Stor og oppgradert enebolig over tre plan | høy standard, god plass og familievennlig beliggenhet på Bølandet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1457,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 342,
      "openArea": 85,
      "usableAreaE": 13,
      "usableAreaI": 329
    },
    "price": {
      "total": 6663590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 957035,
      "suggestion": 6500000,
      "salesCostSum": 163590,
      "municipalFees": 7177,
      "estimatedValue": 6800000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 6 500 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 162 500,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 163 590,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 6 663 590,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 6 680 090,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 7,
    "title": "Stor og oppgradert enebolig over tre plan | høy standard, god plass og familievennlig beliggenhet på Bølandet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4747632848"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.349243791258075,
        "lng": 5.739730681796163,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.349243791258075&lng=5.739730681796163&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6095",
      "postalName": "Bølandet",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Arhaugvegen 3"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:15",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "17:30",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T161500Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T153000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 16,
        "titleNumber": 25,
        "municipalityNumber": 1515
      },
      {
        "landNumber": 16,
        "titleNumber": 116,
        "municipalityNumber": 1515
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Arhaugvegen 3! En innholdsrik og betydelig oppgradert enebolig på Bølandet - perfekt for familien som ønsker god plass både inne og ute. <br /><br />Boligen går over tre etasjer og inneholder blant annet fire soverom i 2. etasje, romslig stue-/kjøkkenløsning i hovedetasjen, flere bad, walk-in-closet, gode oppbevaringsmuligheter og innredet kjeller med blant annet stue, soverom og garasje.<br /><br />Eiendommen ligger i et rolig og barnevennlig område, med kort vei til både Troll-Lia barnehage og Einedalen skole. Fra boligen er det ca. 9 km til Fosnavåg sentrum, samtidig som flotte turmuligheter finnes like utenfor døren.<br /><br />Eneboligen er opprinnelig fra 1955, men har gjennomgått omfattende oppgraderinger i forbindelse med oppføring av to tilbygg i perioden 2020-2021. Store deler av boligen er samtidig renovert, inkludert store deler av vann- og avløpsrør samt det elektriske anlegget.<br /><br />Her får du en romslig og moderne familiebolig med gode kvaliteter i naturskjønne omgivelser. Velkommen til visning - husk påmelding!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen strekker seg over tre etasjer og inneholder følgende: <br />2. etasje: Hall m/trapp, fire soverom, bad, walk in-closet, gang og to boder. <br />1. etasje: Stue/kjøkken, entré, vaskerom, hall m/trapp og bad. <br />Kjeller: Gang, garderobe, bad, stue, soverom og garasje. <br /><br />Her er det bruken av rommene som er beskrevet, ikke det som er godkjent. <br />Se kommentar under ferdigattest/brukstillatelse.<br /><br />Overstående info er ihht. vedlagte tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Innvendige overflater: <br />- Laminat på gulv. <br />- Trepanel og malte plater på vegg. <br />- Malte plater og himlingsplater i tak. <br /><br />Bad 2. etasje: <br />Taket er malt, microsement på vegger, ifølge eier. Gulvet er flislagt med elektriske varmekabler. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjhjørne og badekar.<br /><br />Vaskerom 1. etasje: <br />Veggene har baderomsplater, taket har himlingsplater og gulvet har vinylbelegg med elektriske varmekabler. Rommet har innredning med nedfelt servant og opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Bad 1. etasje: <br />Veggene har baderomsplater, taket har himlingsplater og gulvet er flislagt med elektriske varmekabler. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjkabinett.<br /><br />Bad kjeller: <br />Veggene har fliser, taket har himlingsplater og gulvet er flislagt med elektriske varmekabler. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjhjørne.<br /><br />Kjøkken: <br />Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er kjøleskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, stekeovn, vannstoppsystem og komfyrvakt. Det er kjøkkenventilator med kullfilter.<br /><br />Tekniske installasjoner: <br />- Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap. To skap for boligen. Ble skiftet til rør i rør i 2020/2021, ifølge eier.<br />- Det er avløpsrør av plast. Ble skifte alt av avløpsrør i 2020/2021,<br />ifølge eier. <br />- Boligen har balansert ventilasjon. <br />- Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. Ifølge eier ble det lagt nytt elektrisk anlegg i samband med renovering og oppføring av tilbygg. <br />- Varmekabler/varmefolie på flere oppholdsrom. Ble gjennomført sluttkontroll når oppgradering av anlegget var ferdig.<br /><br />Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmekabler/varmefolie på flere oppholdsrom. Gasspeis på stue. <br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Pent opparbeidet tomt med asfaltert innkjørsel til garasje og ved inngangsdør, plen og beplanting.<br /><br />Tomten består av to bruksnummer. Arealene er fordelt slik: <br />Gnr. 16, Bnr. 25: 822,1 m²<br />Gnr. 16, Bnr. 116: 635 m²"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger på bølandet, ca. 9 km til Fosnavåg sentrum. Barnevennlig område med kort vei til Troll-Lia barnehage og Einedalen skole. Flotte turmuligheter like utenfor døren."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "På finn.no kan du se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler1 skilt ved annonsert visning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "I garasje samt oppstillingsplass på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en boenhet i boligen."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er iht. reguleringsplan for Bø/Arhaug (Plan-ID 198201) regulert til boliger og kjørevei.<br /><br />Eiendommen omfattes også av Kommuneplan for Herøy - arealdel (Plan-ID 201250), hvor eiendommen er avsatt til Reguleringsplan skal fortsatt gjelde og hensyn landskap.<br /><br />Kommuneplaner:<br /><br />Plantype: Kommuneplanens arealdel<br />Navn: Kommuneplan for Herøy - arealdel<br />Status: Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse: 30.10.2014<br />Delarealer: 822 m² og 822 m²<br />Arealbruk: Reguleringsplan skal fortsatt gjelde og Hensyn landskap<br /><br />Reguleringsplaner:<br /><br />Navn: Bø/Arhaug<br />Plantype: Eldre reguleringsplan<br />Status: Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse: 10.04.1981<br />Delarealer: 770 m² og 52 m²<br />Arealbruk: Boliger og kjørevei<br /><br />Utsnitt av reguleringskart og bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven. Bestemmelser til kommuneplanens arealdel kan fås ved henvendelse til megler. Konfr. megler ved spørsmål."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Herøy kommunes arkiv. Boligen er oppført i ca 1955, noe som er før bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965, og det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for tiden før 1965. Det foreligger heller ingen tegninger fra byggeår i Herøy kommunes arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger.<br /><br />Det er utstedt ferdigattest for tilbygg og ny avkjørsel til bolig, den 12.01.22.<br /><br />Det er ikke samsvar mellom byggegodkjente tegninger mottatt fra kommunen og dagens utnyttelse av eiendommen. Dette gjelder bod og terrasse i kjeller som ikke fremkommer av tegningene. Det er etablert bod i underetasjen ved at det opprinnelig åpne arealet mellom søyler som understøtter utkraget bygningsdel er bygget inn og lukket. Tiltaket innebærer en endring fra åpen konstruksjon (søyle-/pilotisløsning) til lukket rom, og fremstår ikke i samsvar med godkjente fasadetegninger.<br /><br />Fasadeendring er et søknadspliktig tiltak. Tiltaket er ikke omsøkt. Det foreligger heller ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Ålesund kommunes arkiv. I de tilfeller hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker omsøkt før 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet, og for å få en korrekt avslutning, så kan Ålesund kommune i medhold av plan- og bygningsloven pålegge eier å igangsette tiltak som leder til at midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan omsøkes og utstedes. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser, herunder ev. kostnader, knyttet til manglende midlertidig brukstillatelse/ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enebolig"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Taktekkingen består av stål-/aluminiumsplater. Deler av taket er undersøkt fra takluke i 2. etasje og fra altan i 2. etasje, mens øvrige deler er besiktiget fra bakkenivå. Ifølge eier ble taktekking og undertak skiftet i forbindelse med renovering av boligen i 2020. Pipe er beslått med plastbelagt tynnplate og blykrans i overgang mot tak. Takrenner, nedløpsrør og beslag i aluminium/stål skal ifølge eier være skiftet samtidig med tekking. Nedløpsrør er ført ned i rør, men utførelsen av tilkoblingen i grunnen er ukjent.<br /><br />Bygningen har vegger i bindingsverkskonstruksjon fra byggeår med liggende bordkledning. Tilbygget fra 2020 er oppført med bindingsverkskonstruksjon. Den opprinnelige delen av boligen har takkonstruksjon med tresperrer og tilgang til konstruksjonen via kryploft. Tilbyggene har også takkonstruksjon med tresperrer, men konstruksjonen er lukket og det har derfor ikke vært mulig med nærmere inspeksjon.<br /><br />Bygningen har PVC-vinduer med 2-lags glass. Ifølge eier ble alle vinduer skiftet i perioden 2020-2021. Hovedytterdøren er formpresset med innsatt glass, og bygningen har PVC-balkongdører med glassfelt.<br /><br />Boligen har altan på loft oppført med trebjelker, impregnerte terrassebord og rekkverk i tre. Terrasse i 1. etasje er utført med trebjelker og impregnerte terrassebord med rekkverk i tre, hvor deler av terrassen ligger over garasje i kjeller. Det er tretrapp fra terrasse ned til garasje, samt tretrapp fra inngangsdør til terreng.<br /><br />Overstående info er ihht. vedlagte tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Areal / Arealspesifikasjon / Arealbetegnelse",
        "textUnsafe": "Bruksareal per etasje: Enebolig: <br />2. etasje: <br />BRA - i: 99 m²<br />TBA: 13 m²<br /><br />1. etasje: <br />BRA - i: 116 m²<br />TBA: 72 m²<br /><br />Kjeller: <br />BRA - i: 114 m²<br />BRA - e: 13 m²"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Tilbygg og modernisering de siste årene: <br />2020: <br />- Det meste av boligen ble oppgradert/renovert i 2020-2021. <br />- Før kjeller, 1. og 2. etasjen. Ferdigstilt i 2021. <br />- Tilbygg entré 1. etasje. Ferdigstilt 2021. <br /><br />Arealoppmåling er foretatt av takstmann."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer medfølger i den stand de er blitt brukt av selger. Det gis ingen garanti utover dette. <br />Hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 957 035,-<br />Sekundær formuesverdi kr 3 828 138,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig.<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />Selger har opplyst om følgende i egenerklæringsskjemaet som ligger vedlagt salgsoppgaven: <br />2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. <br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2021<br />Firmanavn: Liginprof AS, Ståle Berge AS, Petrauskas renovering.<br />Beskrivelse av arbeidet: Baderom loft:etablering av nytt baderom mtp tilbygg. baderom midtetasje: renovering baderom kjeller: renovering<br /><br />Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert?<br />- Ja. <br /><br />Spesifiser hva som er gjort med henholdsvis membran, tettesjikt og sluk:<br />dette ble oppgradert.<br /><br />3. Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp?<br />- Ja. <br /><br />5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. <br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2020<br />Firmanavn: Petrauskas Renovering, S.Storoy AS, Kvadratbygg AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Renovering og påbygg<br /><br />7. Vet du om det er utført arbeid på garasje eller øvrige tilleggsbygninger, av enten deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. <br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2020<br />Firmanavn: Petrauskas Renovering, S.Storoy AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Påbygg<br /><br />11. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. <br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2021<br />Firmanavn: Nordvest Anlegg AS, Kvadratbygg AS<br />Beskrivelse av arbeidet: drenering i forhold til råd fra faglærte.<br /><br />Gjelder dreneringsarbeidet hele eller deler av boligen?<br />- Hele boligen. <br /><br />15. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. <br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2020<br />Firmanavn: Ståle Berge AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Renovering og ørarbeid i forhold til påbygg. alt av dokumentasjon er tilgjengelig i forhold til fakturaer fra utførende parter.<br /><br />18. Vet du om det er gjort arbeid på sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe eller andre installasjoner, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. <br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2020<br />Firmanavn: S.Storøy AS, Proton AS/Tussa AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Balansert ventilasjon innstalert av S.Storøy AS. (FAKTURA) varme i gulv innstallert av Proton AS (BOLIGMAPPE)<br /><br />20. Vet du om det er gjort arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. <br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2020<br />Firmanavn: Ståle Berge<br />Beskrivelse av arbeidet: innstallasjon av gasspeis (faktura)<br /><br />23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. <br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2020<br />Firmanavn: Proton AS<br />Beskrivelse av arbeidet: oppgradering og etablering (tilbygg) (boligmappa)<br /><br />26. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. Tillbygg inkludert garasje<br /><br />Er tiltaket godkjent av kommunen?<br />- Ja. godkjent av Herøy kommune<br /><br />27. Vet du om kjelleren eller loftet er innredet etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. renovert i 2020/2021<br /><br />Er tiltaket godkjent av kommunen?<br />- Ja. godkjent av Herøy kommune<br /><br />37. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />- Ja."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Egenerklæring konsesjonsfrihet",
        "textUnsafe": "<strong>Konsesjon</strong><br />Egenerklæring om konsesjon må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 20.01.75</strong><br />Rettighetshaver: Gnr.     Bnr.<br />Eiendommen er seksjonert<br /><br /><br /><br /><strong>Rettigheter Iflg. Skjøte - Tinglyst dato 18.11.80</strong><br />Bestemmelse om kloakkledning<br />Bestemmelse om spillvann/drensvann/overvann/stikkrenner m.m."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "22260071",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Arhaugvegen 3! En innholdsrik og betydelig oppgradert enebolig på Bølandet - perfekt for familien som ønsker god plass både inne og ute. Det medfølger rett til naustomt like ved, informasjon gitt av selger.<br /><br />Boligen går over tre etasjer og inneholder blant annet fire soverom i 2. etasje, romslig stue-/kjøkkenløsning i hovedetasjen, flere bad, walk-in-closet, gode oppbevaringsmuligheter og innredet kjeller med blant annet stue, soverom og garasje.<br /><br />Eiendommen ligger i et rolig og barnevennlig område, med kort vei til både Troll-Lia barnehage og Einedalen skole. Fra boligen er det ca. 9 km til Fosnavåg sentrum, samtidig som flotte turmuligheter og badestrand finnes like utenfor døren.<br /><br />Eneboligen er opprinnelig fra 1955, men har gjennomgått omfattende oppgraderinger i forbindelse med oppføring av to tilbygg i perioden 2020-2021. <br /><br />Her får du en romslig og moderne familiebolig med gode kvaliteter i naturskjønne omgivelser. <br /><br />Velkommen til visning - husk påmelding!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "22260071",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=fd33a3c7-f5b2-4f61-90a6-50cc875bdc38",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Bølandet",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-22260071?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-22260071?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/fd33a3c7-f5b2-4f61-90a6-50cc875bdc38/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Arhaugvegen 3! En innholdsrik og betydelig oppgradert enebolig på Bølandet - perfekt for familien som ønsker god plass både inne og ute. Det medfølger rett til naustomt like ved, informasjon gitt av selger.<br /><br />Boligen går over tre etasjer og inneholder blant annet fire soverom i 2. etasje, romslig stue-/kjøkkenløsning i hovedetasjen, flere bad, walk-in-closet, gode oppbevaringsmuligheter og innredet kjeller med blant annet stue, soverom og garasje.<br /><br />Eiendommen ligger i et rolig og barnevennlig område, med kort vei til både Troll-Lia barnehage og Einedalen skole. Fra boligen er det ca. 9 km til Fosnavåg sentrum, samtidig som flotte turmuligheter og badestrand finnes like utenfor døren.<br /><br />Eneboligen er opprinnelig fra 1955, men har gjennomgått omfattende oppgraderinger i forbindelse med oppføring av to tilbygg i perioden 2020-2021. <br /><br />Her får du en romslig og moderne familiebolig med gode kvaliteter i naturskjønne omgivelser. <br /><br />Velkommen til visning - husk påmelding!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-22260071?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-22260071?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1955,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465284489,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T11:49+02:00",
    "ownerId": 66390068,
    "version": "8.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T11:49:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T11:50:14.196495006+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:66390068",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}