Lys og gjennomgående 3-roms selveier med balkong i 2. etasje. Sentralt og barnevennlig område nær skoler og butikker.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1156,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 57,
      "openArea": 7,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 53,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 4  kvm Bod<br /><br /><b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 53  kvm Entré, bad, to soverom, stue/kjøkken<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 7  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2587569,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 661990,
      "suggestion": 2500000,
      "salesCostSum": 64460,
      "collectiveDebt": 23109,
      "collectiveAssets": 45496,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 500 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />23 109 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />2 523 109 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />63 070 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />64 460 (Omkostninger totalt)<br />76 360 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />79 160 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 587 569 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 599 469 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 602 269 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lys og gjennomgående 3-roms selveier med balkong i 2. etasje. Sentralt og barnevennlig område nær skoler og butikker.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "468 09 448"
      },
      {
        "mobile": "977 93 481"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.2249,
        "lng": 11.0195,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.2249&lng=11.0195&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2030",
      "postalName": "Nannestad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Prestmosvegen 17A"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 27,
        "titleNumber": 384,
        "sectionNumber": 15,
        "municipalityNumber": 3238
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4989,
      "includesUnsafe": "- Totalbeløp felleskostnader: 4 989 kr pr. md.<br />- Avdrag Lån: 191 kr pr. md.<br />- Felleskostnader: 3 278 kr pr. md.<br />- Fjernvarme: 946 kr pr. md.<br />- Renter Lån: 136 kr pr. md.<br />- TV/Bredbånd: 438 kr pr. md.<br />- Hva felleskostnader dekker: Felleskostnadene inkluderer blant annet avdrag og renter på lån, fjernvarme, TV/bredbånd og generelle felleskostnader.<br />- Endringsvarsel felleskostnader: Felleskostnadene kan endres på kort varsel av styret.<br />- Andre relevante opplysninger: Sameiet er ikke med i sikringsordning for fellesutgifter."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Prestmosvegen 17 A, en lys, funksjonell og gjennomgående 3-roms selveierleilighet i 2. etasje. Her bor man sentralt til, i kort gangavstand til skoler, butikker, barnehager og idrettsanlegg. Alt er tilrettelagt for enkle hverdager, samtidig som man har nærhet til flotte turmuligheter sommer som vinter. Rundt byggene er det store grøntarealer med sittegrupper, og utenfor stuen har leiligheten en skjermet balkong med overbygg.<br /><br />Sammen utgjør stuen og kjøkkenet en åpen og sosial oppholdssone med fint lysinnslipp   og ingen direkte innsyn. I stuen er det plass til spisebord, og kjøkkenet har godt med oppbevaring i en hendig L-form. På et flislagt bad er det dusjhjørne, varmekabler og opplegg for vaskemaskin. Begge soverommene har skap, og leiligheten disponerer en utvendig bod."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Beliggenhet<br />Leiligheten ligger sentralt og barnevennlig til i Teigebyen, sentrum av Nannestad kommune. Her bor du med nærhet til hverdagsfasiliteter som skoler, butikker, barnehager og offentlig kommunikasjon. Samtidig er det kort vei til fine tur- og rekreasjonsområder, så vel som Oslo Lufthavn. <br /><br />Det er kort vei til lekeplass og en idrettshall tilhørende Nannestad IL. Idrettslaget har et godt tilbud innen håndball, fotball, alpint, klatring og snowboarding. I tillegg er det etablert frisbeegolfbane ved Nannestadhallen. For de skiglade er det kort vei til Nannestad skisenter   Åslia, og Nordåsen skistadion på Maura, samt skistadion på Åsgreina.<br /><br />Nannestad grenser mot Romeriksåsen. Her finnes flotte, oppmerkede skiløyper vinterstid og rikelig med turstier om sommeren. Innover i marka er det flere vann med muligheter for bading og fisking. Elva Leira og ikke minst Hurdalssjøen byr også på gode fiskemuligheter. Sistnevnte har i tillegg flere fine badeplasser som er meget populære.    <br /><br />Servicetilbud<br />Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Kiwi eller Rema 1000, som begge ligger i kort gangavstand fra leiligheten. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Nannestad torg et godt og variert utvalg, med blant annet blomsterbutikk, frisør, vinmonopol og pizzeria. Det er kort vei til Jessheim Storsenter med over 140 ulike butikker og tilknyttede virksomheter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli satt opp visningsskilt under visning."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "2 500 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />23 109 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />2 523 109 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />63 070 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />64 460 (Omkostninger totalt)<br />76 360 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />79 160 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 587 569 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 599 469 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 602 269 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "- Lys 3-roms selveier i 2. etg.<br />- Parkering på fellesarealet.<br />- Sentral beliggenhet nær alt.<br />- Store grøntarealer i sameiet.<br />- Overbygd balkong ved stuen.<br />- Skjermet uteplass på 7 kvm.<br />- Vannbåren varme i leiligheten. <br />- Stue &#43; kjøkken i åpen løsning.<br />- Kjøkkenet har fin skapplass.<br />- Opplegg for oppvaskmaskin.<br />- Plass til spisebord i stuen.<br />- Helfliset bad med gulvvarme.<br />- Opplegg for vaskemaskin.<br />- To soverom m/garderobeskap<br />- Lagring i disponibel utebod.<br /><br />Planløsning<br />2. etasje: Entré, bad, stue/kjøkken og 2 soverom.<br />Annet: Utvendig bod på ca. 4 kvm."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré<br />Velkommen inn i en funksjonell 3-roms leilighet, perfekt for deg som er førstegangskjøper. Leiligheten ligger i 2. etasje, med adkomst via en felles trappeoppgang. Etasjen har en utvendig svalgang, noe som gir leiligheten gjennomgående planløsning. Vel inne er entreen innredet med parkettgulv, hvitmalte vegger og et dobbelt garderobeskap i hvit utførelse. <br /><br />Stue<br />Sammen med kjøkkenet utgjør stuen et åpent og sosialt oppholdsrom, der store vinduer i front slipper inn godt med naturlig lys. Det er ingen direkte innsyn, og vinduene inkluderer en glassdør til balkongen   en herlig romforlengelse i sommerhalvåret. Parkett er lagt på stuegulvet, og hvitmalte vegger gir et godt utgangspunkt for innredningen. I tillegg til en sofagruppe er det rom for en hyggelig spiseplass nærmest kjøkkenet. <br /><br />Kjøkken<br />Kjøkkenet er oppført i en funksjonell L-form med god arbeidsflyt og skapplass. Innredningen har hvite, glatte fronter, nedfelt oppvaskkum og grå benkeplate av laminat. Hvite fliser er montert over benken, og over kokesonen er en ventilator etablert med avtrekk. Kjøkkenet har opplegg for oppvaskmaskin og avsatt plass til kjøleskap. <br /><br />Bad/wc/vaskerom<br />Badet er innredet med hvite fliser på veggene og lysegrått vinylbelegg på gulvet. Opplegg for vaskemaskin er etablert, og badet har toalett, varmekabler og dusjhjørne med skyvedører. Baderomsinnredningen består av et hvitt servantskap og et speilskap med tilhørende belysning. <br /><br />Soverom og garderobe<br />I leiligheten er det to soverom med parkett på gulvet. På hovedsoverommet er hvite garderobeskap plassert på hver sin side av den avsatte plassen for dobbeltseng. Også entreen og det andre soverommet er innredet med skap, og leiligheten har ekstra lagringsplass i en disponibel utebod som måler ca. 4 kvm. <br /><br />Uteområde<br />Beliggenheten er familievennlig, i trygge og rolige omgivelser med kort gangavstand til skoler, barnehager og fritidsaktiviteter. Nærområdene byr på flotte turmuligheter, og på få minutter tar man seg til busstopp og matbutikker. <br /><br />Rundt byggene er det store grøntarealer, koselige sittegrupper, diverse beplantning og asfalterte internveier. Leiligheten ligger i 2. etasje, og fra stuen er det utgang til en overbygd balkong på ca. 7 kvm. Balkongen oppleves skjermet, med levegg mot naboen og fint utsyn over alt det grønne."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Rundt byggene er det store grøntarealer, koselige sittegrupper, diverse beplantning og asfalterte internveier."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Fjernvarme. Oppvarming via radiatorer tilknyttet felles varmeanlegg. Varmekabler på bad."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer: Vinduer med isolerglass, fra byggeåret. <br /><br />Vurderte forhold: Om det er synlig tegn til punkteringer og innsetningsdetaljer (beslag, vannbord, omramming, karm og ytre tetting). Merk at punkterte glass kan være vanskelig, eller i noen tilfeller umulig, å oppdage ved visuell inspeksjon. Vinduer er undersøkt visuelt ved stikkprøvekontroller - et utvalg vinduer er kontrollert. <br /><br />Dører: Type: Entrédør med glassfelt. Balkongdør med isolerglass.<br />Alder: Fra byggeåret.<br /><br />Det er sett etter punkterte glass, men merk at dette kan være vanskelig, eller i noen tilfeller umulig, å oppdage ved visuell inspeksjon. Jevnlig justering av dører må påregnes grunnet klimavariasjoner, slitasje og naturlige bevegelser i bygget. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Veranda i trekonstruksjon, målt til ca. 7 m².<br />Rekkverkshøyden er målt til ca. 0,90 meter.<br /><br />Vurderte forhold: Synlige forhold knyttet til festing, forankring, understøtting, skader på overflater utover normal slitasje og løsninger for vannavrenning. <br /><br />TG2<br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger<br />Det er registrert sprekker i treverket. Sprekkene oppstår som følge av uttørking og naturlige bevegelser i materialet. Slike sprekker gjør treverket mer utsatt for fukt. Over tid kan dette føre til økt slitasje og, dersom vedlikehold uteblir, risiko for begynnende råte. Forholdet tilsier behov for jevnlig kontroll og vedlikehold. Lokal utbedring eller utskifting av enkelte trebord kan bli nødvendig.<br /><br />Innvendige dører<br />Det er noe svellinger nederst på baderomsdøren - et normalt symptom på fuktpåkjenninger. Svellinger kan over tid økes, noe som kan gjøre det nødvendig å skifte ut dørbladet.<br /><br />2. etasje - Bad  - Overflater vegger og himling<br />Riss er observert i flisefuger. Dette kan skyldes flere årsaker, for eksempel bevegelser i underlaget, normal slitasje, temperaturendringer eller fuktrelaterte skader.<br />Riss i fuger kan over tid medføre økt risiko for fuktinntrenging til underliggende konstruksjoner dersom forholdet utvikler seg eller fugene mister sin tetthet. Videre utvikling kan føre til behov for reparasjon eller utskifting av fuger/fliser.<br /><br />Det er registrert svertesopp på fuger. Soppen bør fjernes ved grundig vask eller utskifting av fugemasse avhengig av hvor dypt den sitter.<br />Svertesopp kan indikere høy fuktbelastning og utilstrekkelig ventilasjon. Dersom forholdet ikke utbedres kan det føre til videre misfarging, nedbrytning av fuger og økt behov for vedlikehold og rengjøring.<br /><br />Konstruksjonen har passert halvparten av forventet levetid og har bruksslitasje. Alder og bruksslitasje kan øke behov for vedlikehold og tiltak.<br />Alder og slitasje kan medføre redusert funksjon og økt risiko for skader eller svikt i konstruksjonen over tid. Vedlikehold, reparasjoner og fremtidige utbedringstiltak må påregnes.<br /><br />2. etasje - Bad  - Overflater Gulv<br />Konstruksjonen har passert halvparten av forventet levetid og har bruksslitasje. Alder og bruksslitasje kan øke behov for vedlikehold og tiltak.<br />Alder og slitasje kan medføre redusert funksjon og økt risiko for skader eller svikt i konstruksjonen over tid. Vedlikehold, reparasjoner og fremtidige utbedringstiltak må påregnes.<br /><br />2. etasje - Bad  - Sluk, membran og tettesjikt<br />Sluket har nådd en alder hvor fremtidig funksjon er mer usikker. Materialer og pakninger svekkes over tid, noe som kan redusere tettheten. Dette gir økt risiko for utettheter over tid.<br /><br />Membranen har oppnådd en alder hvor fremtidig funksjon er mer usikker. Når tettesjikt blir eldre, kan elastisitet og tetthet gradvis reduseres. Dette gir økt risiko for utettheter over tid. Jevnlig tilsyn anbefales, og oppgradering må påregnes på sikt.<br /><br />2. etasje - Bad  - Sanitærutstyr og innredning<br />Det er registrert svelling i baderomsinnredningen. Slike skader oppstår ofte som følge av fuktpåvirkning over tid, for eksempel fra vannsøl eller høy luftfuktighet. Forholdet påvirker hovedsakelig utseende og holdbarhet, og utskifting av skadet del kan bli nødvendig.<br /><br />2. etasje - Stue/kjøkken  - Overflater og innredning<br />Innredning og overflater er eldre og viser normal bruksslitasje.<br />Alder og slitasje kan medføre redusert estetisk fremtoning og økt behov for vedlikehold, reparasjoner eller fremtidig utskifting av enkelte komponenter og overflater.<br /><br />Vannledninger<br />Kursene for rør-i-rør er ikke merket. <br />Rørene skal være enkle å skifte ut, og bør derfor merkes.<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br />Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br />Det foreligger usikkerhet rundt radonnivået i boligen. Forhøyede radonverdier kan over tid ha helsemessige konsekvenser og kan medføre behov for radonreduserende tiltak og tilhørende kostnader.<br /><br />Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.<br />For lav rekkverkshøyde kan medføre økt risiko for fallulykker. Oppgradering eller tilpasning til dagens krav bør påregnes. <br />Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. <br />Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. <br /><br />Konsekvens/tiltak: <br />Det bør gjennomføres radonmålinger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Biloppstillingsplassene på Prestmosvegen Grendelags område disponeres i fellesskap av hjemmelshavere i de tre sameiene som er tilsluttet Grendelaget. Styret i Grendelaget fastsetter de nærmere reglene om bruken av plassene. <br /><br />Av grendelagets vedteker fremkommer følgende:<br />13.1 Forbud mot parkering av annet enn typegodkjente motorkjøretøy på Grendelagets parkeringsplasser. Parkering av andre objekter vil bli tauet bort for eieres regning og risiko.<br />Forbud mot å reservere/ merke sine egne parkeringsplasser slik at andre oppfatter p-plassen som reservert.<br />Forbud mot parkering som er til hinder for søppeltømming, biler som hindrer tilgang til søppelstasjoner vil bli tauet bort for eieres regning og risiko.<br />I forbindelse med snørydding, nødvendige vedlikeholdsarbeider el, vil biler som er til hinder kunne bli tauet bort for eiers regning og risiko.<br />Forbud mot parkering av andre typer kjøretøy enn de som er beregnet for persontrafikk.<br />Kjøretøy uten offentlig godkjent kjennemerke som står parkert på Grendelagets område i mer enn 5 dager risikerer å bli tauet bort for eiers regning og risiko.<br />Kjøretøy som ikke er flyttet etter tilsendt varsel om vedlikehold av parkeringsplasser vil bli tauet bort for eiers regning og risiko. Varsel om vedlikehold sendes i god tid i forveien til hver sameier.<br />13.2 Det er færre parkeringsplasser enn det er seksjoner i de tre tilhørende boligsameiene. Ingen kan derfor låne/leie bort  sin plass  til andre, det være seg andre sameiere eller andre. Det finnes ingen  sin parkeringsplass . Alle plassene disponeres i fellesskap, der hver seksjon kun kan benytte en parkeringsplass.<br />Parkeringsplassen er for korttidsparkering. Dersom man ønsker å la kjøretøyet stå parkert i mer enn en uke, sammenhengende, må dette varsles til styret i eget Sameie, med bilmerke, registreringsnummer, og kontaktopplysninger på den som skal kontaktes i tilfelle kjøretøyet må flyttes før den igjen tas i bruk. Lengden på parkeringstiden må angis. Grendelaget kan nekte godkjenning dersom dette er for en lengre periode."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapets totale lån og vilkår:<br /><br />Lånenummer: 96660159506, BOLIGBANKEN ASA<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 30-04-2026: 7.65% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 92<br />Saldo per 30-04-2026: kr 604405<br />Andel av saldo: kr 23109<br />( siste termin 31-12-2033 )<br />Flytende rente<br />IN-Ordning: Nei"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest datert 10.06.2008 for Prestmosvegen 13 - 15 - 17 og 19 for Svalgangshus i tre etasjer med utvendige boder."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. I dette sameiet er grensen satt til 60 døgn."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Albertine Schaug"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Byggeområder; boliger m/tilhørende anlegg\n\nFølger bebyggelsesplan Selvaagbygg boligfelt B01 (plan-ID 03-07). Dette er en bebyggelsesplan i henhold til reguleringsplan. Eiendommen er i planen fordelt på delarealene boliger, felles avkjørsel, felles parkeringsplass og felles lekeareal.. 04.05.2004\n\nFølger Kommuneplanens arealdel 2018-2035 (plan-ID KP2018-2035), ikrafttredelse 14.05.2019. Et delareal på 1156 kvm er i kommuneplanen avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende.\n\nDet er igangsatt planlegging for detaljregulering av 'del av Prestmosvegen med tilliggende gangveg' (plan-ID 24-03).\n\nEiendommen omfattes av hensynssone H910 i kommuneplanen, som angir at reguleringsplan skal fortsatt gjelde.\n\nBerørte datasett:\nFKB-AR5, Lufthavn - Restriksjonsplaner for Avinors lufthavner, Mulighet for marin leire, Naturtyper på land (NiN), Tettsteder, Veg senterlinje Elveg 2.0, Løsmasser N50/N250, Marin grense, Naturtyper i Norge - Landskap, Radon, Vannkraft, Utbygd og ikke utbygd, Verneplan for vassdrag",
    "externalAdId": "1204.26667",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Prestmosvegen 17 A, en lys, funksjonell og gjennomgående 3-roms selveierleilighet i 2. etasje. Her bor man sentralt til, i kort gangavstand til skoler, butikker, barnehager og idrettsanlegg. Alt er tilrettelagt for enkle hverdager, samtidig som man har nærhet til flotte turmuligheter sommer som vinter. Rundt byggene er det store grøntarealer med sittegrupper, og utenfor stuen har leiligheten en skjermet balkong med overbygg.<br /><br />Sammen utgjør stuen og kjøkkenet en åpen og sosial oppholdssone med fint lysinnslipp   og ingen direkte innsyn. I stuen er det plass til spisebord, og kjøkkenet har godt med oppbevaring i en hendig L-form. På et flislagt bad er det dusjhjørne, varmekabler og opplegg for vaskemaskin. Begge soverommene har skap, og leiligheten disponerer en utvendig bod."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1204260068",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=c80e5da0-f4e0-47e2-8bd4-87f01fbc10cd",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1204260068&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Prestmosvegen 17 A, en lys, funksjonell og gjennomgående 3-roms selveierleilighet i 2. etasje. Her bor man sentralt til, i kort gangavstand til skoler, butikker, barnehager og idrettsanlegg. Alt er tilrettelagt for enkle hverdager, samtidig som man har nærhet til flotte turmuligheter sommer som vinter. Rundt byggene er det store grøntarealer med sittegrupper, og utenfor stuen har leiligheten en skjermet balkong med overbygg.<br /><br />Sammen utgjør stuen og kjøkkenet en åpen og sosial oppholdssone med fint lysinnslipp   og ingen direkte innsyn. I stuen er det plass til spisebord, og kjøkkenet har godt med oppbevaring i en hendig L-form. På et flislagt bad er det dusjhjørne, varmekabler og opplegg for vaskemaskin. Begge soverommene har skap, og leiligheten disponerer en utvendig bod.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=c80e5da0-f4e0-47e2-8bd4-87f01fbc10cd",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=c80e5da0-f4e0-47e2-8bd4-87f01fbc10cd&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2006,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465289645,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-07-31T11:49+02:00",
    "ownerId": 948912426,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-07-31T11:49:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-07-31T11:49:55.107215652+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:948912426",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}