Gjennomgående & moderne 3-roms | Heisadkomst | Oppusset i 2022 | Ettertraktet beliggenhet | Garasje mulig | VV. & fyring

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1191,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 76,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 72,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 72  kvm Entré, bad, stue/kjøkken og 2 soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 2  kvm Bod<br />Underetasje: 2  kvm Bod<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 7917917,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 7690000,
      "salesCostSum": 194460,
      "collectiveDebt": 33457,
      "collectiveAssets": 31406,
      "salesCostIncludesUnsafe": "7 690 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />33 457 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />7 723 457 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />193 070 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />194 460 (Omkostninger totalt)<br />206 360 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />209 160 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />7 917 917 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />7 929 817 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />7 932 617 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Gjennomgående & moderne 3-roms | Heisadkomst | Oppusset i 2022 | Ettertraktet beliggenhet | Garasje mulig | VV. & fyring",
    "contact": [
      {
        "mobile": "480 96 939"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9202,
        "lng": 10.7262,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9202&lng=10.7262&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0351",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Uranienborgveien 7B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "13:45",
        "date": "30.08.2026",
        "from": "13:00",
        "dateIso": "2026-08-30",
        "iCalendarTo": "20260830T114500Z",
        "iCalendarFrom": "20260830T110000Z"
      },
      {
        "to": "17:45",
        "date": "01.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-01",
        "iCalendarTo": "20260901T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260901T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 214,
        "titleNumber": 392,
        "sectionNumber": 20,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4776,
      "includesUnsafe": "- Totalbeløp felleskostnader: 4 776 kr pr. md.<br /><br />Herav: <br />Fyring, varmt vann, vaktmester, trappevask, fiber for internett og kommunale avgifter. <br /><br />Det er vedtatt større prosjekter i sameiet som gjelder garasjeanlegg, fasade, brannbalkonger og vinduer på baksiden av bygget. Det er enda uvisst hvor mye kostnadene for dette kommer til å lande på. <br /><br />Det er per dags dato ikke planlagt noen økning i felleskosnader. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at felleskostnader og eventuelt fellesgjeld kan variere over tid som følge av for eksempel generelle kostnadsendringer, endringer i tjenestetilbud, utlånsrente og beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller årsmøte. Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Uranienborgveien 7B   en innholdsrik, lys og gjennomgående 3-roms endeleilighet med herlig beliggenhet rett bak Slottet. Leiligheten ligger i byggets 4. etasje og har en god planløsning med romslig stue, kjøkken fra HTH, to gode soverom og et lyst, pent baderom. Boligen er rehabilitert i 2022 med nye overflater, nye romløsninger, innerdører, bad og kjøkken. <br /><br />Denne eiendommen passer perfekt for deg som ønsker en moderne og attraktiv bolig med en svært sentral beliggenhet og nærhet til alt du trenger i hverdagen.<br /><br />Høydepunkter:<br /><ul><li>Lekkert HTH kjøkken<br /></li><li>Oppgradert i 2022<br /></li><li>Brannbalkong m/ utgang fra soverom<br /></li><li>Fyring og Vv. inkludert i felleskostnader<br /></li><li>Heisadkomst<br /></li><li>Parkerings leie i bygget (ledig)<br /></li><li>Svært attraktiv beliggenhet på Uranienborg<br /><br />Vi sees på visning!</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen har en svært attraktiv og sentral beliggenhet på Uranienborg i bydel Frogner, bare et kvartal fra Slottet. Til tross for den urbane plasseringen oppleves leiligheten som rolig og skjermet, med bygården tilbaketrukket fra veien og en intern beliggenhet langt fra gaten.<br /><br />Her bor du med gangavstand til et bredt utvalg av fasiliteter, servicetilbud og noen av Oslos flotteste grøntområder. Slottsparken ligger like i nærheten, og det er kort vei til både Frognerparken, St. Hanshaugen og Stensparken. Området byr også på noen av byens beste shoppingmuligheter, med Bogstadveien, Hegdehaugsveien, Bygdøy Allé, Tjuvholmen og Aker Brygge innen rekkevidde.<br /><br />I nærområdet finner du også et godt utvalg av populære serveringssteder, bakerier, kaféer og nisjeforretninger. Dagligvarehandelen kan enkelt gjøres på KIWI Hegdehaugsveien, som ligger kun noen få minutters gange unna, eller på Rema 1000 i nærheten. For den som er glad i trening og aktivitet, finnes flere treningssentre og tilbud i området, i tillegg til Bislett Bad.<br /><br />Kommunikasjonen er svært god, med trikk og buss rett i nærheten, samt kort vei til Majorstuen og Nationaltheatret. Det gir enkel tilgang til T-bane, tog og flytog i alle retninger. I tillegg ligger både OsloMet og Det juridiske fakultet ved UiO innenfor gangavstand, og resten av byens utdanningsinstitusjoner er lett tilgjengelige med kollektivtransport.<br /><br />Her får du en sjelden kombinasjon av skjermet beliggenhet, grønne omgivelser og umiddelbar nærhet til byens puls."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli satt opp visningsskilt under visning."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "7 690 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />33 457 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />7 723 457 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />193 070 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />194 460 (Omkostninger totalt)<br />206 360 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />209 160 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />7 917 917 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />7 929 817 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />7 932 617 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "KJØKKEN<br />Lekker HTH kjøkkeninnredning fra 2022 med sorte matte fronter og benkeplater i laminat. Innredningen gir både god arbeidsplass og rikelig med oppbevaringsmuligheter. Kjøkkenet er utstyrt med sort oppvaskkum og veggmontert ventilator med kullfilter. Det er integrerte hvitevarer. Vedr. hvitevarer se pkt. &#34;løsøre og tilbehør&#34; i salgsoppgaven.<br /><br />BAD<br />Badet fremstår som funksjonelt og tidløst, med flislagt utførelse på både gulv og vegger som gir et rent uttrykk. Badet er utstyrt med veggmontert klosett, servant med skuffer, speil med belysning og veggmonterte dusjvegger med dusj direkte på gulv med termostatbatteri. Det er sluk i plastkonstruksjon og naturlig oppdriftsventilasjon. <br /><br />STUE<br />Trivelig og lys stue med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Den åpne løsningen mot kjøkkenet skaper et naturlig og sosialt allrom, med tydelig definerte soner for både sofagruppe og spisebord, som gjør rommet godt egnet for både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster. Det er parkettgulv og malte flater på vegger og himling. <br /><br />SOVEROM<br />Boligen inneholder to gode soverom. Hovedsoverommet fremstår som romslig med god plass til dobbeltseng og tilhørende nattbord på begge sider, samt etablering av større garderobeløsning. Soverom 2 er plassert innenfor entréen og har en fleksibel utforming som egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Det ene soverommet har utgang til brannbalkong. <br /><br />ENTRÉ<br />Det første som møter deg er en fin og romslig entré her får du et ryddig førsteinntrykk av boligen med malte overflater og et lekkert gulv som binder rommene sammen på en harmonisk måte. Leiligheten ligger fint og usjenert til og det er enkel adkomst med heis opp til etasjeplan. <br /><br />Innvendige overflater<br />Gulv: Parkettgulv.<br />Vegger: Malte overflater.<br />Himling: Malte overflater.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />- Vannledninger: Vanntilførsel er ført til et vannfordelerskap i baderomsveggen. Fordelingsledninger for varmt og kaldt forbruksvann til bad og kjøkken er ført som rør-i-rør anlegg.<br />- Avløpsrør: Avløpsledninger i støpejern og plast. Det er plass for vaskemaskin i entré.<br />- Ventilasjon: Naturlig oppdriftsventilasjon.<br />- Vannbåren varme: Boligen er oppvarmet med radiatorer. Radiatorene er fra byggeperioden."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "For øvrig beskrivelse av standard, se bildebeskrivelser."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Sameiet Uranienborgveien 7 er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 983 554 555. Sameiet ligger i bydel Frogner i Oslo kommune og har følgende adresse: Uranienborgveien 7 A-B. Sameiet består av 39 seksjoner, hvorav 34 boligseksjoner og fem næringsseksjoner. Eiendommen har følgende gårds- og bruksnummer: 214-392."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen har fjernvarme som hovedoppvarmingskilde. Oppvarmingssystemet består av radiatorer og varmekabler på bad."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Bygningen er oppført i 1938.<br />Grunnen er ikke undersøkt, og det er begrenset kunnskap om byggegrunn og stabilitet.<br />Grunnmuren er utført i betong.<br />Bygningens bærende konstruksjon er i betong, innfelt med murverk.<br />Fasadene består av teglsteinsforblending, store glasspartier, og pussede og malte flater.<br />Yttertaket er en betongkonstruksjon.<br />Etasjeskillerne består av støpte betongdekker.<br />Bygningen har en kombinasjon av vinduer med isolerglass fra 1974 og vinduer med doble glass uten isolerglass, begge med karm og ramme i tre.<br />Balkongdøren har doble glass med karm og ramme i tre.<br />Entredøren er brannklassifisert som B30 og lydklassifisert som 35 dB.<br />Det er en brannbalkong med adkomst fra et soverom.<br />Innvendige trapper er i betong med terrassobelegg.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig - Vinduer<br />Avvik: Værslitt treverk med sprekker i overflaten. Sprukket glassrute på soverom med adkomst fra entré. Eldre vinduer uten isolerglass, som ikke tilfredsstiller dagens byggeskikk. Mer enn halvparten av forventet levetid på vinduene og balkongdøren er overskredet.<br />Normal tid før utskifting av trevindu er 20 - 60 år.<br /><br />- Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger<br />Avvik: Balkong og fasade med slitasje.<br />Normal tid før reparasjon av balkonger i betong er 15 - 25 år.<br /><br />- Innvendig - Overflater og etasjeskille<br />Avvik: Riss- og sprekkdannelser på enkelte av overflatene. Det ble registrert skjevheter/plan- og helningsavvik samt knirk på gulvflatene. I slike bygninger av denne alderen må man påregne skjevheter på gulvflatene. Det presiseres at det var store møbler som seng og sofa samt annet løsøre på befaringstidspunktet som opptar store deler av gulvarealet i boligen, som gjorde det vanskelig å få målt over større flater. Enkelte større åpninger mellom gulv og lister.<br /><br />- Innvendig - Pipe og ildsted<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe.<br /><br />- Våtrom - 4. etasje &gt; Bad - Overflater Gulv<br />Avvik: Det ble registrert bom (hulrom under flisene) på enkelte av gulvflisene.<br /><br />- Våtrom - 4. etasje &gt; Bad - Ventilasjon<br />Avvik: Rommet har kun naturlig ventilasjon.<br />NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1.<br /><br />- Kjøkken - 4. etasje &gt; Stue/kjøkken - Avtrekk<br />Avvik: Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen.<br />NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Avløpsrør<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid på de eldre avløpsledningene i støpejern er oppbrukt. Entréen tilfredsstiller ikke krav til våtrom.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Ventilasjon<br />Avvik: Oppholdsrommene mangler friskluftstilførsel og har kun vinduer og balkongdør som ventilasjonsmulighet. Ved salg av eiendommen er det viktig at kjøper er klar over at eldre bygninger er oppført i en periode med annen byggeskikk og andre forskrifter/regler en de som gjelder i dag, de krav som gjelder i dag er normalt strengere.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Vannbåren varme<br />Avvik: Eldre radiatorer fra byggeperioden.<br />Radiator har en forventet levetid på 30 - 50 år<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Våtrom - 4. etasje &gt; Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Seksjonseiere og beboere har prioritet og kan leie parkeringsplass i sameiets garasje til internpris. For tiden koster dette kr 1 100 pr mnd. <br /><br />Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. <br /><br />Priser i 2026 for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene: <br />-Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3 850 kroner for ett år <br />-Motorsykkel og moped: 1 925 kroner for ett år <br />-El-bil : 1 300 kroner for ett år <br />-El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år <br /><br />Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/"
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen, kun et ekspedisjonsdokument fra 1934 i kommunens arkiver. Det gjøres samtidig oppmerksom på at det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er omsøkt før 1. januar 1998.<br /><br />Et ekspedisjonsdokument er et historisk dokument fra eldre byggesaker (særlig slutten av 1800-tallet til tidlig/midten av 1900-tallet) som bekrefter at en byggesak er ekspedert/behandlet i kommunen. Eksempelvis kan et ekspedisjonsdokument være en bekreftelse på at en byggemelding er mottatt, eller at det er gitt tillatelse til bruk. Det gjøres oppmerksom på at ekspedisjonsdokumentet ikke er en ferdigattest, men et arkivdokument som i eldre byggesaker kan være eneste tilgjengelige dokumentasjon på at byggesaken ble ekspedert i kommunen. <br /> <br />Ekspedisjonsdokumentet alene er ikke nødvendigvis en godkjenning på et tiltak, og dokumentet må derfor vurderes ut fra det konkrete innholdet i ekspedisjonsdokumentet, samt opp mot eventuelt andre tilgjengelige byggesaksdokumenter."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "&#34;(1) Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon og kan fritt selge, pantsette og leie ut denne med mindre noe annet følger av lov, avtaler eller disse vedtektene.<br />(1) En seksjonseier har rett til å leie ut sin seksjon, men leier må godkjennes av sameiet ved styret. Godkjenning kan bare nektes dersom det foreligger saklig grunn.&#34;"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Kombinert bebyggelse og anleggsformål\n\nFølger reguleringsplan for Hegdehaugsveien 28 m.fl., Uranienborg (plan-ID S-5183). Planen er en detaljregulering som regulerer eiendommen til kombinert bebyggelse og anleggsformål.. 30.08.2023\n\nEiendommen følger Kommuneplanen 2015-2030, med ikrafttredelse 23.09.2015. I kommuneplanen er arealet avsatt til Bebyggelse og anlegg, eksisterende, innenfor området Indre by (utviklingsområder).\n\nEiendommen omfattes av hensynssone H570 for bevaring av kulturmiljø, hensynssone H730 for båndlegging etter lov om kulturminner, og hensynssone H190 for restriksjoner for anlegg i grunnen.\n\nUranienborgveien 9 A - endring av bærende konstruksjon\n\nSaksnummer: 202512941\n\nParkveien 29 og Uranienborgveien 5 - riving av bygninger\n\nSaksnummer: 202509657\n\nParkveien 27 - 31 - Oppføring av boligbygg med næring - Bygg A, B, C og D i felt 1\n\nSaksnummer: 202507404\n\nInkognitogata 2 B - utskifting av tak\n\nSaksnummer: 202522319\n\nHegdehaugsveien 24 - etablering av kontorlokale i 4. etasje\n\nSaksnummer: 202604028",
    "externalAdId": "1008.261859",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Uranienborgveien 7B   en innholdsrik, lys og gjennomgående 3-roms endeleilighet med herlig beliggenhet rett bak Slottet. Leiligheten ligger i byggets 4. etasje og har en god planløsning med romslig stue, kjøkken fra HTH, to gode soverom og et lyst, pent baderom. Boligen er rehabilitert i 2022 med nye overflater, nye romløsninger, innerdører, bad og kjøkken. <br /><br />Denne eiendommen passer perfekt for deg som ønsker en moderne og attraktiv bolig med en svært sentral beliggenhet og nærhet til alt du trenger i hverdagen.<br /><br />Høydepunkter:<br /><ul><li>Lekkert HTH kjøkken<br /></li><li>Oppgradert i 2022<br /></li><li>Brannbalkong m/ utgang fra soverom<br /></li><li>Fyring og Vv. inkludert i felleskostnader<br /></li><li>Heisadkomst<br /></li><li>Parkerings leie i bygget (ledig)<br /></li><li>Svært attraktiv beliggenhet på Uranienborg<br /><br />Vi sees på visning!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1008260126",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=8d3b99c5-b033-43c7-a3f3-dc83d5bfbbbc",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "FROGNER",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1008260126&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Uranienborgveien 7B   en innholdsrik, lys og gjennomgående 3-roms endeleilighet med herlig beliggenhet rett bak Slottet. Leiligheten ligger i byggets 4. etasje og har en god planløsning med romslig stue, kjøkken fra HTH, to gode soverom og et lyst, pent baderom. Boligen er rehabilitert i 2022 med nye overflater, nye romløsninger, innerdører, bad og kjøkken. <br /><br />Denne eiendommen passer perfekt for deg som ønsker en moderne og attraktiv bolig med en svært sentral beliggenhet og nærhet til alt du trenger i hverdagen.<br /><br />Høydepunkter:<br /><ul><li>Lekkert HTH kjøkken<br /></li><li>Oppgradert i 2022<br /></li><li>Brannbalkong m/ utgang fra soverom<br /></li><li>Fyring og Vv. inkludert i felleskostnader<br /></li><li>Heisadkomst<br /></li><li>Parkerings leie i bygget (ledig)<br /></li><li>Svært attraktiv beliggenhet på Uranienborg<br /><br />Vi sees på visning!</li></ul>",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=8d3b99c5-b033-43c7-a3f3-dc83d5bfbbbc",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=8d3b99c5-b033-43c7-a3f3-dc83d5bfbbbc&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1938,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465307489,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-24T19:02+02:00",
    "ownerId": 307367,
    "version": "18.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-24T19:02:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-24T19:02:10.603003049+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:307367",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}