NY PRIS! Splitter ny 3-roms (115 kvm) leilighet med stor terrasse (35m²) - Parkering - 2 sov og 2 bad - Vakker utsikt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2262,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 115,
      "openArea": 35,
      "usableAreaI": 115
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 4497340,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 4490000,
      "salesCostSum": 7340,
      "municipalFees": 18193,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 490 000,00 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />6 250,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av tomteverdi, tomteverdi estimert til 1/8 av 2.000.000,-)<br />9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)<br />545,00  Tinglysing panterettsdokument<br />545,00  Tinglysing skjøte<br />--------------------------------------------------------<br />7 340,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)<br />17 290,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 497 340,00 Totalpris inkl. omkostninger<br />4 507 290,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.<br />Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer. "
    },
    "rooms": 3,
    "title": "NY PRIS! Splitter ny 3-roms (115 kvm) leilighet med stor terrasse (35m²) - Parkering - 2 sov og 2 bad - Vakker utsikt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "952 25 232"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.6241,
        "lng": 8.9237,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.6241&lng=8.9237&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4900",
      "postalName": "Tvedestrand",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Fjærkleivene 13D"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "For å delta på visning, ber vi om at du melder deg på. Da sikrer vi at du får nødvendig informasjon og at det er satt av tilstrekkelig med tid. Kontakt megler dersom annet tidspunkt ønskes. Husk å lese salgsoppgaven før visningen, så du stiller forberedt. NB. Visning utgår dersom det ikke er noen påmeldte. Ønsker du kun å bli holdt orientert, kan du fra eiendommens hjemmeside få varsel om solgtpris, eller kontakte megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 28,
        "titleNumber": 11,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 4213
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2500,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene er kr 2 500,- pr. mnd. og inkluderer: driftskostnader, renovasjon, snøbrøyting og generelt vedlikehold av fellesområder.<br /><br />Fellesutgiftene kan justeres en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.<br /><br />Det er lagt klart trekkerør for fiber, kabel-TV og internett. Sameiet har ingen fellesavtale, så kjøper må selv tegne abonnement.<br /><br />Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.<br /><br />Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Råfin leilighet med inngang fra bakkeplan, og parkeringsplass rett utenfor. Leiligheten ligger helt i enden uten trafikk forbi. Det er tinglyst tilhørende uteareal både til parkering og terrasse med glassrekkverk. Leiligheten inneholder entré, gang, to soverom, to bad, teknisk rom/bod, garderobe, stue og kjøkken. Det medfølger også en bod 5m² som vil bli levert/bygget når ny eier overtar. Fra leilighetens uteplass har man en vakker utsikt mot Tjenna og sentrum. Her får man med seg det meste, samtidig som man er pent tilbaketrukket fra sentrum. Det bygges for tiden en strandpromenade langs Tjenna mot badeparken, og det blir i fremtiden en sandstrand like nedenfor til glede for sameiet. Det er sol på eiendommen fra tidlig morgen til ettermiddagen."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Med beliggenhet ved Fjæretjenn/Tjenna bor du sentralt i Tvedestrand, med utsikt over vannet og den sjarmerende sentrumsbebyggelsen. Herfra er det en kort spasertur inn til de koselige, brosteinsbelagte gatene i sentrum, som byr på alt fra lokale butikker og apotek til Vinmonopolet, samt restauranter og havn. <br /><br />Hverdagen er enkel med kort gangsavtand til sentrum og Bergsmyr hvor det er kjøpesenter og flere dagligvarebutikker med mer. For barnefamilier ligger Tvedestrand barneskole og flere barnehager i nærheten. Nærmeste busstopp, Strandhagen, er bare et par minutter unna, med hyppige avganger som gjør det lett å komme seg rundt i kommunen. For pendlere er Grenstøl bussterminal en kort kjøretur unna, med forbindelser videre.<br /><br />Området byr på et rikt utvalg av fritidsaktiviteter. Rett i nærheten finner du bademuligheter i både ferskvann og sjø, og for de minste er det gangavstand til en stor, gratis badepark. Sommerstid arrangeres det ofte konserter. For den aktive er det kort vei til golfbane, sandvolleyballbane i Tjennaparken og treningssenter. Her er det mange muligheter for en aktiv og sosial fritid for alle aldre."
      },
      {
        "heading": "Arealer og innholdsbeskrivelse",
        "textUnsafe": "Totalt bruksareal BRA: 115 kvm<br /><br />BRA-i:<br />Leilighet : <br />1. etasje 115 kvm: Entré, gang, bod/teknisk rom/vaskerom, bad 1, bad 2, soverom 1, soverom 2, stue, kjøkken <br /><br />Åpent areal:<br />Leilighet : <br />1. etasje 35 kvm: Terrasse.<br /><br />Kjøper vil få en utvendig bod levert/bygd inkludert i prisen (ca. 5m²), etter nærmere avklaring med kjøper rundt plassering.  <br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er oppgitt fra selger. Det tas forbehold om mindre avvik i angitte arealer."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kart eller kontakt megler for veibeskrivelse. Kjørevei til døren."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Det er følgende firmaer som har vært utførende med ansvarsrett:<br /><br />Hovedentreprenør: Rto Eiendom AS<br /><br />Arkitekt og ansvarlig søker : Alpha Arkitekter AS<br /><br />Innvendig sanitær: Rørlegger Erling Olsen AS<br /><br />Grunnarbeider og utvendig Va. : Knut Haugsjå AS<br /><br />Innvendige og utvendige malerarbeider : Tvedestrand interiør AS<br /><br />Ventilasjon: A. Ventilasjon AS<br /><br />Elektro: Stærk Elektro AS<br /><br />Bygningsmessige arbeider : Stranna Bygg AS<br /><br />Kjøkken er fra Italia Kjøkken med fin innredning."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Det er varmekabler i entré, deler av gang, stue og kjøkken, samt på begge bad."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Det foreligger ikke tilstandsrapport siden bygget er helt nytt og leiligheten ble ferdigstilt i disse dager. Bygget er oppført i tre."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering utenfor egen leilighet. Det er også noen gjesteparkeringsplasser for sameiet på oppsiden av bygget. Det er lagt trekkerør klart til å trekke elektrisk kabel fra innvendig tavle ut til potensiell elbillader dersom ny eier ønsker å installere dette. Elbillader/kabel er ikke inkludert, men det er klargjort til dette."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Eiertomt på 2261.7 kvm som tilhører sameiet. Fellesarealene er opparbeidet med asfalterte adkomstveier og gårdsplass. Tomten grenser til Fjæretjenn/Tjenna og ligger i Spillemannsbekken. Oppgitt tomteareal er hentet fra digitalt eiendomskart fra Tvedestrand kommune. Oppgitt/anslått areal kan derfor avvike fra nøyaktig areal."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via kommunal vei. Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen."
      },
      {
        "heading": "Eiendommens utgifter",
        "textUnsafe": "Kommunale avgifter er kr 18 193,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp og renovasjon. Eiendomsskatt påløper normalt året etter ferdigattest er gitt. Det kan påregnes eiendomsskatt fra 2027/2028 for ny eier. <br /><br />Det tas forbehold om at kommunen kan justere gebyrene i løpet av året.<br /><br />Fellesutgifter til sameiet er kr 2 500,- per måned og inkluderer diverse naturlig vedlikehold, snøbrøyting m.m.<br /><br />Det er lagt klart trekkerør for fiber, kabel-TV og internett.<br /><br />Eiendommen er ikke tilknyttet alarm.<br /><br />Da boligen er nyoppført og ikke har vært bebodd, finnes det ikke historisk data for forbruksavhengige kostnader som strøm. Oppgitte kostnader for fellesutgifter er basert på sameiets budsjett, og øvrige kostnader vil avhenge av kjøpers egne avtaler og forbruk."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Da boligen er ny er formuesverdien ikke fastsatt på nåværende tidspunkt. <br /> <br />Formuesverdi fastsettes med utgangspunkt i en formel for kvadratmeterpris som fastsettes av SSB. Den estimerte kvadratmeterprisen er fastsatt ut fra flere kriterier (beliggenhet, alder, areal og boligtype) som danner markedsverdien i området. Boligens faktiske markedspris vil derfor ikke være Skatteetatens grunnlag for den første fastsettelsen av formuesverdi. <br /> <br />Det første året boligeiendommen skal formues verdsettes, må skatteyter påse å gi tilstrekkelig med opplysninger om boligen til skattemyndighetene slik at korrekt estimert markedsverdi og formuesverdi kan beregnes. Formuesverdien vil senere automatisk justeres i takt med prisutviklingen på boliger og beregnet formuesverdi vil fremgå av forhåndsutfylt skattemelding. <br /> <br />Formuesverdien for boligeiendommer for inntektsåret 2025 skal ikke overstige 25 % av dokumentert markedsverdi for primærbolig (der man bor fast). Formuesverdien for sekundærboliger (øvrig bruk av eiendommen, f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) skal for inntektsåret 2025 ikke overstige 100% av dokumentert markedsverdi. For nærmere opplysninger om formuesverdi kontakt skatteetaten."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Boligen er oppført i 2024. Det foreligger &#34;Vedtak - Tillatelse til tiltak&#34; for oppføring av to firemannsboliger med carportanlegg datert 05.07.2024. Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 04.05.26. Denne kan fås ved henvendelse til megler. Ferdigattest vil ettersøkes av eier. Det behandles pt. en dispensasjonssøknad hos kommunen angående plassering av de øvre garasjene mot Fylkesvei. <br /><br />Megler har ikke mottatt andre tegninger fra kommunen enn seksjoneringen. Det er etterspurt tegninger fra kommunen som skulle følge ved i bestilling. Oppdateres.<br /><br />Kjøper overtar alt ansvar, kostnad og risiko for dette videre."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser og rettigheter",
        "textUnsafe": "Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.<br /><br />Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G (G &#61; folketrygdens grunnbeløp).<br /><br />Det er tinglyst 4 servitutter på sameiets eiendom. Disse omhandler blant annet dispensasjon fra Vegloven, vann- og kloakkledning, felles vannverk, vannrett, veg, telefonledninger og ervervelse av grunn til riksveg. Servituttene er ikke innhentet/kontrollert.<br /><br />Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få prioritet etter ovennevnte heftelser og servitutter."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsbestemmelser",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til Boligbebyggelse (2 146 m²), Veg (121 m²) og Friområde (457 m²) i henhold til reguleringsplan Spillemannsbekken (ID: 066_2), datert 22.06.2010, med tilhørende reguleringsbestemmelser. Planbestemmelsene ble sist endret 21.03.2024.<br /><br />Eiendommen omfattes også av reguleringsplan VERNEPLAN TVEDESTRAND (ID: 048), datert 16.06.1992. Planen regulerer området til spesialområde med formål bevaring. I henhold til planens bestemmelser skal bestående bebyggelse i hovedsak bevares, og nybygg skal utformes og plasseres i harmoni med opprinnelige bygningers og miljøets karakter, målestokk og tradisjon.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplan 2017 - 2029 (ID: 143), vedtatt 07.02.2017. I planen er 2 727 m² av eiendommen avsatt til Sentrumsformål (nåværende) og 1 m² er avsatt til Bruk og vern av sjø og vassdrag med tilhørende strandsone (nåværende). I henhold til kommuneplanens bestemmelser skal eldre reguleringsplaner fortsatt gjelde, og bestemmelsene utfyller disse innenfor rammene i den enkelte plan.<br /><br />Eiendommen berøres av følgende hensynssoner i henhold til kommuneplan og reguleringsplan:<br />- Hensynssone H570: Bevaring kulturmiljø. Sonen innebærer at den antikvarisk verdifulle bebyggelsen skal søkes bevart og områdets særpregede miljø videreføres. Ved reparasjon og annen istandsetting bør så lite som mulig av de gamle materialene skiftes ut. Bygningenes karakter med hensyn til former, materialer, målestokk, proporsjoner og detaljer bør opprettholdes eller tilbakeføres. Det skal benyttes tradisjonelle materialer og byggeteknikker. Forhåndsuttalelse fra fylkeskommunen skal innhentes før vedtak om nye tiltak.<br />- Hensynssone H910: Reguleringsplan skal fortsatt gjelde. Sonen sikrer at eldre reguleringsplaner, som Verneplan Tvedestrand og Spillemannsbekken, fortsatt er juridisk bindende.<br />- Hensynssone H140: Frisikt. Sonen er på 63 m² og innebærer at det ikke må plasseres gjenstander eller vegetasjon som hindrer fri sikt i vegkryss. Arealet skal planeres ned til 0,5 m over tilstøtende vegers nivå.<br /><br />Det er per d.d. ingen kjente plan- eller byggesaker med direkte innvirkning på eiendommen. Det nevnes likevel at strandpromenade er under bygging.<br /><br />Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Nyoppførte boliger som selges innen 6 måneder etter fullføring selges etter avhendingslovens bestemmelser. Selger må stille garanti etter bustadoppfl. § 12 dersom avtalen er gjort som ledd i selgers næringsvirksomhet og kjøper er forbruker jf. avhendingslova §2-11. <br /> <br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.<br />Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /> <br />Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Maia H. Jensen<br />Eiendomsmegler MNEF / Partner"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "47.262704",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Råfin leilighet med inngang fra bakkeplan, og parkeringsplass rett utenfor. Leiligheten ligger helt i enden uten trafikk forbi. Det er tinglyst tilhørende uteareal både til parkering og terrasse med glassrekkverk. Leiligheten inneholder entré, gang, to soverom, to bad, teknisk rom/bod, garderobe, stue og kjøkken. Det medfølger også en bod 5m² som vil bli levert/bygget når ny eier overtar. Fra leilighetens uteplass har man en vakker utsikt mot Tjenna og sentrum. Her får man med seg det meste, samtidig som man er pent tilbaketrukket fra sentrum. Det bygges for tiden en strandpromenade langs Tjenna mot badeparken, og det blir i fremtiden en sandstrand like nedenfor til glede for sameiet. Det er sol på eiendommen fra tidlig morgen til ettermiddagen."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "KR47.2659",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=58f2c8f7-26dc-459a-9e46-60e999c3485c&s=finn.no",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Spillemannsbekken",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSKR/58f2c8f7-26dc-459a-9e46-60e999c3485c?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=58f2c8f7-26dc-459a-9e46-60e999c3485c&s=finn.no",
        "title": "Gi Bud"
      },
      {
        "uri": "https://www.krogsveen.no/prospekt/KR47.2659",
        "title": "Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Råfin leilighet med inngang fra bakkeplan, og parkeringsplass rett utenfor. Leiligheten ligger helt i enden uten trafikk forbi. Det er tinglyst tilhørende uteareal både til parkering og terrasse med glassrekkverk. Leiligheten inneholder entré, gang, to soverom, to bad, teknisk rom/bod, garderobe, stue og kjøkken. Det medfølger også en bod 5m² som vil bli levert/bygget når ny eier overtar. Fra leilighetens uteplass har man en vakker utsikt mot Tjenna og sentrum. Her får man med seg det meste, samtidig som man er pent tilbaketrukket fra sentrum. Det bygges for tiden en strandpromenade langs Tjenna mot badeparken, og det blir i fremtiden en sandstrand like nedenfor til glede for sameiet. Det er sol på eiendommen fra tidlig morgen til ettermiddagen.",
    "prospectusView": "https://krogsveen.no/kjope/boliger-til-salgs/58f2c8f7-26dc-459a-9e46-60e999c3485c?utm_source=finnweb",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2026,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465307049,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-02T12:28+02:00",
    "ownerId": 419002,
    "version": "14.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-02T12:28:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-02T12:29:06.497486704+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:419002",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}