Innholdsrik enebolig med garasje. Kort veg til barnehage, skole, idrettsanlegg og bysentrum.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 644,
      "owned": false,
      "leaseholdFee": 2701,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 200,
      "openArea": 30,
      "usableAreaE": 30,
      "usableAreaI": 170
    },
    "price": {
      "total": 2537960,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 760071,
      "estateTax": 7923,
      "suggestion": 2475000,
      "salesCostSum": 62960,
      "municipalFees": 11690,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 475 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 61 870,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 62 960,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 537 960,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 554 460,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "title": "Innholdsrik enebolig med garasje. Kort veg til barnehage, skole, idrettsanlegg og bysentrum.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4790161522"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 64.00071317962434,
        "lng": 11.493811566629505,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=64.00071317962434&lng=11.493811566629505&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7712",
      "postalName": "Steinkjer",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Skogbandet 3"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:15",
        "date": "17.06.2026",
        "from": "15:30",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-06-17",
        "iCalendarTo": "20260617T141500Z",
        "iCalendarFrom": "20260617T133000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 96,
        "titleNumber": 365,
        "municipalityNumber": 5006
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Skogbandet 3, presentert av EiendomsMegler 1 v/ Sigve Haugdahl. <br /><br />Innholdsrik enebolig med garasje. Tilbygd inngangsparti og bod i 2010, ny shingel taktekking i 2012,kjøkkeninnredning fra 2010. Terrasse med gode sol- og utsiktsforhold. <br /><br />Attraktiv beliggenhet med nærhet til barnehage, barneskole og idrettsanlegg. Det er også kort vei til Thon kjøpesenter og Steinkjer sentrum med alle servicefunksjoner."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Sokkel: Vindfang, soverom, vaskerom, bad, kjellerstue, gang, 4 boder.<br />1. etasje: Vindfang, 2 ganger, stue, kjøkken, 2 soverom, bad.<br /><br />Garasje.<br />Frittstående bod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Sokkel<br />Vindfang: Belegg på gulv og malte plater på vegger. Panel i himling.<br />Soverom: Belegg på gulv og malte plater på vegger. Malt panel i himling. Panelovn. Garderobeskap.<br />Bod 1: Belegg og støpt gulv, pusset overflate og panel på vegger. Panel i himling. Sikringsskap.<br />Bod 2: Belegg på gulv og tapet på vegger. Panel i himling.<br />Bod 3: Belegg på gulv, pusset og malt overflate, malte plater på vegger. Panel i himling.<br />Bod 4: Støpt og ubehandlet gulv, pusset overflate på vegger. Panel i himling.<br />Vaskerom: Malt overflate på gulv, pusset malt overflate og malte plater på vegger. Panel i himling. Gulvvarme. Utstyrt med bereder, skyllekum, opplegg for vaskemaskin, stoppekran og vannmåler.<br />Bad: Flis på gulv, flis og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Gulvvarme. Utstyrt med servant, veggmontert wc, dusjnisje og mekanisk avtrekk.<br />Kjellerstue: Tregulv, malt panel og panelplater på vegger. Malt panel i himling. Panelovn. <br />Gang: Belegg på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Panelovn. Trapp.<br /> <br />1. etasje<br />Vindfang: Flis på gulv, brystpanel og malt overflate på vegger. Takess i himling. Gulvvarme.<br />Gang 1: Belegg på gulv, brystpanel og malt overflate på vegger. Takess i himling.<br />Gang 2: Belegg på gulv og malte plater på vegger. Takess i himling.<br />Stue: Belegg på gulv, malt panel og malt overflate på vegger. Takess i himling. Varmepumpe og vedovn. Trapp og utgang til veranda.<br />Kjøkken: Belegg på gulv, flis på vegg over benkeplate og panelplater på vegger. Takess i himling. Det er integrert platetopp, stekovn, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap.<br />Soverom 1: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling. Panelovn. Garderobeskap.<br />Soverom 2: Belegg på gulv, panelplater og malte plater på vegger. Takess i himling. Panelovn. Garderobeskap.<br />Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Takess i himling. Gulvvarme. Utstyrt med servantskap, badekar og wc."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming fra vedfyring, elektrisitet og varmepumpe. <br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Grunneier er Eystein Utheim <br />Bortfester er Steinkjer Tomteselskap AS.<br />Festeavgift er pt. kr 2 701,- per år<br />Festeavgift ble regulert i 2024 etter KPI<br />Festeavgift skal reguleres neste gang i 2034 etter KPI"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendom beliggende på Lø i et velfungerende småhusområde, like syd for Steinkjer bysentrum. Nært barnehage, barneskole, idrettsanlegg, ballbinge, grendehus, friarealer, m.m."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Følg Løsbergvegen fra Bensinstasjon Figga.Ta av fra Løsbergvegen like ovenfor terrassehussene og inn veg skiltet løsmarka, følg veien ca 200m, til der veien deler seg, hold til høyre skiltet Skogbandet. Boligen kommer som nr 2 på høyre side. Dert er skiltnummer på huset."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "I garasje, samt oppstillingsplass på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen følger bestemmelser for Kommunedelplan Sentrum. <br />Eiendommen ligger i et område avsatt til boligbebyggelse. Kopi av situasjonskart, reguleringsplan m.v. følger vedlagt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest for enebolig datert 15.06.1982. <br />Det er utstedt ferdigattest for veranda datert 16.1.1984. <br />Det er utstedt ferdigattest for garasje datert 09.12.1985."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enebolig"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Enebolig er oppført i én etasje over sokkel. Grunnmur er oppført i lettklinkerblokker. Veggkonstruksjon er oppført i tre og er kledd med stående tømmermannspanel. Taket er et saltak og er tekket med pappshingel. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 3-lags og 2-lags glass. Byggemåte iht. takstmann/tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 760 071,-<br />Sekundær formuesverdi kr 3 040 285,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Festekontrakt - Vilkår - Tinglyst dato 05.12.73</strong><br />ÅRLIG AVGIFT NOK        42,827<br />KAN PANTSETTES<br />MED FLERE BESTEMMELSER<br />BEST. OM OVERDRAGELSE<br />PRIORITETSBEST.<br />PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT<br /><br /><br /><br /><strong>Festekontrakt - Vilkår - Tinglyst dato 22.09.81</strong><br />FRAMFESTEKONTRAKT<br />ÅRLIG AVGIFT NOK           312<br />MED FLERE BESTEMMELSER<br />PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "52260068",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Skogbandet 3, presentert av EiendomsMegler 1 v/ Sigve Haugdahl. <br /><br />Innholdsrik enebolig med garasje. Tilbygd inngangsparti og bod i 2010, ny shingel taktekking i 2012, kjøkkeninnredning fra 2010. Terrasse med gode sol- og utsiktsforhold. <br /><br />Attraktiv beliggenhet med nærhet til barnehage, barneskole og idrettsanlegg. Det er også kort vei til Thon kjøpesenter og Steinkjer sentrum med alle servicefunksjoner. <br /><br />Innhold:<br />Sokkel: Vindfang, soverom, vaskerom, bad, kjellerstue, gang, 4 boder.<br />1. etasje: Vindfang, 2 ganger, stue, kjøkken, 2 soverom, bad.<br />Garasje.<br />Frittstående bod."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "52260068",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=6adb6028-dd0f-414d-ba71-f8bb8abdba87",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-52260068?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-52260068?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/6adb6028-dd0f-414d-ba71-f8bb8abdba87/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Skogbandet 3, presentert av EiendomsMegler 1 v/ Sigve Haugdahl. <br /><br />Innholdsrik enebolig med garasje. Tilbygd inngangsparti og bod i 2010, ny shingel taktekking i 2012, kjøkkeninnredning fra 2010. Terrasse med gode sol- og utsiktsforhold. <br /><br />Attraktiv beliggenhet med nærhet til barnehage, barneskole og idrettsanlegg. Det er også kort vei til Thon kjøpesenter og Steinkjer sentrum med alle servicefunksjoner. <br /><br />Innhold:<br />Sokkel: Vindfang, soverom, vaskerom, bad, kjellerstue, gang, 4 boder.<br />1. etasje: Vindfang, 2 ganger, stue, kjøkken, 2 soverom, bad.<br />Garasje.<br />Frittstående bod.",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-52260068?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-52260068?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1982,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465702089,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-31T14:39+02:00",
    "ownerId": 1653934029,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-31T14:39:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-31T14:40:20.772081479+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1653934029",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}