Arealeffektiv og trivelig andelsleilighet i høy 1. etasje - 1 soverom - balkong - gangavstand til sentrumsfasiliteter.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 925,
      "owned": false,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 38,
      "openArea": 3,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 34,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 34  kvm Entré, bad, stue/spisestue, kjøkken og soverom.<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 4  kvm Boder.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 3  kvm Balkong.<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 1832211,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 433023,
      "suggestion": 1620000,
      "salesCostSum": 9797,
      "collectiveDebt": 202414,
      "collectiveAssets": 30861,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 620 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />202 414 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />1 822 414 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />8 407 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />9 797 (Omkostninger totalt)<br />18 697 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />21 497 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />1 832 211 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />1 841 111 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />1 843 911 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Arealeffektiv og trivelig andelsleilighet i høy 1. etasje - 1 soverom - balkong - gangavstand til sentrumsfasiliteter.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "407 62 749"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.7981,
        "lng": 10.6861,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.7981&lng=10.6861&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2821",
      "postalName": "Gjøvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Marcus Thranes gate 1B"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 67,
        "titleNumber": 958,
        "municipalityNumber": 3407,
        "partOwnershipNumber": 20
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. \n \nVed bruk av forkjøpsretten tilkommer et gebyr på kjøper på kr. 8.407,-.\nTa kontakt med megler eller GOBB for nærmere informasjon.",
    "sharedCost": {
      "amount": 5374,
      "includesUnsafe": "Mnd felleskostnader: <br />Felleskostnader 3 871<br />Renter 880<br />Vaskemaskin 75<br />Avdrag 298<br /><br />Objekt: 32/15 Parkeringsplass ( 78 - 7 ) 250 <br />(etter venteliste/ medfølger ikke i salget)<br /><br />Felleskostnader dekker bl.a. kommunale avgifter, renter og avdrag fellesgjeld, forsikring på bygg, strøm fellesareal, festeavgift, kabel-tv, div. vedlikehold/ innleid hjelp og styre/forretningsførerhonorar.<br />Strøm andel dekkes ikke av felleskostnadene og kommer i tillegg.<br /><br />Det planlegges utskifting av avløpsledninger i 2026. Det vil føre til låneopptak og økte kostnader for beboerne.<br />Det vil bli en økning på ca. kr. 250,- i månedlige felleskostnader iflg styreleder.<br /><br />Kollektiv avtale TV og T-We Boks gjennom Telenor er inkludert i felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Andelsleilighet med sentral beliggenhet i Gjøvik. <br />Fra eiendommen er det gangavstand til Gjøvik stadion, dagligvare, sykehuset, kaféer, restauranter og kjøpesenteret CC. <br />Kort veg til aktivitetstilbud, arrangementer og kulturtilbud i sentrum, samt til Mjøsa og idyllen langs Mjøspromenaden. <br /><br />Leiligheten fremstår i et nøytralt, men samtidig moderne fargevalg. Her er det enkelt å tilpasse møbleringen. <br /><br />Kjøkkenet har lys innredning med plass til frittstående hvitevarer. <br />Stuen ha plass til både sofa og spisebord. Godt med dagslys inn, noe som skaper en luftig og god romfølelse. <br />Utgang til overbygget balkong hvor man kan nyte frisk luft.<br /><br />Inneholder ett soverom med garderobeskap.<br />Praktisk med garderobeskap i gangen.<br /><br />Boder i kjeller.<br /><br />Felles festet tomt. Parkering etter venteliste."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har sentral beliggenhet i Gjøvik med gangavstand til byens fasiliteter.<br /><br />I Gjøvik finner man diverse butikker i gågate, kjøpesenteret CC med utallige tilbud, rolige kaféer og smakfulle restauranter, bank og postkontor. <br />I tillegg finner man bakeri, vinmonopol, frisør og treningssenter. <br /><br />Ønsker man en rolig kveld på byen kan Gjøvik by på en koselig film på kino eller en kveld på bowling. <br />For den mer sosiale finnes bra med uteliv og utesteder i helgene.<br /><br />For den aktivitetslystne finnes mange friluftsmuligheter, her kan nevnes Fastland friluftsbad, Hovde ski og alpinanlegg med heis, tennisbane, Gjøvik klatrepark, Gjøvik stadion med ballbaner, Fjellhallen og Røverdalen svømmeanlegg.<br /><br />Kort veg til Mjøsa og fine turmuligheter langs Mjøspromenaden.<br /><br />Nærhet til NTNU og Fagskolen, og et flott studiemiljø på Kallerud.<br /><br />Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kart.<br />Det vil bli skiltet med Aktiv visningsskilter ved felles visninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "1 620 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />202 414 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />1 822 414 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />8 407 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />9 797 (Omkostninger totalt)<br />18 697 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />21 497 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />1 832 211 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />1 841 111 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />1 843 911 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Kjøper vil ikke ha tilgang til eiendommen i perioden mellom budaksept og overtakelse. <br />Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Andelsleilighet i første etasje som inneholder:<br />Entré, stue/spisestue, kjøkken, soverom og bad.<br />Overbygget balkong.<br /><br />To boder i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Denne trivelige andelsleiligheten i 1. etasje har en meget sentral og attraktiv beliggenhet på Gjøvik. <br />Fra eiendommen er det kort gangavstand til det meste byen har å by på, som Gjøvik stadion, dagligvarebutikk, sykehuset, shoppingmuligheter, kaféer, restauranter og kjøpesenteret CC. <br />I tillegg er det kort vei til ulike aktivitetstilbud, arrangementer og kulturtilbud i sentrum, samt til Mjøsa og den flotte Mjøspromenaden.<br /><br />Leiligheten fremstår med et moderne og nøytralt fargevalg som gjør det enkelt å innrede etter egen stil og smak. <br /><br />Kjøkkenet har lys innredning og plass til frittstående hvitevarer. Stuen er romslig med god plass til både sofagruppe og spisebord. <br />Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og bidrar til en lys og luftig atmosfære. <br />Fra stuen er det utgang til en overbygget balkong hvor man kan nyte fine dager og frisk luft.<br /><br />Leiligheten inneholder ett soverom med plass til garderobeskap, samt praktisk garderobeløsning i gangen. <br />Eldre bad med behov for oppgradering.<br /><br />I tillegg medfølger boder og gode oppbevaringsmuligheter i kjeller.<br /><br />Borettslaget har felles festet tomt og parkering på asfaltert gårdsplass etter venteliste.<br /><br />En lettstelt og sentralt beliggende leilighet med nærhet til både byliv, servicetilbud og flotte rekreasjonsområder.<br /><br />KJØKKEN:<br />Kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Heltre benkeplater med nedfelt oppvaskkum med ett-greps blandebatteri. <br />Plass til kjøleskap, oppvaskmaskin og komfyr.<br />Kjøkkenventilator med avtrekk ut er montert over kokesone. <br /><br />BAD/ VASKEROM:<br />Innredning med glatte fronter. Heldekkende servant med ett-greps blandebatteri. <br />Speil over. Gulvmontert toalett. Dusjhjørne med forheng. Naturlig ventilasjon, ventil på vegg.<br />Hulltaking ar ikke foretatt da det er avdekket andre avvik i våtsonen.<br />Plastsluk. Ukjent tettesjikt/membran.<br /><br />Gulv: Fliser.<br />Vegg: Fliser.<br />Himling: Malte glatte flater.<br /><br />INNVENDIGE OVERFLATER:<br />Innvendige overflater er i hovedsak preget av:<br />Gulv: Laminat.<br />Himling: Malte glatte flater.<br />Vegg: Malte glatte flater. Malt strie.<br /><br />Bygningen har støpt gulv på grunnen.<br />Etasjeskille er utført i betong.<br />Malte profilerte innvendige dører.<br /><br />Justeringer må kunne påregnes på tredører som kan bevege seg gjennom ulike årstider. Enkelte sår/merker må påregnes (normal bruksslitasje).<br /><br />DIVERSE UTSTYR:<br />Ventilasjon består av naturlig ventilasjon.<br />El-anlegg med skrusikringer. I hovedsak åpent ledningsnett.<br />Sikringsskapet er plassert i gang utenfor leilighet.<br />Sentralt varmtvannsberedning i bygget."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiendommen har felles festetomt for borettslaget. Tomten er flat.<br />Asfaltert gårdsplass. <br /><br />Det er venteliste i borettslaget på parkeringsplass rett utenfor bygget. Dette går under ansiennitetsprinsippet. <br />Gateparkering ellers. <br /><br />Tomtestørrelse er oppgitt iht opplysninger gitt av kommunen/ kommunens matrikkelkart.<br /> <br />Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.<br /><br />Eiendommen ble etablert 09.03.1939."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning<br /><br />Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.<br />GUA (gulvareal) er ikke måleverdig gulvareal som skyldes skråtak og lav himlingshøyde. GUA oppgis som en sum av BRA og ALH (som er areal med lav himlingshøyde)."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming består av strøm. <br /><br />Dersom beboelsesrom mangler oppvarming på visning følger det heller ikke med ovner i disse rommene ved overtagelse.<br /><br />Dersom røykvarsler eller brannslukningsutstyr er utgått på dato, defekt eller mangler i boligen ved visning vil heller ikke dette medfølge boligen ved overtagelse.<br /><br />Piper og ildsteder:<br />Ikke montert ildsted.<br />Tilsyn/ feiing ikke utført."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer: Trevinduer med 3-lags energiglass fra 2022. Produksjonsår produkt. <br /><br />Dører: Ytterdør til felles gang med brann- og lydmotstand og kikkehull. <br />Balkongdør i treverk med 3-lags energiglass fra 2022. Produksjons år produkt. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: <br />Overbygd balkong med utgang fra stue. Gulv har terassebord i treverk. Himling er i betong. Vegg med teglstein. Rekkverk og håndlist i metall. <br /><br />Selv om balkongen er overbygget vil den være utsatt for vær og vind og ha vedlikeholdsbehov. Dette må påregnes. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Bygningen har støpt gulv på grunnen. Etasjeskille er utført i betong.  <br /><br />Skjevheter og høydeforskjeller i etasjeskillere er kontrollert med krysslaser. Det er ikke funnet nevneverdige avvik, kun mindre høydeforskjeller på ca. 5-15mm.  er registrert ved stikkprøvekontroll. Lokale større avvik kan likevel påregnes. Dette er ikke unormalt i denne type  boliger.<br />Etasjeskillerne synes å oppfylle sin tiltenkte funksjon. <br /><br />Tomteforhold:<br /><br />Terrengforhold: Tomten er flat. <br /><br />Iht. tilstandsrapport datert 27.05.2026 av Ola Kjeldsberg.<br />For ytterligere informasjon vises til vedlagte takstrapport.<br /> <br />Oppgitte byggeår er iht. vedlagte tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkeringplasser følger IKKE med leiligheter ved salg.<br />Parkeringsplasser etter venteliste og avtale med styret."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Spesifikasjon av lån:<br />Lånenummer: 60308116959, Nordea Bank Norge<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 13.05.2026: 5.24% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 107<br />Saldo per 13.05.2026: 5 996 287<br />Andel av saldo: 202 414<br />Første termin/første avdrag: 31.03.2023 ( siste termin 31.12.2052 )<br />Flytende rente"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.<br /> <br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Følgende bygg er registrert på eiendommen i dokumentasjon oversendt fra kommunen:<br />-Bygningsnr. 155597674 - Stort frittliggende boligbygg på 3 og 4 et - Status: Tatt i bruk - Næringsgruppe: Bolig<br /><br />Eiendommen er oppført før plan- og bygningsloven av 1965. <br />Kommunen opplyser at det i deres arkiv ikke finnes ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for boligen. <br /><br />Det foreligger tillatelse til tiltak - frittstående søppelbod på Marcus Thranes gate 1, Gjøvik fra 2001.<br /><br />Det foreligger søknad om prinsippgodkjenning av tak over øverste balkong på Marcus Thranes gate 1 Borettslag fra 1982.<br /><br />Det foreligger byggeanmeldelse for Marcus Thranes gate 1 fra 1963. <br /><br />Ytterligere søknader/ vedtak/ godkjenninger/ bruks- eller fasadeendringer foreligger ikke. <br />Dersom slike tiltak er utført på eiendommen uten å søke/ melde inn til kommunen vil dette bli kjøpers ansvar.<br /><br />Lovlighet:<br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen, datert 1963. <br />Megler har ikke avdekket avvik mellom tegningene og dagens faktiske forhold"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Henriette Stray Fischer"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Gjeldende arealplan med bestemmelser:\nKommuneplanens arealdel (KP) 3407 KP2020-2032 - Kommuneplanens arealdel 2020-2032 med vedtaksdato 29.10.2020.\nEndringer godkjent 14. september 2023.\n\nFormål:\nBebyggelse og anlegg, Nåværende\nAndre typer nærmere angitt bebyggelse og anlegg\nBestemmelsesområde\nStøysone: gul og rød sone iht T-1442\nInfrastruktursone: Krav vedrørende infrastruktur\nFaresone: Flomfare\nReguleringsplan skal fortsatt gjelde\nSe merknadsfelt om reguleringsplan\n\nReguleringsplan (RP) 3407 05020371 - Fv. 172 Hans Mustadsgate - Marcus Thranes gate, del 1 av gjennomgående - vedtatt 26.11.2015.\n\nFormål: \nBoligbebyggelse\nMidlertidig anlegg- og riggområde\n\nKopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler, evt ta kontakt med kommunen for info.\n\nEr det oppgitt både KP/KDP og RP/BP vil KP/KDP gjelde foran eldre RP/BP ved evt. konflikt mellom disse.\nSe plan- og bygningslovens § 1-5.\n\nMerknad fra kommunen:\n§ 1-2 Forholdet til kommunedelplaner:\nDisse kommunedelplanene skal fortsatt gjelde foran kommuneplanens arealdel for alle bygge- og tiltakssaker innenfor planenes begrensning:\n  KDP19980001 - Bygningsvern og tilhørende fysisk utvikling i Gjøvik sentrum (Verneplan)\nKommuneplanens bestemmelser og retningslinjer supplerer disse planene på tema som ikke er behandlet i kommunedelplanene.\n\nIngen arealplaner under arbeid pr salgsoppgavedato.",
    "externalAdId": "1209.26863",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Andelsleilighet med sentral beliggenhet i Gjøvik. <br />Fra eiendommen er det gangavstand til Gjøvik stadion, dagligvare, sykehuset, kaféer, restauranter og kjøpesenteret CC. <br />Kort veg til aktivitetstilbud, arrangementer og kulturtilbud i sentrum, samt til Mjøsa og idyllen langs Mjøspromenaden. <br /><br />Leiligheten fremstår i et nøytralt, men samtidig moderne fargevalg. Her er det enkelt å tilpasse møbleringen. <br /><br />Kjøkkenet har lys innredning med plass til frittstående hvitevarer. <br />Stuen ha plass til både sofa og spisebord. Godt med dagslys inn, noe som skaper en luftig og god romfølelse. <br />Utgang til overbygget balkong hvor man kan nyte frisk luft.<br /><br />Inneholder ett soverom med garderobeskap.<br />Praktisk med garderobeskap i gangen.<br /><br />Boder i kjeller.<br /><br />Felles festet tomt. Parkering etter venteliste."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1209260047",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=c2bd7e16-1c71-4a80-861b-ab664fde2b2d",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1209260047&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Andelsleilighet med sentral beliggenhet i Gjøvik. <br />Fra eiendommen er det gangavstand til Gjøvik stadion, dagligvare, sykehuset, kaféer, restauranter og kjøpesenteret CC. <br />Kort veg til aktivitetstilbud, arrangementer og kulturtilbud i sentrum, samt til Mjøsa og idyllen langs Mjøspromenaden. <br /><br />Leiligheten fremstår i et nøytralt, men samtidig moderne fargevalg. Her er det enkelt å tilpasse møbleringen. <br /><br />Kjøkkenet har lys innredning med plass til frittstående hvitevarer. <br />Stuen ha plass til både sofa og spisebord. Godt med dagslys inn, noe som skaper en luftig og god romfølelse. <br />Utgang til overbygget balkong hvor man kan nyte frisk luft.<br /><br />Inneholder ett soverom med garderobeskap.<br />Praktisk med garderobeskap i gangen.<br /><br />Boder i kjeller.<br /><br />Felles festet tomt. Parkering etter venteliste.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=c2bd7e16-1c71-4a80-861b-ab664fde2b2d",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=c2bd7e16-1c71-4a80-861b-ab664fde2b2d&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1965,
    "housingCooperative": {
      "name": "Marcus Thranesgate 1 Borettslag",
      "organisationNumber": "950696834"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465689890,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T09:37+02:00",
    "ownerId": 8156177,
    "version": "11.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T09:37:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T09:38:16.140811892+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:8156177",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}