Enebolig med stor tomt og flott utsikt mot sjøen | Familievennlig beliggenhet i Burfjord | 3 soverom og 3bad

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1103,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 186,
      "openArea": 48,
      "usableAreaI": 186
    },
    "price": {
      "total": 2922340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 369497,
      "suggestion": 2850000,
      "salesCostSum": 72340,
      "municipalFees": 12797,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 850 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 71 250,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 72 340,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 922 340,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br />Spesifikasjon av valgfrie omkostninger:<br />HELP Boligkjøperforsikring kr 16 500,-  <br />I tillegg for Advokatforsikring for boligeiere kr 2 800,- pr. år.<br />Egenandel på kr 4 000,-.<br /><br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.<br />"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Enebolig med stor tomt og flott utsikt mot sjøen | Familievennlig beliggenhet i Burfjord | 3 soverom og 3bad",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4790586511"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 69.93339221787134,
        "lng": 22.036136416755266,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=69.93339221787134&lng=22.036136416755266&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "9161",
      "postalName": "Burfjord",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Stajordveien 85"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "03.09.2026",
        "from": "16:30",
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Dette for at vi kan planlegge visningene best mulig, og ha god tid til de som kommer. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. Visninger uten påmeldte deltakere vil bli avlyst.",
        "dateIso": "2026-09-03",
        "iCalendarTo": "20260903T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260903T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 13,
        "titleNumber": 171,
        "municipalityNumber": 5546
      },
      {
        "landNumber": 13,
        "titleNumber": 9,
        "municipalityNumber": 5546
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D",
      "color": "YELLOW"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Stajordveien 85! En familievennlig enebolig med stor eiertomt og flott utsikt mot sjøen.<br /><br />Dette er en innholdsrik enebolig over tre plan med en flott utsikt mot sjøen og fjellene. Eiendommen ligger på en stor eiertomt på ca. 1,1 mål i et etablert og barnevennlig område i Burfjord, med kort vei til skole, barnehage og idrettsanlegg. Boligen har en praktisk planløsning med tre bad fordelt på hver sin etasje og tre soverom samlet på loftet. Badet på loftet har badekar, mens badet i kjelleren er flislagt og har elektriske varmekabler. Fra stuen er det utgang til en terrasse, og fra et av soverommene er det utgang til egen balkong. I stuen er det en vedovn som gir god varme, supplert med en varmepumpe. Første etasje har i tillegg et praktisk, separat vaskerom. Kjelleretasjen byr på rikelig med lagringsplass i flere boder."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Enebolig over 3 plan (kjeller, 1. etasje og loft), oppført i 1989. Boligen har en tradisjonell planløsning og består av følgende rom:<br /><br />Kjeller<br />BRA-i 69 m²: Gang, bad, tre boder og disponibelt rom/bod.<br /><br />1. etasje<br />BRA-i 74 m²: Entré, gang, kjøkken, stue, bad og vaskerom.<br /><br />Loft<br />BRA-i 43 m²: Gang, bad og tre soverom.<br /><br />I 1. etasje er det en terrasse på 24 m² med adkomst fra stuen, og en trapp/terrasse på 12 m² ved inngangspartiet. På loftet er det en balkong på 12 m² med adkomst fra et soverom.<br /><br />De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.<br /><br />Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.<br /><br />Det foreligger byggemeldte tegninger (udatert). Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder:<br />- Trapp, terrasse og kjellerinngang er bygget igjen og avviker fra fasadetegningene.<br />- Det er oppført terrasse og balkong. Det er ikke funnet dokumentasjon på at disse tiltakene er omsøkt og godkjent, da tegningssettet ikke viser slike konstruksjoner. Oppføring av terrasse og balkong kan være søknadspliktig.<br />- Rom i kjelleren blir i dag benyttet som gjesterom og kjellerstue, rommene er ikke godkjent for varig opphold.<br /><br />Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdene."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Eneboligen er oppført i 1989 og har et generelt behov for modernisering og oppgradering.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet er organisert som en galleykjøkken med skap og benk langs begge vegger og åpner mot spisestuen gjennom en bueåpning. Innredningen har glatte fronter og laminert benkeplate. Det er frittstående kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin og komfyr. Kjøkkenventilator med avtrekk ut er montert over komfyren.<br /><br />Bad 1. etasje:<br />Vegger av våtromsplater. Gulv med belegg. Himling av malte plater. Installasjoner: servant, toalett og dusj. Badet har et oppgraderingsbehov.<br /><br />Vaskerom:<br />Vegger av malte plater. Gulv med belegg. Himling av himlingsplater. Installasjoner: servant, opplegg til vaskemaskin og varmtvannstank. Vaskerommet har et oppgraderingsbehov.<br /><br />Bad loft:<br />Vegger av våtromsplater. Gulv med belegg. Himling av himlingsplater. Innredning med servant, toalett og badekar. Badet har et oppgraderingsbehov.<br /><br />Bad kjeller:<br />Vegger av våtromsplater. Himling av standard himlingsplater. Gulv flislagt med elektriske varmekabler, fall mot sluk målt til 25 mm. Det er plastsluk og ukjent tettesjikt/membran. Innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjkabinett. Elektrisk styrt vifte.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Parkett, laminat og belegg.<br />Vegger: Tapet, trepanel og malte plater.<br />Himling: Trepanel og himlingsplater.<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn:<br />Etasjeskiller er av trebjelkelag.<br /><br />Pipe og ildsted:<br />Boligen har elementpipe med sotluke/feieluke og vedovn tilknyttet.<br /><br />Innvendige trapper:<br />Boligen har lakkert tretrapp.<br /><br />Innvendige dører:<br />Boligen har malte glatte dører og finerdører.<br /><br />Vannledninger:<br />Innvendige vannledninger er av kobber.<br /><br />Avløpsrør:<br />Avløpsrør er av plast. Stakeluke er plassert inni veggkasse i bad i kjeller.<br /><br />Ventilasjon:<br />Boligen har naturlig ventilasjon og mekanisk avtrekk fra våtrommene. Kjøkkenet har kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Varmtvannstank:<br />Varmtvannstanken er på ca. 200 liter og er plassert i vaskerommet.<br /><br />Elektrisk anlegg:<br />Boligen har skjult el-anlegg med fordelerskap med automatsikringer. Kursfortegnelse foreligger og er i samsvar med antall sikringer.<br /><br />Branntekniske forhold:<br />Det er brannvarsler i gangen i alle etasjer samt på enkelte soverom. Det er en 6L skum brannslukker fra 2024 og en 6L skum brannslukker fra 2022.<br /><br />Lagring:<br />Kjelleren inneholder fire boder: bod 1, bod 2, bod 3 og et disponibelt rom/bod. Bodene gir god lagringsplass fordelt i kjelleren. Rom i kjelleren blir brukt som kjellerstue og gjesterom, disse rommene er ikke godkjent for varig opphold.<br /><br />Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3):<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Utvendig - Nedløp og beslag: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket over trapp/gangveier, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Manglende snøfangere medfører økt risiko for snø- og isras.<br /><br />- 1. etasje Bad - Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Våtrommets membran/tettesjikt er over forventet levetid, tetthetsfunksjon og restlevetid er usikker. Det er påvist utettheter i belegget og i rørgjennomføringer i gulv med fare for fuktinntrenging. Det er påvist fukt- og råteskader i veggplater i dusjsone, samt påvist fukt. Avtrekksvifte er defekt.<br /><br />- 1. etasje Vaskerom - Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Våtrommets membran/tettesjikt er over forventet levetid, tetthetsfunksjon og restlevetid er usikker. Det er registrert gulvknirk, luftbobler og skruemerker under belegget. Fuktskader i vegg ved servant. Avtrekksvifte er defekt.<br /><br />- Loft Bad - Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Våtrommets membran/tettesjikt er over forventet levetid, tetthetsfunksjon og restlevetid er usikker. Det er registrert utilfredsstillende fall mot sluk, stedvis motfall, gulvknirk, toalett som renner og defekt avtrekksvifte. Det er påvist utettheter og skader i belegg, manglende tetting rundt rørgjennomføringer i vegg i våtsoner, og ikke tett fuge i hjørne under våtromsplater. Svelling og slitasje på innredning.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig - Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen og undertaket. Taktekkingen har mose og slitasje på grunn av elde. Når taktekking og undertak begynner å bli gamle, øker risikoen for lekkasjer.<br /><br />- Utvendig - Veggkonstruksjon: Det er registrert stedvis slitasje, sprekker og avflasset maling i fasaden. Værslitt maling og utvendig kledning med påbegynte sprekker kan føre til økt fuktopptak i materialene.<br /><br />- Utvendig - Vinduer: Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte vindusglass samt avflasset maling i innvendige karmer. Vinduer er fra byggeåret og er over halvveis av forventet levetid. Værslitte karmer med sprekker kan føre til økt fuktopptak og redusert beskyttelse.<br /><br />- Utvendig - Dører: Balkongdør har defekt/dårlig dørvrider og slitasje på malte overflater. Ytterdør har noe slitasje og er ikke tett mellom karm og dørblad. Ytterdører er fra byggeåret og er over halvveis av forventet levetid. Utetthet mellom karm og dørblad kan medføre varmetap og risiko for fuktinntrengning.<br /><br />- Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Konstruksjonen er fra byggeåret og har tegn til slitasje og elde. Det er registrert slitasje på malte/beisede overflater. Trapp til terrasse er løs/dårlig fundamentert og mangler rekkverk.<br /><br />- Utvendig - Andre utvendige forhold: Gjerde rundt eiendommen er skadet/slitasje og mangler vedlikehold.<br /><br />- Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er målt høydeforskjell på mellom 15 og 30 mm gjennom hele rommet, og mellom 10 og 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Ved punktmåling er det avdekket skjevheter og lokale variasjoner på opptil 10 mm i 1. etasje og 20 mm på loftet.<br /><br />- Innvendig - Pipe og ildsted: Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. Pga. manglende adkomst til utvendig pipe er det ikke utført inspeksjon i pipeløp. Manglende ildfast plate under sotluke medfører risiko for at aske eller glør faller på brennbart materiale.<br /><br />- Innvendig - Innvendige trapper: Håndløper på vegg er løs og har dårlig innfesting. Dårlig innfestet håndløper kan løsne og medfører redusert sikkerhet ved bruk av trapp.<br /><br />- Innvendig - Innvendige dører: Enkelte av innvendige dører har en del slitasje.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Dette innebærer økt risiko for lekkasjer og materialsvikt som følge av alder og slitasje.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Avløpsrør: Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget. Avløpslufting er ført til loft bak knevegg, og det registreres merkbar avløpslukt i rommet bak kneveggen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Løsningen fraviker fra godkjent løsning iht. TEK 1987.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Varmesentral: Det har ikke vært avholdt service på anlegget de senere år.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Varmtvannstank: Varmtvannstanken er over 20 år. Det er påvist rustskader på overflater og irr på rørkoblinger. En varmtvannsbereder over 20 år har økt risiko for lekkasje eller svikt.<br /><br />- Tomteforhold - Fuktsikring og drenering: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Drenering har ikke dokumentert utførelse, og tettefunksjon er ukjent. Når mer enn halvparten av forventet levetid er overskredet, øker risikoen for redusert funksjon og fuktbelastning mot grunnmur.<br /><br />- Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter: Grunnmuren ved kjellerinngang har sprekkdannelser. Det er registrert fuktskjolder i mur i kjellerinngang og tegn til manglende drenering/fuktsikring.<br /><br />- Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger og utvendige vannledninger. Dette innebærer økt risiko for lekkasjer og materialsvikt som følge av alder og slitasje.<br /><br />- Kjeller Bad - Sluk, membran og tettesjikt: Rørgjennomføringer i vegg under servant er ikke tettet. Ukjent membran, utførelse og alder (ikke synlig og det foreligger ikke dokumentasjon). Løsningen rundt rørgjennomføringer gir fare for fukt inn i konstruksjoner.<br /><br />- Kjeller Bad - Sanitærutstyr og innredning: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Uten dreneringsløsning kan lekkasjer pågå over lang tid uten å bli oppdaget.<br /><br />- Kjeller Bad - Ventilasjon: Våtrommet mangler tilluftsventilering, for eksempel spalte/ventil ved dør. Klaffene i avtrekksviften åpnes ikke ved bruk. Forholdet fører til utilstrekkelig luftutskifting.<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /><br />- Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br />- Rekkverk utvendige trapper: Det er ikke montert rekkverk på utvendige trapper.<br />- Håndløper innvendig trapp: Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet.<br />- Rekkverk balkong/terrasse: Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.<br />- Kvikkleire: Eiendommen ligger i et område markert som aktsomhetsområde for kvikkleire iht. NVE-kart.<br />- Elektrisk anlegg: All utført arbeid på det elektriske anlegget er ikke dokumentert av godkjent virksomhet.<br /><br />Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.<br /><br />Utdrag fra selgers egenerklæring<br /><br />Pkt. 1: Selger opplyser om følgende forhold på bad/våtrom: På badet i 1. etasje har den nederste delen av veggpanelet løsnet og må fikses. Vannkranen på samme bad har problemer med å regulere temperatur og står per dato på lunkent. Toalettet på badet i 2. etasje bør vurderes byttet. Gulvavløpet under badekaret på badet i 2. etasje er ikke jevnt med gulvnivået, og har vært slik siden boligen ble kjøpt. Ingen av forholdene er utbedret.<br /><br />Pkt. 10: Faglært arbeid: Det ble observert feil i vannkranen på utsiden av huset, som resulterte i vannlekkasje på badet i kjeller. Vannkranen ble reparert og kjellergulvet ble byttet i 2023.<br /><br />Pkt. 39: Noen persienner på soverommene er skadet og må byttes. Et håndtak i trappen ned til kjelleren må fikses/byttes. Varmekabel på badet oppe fungerer ikke. Ingen av forholdene er utbedret."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp med varmepumpe og vedovn. Det er elektriske varmekabler på bad i kjeller. Varmekabler på bad på loft er defekt. Øvrig oppvarming via panelovner.<br /><br />Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet."
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Iht. matrikkelrapport datert 28.04.2026 av Kvænangen kommune.<br /><br />Eiet tomt som er lett skrånende. Tomten er opparbeidet med plen og har asfaltert gårdsplass/parkeringsareal.<br /><br />Grensene er oppmålt, men det tas forbehold om at avvik fra faktiske forhold kan forekomme.<br /><br />Tomteforhold er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport:<br /><br />Byggegrunn:<br />Byggegrunnen er av løsmasser. Eiendommen ligger i et område markert som aktsomhetsområde for kvikkleire i henhold til NVE kart.<br /><br />Fuktsikring og drenering:<br />Dreneringen er fra 1989.<br /><br />Grunnmur og fundamenter:<br />Bygningen har grunnmur i lettklinkerblokker/betong. Det er stripefundamenter av betong under grunnmur.<br /><br />Terrengforhold:<br />Skrånet tomt med plen og asfaltert parkering.<br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger:<br />Utvendige avløpsrør er av plast og er fra 1989. Det er offentlig avløp via private stikkledninger. Utvendige vannledninger er av plast (PEL) og er fra 1989. Det er offentlig vannforsyning via private stikkledninger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et etablert og rolig boligfelt i Burfjord. Fra den store tomten og balkongen er det en vidstrakt utsikt over fjorden og det omkringliggende landskapet. Her kan du følge med på tidevannet og årstidenes skiftninger rett fra stuevinduet.<br /><br />Daglige gjøremål er enkle med kort gangavstand til både Kvænangen barne- og ungdomsskole og Burfjord barnehage. Området har også et godt tilbud for fritidsaktiviteter, med Kvænangen sentralidrettsanlegg like i nærheten. Her finnes aktivitetshall, fotballbaner og friidrettsanlegg. Dagligvarehandelen gjøres lokalt i Burfjord sentrum.<br /><br />Kvænangen byr på storslåtte naturopplevelser. Rett utenfor døren har du tilgang til et variert turterreng som strekker seg fra fjorden og opp på fjellet. Området er et utmerket utgangspunkt for jakt, fiske i elver og på fjellet, og turer til fots eller på ski. Den årlige Verddefestivalen i Burfjord samler lokalsamfunnet til feiring av kultur og tradisjoner."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen har asfaltert parkering på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er uregulert.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2017-2029, vedtatt 23.01.2019. Arealbruken er i planen avsatt til boligbebyggelse. Det er igangsatt arbeid med en ny sentrumsplan for Burfjord, og i påvente av denne gjelder særskilte bestemmelser for arealbruken i sentrum, jf. planens punkt 1.4.2.<br /><br />Eiendommen ligger innenfor et aktsomhetsområde for kvikkleire. I følge Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) er det ikke regnet som farlig å bo på kvikkleire. Det er først når kvikkleira overbelastes at den kan kollapse. Kvikkleireskred utløses oftest av anleggsvirksomhet som grave- og fyllingsarbeider. Det stilles strenge krav til de som bygger i kvikkleireområder. Kvikkleireskred kan også utløses av erosjon i elver og bekker.<br /><br />De fleste kommuner har brukt marin grensen (ca. 200 moh) som avgrensning av områder hvor det kan finnes kvikkleire. Under marin grense stilles det krav til at sikkerhet mot skred er ivaretatt iht. Byggteknisk forskrift (TEK) og NVEs veileder  Sikkerhet mot kvikkleireskred . Det kan være forbud mot tiltak og arbeider i rasutsatte områder. Ta kontakt med kommunen eller NVE dersom du har flere spørsmål i forhold til grunnforholdene."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eneboligen. Bygningen er registrert som tatt i bruk i matrikkelen.<br /><br />Normalt sett kreves ferdigattest for alle søknadspliktige tiltak som gjøres etter plan- og bygningsloven, men Jf. plan- og bygningsloven § 21.10, 5 ledd utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Manglende midlertidig brukstillatelse medfører imidlertid at byggesak ikke er korrekt avsluttet og kommunen kan pålegge eier å iverksette tiltak som gjør at midlertidig brukstillatelse kan utstedes. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige. Ulovlig oppførte tiltak vil kommunen fremdeles kunne forfølge og kreve omsøkt etter dagens regelverk. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enebolig"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport:<br /><br />Takkonstruksjon/ taktekke:<br />Takkonstruksjonen har A-takstoler i tre. Taktekkingen er av betongtakstein.<br /><br />Nedløp og beslag:<br />Takrenner og nedløpsrør av plast. Pipebeslag av stål.<br /><br />Veggkonstruksjon:<br />Veggene har trekonstruksjon av ukjent utførelse. Fasade/kledning har stående bordkledning.<br /><br />Vinduer:<br />Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass.<br /><br />Dører:<br />Bygningen har malt hovedytterdør, malt balkongdør i tre, skyvebalkongdør i malt tre og enkel kjellerdør i tre.<br /><br />Balkonger/terrasser:<br />Det er en 24 m² terrasse ved stue med standard terrassebord og malt rekkverk. Det er en 12 m² balkong ved soverom på loft med standard terrassebord og malt rekkverk.<br /><br />Utvendige trapper:<br />Utvendig er det en 12 m² trapp/terrasse ved entré med standard terrassebord og malt rekkverk."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Frittstående hvitevarer på kjøkken medfølger i den stand de er i, det gis ingen garanti."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 369 497,-<br />Sekundær formuesverdi kr 1 477 987,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Formuesverdien er innhentet fra Skatteetaten / Altinn."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Bestemmelse Iflg. Skjøte - Tinglyst dato 12.10.87</strong><br />Bestemmelse om vann/kloakkledning<br />Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Vannledn. - Tinglyst dato 07.01.88</strong><br />Vegvesenets betingelser vedtatt<br /><br /><br /><br /><strong>Registrering Av Grunn - Tinglyst dato 30.07.87</strong><br />Registrering av grunn"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "5260043",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Stajordveien 85! En familievennlig enebolig med stor eiertomt og flott utsikt mot sjøen.<br /><br />Dette er en innholdsrik enebolig over tre plan med en flott utsikt mot sjøen og fjellene. Eiendommen ligger på en stor eiertomt på ca. 1,1 mål i et etablert og barnevennlig område i Burfjord, med kort vei til skole, barnehage og idrettsanlegg. Boligen har en praktisk planløsning med tre bad fordelt på hver sin etasje og tre soverom samlet på loftet. Badet på loftet har badekar, mens badet i kjelleren er flislagt og har elektriske varmekabler. Fra stuen er det utgang til en terrasse, og fra et av soverommene er det utgang til egen balkong. I stuen er det en vedovn som gir god varme, supplert med en varmepumpe. Første etasje har i tillegg et praktisk, separat vaskerom. Kjelleretasjen byr på rikelig med lagringsplass i flere boder.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "5260043",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1nn.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=93737f87-fb5d-4b11-908a-0b22f390a981",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Burfjord",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-5260043?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-5260043?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1nn.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/93737f87-fb5d-4b11-908a-0b22f390a981/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Stajordveien 85! En familievennlig enebolig med stor eiertomt og flott utsikt mot sjøen.<br /><br />Dette er en innholdsrik enebolig over tre plan med en flott utsikt mot sjøen og fjellene. Eiendommen ligger på en stor eiertomt på ca. 1,1 mål i et etablert og barnevennlig område i Burfjord, med kort vei til skole, barnehage og idrettsanlegg. Boligen har en praktisk planløsning med tre bad fordelt på hver sin etasje og tre soverom samlet på loftet. Badet på loftet har badekar, mens badet i kjelleren er flislagt og har elektriske varmekabler. Fra stuen er det utgang til en terrasse, og fra et av soverommene er det utgang til egen balkong. I stuen er det en vedovn som gir god varme, supplert med en varmepumpe. Første etasje har i tillegg et praktisk, separat vaskerom. Kjelleretasjen byr på rikelig med lagringsplass i flere boder.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-5260043?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-5260043?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1989,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465594074,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-07T09:26+02:00",
    "ownerId": 2047681932,
    "version": "11.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-07T09:26:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-07T09:29:05.079050001+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2047681932",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}