Innbydende 3-roms toppleilighet med herlig solrik balkong og råloft - Firemannsbolig fra 2015 - Garasje - Barnevennlig

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1120,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 63,
      "openArea": 10,
      "usableAreaI": 63,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 63  kvm Entré, stue/kjøkken, bad, soverom 2, bod, soverom 1, gang<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 10  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4090840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 867475,
      "suggestion": 3990000,
      "salesCostSum": 100840,
      "municipalFees": 19457,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 3 990 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 99 750 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 100 840 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 12 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 113 340 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Innbydende 3-roms toppleilighet med herlig solrik balkong og råloft - Firemannsbolig fra 2015 - Garasje - Barnevennlig",
    "contact": [
      {
        "mobile": "948 68 466"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7419,
        "lng": 10.6036,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7419&lng=10.6036&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1454",
      "postalName": "Fagerstrand",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nygårdstubben 3C"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T160000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 23,
        "titleNumber": 173,
        "sectionNumber": 3,
        "municipalityNumber": 3212
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Sentralt",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3500,
      "includesUnsafe": "Dette dekker felles bygningsforsikring, ventilasjonsfiltre og vedlikeholdsfond. <br /><br />Det er ikke veilag men det er spleiselag for brøyting om vinteren, sist år påløpte 1125 kr for denne leiligheten.<br /><br />Eventuelt låneopptak og sameievedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Nygårdstubben 3C! <br />Pen og gjennomgående 3-roms leilighet i 2. etasje (øverste etasje) av en firemannsbolig med attraktiv beliggenhet på Fagerstrand i Nesodden kommune. Leiligheten oppleves som lys og luftig med en funksjonell planløsning som er enkel å innrede. Det er gode solforhold med mulighet for å utvide balkongen. Her bor du i et barnevennlig boligområde med kort gangre barnehager, skoler, buss, dagligvare og ikke minst sjøen!<br /><br />Kort fortalt:<br />- Garasjeplass med innlagt strøm og elektrisk port<br />- Herlig sørvestvendt 10 m² balkong<br />- Usjenert i toppetasjen<br />- Åpen sosial stue/kjøkkenløsning<br />- 2 gode soverom<br />- Firemannsbolig fra 2015 <br />- Gode pendlermuligheter til Oslo<br />- Nærhet til populær strand, båtmarina og fine turområder <br />- Råloft med lagringsmuligheter medfølger"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Fagerstrand er tettstedet som ligger lengst sør på Nesodden og grenser til nabokommunen Frogn. Eiendommen ligger sentralt og barnevennlig til med kort vei til matbutikk, barnehager og barne- og ungdomsskole. Gode turmuligheter i området både sommer- og vinterstid samt kort avstand til trivelig småbåthavn og badestrand. Nesodden kan tilby stor variasjon av fritidstilbud. Fagerstrand har flerbrukshall og et godt innebandymiljø. Nesoddmarka ligger like ved med turstier og lysløyper. Slalåmbakke finner du på Flaskebekk, og ellers har Nesodden flere offentlige badestrender langs fjorden. Nesodden kalles med rette en kunstnerkommune og det er et mangfold av tilbud for interesserte innen musikk, kunst og kultur, idrett og politikk. Kort vei til buss som korresponderer med båt til Oslo og Lysaker brygge. Med bil er det ca 15 minutters kjøretid til Tangen Senter med godt servicetilbud, ca 15 minutter til Drøbak og Vinterbro og ca 35-40 minutter til Oslo."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Området for øvrig er regulert: boligformål, offentlig formål, industri, friområde og veiformål. <br /><br />Reguleringsplaner: <br />- Nygård - Bråten<br />- Fagerstrand/Myklerud, Nygård 1.utb.omr. <br /><br />Reguleringsplaner under arbeid i nærheten (500 meter): <br />- Områdeplan Fagerstrand - Områderegulering - Status: Planforslag. Arealene er i all hovedsak avsatt til sentrums- og boligformål i kommuneplanens arealdel. Planforslaget legger til rette for utvikling av ca. 440 boliger sydøst for Drøbakveien. I en senere fase vil sentrumsområdet kunne utvikles med ca. 141 boliger på begge sider av Lillerudveien. <br />- Kveldsroveien - Detaljregulering - Status: Planlegging igangsatt. Saksnummer 2007/3345. Området er avsatt til boligformål i kommuneplanens arealdel 2011-2023. Forslag om fortetting av eiendommene langs Kveldsroveien. <br /><br />Kommuneplan: Kommuneplan 2018-2042<br />Kommuneplan under arbeid: Kommuneplan 2022-2046<br /><br />Mulighet for marin leire &#61; stor. Man må regne med å få krav fra kommunen om biotekniske undersøkelser/grunnundersøkelser ved søknad om tiltak for ny bebyggelse eller tilbygg på eiendommen. Siden eiendommen ligger under marin grense, dvs på gammel havbunn. Dette dekker det meste av kommunen, og er bare et aktsomhetsvarsel.<br /><br />Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasjeplass i frittliggende garasjebygg på 18,5 m². Innlagt strøm og elektrisk garasjeport. Dette er en tinglyst tilleggsdel og følger boligen ved salg."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Susanne T. Mevold"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6038.2637",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Nygårdstubben 3C! <br />Pen og gjennomgående 3-roms leilighet i 2. etasje (øverste etasje) av en firemannsbolig med attraktiv beliggenhet på Fagerstrand i Nesodden kommune. Leiligheten oppleves som lys og luftig med en funksjonell planløsning som er enkel å innrede. Det er gode solforhold med mulighet for å utvide balkongen. Her bor du i et barnevennlig boligområde med kort gangre barnehager, skoler, buss, dagligvare og ikke minst sjøen!<br /><br />Kort fortalt:<br />- Garasjeplass med innlagt strøm og elektrisk port<br />- Herlig sørvestvendt 10 m² balkong<br />- Usjenert i toppetasjen<br />- Åpen sosial stue/kjøkkenløsning<br />- 2 gode soverom<br />- Firemannsbolig fra 2015 <br />- Gode pendlermuligheter til Oslo<br />- Nærhet til populær strand, båtmarina og fine turområder <br />- Råloft med lagringsmuligheter medfølger"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6038260006",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=2118f784-7a91-48b5-866c-7c81c72147ba",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Fagerstrand",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/2118f784-7a91-48b5-866c-7c81c72147ba",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/2118f784-7a91-48b5-866c-7c81c72147ba?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Nygårdstubben 3C! <br />Pen og gjennomgående 3-roms leilighet i 2. etasje (øverste etasje) av en firemannsbolig med attraktiv beliggenhet på Fagerstrand i Nesodden kommune. Leiligheten oppleves som lys og luftig med en funksjonell planløsning som er enkel å innrede. Det er gode solforhold med mulighet for å utvide balkongen. Her bor du i et barnevennlig boligområde med kort gangre barnehager, skoler, buss, dagligvare og ikke minst sjøen!<br /><br />Kort fortalt:<br />- Garasjeplass med innlagt strøm og elektrisk port<br />- Herlig sørvestvendt 10 m² balkong<br />- Usjenert i toppetasjen<br />- Åpen sosial stue/kjøkkenløsning<br />- 2 gode soverom<br />- Firemannsbolig fra 2015 <br />- Gode pendlermuligheter til Oslo<br />- Nærhet til populær strand, båtmarina og fine turområder <br />- Råloft med lagringsmuligheter medfølger",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/2118f784-7a91-48b5-866c-7c81c72147ba?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/2118f784-7a91-48b5-866c-7c81c72147ba?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2015,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465377452,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T16:37+02:00",
    "ownerId": 781521366,
    "version": "11.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T16:37:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T16:36:57.189237006+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:781521366",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}