Moderne halvpart av tomannsbolig fra 2021 | 2 soverom | Alt på ett plan og åpen løsning | Vannbåren gulvvarme

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 926,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 76,
      "openArea": 24,
      "usableAreaI": 76,
      "descriptionUnsafe": "<b>Del av tomannsbolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 76  kvm Stue/kjøkken/gang, to soverom, teknisk rom, bod og bad<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 24  kvm Terrasse/balkong<br />"
    },
    "price": {
      "total": 3065840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 787463,
      "estateTax": 5985,
      "suggestion": 2990000,
      "salesCostSum": 75840,
      "municipalFees": 13609,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 2 990 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 74 750 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 75 840 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 12 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 88 340 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Moderne halvpart av tomannsbolig fra 2021 | 2 soverom | Alt på ett plan og åpen løsning | Vannbåren gulvvarme",
    "contact": [
      {
        "mobile": "902 26 625"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.712,
        "lng": 11.2106,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.712&lng=11.2106&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2335",
      "postalName": "Stange",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bukkholtvegen 33"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1193877754",
    "viewings": [
      {
        "to": "16:45",
        "date": "21.09.2026",
        "from": "16:15",
        "dateIso": "2026-09-21",
        "iCalendarTo": "20260921T144500Z",
        "iCalendarFrom": "20260921T141500Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 97,
        "titleNumber": 260,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 3413
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Sentralt",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "includesUnsafe": "I sameier må det påregnes fremtidige kostnader til reparasjoner og vedlikehold av større art, for eksempel maling av fasade, utskifting av vinduer, rør el.  eller andre vedlikeholdsarbeider på bygningen. Dette vil fordeles på eierseksjonene. Det foreligger ingen konkrete planer for dette på salgstidspunktet."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Bukkholtvegen 33! En moderne og praktisk halvpart av en tomannsbolig fra 2021 med alt på ett plan.<br /><br />Denne leiligheten ligger i et nyere og familievennlig nabolag i Stange, med to soverom og en arealeffektiv planløsning. Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken gir en sosial atmosfære, og fra stuen er det utgang til en sørvendt terrasse. Boligen har vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon for jevn komfort. Videre finner du et lekkert, flislagt bad med dusjhjørne, kjøkken med integrerte hvitevarer og et praktisk teknisk rom med opplegg for vaskemaskin. Beliggenheten er ideell med nærhet til flotte turmuligheter, samt kort vei til Stange sentrum med togstasjon.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et veletablert boligfelt i Stange, med en sørvendt terrasse og uteområde som gir gode solforhold. Her bor du i et stille og rolig område, men samtidig med enkel tilgang til det du trenger i hverdagen.<br /><br />Navneberget barnehage ligger kun en kort spasertur unna, og Stange ungdomsskole er innenfor ti minutters gange. Nærmeste busstopp, Navneberget, gir forbindelse videre i området. Dagligvarehandelen kan gjøres i Stange sentrum, en kort kjøretur fra boligen.<br /><br />Fritiden byr på rike muligheter for aktivitet og rekreasjon. Stangehallen og Stange idrettspark med fotballbaner og aktivitetshall er i gangavstand. For den turglade er det kort vei til skog og mark. Kommunen er kjent for sitt gode nettverk av turstierFra Stange stasjon tar toget deg til Gardermoen på under 50 minutter."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse   frittliggende småhusbebyggelse innenfor felt BFS2, i Detaljregulering Navneberget - Trinn 3, vedtatt 22.11.2017. Et delareal på 2 m² er regulert til Kjøreveg (feltnavn f_SKV10).<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2023 - 2035 (plan-ID 202301), vedtatt 18.10.2023. I kommuneplanen er 926 m² av eiendommen avsatt til Bebyggelse og anlegg, Nåværende. Detaljreguleringen for Navneberget   Trinn 3 er den primære planen for eiendommen.<br /><br />Eiendommen berøres av hensynssone H810_1: Krav om felles planlegging   Navneberget, Roa, Kløvstad og Ljøstad. Før det kan tillates detaljregulering og ny utbygging i området, kreves det utarbeidelse av områdeplan for hele området som hensynssonen dekker. Områdeplanen skal gi en helhetlig planlegging for infrastruktur som veg, vann, avløp, lokal overvannshåndtering, møteplasser, lekeplasser, gang- og sykkelveger og grønnstruktur. Det skal særlig tilrettelegges for trygg og sikker skoleveg.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med høy aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Det pågår planarbeid i nærområdet som kan få betydning for eiendommen:<br />- Områderegulering for Navneberget og Roa (plan-ID 356) er under arbeid. Planen er utløst av krav om felles planlegging i kommuneplanen.<br />- Kommuneplanens arealdel er under begrenset rullering (planforslag 2026001).<br /><br />Reguleringskartet viser at flere nabofelt regulert til boligformål fremstår som ubebygde, noe som indikerer at det kan forventes ytterligere utbygging i nærområdet.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på eiendommen med grusmasser/bærelag."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.262269",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Bukkholtvegen 33! En moderne og praktisk halvpart av en tomannsbolig fra 2021 med alt på ett plan.<br /><br />Denne leiligheten ligger i et nyere og familievennlig nabolag i Stange, med to soverom og en arealeffektiv planløsning. Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken gir en sosial atmosfære, og fra stuen er det utgang til en sørvendt terrasse. Boligen har vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon for jevn komfort. Videre finner du et lekkert, flislagt bad med dusjhjørne, kjøkken med integrerte hvitevarer og et praktisk teknisk rom med opplegg for vaskemaskin. Beliggenheten er ideell med nærhet til flotte turmuligheter, samt kort vei til Stange sentrum med togstasjon.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "6040260141",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=75cb3da2-22d3-4a1e-9920-03c5885c2ba1",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/75cb3da2-22d3-4a1e-9920-03c5885c2ba1",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/75cb3da2-22d3-4a1e-9920-03c5885c2ba1?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Bukkholtvegen 33! En moderne og praktisk halvpart av en tomannsbolig fra 2021 med alt på ett plan.<br /><br />Denne leiligheten ligger i et nyere og familievennlig nabolag i Stange, med to soverom og en arealeffektiv planløsning. Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken gir en sosial atmosfære, og fra stuen er det utgang til en sørvendt terrasse. Boligen har vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon for jevn komfort. Videre finner du et lekkert, flislagt bad med dusjhjørne, kjøkken med integrerte hvitevarer og et praktisk teknisk rom med opplegg for vaskemaskin. Beliggenheten er ideell med nærhet til flotte turmuligheter, samt kort vei til Stange sentrum med togstasjon.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/75cb3da2-22d3-4a1e-9920-03c5885c2ba1?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/75cb3da2-22d3-4a1e-9920-03c5885c2ba1?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2021,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465286110,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-08T13:57+02:00",
    "ownerId": 548977882,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-08T13:57:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-08T13:57:13.704271873+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:548977882",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}