Høyt og fritt med utsikt | hjørneleilighet i 5. etasje | Stor balkong og unik takhage på 5 mål med heis til Fornebu S

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 7897,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 72,
      "openArea": 12,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 67,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />5. etasje: 67  kvm Entré/gang, stue/kjøkken, soverom, bad, bod<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />5. etasje: 12  kvm <br />"
    },
    "floor": 5,
    "price": {
      "total": 7165840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1442246,
      "suggestion": 6990000,
      "salesCostSum": 175840,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 174 750,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 175 840,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Høyt og fritt med utsikt | hjørneleilighet i 5. etasje | Stor balkong og unik takhage på 5 mål med heis til Fornebu S",
    "contact": [
      {
        "mobile": "994 20 059"
      },
      {
        "mobile": "957 63 922"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.8945,
        "lng": 10.6196,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8945&lng=10.6196&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1364",
      "postalName": "Fornebu",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Forneburingen 205A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "14:15",
        "date": "13.09.2026",
        "from": "13:30",
        "dateIso": "2026-09-13",
        "iCalendarTo": "20260913T121500Z",
        "iCalendarFrom": "20260913T113000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 341,
        "titleNumber": 15,
        "sectionNumber": 9,
        "municipalityNumber": 3201
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Bademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4239,
      "includesUnsafe": "Totale felleskostnader pr. månedlig intervall: kr 4 239,47,-<br /><br />Varmtvann (A-konto): kr. 842,09,-<br />Felleskostnader lik fordeling: kr. 1 283,02,-<br />Felleskostnader brøkfordeling: kr. 1 877,36,-<br />Bredbånd: kr. 237,-<br /><br />Felleskostnader som ikke er spesifisert går til å dekke sameiets driftskostnader. Av årsmelding for 2024 besto disse blant annet av:<br />- Kommunale avgifter<br />- Drift og vedlikehold<br />- Sameiets fells forsikring<br />- Renhold av fellesareal<br />- Vaktmestertjenester<br /><br />For varmt tappevann er det måler i hver leilighet. Det innbetales månedlig akonto beløp som avregnes årlig etter forbruk. Måleravlesningen sendes obos&#64;obos.no"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Stor og fritt beliggende hjørneleilighet i attraktive Fornebu Panorama, beliggende i 5. etasje rett over Fornebu S med direkte heisadkomst til rundt 70 butikker, serveringssteder, trening og dagligvare, samtidig som sjø, turstier og kommende T-bane. Leiligheten har en overbygget balkong på ca. 11,5 m² samt tilgang til en unik, opparbeidet takhage på hele 5 mål med grønne soner, sittegrupper, lekeområder og grillmuligheter.<br /><br />Lys og romslig stue med ekstra takhøyde, store vindusflater og åpen kjøkkenløsning fra HTH med integrerte hvitevarer. Delikat bad med gulvvarme, soverom med garderobe og praktisk innvendig bod. Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon gir høy bokomfort. Kort vei til buss, sjø, turmuligheter og flotte rekreasjonsområder.<br /><br />Mulighet for leie av p-plass i garasjekjeller"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten inneholder entré/gang, bad, kjøkken. Åpen løsning til spisestue-stue og utgang til balkong på ca. 11,5 kvm. Soverom med garderobe, samt praktisk innvendig bod. <br /><br />Bod i felles bodområde: Boden er merket med L2-505 9 Forneburingen 205A H405 50."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Himling<br />Malte betongelementer. Nedforede malte platehimlinger i entré, bod, bad og kjøkken.<br /><br />Vegger<br />Bindingsverksvegger med plater. Malte plater, og fliser på bad.<br /><br />Gulv<br />Eikeparkett. Fliser på bad.<br /><br />Kjøkken<br />Innredning fra med glatte hvite fronter. Laminat benkeplater med underlimt rustfritt beslag med kum og såpedispenser. Laminat plater over benker. Ventilator med avtrekk over tak. Belysning og stikkontakter under overskap. Integrert oppvaskmaskin, kjøl/frys, stekeovn og keramisk topp. Pent kjøkken med delvis åpen løsning mot stue.<br /><br />Sanitær<br />Bad med veggmontert wc med skjult sisterne, baderomsinnredning med heldekkende servant. Dusj i hjørne med glassdører. Speil, lysarmatur og stikkontakt. Opplegg for vaskesøyle. Downlights i himling. Gulvvarme. Mekanisk avtrekk.<br /><br />Diverse<br />- Dørtelefon med kamera <br />- Kabel-tv<br />- Sikringskap med automatsikringer i bod<br />- Skyvedørsgarderobe på soverom<br />- Elektriske persienner med fjernkonroll mellom glassene på alle vinduer og dører"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Veggkonstruksjon: Utvendig fasadekledning består av plater.<br />____<br /><br />Yttervegger er bare besiktiget fra balkongen. Det er ikke klatret i stige eller brukt kikkert. Det er ikke observert vesentlige skjevheter eller svekkelser i konstruksjonen. Det legges videre til at det kun er visuelle observasjoner uten bruk av nivilleringsutstyr.<br />____<br /><br />Tilstandsgrad er satt ut fra et helhetsinntrykk for område ved balkongen. <br /><br />Vinduer: Vinduer i treramme med isolerglass fra byggeår.<br />____<br /><br />Enkelte merker og mindre hakk må en regne med. Dette er vurdert som normal bruksslitasje. <br /><br />Dører: Brann- og lydklassifisert entredør (B30 og 40 db) fra byggeår. Døren har kikkehull og er merket H0405<br />Skyvedør til balkongen med glass fra byggeår.<br />____<br /><br />Enkelte merker og mindre hakk må en regne med. Dette er vurdert som normal bruksslitasje. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Balkong med terrassebord som dekke. Rekkverk i stål og glass med rekkverkshøyde på ca 1,18 meter.<br />____<br /><br />Det er viktig at sluk renses jevnlig. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskillet i betongelementer.<br />____<br /><br />Målinger av høydeforskjell på gulv er foretatt i:<br />Stue/kjøkken: ca 4 mm på 5 punkter 2 meter fra måler og ca 6 mm gjennom hele rommet.<br />Soverom: ca 3 mm på 5 punkter ca 2 meter fra måler og ca 3 mm gjennom hele rommet. Seng er ikke flyttet.<br />____<br /><br />Målingene er foretatt som stikkprøver og det kan være større avvik andre steder. <br /><br />TG2<br />5. etasje - Bad - Overflater Gulv<br />Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Nærmest døren er gulvet forholdsvis flatt.<br />Konsekvens/tiltak: Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. Et bad med manglende/redusert  fall til sluk blir mindre funksjonelt og sikkert for brukeren. Dette kan medføre stående vann på gulvet, vann som ikke ledes effektivt til sluket, økt risiko for at vann renner ut av rommet og redusert sklisikkerhet på gulvet. <br /><br />5. etasje - Bad - Sanitærutstyr og innredning<br />Det er svelling på benkeseksjonen.<br />Det er avvik med den ene dusjveggen.<br />Konsekvens/tiltak: Avviket med benkeseksjonen er vurdert å være av kosmetisk art. Om man ikke ønsker avviket må benkeseksjonen skiftes ut.<br />Det bør gjøres nærmere undersøkelser i forhold til avvik med dusjvegg slik at avviket ikke utvikler seg. Det kan ikke utelukkes at denne må skiftes ut.<br /><br />5. etasje - Stue/kjøkken - Overflater og innredning - 1<br />Det er en liten skade i én front samt noen skjevheter på enkelte fronter.<br />Konsekvens/tiltak: Avvikene er av kosmetisk art. Om man ikke ønsker avvikene må front med skade skiftes ut og skjevheter justeres.<br /><br />TGIU<br />Andre VVS-installasjoner<br />Boligen har sprinkleranlegg.<br />____<br /><br />Sprinkleranlegg er ikke besiktiget eller vurdert av takstingeniøren. Ansvaret for eventuell kontroll ligger på sameiet/borettslag/aksjeselskapet og ikke hver enkelt hjemmelshaver. <br /><br />Varmesentral<br />Sentralanlegg for varme.<br />____<br /><br />Anlegget for varme er ikke besiktiget eller vurdert av takstingeniøren. Ansvaret for eventuell kontroll ligger på sameiet/borettslaget/aksjeselskapet og ikke hver enkelt hjemmelshaver. <br /><br />Varmtvannstank<br />Sentralanlegg for varmt vann.<br />____<br /><br />Anlegget for varmt forbruksvann er ikke besiktiget eller vurdert av takstingeniøren. Ansvaret for eventuell kontroll ligger på sameiet/borettslaget/aksjeselskapet og ikke hver enkelt hjemmelshaver. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet - rekkverk<br /> <br />Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. <br />Eier har opplyst at dette skyldes at det ble lagt nytt terrassegulv.<br />Konsekvens/tiltak: <br />Rekkverkshøyde på balkong eller terrasse må endres for å tilfredsstille krav på byggemeldingstidspunktet. <br />Rekkverkshøyden er målt til ca 1,18 meter som er litt lavere enn dagens krav på 1,20 meter. Rekkverkshøyden er for lav iht dagens krav. Det anbefales å endre rekkverkshøyden til dagens krav av sikkerhetsmessige hensyn."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Fjernvarmeanlegg med gulvvarme i alle rom. Individuell styring. Balansert ventilasjon med varmegjennvinning."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består for det meste av boligbebyggelse og rikelig med servicetilbud."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Fornebu Panorama består av totalt 81 leiligheter i tillegg til to frodige takparker. Takparken i dette bygget er pent beplantet med gressplen og prydbusker og har flere sittegrupper, lekeapparater og sone med grillmuligheter. Fornebu har gjennomgått betydelig utvikling de siste årene med mange nye boliger og arbeidsplasser, og er et svært poopulært område å bosette seg! <br /><br />Sameiet ligger i naturskjønne omgivelser, med mulighet for å nyte et liv med nærhet til store og sjønære park- og friområder. Treningssenter SATS ligger i nabobygget hvor du også finner Fornebu Legesenter og Tannlege i 2. etasje. Over plassen ligger Fornebu S (eller gå tørrskodd via garasjeanlegget) med over 80 butikker, vinmonopol og restauranter, samt et stort service og tjenestetilbud. Senteret har et mål om å bli et naturlig møtepunkt og handelssted for både store og små - se www.fornebu-s.no for mer informasjon. Her bor du midt i smørøyet, med kort avstand til &#34;alt&#34;, men samtidig i luftige omgivelser med flott utsikt. <br /><br />Det er i tillegg kort vei til fritidstilbud som badestrand og padlearena i Koksabukta, svømmehall, fotballbaner, kunstfrossen skøytebane, skaterampe, nasjonalt bordtennissenter, badmintonanlegg, innen- og utendørs tennisbaner, golfhall, curlingarena, svømmehall, bibliotek og sjøspeidergruppe. I nærområdet finnes det også seil-, kajakk- og seilbrettklubb. Det er gode tilbud både for store og små til organisert trening og kulturelle aktiviteter. Rett nedenfor sameiet leder gangveiene inn til Storøyas park- og baderområder, og videre rundt Fornebulandets fantastiske promenader. Det er trafikksikre stier for sykkel og rulleski, utallige småstier for fotturer og kyststien er merket rundt hele Fornebulandet og til Sandvika. <br /><br />Storøya er blitt et yndet sted å være om sommeren, med fine badestrender, kiosk, wc og dusj, rullestol-adkomst til vannet, sandvolleyballbaner og fine turstier. Om vinteren er det ideelt å skøyte, pilke eller ta seg en ski- eller spasertur på fjordisen til Sandvika eller en av de nærliggende øyene, og området byr også på fine akemuligheter. I hjertet av Fornebu ligger Nansenparken. Her er det fint å ferdes både sommer som vinter. Området består av flotte grøntområder, vannspeil og festplass, sandvolleyballbaner og flere lekeområder. Fornebu er et område i sterk og spennende vekst. Nærområdet har allerede godt utvalg spisesteder med blant annet Odonata, Sjøflyhavna kro, Fardal bakeri, samt hotellene Quality, Scandic og Radisson."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Boligene ligger på toppen av kjøpesenteret Fornebu S og har tilgang til flotte takparker som uteareal. Takparkene er beplantet og skaper en frodig og hyggelige hager med flott og vidt utsyn. Store fellesarealer og flere sittegrupper med stoler, benker og bord. Felles grill. Små lekeplasser med enkle lekeapparater.<br /><br />Areal er hentet fra matrikkelen og kan avvike."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Mulighet for å leie parkeringsplass. Se apcoa sine nettsider for tilgjengelighet for leie av parkering under Fornebu S, ellers 4 timer gratis gjesteparkering på Fornebu S."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Eirik Aas"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til bolig-/forretningsformål.\n\nFornebu er stadig under utvikling og flere bygg rives og settes opp. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av reguleringskart kan ses hos megler.\nMot vest i Nansenparken vil det de neste årene være vesentlig byggeaktivitet i forbindelse med oppføring av flere leilighetsbygg, samt videregående skole. For mer informasjon om prosjektene se; https://www.obos.no/privat/ny-bolig/boligprosjekter/akershus/fornebu/framtidens-fornebu\nMot Syd vil bykjernen Fornebu Sør utvikles de neste årene.\n\nKommuneplaner\nId 2016014 (http://webhotel3.gisline.no/Webplan_3024/gl_planarkiv.aspx?planid=2016014)\nNavn Kommunedelplan 3 - Fornebu\n\nKommuneplaner under arbeid\nId 2016014 (http://webhotel3.gisline.no/Webplan_3024/gl_planarkiv.aspx?planid=2016014)\nNavn Kommunedelplan 3 - Fornebu\n\nReguleringsplaner\nId 2008031 (http://webhotel3.gisline.no/Webplan_3024/gl_planarkiv.aspx?planid=2008031)\nNavn FORNEBU, OMRÅDE 8.8 / 8.9, FELT F1, F2 OG FT1\n\nReguleringsplaner under bakken\nId 2002014 (http://webhotel3.gisline.no/Webplan_3024/gl_planarkiv.aspx?planid=2002014)\nNavn FORNEBU, OMRÅDE 8.8 / 8.9\n\nReguleringsplaner under arbeid\nId 2020008 (http://webhotel3.gisline.no/Webplan_3024/gl_planarkiv.aspx?planid=2020008)\nNavn FORNEBU - FORNEBU SØR - FELLES PLAN\n\nBebyggelsesplaner\nId 2008031 (http://webhotel3.gisline.no/Webplan_3024/gl_planarkiv.aspx?planid=2008031)\nNavn FORNEBU, OMRÅDE 8.8 / 8.9, FELT F1, F2 OG FT1\n\nOmrådet 9.4 (nabotomt i Nansenparken) er regulert til bolig og er et av totalt 10 ubebygde tomteområder OBOS eier på Fornebu. Utviklingen av delområde 9.4 markerer således starten på et skifte i utviklingen av Fornebu til en null-utslippsbydel innen 2027. Prosjektet som skal realiseres består av ca. 65.000 m² boligareal og inntil 5000 m² med handel, service og tjenestefunksjoner på gateplan. Her blir det også utstrakt bruk av grønne tak.\nhttps://webhotel3.gisline.no/Webplan_3024/gl_planarkiv.aspx?planid=2018001\n\nBusstrase. Høringsuttalelse til tilleggshøring; del av Forneburingen   vestre del Åsa \nGruda Skards vei/Eva Nansensvei og Dagny Bergers vei \nBærum kommune har gjort ytterlige trafikale vurderinger, og konkludert med at alternativ 1 \nmed bussforbindelse i Eva Nansens vei er det beste alternativet. Dette knytter seg særlig \ntil konsekvenser for trafikksikkerheten, men også trafikale konsekvenser, fysiske \nkonsekvenser, konsekvenser for busspassasjerer og konsekvenser i midlertidig fase. \nUnder henvisning til tidligere høringsuttalelse fra sameiet Fornebu Panorama 1, ga styret \nhøringsuttalelse hvor man slutter seg til Bærum kommunes alternativ 1 i Eva Nansens vei.\n\nGjeldende reguleringsbestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.",
    "externalAdId": "329.262366",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Stor og fritt beliggende hjørneleilighet i attraktive Fornebu Panorama, beliggende i 5. etasje rett over Fornebu S med direkte heisadkomst til rundt 70 butikker, serveringssteder, trening og dagligvare, samtidig som sjø, turstier og kommende T-bane. Leiligheten har en overbygget balkong på ca. 11,5 m² samt tilgang til en unik, opparbeidet takhage på hele 5 mål med grønne soner, sittegrupper, lekeområder og grillmuligheter.<br /><br />Lys og romslig stue med ekstra takhøyde, store vindusflater og åpen kjøkkenløsning fra HTH med integrerte hvitevarer. Delikat bad med gulvvarme, soverom med garderobe og praktisk innvendig bod. Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon gir høy bokomfort. Kort vei til buss, sjø, turmuligheter og flotte rekreasjonsområder.<br /><br />Mulighet for leie av p-plass i garasjekjeller"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "329260084",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=6e3cd4de-f092-4244-8489-0d3cf08e289a&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "FORNEBU PANORAMA",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/329260084?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/329260084?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/6e3cd4de-f092-4244-8489-0d3cf08e289a?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/329260084?https://dnbeiendom.no/bolig/329260084?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Stor og fritt beliggende hjørneleilighet i attraktive Fornebu Panorama, beliggende i 5. etasje rett over Fornebu S med direkte heisadkomst til rundt 70 butikker, serveringssteder, trening og dagligvare, samtidig som sjø, turstier og kommende T-bane. Leiligheten har en overbygget balkong på ca. 11,5 m² samt tilgang til en unik, opparbeidet takhage på hele 5 mål med grønne soner, sittegrupper, lekeområder og grillmuligheter.<br /><br />Lys og romslig stue med ekstra takhøyde, store vindusflater og åpen kjøkkenløsning fra HTH med integrerte hvitevarer. Delikat bad med gulvvarme, soverom med garderobe og praktisk innvendig bod. Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon gir høy bokomfort. Kort vei til buss, sjø, turmuligheter og flotte rekreasjonsområder.<br /><br />Mulighet for leie av p-plass i garasjekjeller",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/329260084?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2015,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465282578,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-10T13:28+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "13.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-10T13:28:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-10T13:28:55.236360703+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}