Ny 2-roms eierleilighet (2024) med balkong | Heis og garasjeplass m/ lader-opplegg | Oppvarming og internett inkludert

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 5145,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 63,
      "openArea": 5,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 58,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 58  kvm Entré, bad, soverom, stue/kjøkken, bod<br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 4  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3783340,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 3690000,
      "salesCostSum": 93340,
      "municipalFees": 18503,
      "collectiveAssets": 15477,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 690 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />92 250,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />93 340,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 783 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Ny 2-roms eierleilighet (2024) med balkong | Heis og garasjeplass m/ lader-opplegg | Oppvarming og internett inkludert",
    "contact": [
      {
        "mobile": "470 89 648"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.5975,
        "lng": 10.7643,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.5975&lng=10.7643&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1540",
      "postalName": "Vestby",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Solerunden 60"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen til visning! Det avtales visning etter avtale. Meld deg på ved å trykke på  visningspåmelding  og megler vil ta kontakt for å avtale et tidspunkt som passer deg."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 9,
        "titleNumber": 548,
        "sectionNumber": 48,
        "municipalityNumber": 3216
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2982,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene er kr 2 981, 99 per måned og inkluderer blant annet oppvarming, strøm til fellesarealer, internett (bredbånd), TV, garasjeplass, bygningsforsikring, styrehonorar, drift og vedlikehold av fellesarealer samt medlemskap i velforening (Grønbidrag Sole).<br /><br />Fellesutgiftene fordeles slik:<br />- Felleskostnader: kr 2 242,-<br />- Bredbånd: kr 490,-<br />- Grønbidrag Sole: kr 100,-<br />- Garasje: kr 150,-<br /><br /><br />Når det er eierskifte, SKAL alle brikker til fellesarealene - tilhørende seksjonen skiftes inn i nye brikker. Hver brikke koster NOK 300 og ved 4 brikker blir det NOK 1.200 &#43; frakt. I tillegg kommer gebyr til OBOS pålydende NOK 312,50.(gebyr i 2026).  Faktura for dette sendes kjøper. OBOS ordner med bestilling til ny eier når eierskiftemelding mottas.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling. Opplysninger om fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra forretningsfører."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til denne moderne 2-roms eierleiligheten fra 2024! En arealeffektiv og energieffektiv bolig med vannbåren gulvvarme, heis og parkeringsplass.<br /><br />Leiligheten ligger i tredje etasje og har en god planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning. Her er det parkett på gulv, plass til sofagruppe og spisebord, og store vindusflater som gir godt med lys. Fra stuen er det utgang til en hyggelig balkong. Pent, flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin, samt et romslig soverom.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Her kan du flytte rett inn!<br />- Oppført i 2024<br />- Plass i garasjeanlegg med ladeopplegg<br />- Vannbåren gulvvarme<br />- Balansert ventilasjon og Sigdal-kjøkken<br />- Felleskostnader inkl. oppvarming, internett og TV<br />- God lagringsplass i to boder<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 3. etasje og består av følgende rom:<br /><br />Entré, bad, soverom, stue/kjøkken og bod<br /><br />Balkong på 4,6 m².<br />Leiligheten disponerer en ekstern bod på 5 m² i 2. etasje. Egen parkeringsplass i felles garasjeanlegg."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i tredje etasje i boligblokk fra 2024. Planløsningen samler entré, bad, soverom og en åpen stue/kjøkken-løsning på ett plan. Kjøkkenet er fra Sigdal, flislagt bad, og boligen varmes opp via vannbåren gulvvarme fra felles elkjele i teknisk rom. Balkongen nås direkte fra stue/kjøkken-området via skyvebalkongdør.<br /><br />Entré:<br />Du ønskes velkommen inn via felles trapperom med heis, og inn i romslig entré med plass til å henge fra seg yttertøy. Herfra er det direkte adkomst til badet og videre inn til stue/kjøkken-området.<br /><br />Stue:<br />Stuen er designet for komfort og sosiale sammenkomster, med plass til både sofagruppe og spisebord. Den åpne løsningen til kjøkkenet gir det en god romfølelse og de store vindusflatene tilfører rikelig med naturlig lys inn. Vannbåren gulvvarme fra felles elkjele i teknisk rom gir jevn varme i gulvet gjennom hele rommet.<br /><br />Balkong:<br />Fra stuen kommer du ut på hyggelig balkong på 5 kvm. Utkraget betongbalkong med glassrekkverk, nådd via skyvebalkongdøren fra stue/kjøkken-området. Plass til sittemøbler for to. Utsikten fra balkongen går over grøntarealet nedenfor.<br /><br />Kjøkken:<br />Stilrent kjøkken fra Sigdal (2024), er plassert langs én vegg i det åpne planet, med glatte fronter og benkeplate av laminat. Innredningen har integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn. Vannstoppsystem og komfyrvakt er montert. Avtrekk skjer via det balanserte ventilasjonsanlegget. Under overskap er det underbelysning langs hele kjøkkenrekken.<br />Vedrørende hvitevarer, se punkt  innbo og løsøre  i salgsoppgaven.<br /><br />Soverom:<br />Soverommet har en god størrelse med plass til seng med nattbord, skrivepult og andre møbler. Rommet har vinduer med 3-lags glass som er vendt ut mot balkongen, og igjen gir tilgang til den fine utsikten. Innenfor soverommet er det bodrom som bla. er innredet med garderobeløsning.<br /><br />Bad:<br />Delikat flislagt bad med elektriske varmekabler i gulvet og downlights i himling. Rommet er utstyrt med veggmontert toalett, dusjhjørne med glassdører, heldekkende servant på skuffeinnredning med speilskap og lys over, samt plass med opplegg for vaskesøyle. Rommet er tilknyttet det balanserte ventilasjonsanlegget.<br /><br />Lagring:<br />Innvendig bod på ca. 3,5 m² samt ekstern bod på ca. 5 m² i bygningens 2. etasje, oppført med stålvegger og låsbar ståldør. <br /><br />Overflater:<br />Gulv: Parkett. Fliser på bad.<br />Vegger: Malte flater. Fliser på bad.<br />Himling: Malte flater. Himlingsplater på bad.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger av plast (rør i rør).<br />- Avløpsrør: Plast.<br />- Ventilasjon: Balansert ventilasjon. Avtrekk på kjøkken via balansert anlegg.<br />- Vannbåren varme: fra felles elkjele i teknisk rom. Badet har elektriske varmekabler.<br />- Elektrisk anlegg: Automatsikringer og skjult anlegg."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass. <br /><br />Dører: Bygningen har skyvebalkongdør i malt tre og brann- og lydklassifisert entrédør. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Utkraget balkong av betong med glassrekkverk. <br />Balkong ble målt til ca. 5m2. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er av betongdekke. <br />Enkel nivellering av etasjeskillere iht. NS3600 gjennomføres primært som et punkt måling i de utvalgte rommene som takstmannen finner mest hensiktsmessig på befaringsdagen. Punkt målinger avdekker kun avvik i mellom målepunktene  som blir utført av takstmannen, og det er påregnelig med funn av avvik i rom og områder som takstmannen ikke har målt. Formålet er ikke å utføre full byggteknisk kontroll, men å gi en indikasjon på om gulvet har vesentlige skjevheter som kan påvirke bruken av boligen eller kreve utbedring. Dette gir trygghet for kjøper og selger, reduserer risiko for tvister og sikrer at boligen oppfyller minimumskrav til kvalitet. <br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen.<br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 28.05.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2 eller 3: Ingen<br /><br />TGIU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt<br />3. Etasje - Bad  - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Badet er nyere enn 5 år og har dokumentert utførelse. <br />På bakgrunn av dette er det ikke foretatt hulltaking. <br />Ved overflatesøk fra tilstøtende overflater og i våte soner er det ikke påvist unormale forhold."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp med vannbåren gulvvarme. Det er elektriske varmekabler på bad."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et nyere og rolig felt i Vestby, med grønne fellesområder og en lekeplass rett utenfor bygget. Herfra er det gangavstand til både Vestby skole og Vestby ungdomsskole, samt Solerunden og Østbydammen barnehage. Dette gjør hverdagslogistikken enkel og oversiktlig.<br /><br />Området byr på fine turmuligheter i nærliggende skog og mark hele året rundt. For et bredere aktivitetstilbud er Vestby Arena med idrettshall og svømmehall bare en kort spasertur unna. Flere treningssentre ligger også innen rekkevidde.<br /><br />Alle daglige servicetilbud er lett tilgjengelige. En kort kjøretur tar deg til Oslo Fashion Outlet, Alti Vestby kjøpesenter og sentrum med butikker og spisesteder. Dagligvarehandelen kan også enkelt gjøres på vei hjem. For pendlere er det gode forbindelser med offentlig transport fra Vestby stasjon, og E6 er raskt tilgjengelig med bil."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Det er pr. 19.05.2026 ingen lån registrert på sameiet."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere.<br /><br />De andre seksjonseierne har lovbestemt panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet, jf. eierseksjonslovens § 31. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunktet tvangsdekning besluttes gjennomført."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Sameiets eiet tomt er opparbeidet med plen, interne veier og lekeplass. Uteområdene er pent beplantet og har sittegrupper. Grøntarealene vedlikeholdes med robotgressklipper.<br /><br />De deler av eiendommen som ikke inngår i de enkelte bruksenheter er fellesareal. Ferdigstillelse av utearealet er forventet å skje innen våren 2026.<br /><br />Alle eiere på Sole-området er med i en forening som ivaretar grøntområdene som ikke er en del av de enkeltes eiendommer.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt. Kjøper må påregne at arealet er 5144,5 kvm. Informasjon er hentet fra matrikkeldata innhentet fra Vestby kommune. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger fast parkeringsplass i felles garasjekjeller. Plassen er seksjonert som tilleggsdel til leiligheten. Det er opplegg for lading av elbil på egen plass, men dette krever eget ladeabonnement fra Aneo Mobility."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Patrick Alexander Pinto"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til Boligbebyggelse-blokkbebyggelse innenfor felt B12, i Detaljregulering 0270 Sole Skog - B12 og B13, vedtatt 25.05.2020.\n\nI reguleringsbestemmelsene er det stilt rekkefølgekrav om at midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest for boliger ikke gis før tilhørende samferdselsanlegg, lek- og rekreasjonsarealer, uteoppholdsareal og friområder er opparbeidet.\n\nEiendommen omfattes av Kommuneplan 2023-2034 (plan-ID KPLAN2023), med ikrafttredelse 17.11.2025. Hele eiendommens areal på 5 144 m² er i planen avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende. Detaljreguleringsplan 0270 gjelder foran kommuneplanen.\n\nEiendommen berøres av hensynssone H310_2: Ras- og skredfare. Sonen er fastsatt i kommuneplanens arealdel og dekker 4 817 m² av eiendommen. Tiltak innenfor faresonen kan kreve særskilte geotekniske undersøkelser og dokumentasjon for å sikre tilfredsstillende fundamentering og stabilitet.\n\nDet pågår planarbeid i området. Eiendommen er omfattet av planforslaget for KPLAN2027 Kommuneplanens arealdel Vestby 2027-2038, som er under arbeid. Følg med på kommunens hjemmeside for nærmere informasjon.\n\nOmrådet er under utvikling og det må påregnes at det vil oppleves byggestøy og støv samt andre forstyrrelser i prosessene.\n\nReguleringskart med planopplysninger følger salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i kommuneplan og hvilken betydning denne har for eiendommen. Ta kontakt med megler for utdypende forklaring av reguleringskart med bestemmelser ved ønske.",
    "externalAdId": "113.2664890",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til denne moderne 2-roms eierleiligheten fra 2024! En arealeffektiv og energieffektiv bolig med vannbåren gulvvarme, heis og parkeringsplass.<br /><br />Leiligheten ligger i tredje etasje og har en god planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning. Her er det parkett på gulv, plass til sofagruppe og spisebord, og store vindusflater som gir godt med lys. Fra stuen er det utgang til en hyggelig balkong. Pent, flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin, samt et romslig soverom.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Her kan du flytte rett inn!<br />- Oppført i 2024<br />- Plass i garasjeanlegg med ladeopplegg<br />- Vannbåren gulvvarme<br />- Balansert ventilasjon og Sigdal-kjøkken<br />- Felleskostnader inkl. oppvarming, internett og TV<br />- God lagringsplass i to boder<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "218260066",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=3ccac670-77ff-42ac-850e-e351782508f7&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Vestby sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/218260066?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/218260066?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/3ccac670-77ff-42ac-850e-e351782508f7?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/218260066?https://dnbeiendom.no/bolig/218260066?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til denne moderne 2-roms eierleiligheten fra 2024! En arealeffektiv og energieffektiv bolig med vannbåren gulvvarme, heis og parkeringsplass.<br /><br />Leiligheten ligger i tredje etasje og har en god planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning. Her er det parkett på gulv, plass til sofagruppe og spisebord, og store vindusflater som gir godt med lys. Fra stuen er det utgang til en hyggelig balkong. Pent, flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin, samt et romslig soverom.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Her kan du flytte rett inn!<br />- Oppført i 2024<br />- Plass i garasjeanlegg med ladeopplegg<br />- Vannbåren gulvvarme<br />- Balansert ventilasjon og Sigdal-kjøkken<br />- Felleskostnader inkl. oppvarming, internett og TV<br />- God lagringsplass i to boder<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/218260066?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2024,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465611364,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-11T11:15+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-11T11:15:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-11T11:15:49.028560334+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}