Lys og trivelig 4-roms leilighet i rolige omgivelser på Halmstad. Gode solforhold.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 14339,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 83,
      "openArea": 8,
      "usableAreaE": 17,
      "usableAreaI": 66,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 66  kvm Entré, bad, kjøkken, stue og 3 soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 17  kvm 2 boder<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 8  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2849822,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 714703,
      "suggestion": 2700000,
      "salesCostSum": 14933,
      "collectiveDebt": 134889,
      "estimatedValue": 2600000,
      "collectiveAssets": 915,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1. Hjemmelsoverføring kr 545,-<br />2. Tinglysing pantdokument kr 545,- pr. dokument<br />3. Forhåndsavklaring forkjøpsrett kr. 7643,-<br />4. Boligkjøperforsikring kr 6200,- (valgfritt)<br />Omkostninger totalt kr 14933,-"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Lys og trivelig 4-roms leilighet i rolige omgivelser på Halmstad. Gode solforhold.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "918 54 818"
      },
      {
        "mobile": "916 19 806"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.3815,
        "lng": 10.7491,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.3815&lng=10.7491&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1580",
      "postalName": "Rygge",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Teigenveien 12 C"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 102,
        "titleNumber": 45,
        "municipalityNumber": 3103,
        "partOwnershipNumber": 58
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Hage",
      "Kabel-TV",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "De øvrige andelseiere i borettslaget og dernest øvrige medlemmer av boligbyggelag har forkjøpsrett til andelen.",
    "sharedCost": {
      "amount": 4718,
      "includesUnsafe": "- Totalbeløp felleskostnader: 4 718 kr pr. md.<br />- Faste fellesutgifter: 3 774 kr pr. md.<br />- Planlagt økning felleskostnader info: Borettslagets generalforsamling eller styre kan nylig ha fattet vedtak som kan medføre økte felleskostnader, men hvor en slik eventuell økning ennå ikke er iverksatt eller registrert hos Vansjø BBL.<br />- Planlagt økning fellesgjeld info: Borettslagets generalforsamling eller styre kan nylig ha fattet vedtak om opptak av nytt lån, hvilket vil medføre høyere andel av fellesgjeld, som ikke er iverksatt pr d.d. eller registrert hos Vansjø BBL.<br />- Andre relevante opplysninger: Borettslaget er tilknyttet sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Teigenveien 12 C, en 4-roms leilighet i et landlig og familievennlig område på Halmstad i Moss. Området byr på vakre naturopplevelser, gode turmuligheter og nærhet til Oslofjorden. Med kort avstand til skoler, barnehager, dagligvarebutikker og offentlig transport, er dette et ideelt sted for både familier og pendlere.<br /><br />Leiligheten ligger i 2. etasje i en firemannsbolig fra 1956 og har et bruksareal på 83 m². Den har entré, stue, kjøkken, bad og tre soverom. Fra stuen er det utgang til en veranda på 8 m². Boligen inkluderer boder i kjeller og loft. Leiligheten har normal standard, men badet har behov for oppgradering. Felleskostnader dekker blant annet vann og avløp."
      },
      {
        "heading": "Inneholder",
        "textUnsafe": "2. Etasje:<br />BRA-i 66 kvm: Entré, bad, kjøkken, stue og 3 soverom<br />TBA 8 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />Kjeller:<br />BRA-e 17 kvm: 2 boder"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger på Halmstad i Moss kommune, i et landlig område mellom Oslofjorden og Vansjø. Området er kjent for vakre kyststrekninger og byr på mange naturopplevelser samt gode turveier. Det er kort avstand til Moss sentrum, ca. 10 minutters kjøring, og Rygge Storsenter, ca. 5 minutters kjøring, som dekker de fleste behov for handel.<br /><br />Området har god kommunikasjon med tog fra både Rygge og Moss jernbanestasjon, samt hyppige avganger med ferje til Vestfold/Horten. Påkjøring til E6 ved Halmstad gir en kjøretid på ca. 50 minutter til Oslo. I tillegg er det offentlig adkomstvei og tilknytning til offentlig vannforsyning og avløp via private stikkledninger.<br /><br />Nærområdet er preget av herregårdslandskap og historiske steder, spesielt rundt Rygge kirke og Værne Kloster, som gir en unik atmosfære og gode muligheter for rekreasjon."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Enkel adkomst fra gateplan via trapp til 2 etg."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken<br />Kjøkkenet har innredning med glatte fronter og benkeplate av laminat. Det er installert komfyrvakt og kjøkkenventilator med avtrekk ut. Vedr. hvitevarer se pkt. &#34;løsøre og tilbehør&#34; i salgsoppgaven.<br /><br />Bad<br />Baderom med fliser på gulv med varmekabel og baderomsplater på vegger. Rommet er utstyrt med dusjkabinett, servantmøbel, overskap og toalett. Badet har mekanisk avtrekk.<br /><br />Innvendige overflater<br />Gulv: Laminat og furu. Det er skader på gulvet i det store soverommet.<br />Vegger: Malte plater.<br />Himling: Malte plater, trepanel og himlingsplater.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobber.<br />- Avløpsrør: Det er avløpsrør av støpejern.<br />- Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon med spalter.<br />- Varmtvannstank: Varmtvannstanken er på ca. 120 liter fra 2007."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer",
        "textUnsafe": "De hvitevarer som står i boligen under visning, vil medfølge i handelen."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto - samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån - skal være disponibelt hos megler senest to dager før overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse, tilleggsinfo.",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Det oppfordres til å nevne ønsket overtagelse i evt. bud."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Hovedsakelig leiligheter og eneboliger."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Eiendommen er en frittliggende firemannsbolig oppført i 1956.<br /><br />Bygningens vegger har en trekonstruksjon av ukjent utførelse, med en fasadekledning av liggende bordkledning.<br /><br />Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Hovedytterdøren og balkongdøren er malte og utført i tre.<br /><br />Verandaen er konstruert med et bjelkelag i tre, som har en papptekking tildekket med et annet produkt. Rekkverket er også i tre.<br /><br />Etasjeskillerne er utført som trebjelkelag.<br /><br />Boligen har en mursteinspipe.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig - Vinduer<br />Avvik: Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke.<br />Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket.<br />Sprekker/glipper mellom foringer og lister med løse gerikter flere steder.<br />Vindu i stort soverom er tregt og vindu har glipper på karmer/hjørner og det er slitasje på karmer.<br />Årsak til avvik er høy alder kombinert med manglende vedlikehold.<br /><br />- Utvendig - Dører<br />Avvik: Det er avvik:<br />Terrassedør har noe heng på dør og slak/slitasje i håndtak.<br /><br />- Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på tettesjikt/membran.<br />Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler.<br />Trekonstruksjoner har behov for vedlikehold.<br /><br />- Innvendig - Overflater<br />Avvik: Det er påvist skader på overflater.<br />Skader gulv i stort soverom.<br /><br />- Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn<br />Avvik: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.<br />Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.<br />Avvik stue hele rommet 30 mm. Laveste punkt ved pipe og høyeste punkt ved terrassedør. Avvik innenfor 2 meter 16 mm.<br />Avvik stort soverom målt inn til skap/annen overflate 15 mm. Høyeste punkt ved vindu, laveste punkt ved garderobe. Avvik innenfor 2 meter 8 mm.<br /><br />- Innvendig - Innvendige dører<br />Avvik: Det er avvik:<br />Dører har slitasje på overflater.<br />Dør til baderom klyper i karm og liste/foringer er ikke fagmessig montert.<br /><br />- Kjøkken - Overflater og innredning<br />Avvik: Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad.<br />Det er avvik:<br />Øverste skuff ved komfyr er løs og har noe skader.<br />Komfyrvakt er utbedret med tape, usikker funksjon.<br /><br />- Kjøkken - Avtrekk<br />Avvik: Kjøkkenet mangler styrt tilluftsventilering.<br />Det er avvik:<br />Høyde mellom koketopp og avtrekk er 85 cm.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Vannledninger<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Avløpsrør<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Ventilasjon<br />Avvik: Det er påvist avvik i ventilasjonsløsning i forhold til gjeldende krav på oppføringstidspunktet.<br />Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Innvendig - Pipe og ildsted<br />Avvik: Pipevanger er ikke synlige.<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe.<br />I stue er det påmontert ukjent type malt produkt utenpå pipe, det er bom mellom pipe og plater. Pipe vil i dette tilfellet kunne sprekke uten at dette blir synlig på overflaten. Trekonstruksjoner er ført inn mot pipe i etasjeskille mot loft.<br /><br />- Våtrom - Generell<br />Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br />Arbeider med fliser på gulv med overgang vegger og veggplater er ikke fagmessig utført.<br />Vindu har plassering i våt sone.<br />Ingen synlig klemt løsning til sluk på tettesjikt, synlig eldre belegg med avsluttet på vegg lavere en plater på vegger. Åpninger i tettesjikt ved dør.<br />Utette gjennomføringer gulv, gulv er vurdert til ikke vanntett og utgjør en risiko for følgeskader på andre bygningsdeler i en lekkasjesituasjon.<br />Dusjkabinett kan ikke flyttes på bakgrunn av montert utstyr over gulv (avløp og vannrør).<br />Avløp toalett i jern fra byggeår.<br />Mulig belegg som tettesjikt avsluttet lavere en veggplater.<br />Bruk av armatur i dusj er hardt, toalett er skjevt og løst fra gulv.<br />Avtrekk starter ikke og rommet mangler tiluft."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Tomten opparbeidet med gangarealer og noe beplantning."
      },
      {
        "heading": "Vilkår fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapets totale lån og vilkår:<br /><br />Lånenummer: 60308124943, Nordea<br />Serielån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 07-05-2026: 5.40% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 0<br />Saldo per 07-05-2026: kr 0<br />( siste termin 31-12-2044 )<br />rente<br />IN-Ordning: Nei<br /><br />Lånenummer: 60308134108, Nordea<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 07-05-2026: 5.20% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 0<br />Saldo per 07-05-2026: kr 0<br />( siste termin 31-12-2051 )<br />rente<br />IN-Ordning: Nei"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Gateparkering"
      },
      {
        "heading": "Radonmåling",
        "textUnsafe": "Boligen har ikke radonsperre og det foreligger ingen opplysninger om målinger av Radon.<br />Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br />Det er ikke etablert Radonduk på bygningen, ingen opplysninger om utført Radonmålinger."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "God bussforbindelse. Flybuss til Gardermoen. Kort gange til Rygge jernbanestasjon, ca 40 min med tog til Oslo. 20 minutter til Fredrikstad."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen har elektrisk oppvarming. Oppvarmingen skjer via vedovn og varmekabler på bad."
      },
      {
        "heading": "Dyrehold",
        "textUnsafe": "Husdyrhold må som regel alltid godkjennes av borettslagets styre før innflytting. Det vises til borettslagets ordensregler om husdyrhold, og vedtekter."
      },
      {
        "heading": "Skolekrets",
        "textUnsafe": "Kontakt Moss kommune for nærmere info"
      },
      {
        "heading": "Barnehage/skole/fritid",
        "textUnsafe": "Se vedlagt nabolagsprofil"
      },
      {
        "heading": "Beboernes forpliktelser",
        "textUnsafe": "Forpliktelser<br /><br />Vedlikeholdsplikt<br /><br />(1) Den enkelte andelseier skal holde boligen, og andre rom og annet areal som hører boligen til, i forsvarlig stand og vedlikeholde slikt som:<br />a) vinduer, rør, ledninger, inventar, utstyr, apparater og innvendige flater i boligen.<br />b) innvendige deler av balkonger, herunder flislegging og maling.<br />c) vedlikehold av uteareal som er tillagt den enkelte bolig.<br />d) nødvendig reparasjon og utskifting av slikt som nevnt i a, b og c.<br />e) utbedring av tilfeldig skade.<br /><br />(2) Vedlikeholdsplikten omfatter også utbedring av tilfeldige skader, for eksempel skader som er påført av andelseiere selv eller andre som andelseieren har gitt adgang til boligen.<br /><br />(4) Etter et eierskifte har den nye andelseieren plikt til å utføre vedlikehold, medregnet reparasjoner og utskifting, som skulle ha vært utført av den forrige andelseieren.<br /><br />Dugnad<br /><br />Det forventes at alle beboere deltar på dugnader som arrangeres i borettslaget.<br />Styret innkaller til dugnad ved oppslag.<br />Dugnadene omfatter vanligvis opprydding og renhold av fellesarealer, samt annet forefallende arbeid."
      },
      {
        "heading": "Personopplysningsloven",
        "textUnsafe": "I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsreglene",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Følgende dokumenter inngår i salgsoppgaven eller utleveres på forespørsel til megler:<br />Tilstandsrapport<br />Selgers egenerklæring<br />Reguleringsbestemmelser<br />Festekontrakt (i de tilfeller tomten er festet) <br />Vedtekter<br />Husordensregler <br />Regnskap <br />Budsjett <br />Årsberetning fra sist avholdte generalforsamling <br />Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse"
      },
      {
        "heading": "Lovverk",
        "textUnsafe": "Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom)"
      },
      {
        "heading": "Vederlag",
        "textUnsafe": "Selger betaler honorar til megler kr. 49.900,- samt meglers utlegg totalt ca kr. 93.000,- Tilstandsrapport og boligselgerforsikring kommer i tillegg."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Regulert til: Boligbebyggelse<br /><br />Eiendommen følger Kommuneplanens arealdel 2021-2032, ikrafttredelse 24.03.2021. Et delareal på 14339 kvm er avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende med områdenavn Bolig.<br /><br />Det pågår arbeid med en kommunedelplan for Halmstad med ID 464.<br /><br />Eiendommen omfattes av hensynssone H220, som er en gul støysone i henhold til T-1442."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Kommunen opplyser at det ikke foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen. Det foreligger byggetillatelse for Teigenveien 12 C fra Moss datert: 14.08.1956<br />Med virkning fra 1. juli 2015 fikk pbl. § 21-10 et nytt femte ledd. Det lyder slik:  Ferdigattest utstedes ikke for tiltak det er søkt om før 1. januar 1998. Det ligger som forutsetning for lovendringen at byggverk det ikke lenger utstedes ferdigattest for, lovlig kan brukes uten at det foreligger ferdigattest. Kommunen kan ikke lenger kreve ferdigattest for de aktuelle tiltakene. Det innebærer imidlertid ikke at ulovlige tiltak ble lovlige med lovendringen. Et ulovlig bygg med byggesøknad før 1. januar 1998, uten ferdigattest, er fortsatt like ulovlig etter 1. juli 2015. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning med risiko og ansvaret for eventuelle pålegg fra kommunen og kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate.<br />Tilknytning vann: Offentlig vannforsyning, privat stikkledning.<br />Tilknytning avløp: Eiendommen er tilkoplet avløp via private stikkledninger."
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen til borettslaget er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />Heftelser i eiendomsrett:<br /><br />18.10.1963 - Dokumentnr: 1963/4805-1/87 - Obligasjon<br />Beløp: NOK 510 600<br />Panthaver: ANDELSEIERNE V/RYGGE BOLIGBYGGELAG AL<br />Løpenr: 5709924<br />Gjelder denne registerenheten med flere<br /><br />29.10.1985 - Dokumentnr: 1985/9815-1/87 - Obligasjon<br />Beløp: NOK 3 500 000<br />Panthaver: NORDEA BANK ABP, FILIAL I NORGE<br />ORG.NR: 920 058 817<br />Gjelder denne registerenheten med flere<br /><br />14.03.1990 - Dokumentnr: 1990/2947-2/87 - Transport av panthaver<br />FRA: RYGGE OG VAALER SPAREBANK<br />Løpenr: 7193224<br />TIL: NORDEA BANK ABP, FILIAL I NORGE<br />ORG.NR: 920 058 817<br /><br />18.08.2015 - Dokumentnr: 2015/747712-1/200 - Tinglysing på nytt<br /><br />13.08.2014 - Dokumentnr: 2014/671899-1/200 - Pantedokument<br />Beløp: NOK 10 000 000<br />Panthaver: NORDEA BANK ABP, FILIAL I NORGE<br />ORG.NR: 920 058 817<br />Uomsettelig<br />Gjelder denne registerenheten med flere<br />ELEKTRONISK INNSENDT"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Jan Andrè Ulriksen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "69.264485",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Teigenveien 12 C, en 4-roms leilighet i et landlig og familievennlig område på Halmstad i Moss. Området byr på vakre naturopplevelser, gode turmuligheter og nærhet til Oslofjorden. Med kort avstand til skoler, barnehager, dagligvarebutikker og offentlig transport, er dette et ideelt sted for både familier og pendlere.<br /><br />Leiligheten ligger i 2. etasje i en firemannsbolig fra 1956 og har et bruksareal på 83 m². Den har entré, stue, kjøkken, bad og tre soverom. Fra stuen er det utgang til en veranda på 8 m². Boligen inkluderer boder i kjeller og loft. Leiligheten har normal standard, men badet har behov for oppgradering. Felleskostnader dekker blant annet vann og avløp."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "GAR69.2667",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=77479b67-2e30-4663-b567-0dce607a4760",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Halmstad",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/77479b67-2e30-4663-b567-0dce607a4760",
        "title": "Bestill prospekt"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSGAR/77479b67-2e30-4663-b567-0dce607a4760",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=77479b67-2e30-4663-b567-0dce607a4760",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Teigenveien 12 C, en 4-roms leilighet i et landlig og familievennlig område på Halmstad i Moss. Området byr på vakre naturopplevelser, gode turmuligheter og nærhet til Oslofjorden. Med kort avstand til skoler, barnehager, dagligvarebutikker og offentlig transport, er dette et ideelt sted for både familier og pendlere.<br /><br />Leiligheten ligger i 2. etasje i en firemannsbolig fra 1956 og har et bruksareal på 83 m². Den har entré, stue, kjøkken, bad og tre soverom. Fra stuen er det utgang til en veranda på 8 m². Boligen inkluderer boder i kjeller og loft. Leiligheten har normal standard, men badet har behov for oppgradering. Felleskostnader dekker blant annet vann og avløp.",
    "prospectusView": "https://www.garanti.no/eiendom/GAR69.2667",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/77479b67-2e30-4663-b567-0dce607a4760",
    "constructionYear": 1956,
    "housingCooperative": {
      "name": "Halmstad Borettslag A/l",
      "organisationNumber": "948589184"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465284570,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T10:48+02:00",
    "ownerId": 1327593839,
    "version": "12.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T10:48:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T10:48:32.108255250+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1327593839",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}