Pen og romslig 3-roms leilighet beliggende i byggets 4. etg. 2 balkonger, garasje med elbillader. Heis. Velkommen!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3501,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 78,
      "openArea": 9,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 72,
      "descriptionUnsafe": "<b>Lilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 72  kvm Gang, soverom, bad, stue, kjøkken, soverom 2, bod<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 6  kvm Bod, bod 2<br /><b>TBA:</b><br />4. etasje: 9  kvm <br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 5382340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 934556,
      "estateTax": 5242,
      "suggestion": 5250000,
      "salesCostSum": 132340,
      "municipalFees": 4602,
      "collectiveAssets": 12393,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 250 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />131 250,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />132 340,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />144 940,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 382 340,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />5 394 940,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Pen og romslig 3-roms leilighet beliggende i byggets 4. etg. 2 balkonger, garasje med elbillader. Heis. Velkommen!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "476 00 602"
      },
      {
        "mobile": "908 95 907"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.146,
        "lng": 8.0106,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.146&lng=8.0106&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4608",
      "postalName": "Kristiansand S",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Skansen 3"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 150,
        "titleNumber": 2015,
        "sectionNumber": 7,
        "municipalityNumber": 4204
      },
      {
        "landNumber": 150,
        "titleNumber": 1880,
        "municipalityNumber": 4204
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Bademulighet",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3039,
      "includesUnsafe": "Driftskostnader kr. 2 491,- som bla. inkluderer renovasjon, styre- og revisjonshonorar, forretningsførerhonorar, vaktmestertjenester, vedlikehold/serviceavtaler, felles byggforsikring, kommunale avgifter (kun forbruk vann- og avløp), strøm i fellesareal, renhold i fellesareal, Telia kr. 338,-, måleravtale fjernvarme Techem kr. 85 og parkeringsplass 7 kr. 125,-. <br /><br />Varmtvann og fjernvarme faktureres månedlig etter forbruk. Avregning måleravtale Techem (forfall hver 12. mnd.)"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Eiendomsmegler Norge ved Henrik Lossius ønsker deg velkommen til Skansen 3!<br /><br />Dette er en pen og romslig 3-roms leilighet beliggende i byggets 4.etg. med heistilgang. Du kommer inn i en gang/entré med skyvedørsgarderobe. Videre inn til hyggelig stue med god takhøyde. God plass til sofagruppe og spisebord. Utgang til balkong med formiddagssol. Kjøkken med mye skap- og benkeplass. Integrerte hvitevarer som komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. 2 gode soverom. Hovedsoverom med utgang til balkong nr.2 med ettermiddagssol(kl.18) Soverom 2 passer bra som barnerom eller gjesterom. Pent flislagt bad med dusjhjørne, servant, wc og opplegg for vaskemaskin. <br />Tilhørende garasjeplass med elbillader i underetasje. Sportsbod i bakkant p-plass. Stor felles takterrasse.<br /><br />Her kan du flytte rett inn! Velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten på Tangen har en sentral og attraktiv beliggenhet like ved populære Bystranda, Aquarama med øvrige servicetilbud like i nærheten.<br /><br />Du har &#34;alltid&#34; kort vei hjem - nærmeste dagligvarebutikk (Coop Extra, Kiwi, REMA1000) ligger en liten spasertur unna, du finner forøvrig også apotek, legekontor og treningssenter tilknyttet Aquarama.<br /><br />Det er kort gangavstand til kollektivtransport som enkelt tar deg til UiA, Sørlandsparken, Dyreparken mm. den ene retningen og mot Vågsbygd, og Søgne den andre retningen. Fra leiligheten har du gang- og sykkelavstand til sentrum, via Strandpromenaden til Fiskebrygga, Odderøya og videre mot Baneheia og Lund."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Eiendomsmegler Norge ved Henrik Lossius ønsker deg velkommen til Skansen 3!<br /><br />Dette er en pen og romslig 3-roms leilighet beliggende i byggets 4.etg. med heistilgang. Du kommer inn i en gang/entré med skyvedørsgarderobe. Videre inn til hyggelig stue med god takhøyde. God plass til sofagruppe og spisebord. Utgang til balkong med formiddagssol. Kjøkken med mye skap- og benkeplass. Integrerte hvitevarer som komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. 2 gode soverom. Hovedsoverom med utgang til balkong nr.2 med ettermiddagssol ca. kl. 18 sommertid. Soverom 2 passer bra som barnerom eller gjesterom. Pent flislagt bad med dusjhjørne, servant, wc og opplegg for vaskemaskin. <br />Tilhørende garasjeplass med elbillader i underetasje. Sportsbod i bakkant p-plass. Stor felles takterrasse.<br /><br />Her kan du flytte rett inn! Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Eiendommen har andel i realsameie: KNR: 4204 GNR: 150 BNR: 1880 Ideell andel: 297/48500.<br /><br />Eiendommen ligger i et område hvor det er registeret grunnforurensning. Lokalitetsnr 3292. Myndighet: Fylkesmann. Navn: Tangen avfallsplass. Påvirkningsgrad: Liten/Ingen kjent påvirkning, med dagens areal/resipientbruk. Se mer info på http://grunnforurensning.miljodirektoratet.no/faktaark.html?lok_id&#61;3292."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Tilhørende garasjeplass, samt bod."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligformål og tilhører reguleringsplan/  bebyggelsesplan nr. 891C for Tangen, B2-3, B2-4 og B2-5 datert 07.07.2007. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.<br /><br />Eiendommen ligger i hensynsone T3 Flomområde og T2 Kvikkleire (mulig marin leire)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Henrik Lossius"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "50.261076",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Eiendomsmegler Norge ved Henrik Lossius ønsker deg velkommen til Skansen 3!<br /><br />Dette er en pen og romslig 3-roms leilighet beliggende i byggets 4.etg. med heistilgang. Du kommer inn i en gang/entré med skyvedørsgarderobe. Videre inn til hyggelig stue med god takhøyde. God plass til sofagruppe og spisebord. Utgang til balkong med formiddagssol. Kjøkken med mye skap- og benkeplass. Integrerte hvitevarer som komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. 2 gode soverom. Hovedsoverom med utgang til balkong nr.2 med ettermiddagssol(kl.18) Soverom 2 passer bra som barnerom eller gjesterom. Pent flislagt bad med dusjhjørne, servant, wc og opplegg for vaskemaskin. <br />Tilhørende garasjeplass med elbillader i underetasje. Sportsbod i bakkant p-plass. Stor felles takterrasse.<br /><br />Her kan du flytte rett inn! Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "50260283",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=25782270-9eee-46a3-8ff4-79847a5bfd9a",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/25782270-9eee-46a3-8ff4-79847a5bfd9a?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/25782270-9eee-46a3-8ff4-79847a5bfd9a",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/25782270-9eee-46a3-8ff4-79847a5bfd9a/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Eiendomsmegler Norge ved Henrik Lossius ønsker deg velkommen til Skansen 3!<br /><br />Dette er en pen og romslig 3-roms leilighet beliggende i byggets 4.etg. med heistilgang. Du kommer inn i en gang/entré med skyvedørsgarderobe. Videre inn til hyggelig stue med god takhøyde. God plass til sofagruppe og spisebord. Utgang til balkong med formiddagssol. Kjøkken med mye skap- og benkeplass. Integrerte hvitevarer som komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. 2 gode soverom. Hovedsoverom med utgang til balkong nr.2 med ettermiddagssol(kl.18) Soverom 2 passer bra som barnerom eller gjesterom. Pent flislagt bad med dusjhjørne, servant, wc og opplegg for vaskemaskin. <br />Tilhørende garasjeplass med elbillader i underetasje. Sportsbod i bakkant p-plass. Stor felles takterrasse.<br /><br />Her kan du flytte rett inn! Velkommen!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/25782270-9eee-46a3-8ff4-79847a5bfd9a",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/25782270-9eee-46a3-8ff4-79847a5bfd9a",
    "constructionYear": 2013,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465281239,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-02T16:38+02:00",
    "ownerId": 1763831651,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-02T16:38:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-02T16:38:52.528798509+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1763831651",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}