br /><br />Området der eiendommen ligger, er stadig under endring og utvikling. Vi anbefaler derfor alle interessenter og budgivere om å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med tilhørende bestemmelser ligger vedlagt salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger en garasjeplass med seksjonen.<br /><br />Seksjonseier kan installere elbillader i egen garasje etter samtykke fra styret.<br /><br />Sameiet har fem gjesteplasser. Parkering på disse krever oblat, og hver boenhet har tilgang til ett oblat.<br /><br />Informasjon fra forretningsfører: <br />Garasjen følger seksjonen. Garasje og bod som benyttes av snr 5 tilhører snr 1 og omvendt iht. tinglyst seksjonering."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.262263",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Multeveien 49A! <br /><br />Dette er en lys og flott 2-roms selveierleilighet med en sentral og attraktiv beliggenhet på Rasta. Leiligheten holder en god standard med malte overflater og gode vindusflater. Her får du en fin planløsning som inneholder en entré, bad, kjøkken, stue og et soverom. I tillegg har leiligheten en hyggelig balkong på 6 m², ekstern bod med god lagringsplass og en garasjeplass. Området har nærhet til kollektivtransport, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Østmarka ligger i kort avstand fra boligen og byr på flere bade-/fiskevann, samt flott turterreng.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Østvendt balkong på 6 m²<br />- Garasjeplass med mulighet for elbillader<br />- Godt med lagringsplass i ekstern bod<br />- Ingen fellesgjeld i sameiet<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6018260141",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=1ce796b7-b34c-4d28-b6e6-1de6644c7ced",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Rasta",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/1ce796b7-b34c-4d28-b6e6-1de6644c7ced",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/1ce796b7-b34c-4d28-b6e6-1de6644c7ced?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Multeveien 49A! <br /><br />Dette er en lys og flott 2-roms selveierleilighet med en sentral og attraktiv beliggenhet på Rasta. Leiligheten holder en god standard med malte overflater og gode vindusflater. Her får du en fin planløsning som inneholder en entré, bad, kjøkken, stue og et soverom. I tillegg har leiligheten en hyggelig balkong på 6 m², ekstern bod med god lagringsplass og en garasjeplass. Området har nærhet til kollektivtransport, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Østmarka ligger i kort avstand fra boligen og byr på flere bade-/fiskevann, samt flott turterreng.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Østvendt balkong på 6 m²<br />- Garasjeplass med mulighet for elbillader<br />- Godt med lagringsplass i ekstern bod<br />- Ingen fellesgjeld i sameiet<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/1ce796b7-b34c-4d28-b6e6-1de6644c7ced?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/1ce796b7-b34c-4d28-b6e6-1de6644c7ced?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1991,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465279519,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-14T10:17+02:00",
    "ownerId": 761130906,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-14T10:17:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T10:17:46.518447275+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:761130906",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}