Oppgradert tomannsbolig på populære Skogen | Utleid med gode leieinntekter

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 366,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 162,
      "usableAreaI": 162,
      "descriptionUnsafe": "<p>BRA-i er opplyst i tilstandsrapport til å være 162 m²</p>"
    },
    "price": {
      "total": 2041092,
      "taxValue": 1440548,
      "suggestion": 1990000,
      "salesCostSum": 51092,
      "collectiveDebt": 0,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum: 49 750 kr. Tinglysingsgebyr for skjøte: 585 kr. Tinglysingsgebyr for pantedokument: 585 kr. Attestgebyr: 172 kr. Totale omkostninger: 51 092 kr. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer og individuelle forhold hos kjøper."
    },
    "title": "Oppgradert tomannsbolig på populære Skogen | Utleid med gode leieinntekter",
    "contact": [
      {
        "mobile": "46697736"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.57782434683273,
        "lng": 9.268066541662792,
        "accuracy": 8,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.57782434683273&lng=9.268066541662792&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3678",
      "postalName": "Notodden",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Lisleheradvegen 70"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "14:00",
        "date": "06.09.2026",
        "from": "12:00",
        "dateIso": "2026-09-06",
        "iCalendarTo": "20260906T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20260906T100000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 241,
        "titleNumber": 90,
        "municipalityNumber": 4005
      }
    ],
    "documents": [
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/465504268/file/03fca4c9-8e67-42bd-a88a-25cb608da028.pdf",
        "description": "Tilstandsrapport Lisleheradvegen 70"
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Aircondition",
      "Bademulighet",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Fiskemulighet",
      "Garasje/P-plass",
      "Moderne",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 0
    },
    "generalText": [],
    "lettingUnit": false,
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Lisleheradvegen 70 er en halvpart av tomannsbolig på Skogen i Notodden, renovert i 2023 og utleid til familie for 14 400 kr per måned. <br />Det gir 172 800 kr i årlig bruttoleie og ca. 8,7 % brutto yield ved prisantydning. <br /><br />Boligen har 4 soverom, 2 bad, kjøkken, stue og spisestue, store kjellerarealer, lagringsgarasje, og en rolig, sentral beliggenhet nær skole, høyskole og sentrum.<br /><br />Den andre halvparten av tomannsboligen (Lisleheradvegen 70B) er også for salg, og kan kjøpes sammen med denne. Dette er et aktuelt objekt for kjøper som ønsker en oppusset og velholdt utleiebolig med eksisterende leieforhold og inntekter fra overtakelse.<br /><br /><strong>Høydepunkter</strong></p><ul><li><p>Stabil langtidsutleie til familie</p></li><li><p>14 400 kr i månedlig leie</p></li><li><p>Fire soverom og to bad</p></li><li><p>Vesentlig oppgradert</p></li><li><p>Ingen TG3</p></li><li><p>Rolig og sentralt på Skogen</p></li><li><p>Kan kjøpes alene eller sammen med Lisleheradvegen 70B</p></li></ul><p></p><p><strong>Standard og oppgraderinger</strong></p><p>Det er gjort flere vesentlige oppgraderinger etter overtakelse. <br />Blant annet er det utført arbeider på elektrisk anlegg i yttergang, innergang, bad og kjøkken, utført av Elektrotech AS.</p><p>Bad i 1. etasje er totalrenovert med varmekabler, membran, fliser, baderomsplater, vegghengt toalett, dusjhjørne, baderomsinnredning og nye rør.</p><p>Det er også gjort oppgraderinger i stue, gangarealer, trapp, kjøkken og soverom, inkludert nye/malte overflater, ny varmepumpe, ny ytterdør og oppgraderte gulv/overflater.</p><p><br /><strong>Beliggenhet</strong></p><p>Eiendommen ligger på Skogen, et etablert og populært boligområde i Notodden. Området er rolig, men samtidig sentralt, med nærhet til skole, høyskole, idrettsanlegg, turområder og Notodden sentrum.</p><p>Beliggenheten gjør boligen godt egnet for både studenter og familier.</p><p><br /><strong>Utleie og økonomi</strong></p><p>Boligen er per i dag utleid til familie på langstidskontrakt. <br />Månedlig leie er 14 400 kr, tilsvarende 172 800 kr per år.</p><p>Leietaker betaler strøm selv.</p><p><br /><strong>Mulighet for kjøp sammen med Lisleheradvegen 70B</strong></p><p>Selger eier også naboseksjonen Lisleheradvegen 70B. For investor kan det være aktuelt å kjøpe begge seksjonene samlet og dermed få to separate boenheter med etablerte og stabile leieforhold.</p><p>Lisleheradvegen 70 kan likevel kjøpes separat.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "localAreaName": "Skogen",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "renovatedYear": 2023,
    "numberOfFloors": 3,
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1928,
    "prospectusDownload": "https://images.finncdn.no/item/465504268/file/4f1bda03-754c-4c50-a2b5-1c5f9daeca32.pdf",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": true
  },
  "meta": {
    "adId": 465504268,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-27T23:27:55.498082+02:00",
    "ownerId": 295396671,
    "version": "644.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-05-31T17:22:01.680211+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-27T23:29:20.188376450+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:user:295396671",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}