Enebolig fra 2012| Vestvendt terrasse og flott hage m/drivhus | 3 sov, 2 stuer, 2 bad | Carport m/elbillader| Sentralt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 280,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 151,
      "openArea": 36,
      "usableAreaE": 22,
      "usableAreaI": 129,
      "descriptionUnsafe": "<b>Carport</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 17  kvm Carport med elbil-lader<br /><br /><b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 64  kvm Bad, tv-stue, tre soverom<br />1. etasje: 65  kvm Gang, bad, bod, stue, kjøkken, bod under trapp<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Utvendig bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 36  kvm Terrasse<br />"
    },
    "price": {
      "total": 6745590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1527523,
      "estateTax": 2277,
      "suggestion": 6580000,
      "salesCostSum": 165590,
      "municipalFees": 22069,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 6 580 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 164 500 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 165 590 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 183 490 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Enebolig fra 2012| Vestvendt terrasse og flott hage m/drivhus | 3 sov, 2 stuer, 2 bad | Carport m/elbillader| Sentralt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "906 85 556"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.6538,
        "lng": 10.7935,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.6538&lng=10.7935&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1430",
      "postalName": "Ås",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Heggveien 119"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "15:00",
        "date": "20.09.2026",
        "from": "14:00",
        "dateIso": "2026-09-20",
        "iCalendarTo": "20260920T130000Z",
        "iCalendarFrom": "20260920T120000Z"
      },
      {
        "note": "Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 54,
        "titleNumber": 413,
        "municipalityNumber": 3218
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Heggveien 119! En fargerik frittstående enebolig fra 2012, beliggende i et stille, etablert og barnevennlig boligområde på Moer i Ås.<br /><br />Boligen har en god planløsning over to etasjer med to stuer, tre soverom og to bad. Fra stuen i første etasje er det utgang til en stor, vestvendt terrasse og usjenert hage med drivhus. Peisovnen i stuen og balansert ventilasjon. Den øvrige logistikken er enkel med flere barnehager/skole rett i nærheten. <br /><br />Kort fortalt:<br />- God beliggenhet innerst i veien. <br />- Frittstående enebolig. <br />- Carport med elbil-lader<br />- Peisovn i stuen<br />- Sigdalkjøkken med heltre benkeplate<br />- To flislagte bad, ett med badekar<br />- Utvendig bod og et drivhus i hage<br />- Tog til Oslo S på under 20 min.<br />- Ingen faste felleskostnader<br /><br />Velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Med adresse i Heggveien bor du i et stille og etablert boligområde på Moer, med landlige omgivelser og kort vei til sentrum av Ås. Her har du umiddelbar nærhet til skog og mark.<br /><br />Hverdagslogistikken er enkel med flere barnehager, som Moerlia, Tunveien og Sagalund, i gangavstand. Søndre Moer friområde med lekeplass ligger bare noen minutter unna. For skolebarn er det gang- og sykkelvei til Åsgård barneskole. Dagligvarehandel og andre servicetilbud finnes i Ås sentrum, som er kun en kort sykkel- eller kjøretur unna.<br /><br />Området byr på et vell av turmuligheter. Ås Turlag og kommunen har tilrettelagt for et rikt friluftsliv med turhefter som  Turskatter i Ås  og merkede stier, inkludert den historiske Fredrikshaldske Kongevei. Universitetsparken ved NMBU, en av landets flotteste parker, og Vitenparken med sitt vitensenter og kafé, er populære turmål. For pendlere er Ås stasjon innen gangavstand, og toget tar deg til Oslo S på under 20 minutter."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boliger innenfor felt B4, i henhold til Reguleringsplan med reguleringsbestemmelser for Søndre Moer Gård (plan-ID 199), vedtatt 19.11.2003.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2022-2034 (plan-ID KPL_22-34), vedtatt 15.06.2022. Arealbruken er i planen avsatt til boligbebyggelse (nåværende), og eiendommen ligger innenfor bestemmelsesområde &#39;Prioritert utbyggingsområde Ås&#39;.<br /><br />Bestemmelsene i kommuneplanen går foran bestemmelsene i eldre reguleringsplaner, inkludert plan 199. Plankartet til den eldre planen gjelder fortsatt.<br /><br />Ny kommuneplan for perioden 2026-2038 (plan-ID KPL_26-38) er under arbeid, med status som planforslag.<br /><br />Eiendommen berøres av følgende hensynssoner:<br />- Hensynssone H310_1: Ras- og skredfare<br />Innenfor hensynssonen skal det tas særlig hensyn til geoteknisk stabilitet. I forslag til reguleringsplaner og byggesøknad innenfor hensynssonen skal det dokumenteres sikkerhet mot områdeskred. Alle tiltak, også ikke-søknadspliktige tiltak og ikke-søknadspliktig graving (drenering og graving av et visst omfang) skal meldes inn til kommunen. Det skal foreligge samtykke fra kommunen før arbeidet kan igangsettes. Ved tvil om tilstrekkelig sikkerhet kan oppnås, kan kommunen til enhver tid be om en geoteknisk vurdering/undersøkelse før det gis samtykke til at arbeid kan utføres.<br /><br />Pågående plansaker i nærområdet:<br />- Detaljregulering for bevaring av deler av Ås sentralområde (plan-ID 337), status: planlegging igangsatt.<br />- Detaljregulering for Moerjordet, nedre del (BKB2) (plan-ID 349), status: planlegging igangsatt.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger carport på ca. 17 m² med elbillader."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.262295",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Heggveien 119! En fargerik frittstående enebolig fra 2012, beliggende i et stille, etablert og barnevennlig boligområde på Moer i Ås.<br /><br />Boligen har en god planløsning over to etasjer med to stuer, tre soverom og to bad. Fra stuen i første etasje er det utgang til en stor, vestvendt terrasse og usjenert hage med drivhus. Peisovnen i stuen og balansert ventilasjon. Den øvrige logistikken er enkel med flere barnehager/skole rett i nærheten. <br /><br />Kort fortalt:<br />- God beliggenhet innerst i veien. <br />- Frittstående enebolig. <br />- Carport med elbil-lader<br />- Peisovn i stuen<br />- Sigdalkjøkken med heltre benkeplate<br />- To flislagte bad, ett med badekar<br />- Utvendig bod og et drivhus i hage<br />- Tog til Oslo S på under 20 min.<br />- Ingen faste felleskostnader<br /><br />Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6038260176",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=6c2c6a11-7db0-4b5b-a2bb-d79388e91128",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Moer/Ås",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/6c2c6a11-7db0-4b5b-a2bb-d79388e91128",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/6c2c6a11-7db0-4b5b-a2bb-d79388e91128?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Heggveien 119! En fargerik frittstående enebolig fra 2012, beliggende i et stille, etablert og barnevennlig boligområde på Moer i Ås.<br /><br />Boligen har en god planløsning over to etasjer med to stuer, tre soverom og to bad. Fra stuen i første etasje er det utgang til en stor, vestvendt terrasse og usjenert hage med drivhus. Peisovnen i stuen og balansert ventilasjon. Den øvrige logistikken er enkel med flere barnehager/skole rett i nærheten. <br /><br />Kort fortalt:<br />- God beliggenhet innerst i veien. <br />- Frittstående enebolig. <br />- Carport med elbil-lader<br />- Peisovn i stuen<br />- Sigdalkjøkken med heltre benkeplate<br />- To flislagte bad, ett med badekar<br />- Utvendig bod og et drivhus i hage<br />- Tog til Oslo S på under 20 min.<br />- Ingen faste felleskostnader<br /><br />Velkommen!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/6c2c6a11-7db0-4b5b-a2bb-d79388e91128?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/6c2c6a11-7db0-4b5b-a2bb-d79388e91128?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2012,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465596486,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-15T12:15+02:00",
    "ownerId": 781521366,
    "version": "13.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-15T12:15:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-15T12:16:52.049926980+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:781521366",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}