DELIKAT 4-ROMS SELVEIERLEILIGHET I KLASSISK BYGÅRD. Betydelig oppgradert i 2021. Stor felles takterrasse. Nært Solsiden.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1261,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 56,
      "primary": 48,
      "usableAreaE": 8,
      "usableAreaI": 48
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3326794,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 718048,
      "suggestion": 3190000,
      "salesCostSum": 82190,
      "municipalFees": 14409,
      "collectiveDebt": 54604,
      "collectiveAssets": 40465,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 3 190 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 54 604,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 81 100,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 82 190,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 326 794,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 11 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 338 294,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "DELIKAT 4-ROMS SELVEIERLEILIGHET I KLASSISK BYGÅRD. Betydelig oppgradert i 2021. Stor felles takterrasse. Nært Solsiden.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4799243322"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.437582852790136,
        "lng": 10.426411969859052,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.437582852790136&lng=10.426411969859052&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7067",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bjørn Stallares gate 6"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:45",
        "date": "03.09.2026",
        "from": "18:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-03",
        "iCalendarTo": "20260903T164500Z",
        "iCalendarFrom": "20260903T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 411,
        "titleNumber": 168,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Turterreng",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3487,
      "includesUnsafe": "Felleskostnad renter: 325,-<br />Felleskostnad driftsdel: 2.129,-<br />Felleskostnad avdrag: 263,-<br />Renhold fellesareal: 267,-<br />Tillegg elektroniske fellesavtaler: 503,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G",
      "color": "RED"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etasje.<br />Internt bruksareal: Entré, bad, kjøkken/stue og 3 stk. soverom.  <br /><br />Kjelleretasje.<br />Eksternt bruksareal: Bod (Disponerer)<br /><br />Loftsetasje.<br />Eksternt bruksareal: Bod (Disponerer)"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "1. etasje<br />Entré:<br />Belegg på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br /><br />Bad:<br />Flis på gulv, flis og malt flate på vegger, malt flate i himling.  <br />Innredning: Dusjhjørne med 2 stk. dusjdører og veggmontert dusjgarnityr. Veggmontert toalett. <br />Baderomsinnredning: Servant med underskap og speil.  <br /><br />Kjøkken/stue:<br />Laminat på gulv, malte flater på vegger, malte plater i himling.<br />Innredning: Kjøkkeninnredning med plane fronter og laminerte benkeplater. Ventilator. <br />Integrert: Platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. <br /><br />Soverom 1:<br />Belegg på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br /><br />Soverom 2:<br />Laminat på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br /><br />Soverom 3:<br />Laminat på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Garderobeskap. <br /><br />Gang:<br />Laminat på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Garderobeskap. Kran og avløp for vaskemaskin. <br /><br />Dette er i henhold til takstmann."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk<br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Velkommen til Lademoen!<br /><br />Lademoen er en bydel i Trondheim som ligger øst for sentrum. Lademoen er området øst for Meråkerbanen, vest for Innherredsveien, nord for Nedre Elvehavn og sør for Lade. Området oppleves som skjermet og tilbaketrukket fra bykjernen, men likevel sentrumsnært med blant annet gang- og sykkelavstand til Trondheim sentrum og Sirkus Shopping. Like ved finner man Lademoen park med skjønne grøntområder, lekestativ, fontener og et yrende folkeliv på sommerstid. Av rekreasjonsområder kan vi nevne Kuhaugen, som befinner seg innen kort avstand fra boligen. Både &#34;Lillekuhaugen&#34; og &#34;Storekuhaugen&#34; kan by på flotte grøntområder med gangstier og en fantastisk utsikt mot Trondheim sentrum, Trondheimsfjorden (Munkholmen), Sverresborg og Lade. Kristiansten Festning tilbyr kanskje byens beste rekreasjonsområder og er enkelt tilgjengelig til fots eller på sykkel. <br /><br />Av vare- og tjenestetilbud i nærområdet kan vi nevne Solsiden kjøpesenter med blant annet shoppingmuligheter, apotek, dagligvarer, vinmonopol, restauranter, bakeri og nattklubber (ca. 900 m), Sirkus Shopping (ca. 1,5 km), Bunnpris Buran (ca. 350 meter) og Shell/7-Eleven Rosendal (ca. 300 meter). <br /><br />På Portalen (Solsiden), finner man både 3T Solsiden og SiT treningssenter. Det er ca. 1,5 km opp til Rosenborganlegget, hvor det er tre fotballbaner (kunstgress og grus), i tillegg til håndballhall og basketballbane. <br /><br />Kulturarenaer: <br />Ikke lagt unna leiligheten ligger Havet med servering av mat/drikke, kulturprogram og badstue. Et kvartal unna finner du EC Dahls bryggeri og Rosendahl teater. I tillegg har man Ladestien med turmuligheter, bademuligheter og volleyballbane. <br /><br />Fra området er det god offentlig kommunikasjon med bussholdeplasser i umiddelbar nærhet  (Innherredsveien og Mellomveien) med hyppige avganger mot blant annet byens store studie- og arbeidssteder som HiST, NTNU Gløshaugen, Handelshøyskolen BI, St.Olavs Hospital og SINTEF. Flybussen stopper også langs Innherredsveien, med avganger hvert tiende minutt til Værnes. Togstans på Lilleby innen ca. 5 minutters gange fra boligen. <br /><br />Etter at Strindheimtunellen ble åpnet den 24. juni 2014, så har trafikken i Innherredsveien minsket betraktelig. Statens Vegvesen anslår at trafikken på det meste vil bli halvert fra omtrent 21 000 biler i døgnet til rundt 10 000 biler i døgnet. Nå legges det også til rette for at Innherredsveien blir en miljøgate for kollektivtransport og myke trafikanter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For adkomst til boligen henvises det til kartløsninger som 1881, gulesider og finn.no.<br /><br />Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Det medfølger ikke parkering. Sameiet disponerer 4 parkeringsplasser utenfor Bjørn Stallares gate 4-6 som er anvist med skilt. Disse disponeres av Styret og tildeles etter søknad til styret."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie av seksjon kan være begrenset jfr. sameiets vedtekter/styregodkjenning"
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanene er avsatt til bevaring kulturmiljø, sentrumsformål - framtidig, Sykkelvei - nåværende iht. kommuneplanens arealdel 2022- 2034 (27.03.2025). <br /><br />Gjeldende regulering for området har plannavn:<br />- r0306 &#34;Reguleringsplan for de østlige og sydlige bydeler 12.06.1914 &#34; <br /><br />Vi gjør oppmerksom på at det er igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen. Det gjelder plan: <br />- r20190002 &#34;Planprogram fornying Innherredsveien&#34;. Hovedhensikten med gateprosjektet er å heve standard slik at ny utforming og tilrettelegging for bruk bidrar til å nå nullvekstmålet i Bymiljøavtalen.<br /> - r20240030 &#34;Mellomveien 3 og5&#34;. Hensikten med planen er å etablere nye og større lokaler for Voldsminde barnehage, sammen med et nærmiljøanlegg.<br /><br />Vi gjør oppmerksom på at det eksisterer planforslag som berører eiendommn. Det gjelder plan:<br />- r20180039 med plannavn &#34;Reina&#34;. Hensikten med planen er å legge til rette for et bymessig boligstrøk med blandede funksjoner på Reina i Trondheim sentrum, like øst for Nyhavna.<br /><br />Boligen har antikvarisk verdi klasse C og ligger i hensynssone i kommuneplanens arealdel. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.<br /><br />Eiendommen ligger Innenfor virkeområde for hyblifiseringsbestemmelsen i kommuneplanens arealdel. Innenfor området, kreves tillatelse fra kommunen for å dele opp bolig til hybler. Ved avgjørelsen av om tillatelse skal gis, skal det tas hensyn til om det etter kommunens skjønn er en forsvarlig utnytting av boligmassen. Dersom bolig er oppdelt til hybler i strid med bestemmelsen, kan kommunen påby at den settes i stand slik at den kan tjene sitt opprinnelige formål. Planen og bestemmelsene finnes på kommunens hjemmeside eller kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger byggegodkjente tegninger for eiendommen fra 1911. <br />Det foreligger imidlertid verken ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse i følge Trondheim kommune. <br /><br />I de tilfeller hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker omsøkt før 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet, og for å få en korrekt avslutning, så kan Trondheim kommune i medhold av plan- og bygningsloven pålegge eier å igangsette tiltak som leder til at midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan omsøkes og utstedes. <br /><br />Boligen er oppført før 1965, og det er ikke uvanlig at boliger oppført på denne tiden mangler både midlertidig brukstillatelse og ferdigattest.<br /><br />Det foreligger byggegodkjente tegninger for felles taktarasse fra 1982. <br />Det foreligger imidlertid verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Trondheims kommunes arkiv.<br /><br />I de tilfeller hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker omsøkt før 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet, og for å få en korrekt avslutning, så kan Trondheim kommune i medhold av plan- og bygningsloven pålegge eier å igangsette tiltak som leder til at midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan omsøkes og utstedes. <br /><br />Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til manglende midlertidig brukstillatelse/ferdigattest.<br /><br />Det foreligger byggegodkjente tegninger for innredning av kjellerbod 1989. <br />Det foreligger imidlertid verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Trondheim kommunes arkiv.<br /><br />I de tilfeller hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker omsøkt før 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet, og for å få en korrekt avslutning, så kan Trondheim kommune i medhold av plan- og bygningsloven pålegge eier å igangsette tiltak som leder til at midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan omsøkes og utstedes. <br /><br />Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til manglende midlertidig brukstillatelse/ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Selveierleilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygningen, som er en bygård oppført i 1912, er på 4 etasjer &#43; kjeller og loft.<br />Hovedkonstruksjonen og etasjeskillere er oppført i tre og mur. <br />Utvendige fasader består av malt mur. <br />Saltakskonstruksjonen er tekket med takstein.<br />Vinduer med 2-lags isolerglass. <br /><br />Dette er i henhold til takstmann."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Takstmanns kommentar til areal:<br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Boligens planløsning er kontrollert opp mot byggesaksmappe og tegninger vedlagt Infoland meglerpakke, følgende avvik fra vedlagte tegninger ble registrert:<br />- Opprinnelig værelse er delt opp og benyttes som soverom 1 og 2. (dette er ikke søknadspliktig)<br />- Opprinnelig værelse benyttes som kjøkken/stue. (dette er ikke søknadspliktig)<br />- Videre er kottet fjernet og benyttes som en utvidelse av kjøkken/stue. (dette er søknadspliktig)<br />- Opprinnelig toalettrom benyttes som bad. (dette er søknadspliktig)<br />- Opprinnelig kjøkken benyttes som soverom 3. (dette er ikke søknadspliktig)<br /><br />Meglers kommentar til areal:<br />Dagens planløsning er kontrollert opp mot godkjente tegninger fra Trondheim kommune. Følgende/Ingen avvik er registrert: <br />- Det som opprinnelig var værelse blir i dag benyttet som soverom 1 og soverom 2.<br />- Det er blitt etablert vindu i det som i dag er soverom 2.<br />- Dagens stue/kjøkken var opprinnelig værelse og deler av kot.<br />- Det som i dag er gang var opprinnelig deler av kjøkken.<br />- Soverom 3 var opprinnelig kjøkkken.<br />- Dagens bad er blitt etablert ved å innlemme wc fra fellesareal og inn i leiligheten, samt ved å ta bruk av areal som opprinnelig var kjøkken.<br /><br />Leilighetens planløsning er kontrollert opp mot tegninger fra 1911 ifm diverse endringer og innsetting av wc/bad i leilighetene. Opprinnelig wc fellesareal er innlemmet i leiligheten. Dette er søknadspliktig tiltak. Kjøper på påregne kostnader ifm kontroll av brannskille mellom leilightene samt at det må godkjennes av ansvarlig søker og utførende. Det foreligger ingen bruksendring på tiltaket. Kjøper overtar ansvar, risiko og evt. konsekvenser, herunder evt. kostnader forbundet med evt. ulovlighetsoppfølgning.<br /><br />Interesssenter bes om å kontakte byggedsakskontoret ifm med kostnader før bud inngis.<br /><br />Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel (kott til stue)  er søknadspliktig tiltak, tiltaket er ikke omsøkt og det gis ingen garanti for at evt. søknad vil bli godkjent. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette/ulovligheten, kfr. oppdragsansvarlig.<br /><br />Etablering av vindu i leiligheten er søknadspliktig tiltak, tiltaket er ikke omsøkt og det gis ingen garanti for at evt. søknad vil bli godkjent. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette/ulovligheten, kfr. oppdragsansvarlig.<br /><br />Dyrehold: <br />Dyr er tillatt. Beboere som holder dyr, skal sørge for at dyret ikke sjenerer noen, eller etterlater ekskrementer på sameiets eiendom. Dyret skal enten være inne i leiligheten, eller utenfor bygården. Dersom hund luftes i bakgården, skal den være under kontroll av eier, i bånd, og ikke løpe fritt.<br /><br />Sameiets/borettslagets økonomi ved utgangen av 2025 i følge regnskapet: <br />- Årsresultatet er på kr  357.571,- <br />- Sum disponible midler er på kr 1.296.457,-<br /><br />Selger har ikke bodd i leiligheten de 12 siste månedene og har dermed begrenset informasjon om leiligheten."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Total fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 1 748 708,- pr. 31.12.25<br /><br /><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 54 604,- pr. 31.12.25<br /><br /><strong>Lånebetingelser</strong><br />98207895369, OBOS Banken<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 07.04.2026: 7.25% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 136<br />Saldo per 07.04.2026: 1 749 708<br />Andel av saldo: 54 605<br />Første termin/første avdrag: 30.09.2020 ( siste termin 31.07.2037 )<br />Flytende rente, 17 år nedbetaling<br /><br /><strong>Andel formue</strong><br />kr 40 465,- pr. 31.12.25"
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 718 048,-<br />Sekundær formuesverdi kr 2 872 190,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig.<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.<br /><br />Selger opplyser om følgende i skjema:<br />3. Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp?<br />- Ja<br /><br />11. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1.<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2022<br />Firmanavn: Egeninnsats av rørleggermester<br />Beskrivelse av arbeidet: Alle nye vannledninger og avløpsrør inn i leilighetene er lagt nytt. Påkoblet eldre røranlegg i kjeller, under tidligere sitt eierskap. Haugen installasjon har lagt opp ny strøm. Rørlegging og murerarbeid er utført som egeninnsats av rørleggermester, ombygd tidligere toalettrom til bad i 2021.<br /><br />17. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1.<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2021<br />Firmanavn: Haugen installasjon<br />Beskrivelse av arbeidet: Installert nytt sikringsskap og skiftet ut alle strømledninger og koblingspunkt. Nytt skjultanlegg og koblingspunkter fra 2021.<br /><br />20. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg<br />eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Tidligere eier &#34;Har utført membran og flislegging som egeninsats. Han var rørleggermester og har ikke fagbrev som murer.&#34;"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Seksjonering - Tinglyst dato 12.12.75</strong><br />SNR: 1<br />Formål: Bolig<br />Sameiebrøk: 3115 / 100000<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 24.10.75</strong><br />Bestemmelse om adkomstrett<br />Rett til plassering av søppeldunker<br />IKKE KONVERTERT - RETTET/GJENNINFØRT 130206<br />Med flere bestemmelser<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Sameieavtale - Tinglyst dato 12.12.75</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "32260158",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b> EiendomsMegler 1 ved Markus Tangvik har gleden av å presentere en stilig 4-roms leilighet i Bjørn Stallares gate 6 på Lademoen. </b> Leiligheten ligger i en klassisk bygård på Lademoen med kort vei til de fleste servicefasiliteter, Solsiden og NTNU. <br /><br /><b>Kvaliteter:</b><br />- Lekker 4-roms selveierleilighet med gode møbleringsmuligheter<br />- Betydelig oppgradert i 2021 i tidsriktige og fine materialvalg.<br />- Solrik felles takterrasse og rolig bakgård for beboerne<br />- Store vindusflater som gir godt med naturlig lys<br />- Bod i kjeller og på loft.<br />- Nærhet til NTNU og Solsiden. <br />- Attraktiv beliggenhet i et etablert og populært boligområde<br />- Lademoen Park bare et steinkast unna<br /><br />Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "32260158",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=11934619-443a-424e-90f6-8187ad002958",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Lademoen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/11934619-443a-424e-90f6-8187ad002958/Files/cdb57c3b-f4f3-4155-8dd8-70487efdc993",
        "title": "energiattest Bjørn Stallares Gate 6 snr 1.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-32260158?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-32260158?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/11934619-443a-424e-90f6-8187ad002958/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b> EiendomsMegler 1 ved Markus Tangvik har gleden av å presentere en stilig 4-roms leilighet i Bjørn Stallares gate 6 på Lademoen. </b> Leiligheten ligger i en klassisk bygård på Lademoen med kort vei til de fleste servicefasiliteter, Solsiden og NTNU. <br /><br /><b>Kvaliteter:</b><br />- Lekker 4-roms selveierleilighet med gode møbleringsmuligheter<br />- Betydelig oppgradert i 2021 i tidsriktige og fine materialvalg.<br />- Solrik felles takterrasse og rolig bakgård for beboerne<br />- Store vindusflater som gir godt med naturlig lys<br />- Bod i kjeller og på loft.<br />- Nærhet til NTNU og Solsiden. <br />- Attraktiv beliggenhet i et etablert og populært boligområde<br />- Lademoen Park bare et steinkast unna<br /><br />Velkommen!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-32260158?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-32260158?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1912,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465554150,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-04T06:01+02:00",
    "ownerId": 1873870450,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-04T06:01:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-04T06:02:21.476069712+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1873870450",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}