Nyoppført! Familiedrøm med herlig utsikt i enden av en blindvei | Tre soverom | Ny og lettstelt | Lave kjøpsomkostninger

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 710,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 128,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 123,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligen</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 62  kvm Stue/kjøkken, soverom, toalettrom<br />1. etasje: 61  kvm Hall, soverom, soverom 2, bad, vaskerom, Disponibelt rom/hjemmekontor<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Utvendig bod<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 6048590,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 5900000,
      "salesCostSum": 148590,
      "municipalFees": 18558,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 900 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />147 500,- (Dokumentavgift)<br />18 000,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />148 590,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />166 590,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />6 048 590,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />6 066 590,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Nyoppført! Familiedrøm med herlig utsikt i enden av en blindvei | Tre soverom | Ny og lettstelt | Lave kjøpsomkostninger",
    "contact": [
      {
        "mobile": "930 37 690"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.0339,
        "lng": 9.9974,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.0339&lng=9.9974&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3265",
      "postalName": "Larvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Tveteneveien 128"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ta kontakt for å avtale visning. Trykk på visningspåmelding for å blir kontaktet av megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 4060,
        "titleNumber": 100,
        "municipalityNumber": 3909
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til en nyoppført og innbydende enebolig i klassisk stil   perfekt for familien som ønsker moderne komfort i rolige og barnevennlige omgivelser. Boligen har en stor og åpen stue- og kjøkkenløsning med gode møbleringsmuligheter og flott lysinnslipp. Stilrent HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer. Praktisk planløsning med tre romslige soverom, stort flislagt bad, gjestetoalett og eget vaskerom. Disponibelt rom som kan benyttes som ekstra stue eller kontor. Fra boligen er det kort gangavstand til barnehage på feltet, skolebuss og flere lekeplasser. Uteområdene byr på både hage, terrasse på ca. 18 kvm og balkong på ca. 4 kvm   ideelt for hyggelige dager ute. Utvendig sportsbod på ca. 5 kvm gir ekstra lagringsplass. Lave kjøpsomkostninger!<br /><br />Husk å melde deg på visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger fint til i et etablert og rolig boligfelt på Tveteneåsen. Et populært område kjent for sitt trygge og familievennlige miljø. Det er barnehage på feltet, busstopp med blant annet skolebuss kun få minutters gange unna, samt flere lekeplasser og grønne områder i umiddelbar nærhet.<br /><br />Området er utpreget barnevennlig og egner seg derfor godt for barnefamilier. Det er barnehage på feltet i tillegg til busstopp få minutters gange unna boligen hvor det bla. går skolebuss. Rett ved boligen ligger en trivelig lekeplass hvor barna kan boltre seg, i tillegg til at det er flere fine lekeplasser rundt omkring på åsen. Tveteneåsen Vel sørger for et hyggelig bomiljø og steller i stand aktiviteter året rundt til glede for små og store.<br /><br />I nærheten er det flere gode turområder med blåmerkede sommerløyper, turstier, fiskevann og skogsbilveier som egner seg godt for sykkelturer. Hva med å legge søndagsturen til Salsås - et populært turmål for små og store. På toppen kan du nye vakker utsikt over Larvik og fjorden. Er du glad i å bade er det gode bademuligheter innen rimelig avstand med både ferskvann og sjø. Ulfsbakk er et meget populært badested sommerstid - her går det også mange fine og merkede turløyper til populære steder som Langevannstunnellen, Sportskapellet og Bakkanetjørna. Vinterstid er Ulfsbakk et fantastisk sted for skøyter og isfiske. Er du glad i å gå på ski er det flotte lysløyper på Kleiver skistadion på Veldre ikke altfor langt unna.<br /><br />For golfentusiaster ligger Larvik Golfklubb nedenfor Fritzøe Park. Anlegget regnes som en av Norges beste golfbaner og tilbyr både 9- og 18-hulls bane av høy internasjonal standard, med en av landets lengste spillesesonger. Her arrangeres også den populære Stavernfestivalen som byr på kjente artister fra Norge og utlandet.<br /><br />Larvik sentrum er kun få minutter unna i bil. Her har du bla. populære Amfi kjøpesenter og ellers mange gode servicetilbud og fasiliteter. Fra sentrum er det ikke langt til Nordbyen kjøpesenter, samt flotte tur og rekreasjonsområder med Vestmarka, Farris-vannet og Bøkeskogen. Bøkeskogen har et areal på ca. 300 mål og har serveringssted og vakre merkede turstier. Farris byr på flere, deilige badeplasser, mens i Vestmarka finner du Damgården ridesenter i idylliske omgivelser. I indre Havn finner du Bølgen kulturhus og Farris Bad, der sistnevnte har en av Nordens mest innholdsrike spaavdelinger."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "- KORT FORTALT -<br />Nyoppført enebolig.<br />Familievennlig og innbydende.<br />Gangavstand til barnehage på feltet, skolebussen og flere lekeplasser.<br />Stor, åpen stue- og kjøkkenløsning.<br />HTH kjøkken m/ integrerte hvitevarer.<br />Gode møbleringsmuligheter.<br />Stort flislagt bad og gjestetoalett.<br />Separat vaskerom.<br />Tre romslige soverom.<br />Disponibelt rom som kan benyttes som ekstra stue eller kontor.<br />Balkong på ca. 4 kvm.<br />Terrasse på ca. 18 kvm.<br />Utvendig sportsbod på ca. 5 kvm.<br />Lave kjøpsomkostninger!"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "ENTRÉ<br />Velkommen inn til en lys og luftig enebolig. Allerede ved inngangspartiet blir du møtt av et stilfullt og gjennomført interiør som skaper et imponerende førsteinntrykk. Veggene er holdt i lyse, nøytrale farger og det er store fliser med varmekabler i grå nyanser på gulvet. Entréen kan enkelt innredes med ulike garderobeløsninger for oppbevaring av klær, sko og annet utstyr.<br /><br />KJØKKEN<br />Stilrent og moderne HTH kjøkken med åpen løsning mot stuen, som skaper en luftig og sosial atmosfære. Kjøkkeninnredningen har lyse, slette fronter og benkeplater av laminat med nedfelt oppvaskkum. Det funksjonelle L-formede designet utnytter plassen godt, og den romslige benkeplassen gjør matlagingen både enkel og effektiv. Kjøkkenet har rikelig med oppbevaringsmuligheter og arbeidsplass. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som inkluderer komfyr, koketopp, oppvaskmaskin og kjøleskap.<br /><br />STUE<br />Stuen har et lyst og luftig design med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Veggene er malt i lyse, nøytrale farger og det er 3-stavs eikeparkett på gulvet. Rommets størrelse gir godt med plass til både en komfortabel TV-lounge og en romslige spisestue, som enkelt kan deles inn i ulike soner. Her er det også en vedovn som tilfører både ekstra hygge og varme.<br /><br />BAD/VASKEROM | 1 ETASJE <br />Boligen byr på et lekkert bad og et vaskerom i første etasje. Badet er pent innredet med downlights, store vegg- og gulvfliser i beige toner og behagelige varmekabler i gulvet. Badet er innredet med servantinnredning, speil på vegg over servant, vegghengt toalett og dusjhjørne med foldbare glassdører.<br /><br />Vaskerommet har fliser på gulvet med varmekabler, mens de lysmalte veggene gir et rent og ryddig uttrykk. Rommet kan enkelt innredes med ulike garderobeløsninger/benkeplate for å gjøre vaskerommet til et praktisk og godt utstyrt vaskerom, perfekt til hverdagsbruk. Det er opplegg for vaskemaskin og vaskekar.<br /><br />Toalettrom | 2. ETASJE<br />Gjestetoalett i andre etasje har et stilrent uttrykk med downlights, store gulvfliser i beige toner, samt varmekabler. Badet er innredet med servantinnredning og speil på vegg over servant.<br /><br />SOVEROM <br />Boligen byr på tre romslige soverom, to i første etasje og ett i andre etasje. Soverommene er malt i lyse, nøytrale fargetoner og det er eikeparkett på gulvet som gir et moderne og tidløst preg. Rommene har god plass til seng, nattbord og ulike garderobeløsninger.<br /><br />DISPONIBELT ROM<br />Rommet kan benyttes som ekstra stue eller kontor. Grunnet mindre lysinnslipp oppfyller det ikke kravene til soverom. <br /><br />ØVRIG<br />For ekstra lagring og oppbevaring har boligen en utvendig sportsbod på ca. 5 kvm.<br /><br />Uteområde<br />Fra stuen i andre etasje har du utgang til både en stor terrasse og en mindre balkong, noe som gir familien rikelig med muligheter til å nyte livet utendørs. Terrassen på 18 m2 er romslig og har god plass til utemøbler og grill. <br /><br />Fra stuen er det også utgang til en mindre balkong på ca. 4 kvm. Denne uteplassen er perfekt for en rolig pause i solen eller for å starte dagen med morgenkaffen i fredelige omgivelser.<br /><br />Hagen ligger på forsiden av huset og er en flott arena for både lek og avslapning. Barna kan boltre seg med ballspill og leker, eller glede seg over å bygge snømann i vintermånedene. Dette uteområdet innbyr til hygge for hele familien og gir en fin balanse mellom aktivitet og avkobling."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst direkte fra Tveteneveien.<br />Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon og til eiendommen. <br />Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Utvendig<br /><br />Utvendig tak<br />Sort takstein, Benders Palema dobbeltkrum. Snøfangere i henhold til krav.<br />Beslag, nedløp og takrenner i hvit aluminium.<br /><br />Utvendig overflatebehandling<br />Utvendig panel ferdig malt i farge hvit. Omramming rundt vinduer/ dører, hjørnebord, vindskier, gesimskasser og søyler med mer, leveres ferdig malt i farge hvit. Kuttflater kan forekomme ubehandlet. Pussing av grunnmur er ikke inkludert.<br /><br />Vinduer<br />Vinduer fra Elitfönster i tre med 3-lags glass og utvendig aluminiumsbeslag. Innvendig og utvendig hvit farge. Utvendig vindusomramming og sprosser i henhold til tegning. <br /><br />Dører <br />Ytterdører i hvit farge, design som på fasadetegning. Balkongdører leveres med dørhåndtak på begge sider og sylinderlås på innside. <br /><br />Utvendige trapper og plattinger <br />Utvendig trapper, terrasse, balkong og plattinger i trykkimpregnert trevirke. Hvitmalt rekkverk på terrasse og balkong.<br /><br />Bod<br />Utvendig bod leveres innvendig med synlig reisverk og betonggulv.<br /><br />Innvendige vegger og tak <br />Innervegger leveres med 45mm isolasjon, 12mm osb-plater og malt gips. På bad leveres 15mm kryssfiner i stedet for osb under gips. Endringer av kvadratmeter (BRA) grunnet oppbygging av vegger på bad må påberegnes. Himlinger leveres med malt gips. Nedkassinger for tekniske føringer og synlige dragere. <br /><br />Våtrom<br />På baderom leveres matt beige 30x60 cm veggflis og matt beige 60x60 cm gulvflis. På gulv i dusjsone leveres matt beige 5x5 cm flis i samme serie. På toalettrom leveres våtromsmaling på sparklet og pusset gipsvegg, og mønstret 60x60 cm flis på gulv med sokkelflis ca 7,5 cm. På vaskerom leveres våtromsmaling på sparklet og pusset gipsvegg, og matt beige 60x60 cm gulvflis med sokkelflis ca 7,5 cm. Det leveres varmekabler i gulv med flis.<br /><br />Øvrige gulv<br />Mønstret 60x60 cm flis i entre. Øvrige gulv leveres 3-stavs hvitpigmentert eikeparkett, matt lakk14mm. Det må påberegnes høydeforskjeller mellom gulv med flis og gulv med parkett.<br /><br />Innvendig maling<br />Ferdig malt gips i estetisk klasse K2. Farge hvit i alle rom.<br /><br />Innerdører<br />Innerdører i hvit glatt utførelse, type Opus Clean med Habo Torino dørhåndtak i børstet aluminium. Hvit karm.<br /><br />Listverk og foringer<br />Listverk i alle rom leveres i hvitmalt glatt utførelse med synlige stifter og kuttflater. Foringer til dører og vinduer leveres i hvitmalt utførelse.<br /><br />Trapp<br />Det leveres hvitmalt trapp med beisede tette furutrinn, type Stryntrappa Fauna.<br /><br />Kjøkken og garderobe<br />Kjøkken og hvitevarer fra HTH, type Glatt beige. Laminat benkeplate. Ingen garderobeskap er inkludert.<br /><br />Pipe/ peis<br />Det leveres stålpipe og vedovn, type VisionLine S40-3. Feieplattform og stige etter krav.<br />Brannvernutstyr Det leveres 1 stk 6kg brannslukningsapparat. Røykvarsling i henhold til NEK 400.<br /><br />Elektrisk anlegg<br />Elektrisk anlegg leveres i henhold til NEK 400. Det leveres varmekabel og downlights bad med dimmer.<br /><br />Røranlegg<br />Bad i 1. etasje leveres med 80cm baderomsinnredning med grepsløs lys eik pvc-front. Helstøpt servant med ettgreps blandebatteri og speil med lys. Dusjløsning med foldbare dusjvegger og dusjpakke. Vegghengt toalett. Toalett i 2. etasje leveres med 60cm baderomsinnredning med grepsløs lys eik pvc-front. Helstøpt servant med ettgreps blandebatteri og speil med lys. Vegghengt toalett. Vaskerom leveres med opplegg for vaskemaskin og utslagsvask. Kjøkkenbatteri med avsteng, ettgreps blandebatteri, tilkobling for oppvaskmaskin og aqua-stopp.<br /><br />Ventilasjon<br />Det leveres balansert ventilasjon i henhold til gjeldende krav."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Utendørs parkering. Antatt mulighet for garasje/carport, kun utnyttet 18,5 av 35% BYA."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Pent opparbeidet tomt i skrående terreng."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Kommuneplaner Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon. Id 202401 Navn Kommuneplanens arealdel 2025-2037 Plantype Kommuneplanens arealdel Status Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 10.12.2025 Bestemmelser- https://www.arealplaner.no/3909/dokumenter/10123/Vedtatte%20og%20oppdatert%20bestemmelser%20for%20KPA.pdf Delarealer 2 Delareal 6 m ArealbrukVeg,Nåværende<br /><br />Delareal 514 m ArealbrukBoligbebyggelse,Nåværende<br />Delareal 2 246 m KPHensynsonenavnH310_1 KPFare Ras- og skredfare<br />Delareal 520 m KPAngittHensyn Hensyn landskap KPHensynsonenavnH550_1<br /><br />Kommunedelplaner Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon. Id 202401 Navn Kommuneplanens arealdel 2025-2037 Plantype Kommuneplanens arealdel Status Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 10.12.2025 Bestemmelser- https://www.arealplaner.no/3909/dokumenter/10123/Vedtatte%20og%20oppdatert%20bestemmelser%20for%20KPA.pdf Delarealer Delareal 6 m ArealbrukVeg,Nåværende<br /><br />Delareal 514 m ArealbrukBoligbebyggelse,Nåværende<br />Delareal 46 m KPHensynsonenavnH310_1 KPFare Ras- og skredfare Delareal 520 m KPAngittHensyn Bevaring kulturmiljø KPHensynsonenavnH570_Ulleberg-Bentsrød<br /><br />Reguleringsplaner Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon. Id 202.01 Navn Tvetenefeltet Plantype Eldre reguleringsplan Status Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 07.11.1990 Bestemmelser- https://www.arealplaner.no/3909/dokumenter/927/202.01_Bestemmelser_1312.pdf <br />delarealer<br />Delareal 4 m Formål Annen veigrunn<br />Delareal 516 m Formål Konsentrert småhusbebyggelse Feltnavn BN19<br /><br />Bebyggelsesplaner Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon. Id 202.02 Navn Tvetenefeltet, syd-østre del Plantype Bebyggelsesplan ihht. Reguleringsplan<br />Status Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 24.09.1996 Bestemmelser- https://www.arealplaner.no/3909/dokumenter/6531/Reguleringsbestemmelser%20for%20bebyggelsesplan%20for%20Tvetene%20Boligomr%c3%a5de.pdf Delarealer 2<br />Delareal 516 m Formål Konsentrert småhusbebyggelse Feltnavn BN19 Delareal 4 m 2 Formål Kjørevei<br /><br />Iflg Larvik kommune ingen reguleringsplaner under arbeid innenfor 100 meter fra eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Erik Bryn Johannessen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "64.26277",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til en nyoppført og innbydende enebolig i klassisk stil   perfekt for familien som ønsker moderne komfort i rolige og barnevennlige omgivelser. Boligen har en stor og åpen stue- og kjøkkenløsning med gode møbleringsmuligheter og flott lysinnslipp. Stilrent HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer. Praktisk planløsning med tre romslige soverom, stort flislagt bad, gjestetoalett og eget vaskerom. Disponibelt rom som kan benyttes som ekstra stue eller kontor. Fra boligen er det kort gangavstand til barnehage på feltet, skolebuss og flere lekeplasser. Uteområdene byr på både hage, terrasse på ca. 18 kvm og balkong på ca. 4 kvm   ideelt for hyggelige dager ute. Utvendig sportsbod på ca. 5 kvm gir ekstra lagringsplass. Lave kjøpsomkostninger!<br /><br />Husk å melde deg på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "64260020",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=e5a6d5c7-5532-447a-9339-bda90ef773d5",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "TVETENEÅSEN",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/e5a6d5c7-5532-447a-9339-bda90ef773d5?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/e5a6d5c7-5532-447a-9339-bda90ef773d5",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/e5a6d5c7-5532-447a-9339-bda90ef773d5/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til en nyoppført og innbydende enebolig i klassisk stil   perfekt for familien som ønsker moderne komfort i rolige og barnevennlige omgivelser. Boligen har en stor og åpen stue- og kjøkkenløsning med gode møbleringsmuligheter og flott lysinnslipp. Stilrent HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer. Praktisk planløsning med tre romslige soverom, stort flislagt bad, gjestetoalett og eget vaskerom. Disponibelt rom som kan benyttes som ekstra stue eller kontor. Fra boligen er det kort gangavstand til barnehage på feltet, skolebuss og flere lekeplasser. Uteområdene byr på både hage, terrasse på ca. 18 kvm og balkong på ca. 4 kvm   ideelt for hyggelige dager ute. Utvendig sportsbod på ca. 5 kvm gir ekstra lagringsplass. Lave kjøpsomkostninger!<br /><br />Husk å melde deg på visning!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/e5a6d5c7-5532-447a-9339-bda90ef773d5",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/e5a6d5c7-5532-447a-9339-bda90ef773d5",
    "constructionYear": 2026,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465280555,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-06-18T08:32+02:00",
    "ownerId": 839247,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-06-18T08:32:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-06-18T08:33:03.525025946+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:839247",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.4"
  }
}