Ørje | Nyoppført og moderne enebolig i kjede | Carport | 3 soverom, bad, separat WC og vaskerom | Solrik uteplass

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 6981,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 128,
      "openArea": 20,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 123,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig i kjede</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 69  kvm Gang/ trapp, stue, kjøkken, wc og 2 soverom.<br />1. etasje: 53  kvm Entré, gang/ trapp, vaskerom, bad, bod og soverom.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Sportsbod.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 19  kvm Terrasse<br />"
    },
    "price": {
      "total": 3969680,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 3950000,
      "salesCostSum": 19680,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 950 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />18 590,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />19 680,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 969 680,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Ørje | Nyoppført og moderne enebolig i kjede | Carport | 3 soverom, bad,  separat WC og vaskerom | Solrik uteplass",
    "contact": [
      {
        "mobile": "902 91 441"
      },
      {
        "mobile": "905 15 090"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.4713,
        "lng": 11.6477,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.4713&lng=11.6477&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1870",
      "postalName": "Ørje",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Litoppen 4 (G)"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T160000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt i forkant av visningen om du har spørsmål. For påmelding til visning eller forespørsel om et annet visningstidspunkt, ta kontakt på mobil 45 88 64 00"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 86,
        "titleNumber": 125,
        "sectionNumber": 7,
        "municipalityNumber": 3122
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "includesUnsafe": "Felleskostnader vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles iht. vedtektene. Pr. lansering er det ikke lagt opp til felleskostnader for sameiet, og den enkelte seksjonseier vil bli fakturert kommunale avgifter direkte fra kommunen. Etter innflytting velger sameiet i fellesskap om det skal etableres felleskostnader dersom dette er hensiktsmessig. Kjøperne må bl.a. påregne vedlikehold av felles innkjøring. <br /><br />Fordelingsnøkkel for fordeling av ev. kostnader reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk. Selger kan engasjere forretningsfører for sameiet for første driftsår."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Litoppen 4!<br /><br />Dette er en nyoppført og innflyttingsklar enebolig i kjede, med gjennomtenkte løsninger og moderne standard! Boligen byr på tre gode soverom og en praktisk planløsning som passer både familier og par. Fra stuen har du utgang til en solrik terrasse   perfekt for lange sommerkvelder. Carport gir enkel parkering, og både innvendig og utvendig bod sørger for gode oppbevaringsmuligheter. <br /><br />Boligen er en del av et nytt prosjekt på Litoppen i Ørje. Boligfeltet er under utvikling ved Lihammeren, ca. 2 km fra sentrum. Det er fire boliger i denne rekken, og det vil bli totalt 13 enheter i sameiet. Det er gang- og sykkelvei til sentrum, hvor man finner de fleste servicefunksjoner, butikker, barne- og ungdomsskole og bank. <br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen inneholder følgende: <br /><br />1. Etasje: Entré, gang/ trapp, vaskerom, bad, bod og soverom.<br />2. Etasje: Gang/ trapp, stue, kjøkken, wc og 2 soverom.<br /><br />I tillegg medfølger en sportsbod i bakkant av carporten."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Nyoppført og moderne enebolig i kjede, med god planløsning. Boligen inneholder bl.a. 3 soverom, ett bad, separat vaskerom og et toalett. Fra stuen er det utgang til vestvendt terrasse. <br /><br />Følgende materialvalg er gjort innvendig:<br /><br />Åpen hvit furutrapp, med beisede trinn i gråtoner med barnesikringslist. Runde trespiler i rekkverk. <br />Veggene har malte mdf-plater i hvitnyanse. På gulvene er det lagt laminat, belegg og fliser. I himlingene er det malte plater. Det legges varmekabler i gulv i entré/gang, bad og vaskerom.<br /><br />Bad  <br />Badet har vinylbelegg på gulvet og Fibo våtromspanel med fliselignende utseende på veggene. Det er varmekabler i gulvet. Badet er innredet med 60cm baderomsinnredning med servant, gulvstående wc og dusjsone med sluk.<br /> <br />Vaskerommet har opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Videre er 200L varmtvannsbereder plassert her, samt vegghengt skyllekar.<br /><br />I andre etasje er det et separat toalettrom. Her er det vinylbelegg i grånyanse. Det er ikke sluk i dette rommet. <br /><br />Kjøkkeninnredningen er fra Aubo. Det er slette fronter i hvit utførelse, og laminert benkeplate i grå farge. Det er integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap. Over kokeplassen er det ventilator. <br /><br />For ytterligere opplysninger om materialvalg, se vedlagt leveransebeskrivelse for prosjektet."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmekabel i gulv i entré/gang, bad og vaskerom.<br />Sort stålpipe monteres til underkant himling i stue. Ildsted leveres ikke."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Boligen kan leies ut i henhold til bestemmelsene i eierseksjonsloven og eventuelt vedtektene, dvs. utleie med varighet på over 30 sammenhengende dager. <br /><br />Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger.<br /><br />Boligen har ingen egen utleieenhet. <br /><br />Utleie av seksjonen skal meldes skriftlig til sameiets forretningsfører og/eller styret med opplysning om hvem som er leietager."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger fint til ved Lihammeren på Ørje, ca. 2 km fra sentrum. Området er rolig og barnevennlig, med hovedsakelig småhusbebyggelse og gode solforhold.<br />Fra boligen er det gang- og sykkelvei til Ørje sentrum, hvor man finner butikker, servicefunksjoner, skole, bank, kaféer og hyggelig lokalmiljø. Ørje er kjent som Slusebyen, med Haldenkanalen, Ørje sluser, kanalmuseum, båtliv og flotte tur- og rekreasjonsmuligheter.<br /><br />Området byr på kort vei til natur, badeplasser, fiskemuligheter og fine friluftsområder året rundt. Samtidig har man enkel adkomst til E18, med forbindelse mot Oslo, Askim, Mysen og Sverige.<br /><br />Dette er en beliggenhet som kombinerer småbysjarm, natur og praktiske hverdagsavstander på en god måte.<br /><br />Mer om nærområdet og Ørje:<br /><br />Ørje sluser / Haldenkanalen<br />Dette er kanskje det sterkeste identitetsbildet for Ørje: slusene, kanalmiljøet, båtliv, trebruer, vannspeil og historisk atmosfære. Visit Østfold omtaler Ørje som  Slusebyen Ørje  og trekker frem sluser, dampbåter, kano, kajakk, fritidsbåt, spisesteder og sentrumsliv. <br /><br />Ørje Brug / Kanalmuseet<br />Haldenvassdragets Kanalmuseum ligger ved Ørje sluser, i det gamle tresliperiet på Ørje Brug, og formidler historien om tømmerfløting, kanalbygging og Haldenvassdraget. Dette gir gode kultur- og historiebilder. <br /><br />Galleri Ørje Brug<br />Galleri Ørje Brug ligger ved siden av Kanalmuseet og har sommerutstillinger med lokale og nasjonale kunstnere. Dette er veldig relevant hvis dere vil vise at Ørje også har kunst- og kulturliv, ikke bare natur og vann. <br /><br />Sentrum, nisjebutikker, kafé og sommerliv<br />Visit Østfold og Midt i Ørje trekker frem sentrum med nisjebutikker, shopping, kafeer, bading, aktiviteter og hyggelig sommerstemning. Dette passer godt som livsstilsbilder i en boligannonse. <br /><br />SOOTspelet / lokal kultur<br />SOOTspelet omtaler Ørje som en sjarmerende sluseby med kunst og kultur, kanotur, kaféliv, bading og nisjebutikker. Dette kan brukes som grunnlag for tekst om lokalmiljøet, men bilder må avklares med rettighetshaver før bruk."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt. <br /><br />Generelle bestemmelser <br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.  <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. <br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor.  <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. <br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.  <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon <br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. <br /><br />Forbruker   avtalevilkår <br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. <br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel), bortsett fra hvis eiendommen er solgt som ny. <br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon  <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.  <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår <br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.  <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.  <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. <br /><br />GARANTI  <br />Eiendommen ble ferdigstilt 08.05.2026, og selges som ledd i næringsvirksomhet. Hvis eiendommen selges innen 6 mnd. etter ferdigstillelse*, og kjøper er å anse som forbruker, vil selger stille oppfyllelsesgaranti overfor kjøper iht. § 12 i bustadoppføringsloven. Garantien skal være på min 5% av kjøpesummen, og vare frem til 5 år etter overtakelse. Garantien skal stilles straks avtale er inngått, dvs. ved budaksept, og det kan ikke kreves at kjøper innbetaler hele eller deler av kjøpesummen før garantien foreligger.  <br /><br />*Boligen anses som ferdigstilt når den faktisk er ferdig (&#61;alt arbeid er fullført), uansett om det foreligger ferdigattest eller ikke. Aksepteres bud etter 6 mnd. etter ferdigstillelse vil det ikke stilles garanti."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Sameiet har felles eiet tomt. Tomtearealet er oppgitt 6 981 m². <br /><br />Boligen inngår i boligsameiet Litoppen 2, som består av moderne eneboliger i rekke med carporter, interne veier og felles uteområder.<br />Til boligen medfølger terrasse/uteplass, carport med sportsbod og biloppstillingsplass. Utearealer og fellesarealer organiseres i henhold til seksjonering, situasjonsplan og sameiets vedtekter.<br /><br />Utomhusarealene ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av de enkelte bygg eller så snart årstiden tillater det."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger parkeringsplass i carport med tilhørende sportsbod i bakkant.<br />Lading for elbil inngår ikke i leveransen, men kan eventuelt bestilles som tilvalg."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme.<br />Det er areal på vedlagt byggetegninger. <br /><br />Boligen bør beises/males ute av kjøper/sameie to ganger i etterkant av overtagelse eller etter uttørking."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Tosif Shahzada Razzak"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område som er omfattet av reguleringsplan for Fortau/gang- og sykkelvei Lihammeren-Ørje, planid 20050001 vedtatt 22.11.2005. Området er hovedsakelig regulert til boligformål.\n\nRammetillatelse for prosjektet er mottatt 24.03.2022. Kopi av rammetillatelsen kan fås ved henvendelse til megler. Søknad om dispensasjon sier at det søkes om dispensasjon fra kravet til tillatt bebygd areal (BYA) på 25 % for tre av de seks delfeltene i boligprosjektet, herunder tomt 1, 2 og 4. Varierte boligtyper, samt oppdeling i seks tomter, gjør at utnyttelsesgraden blir ulik for hver tomt. Kommunen har innvilget dispensasjon fra kravet til tillatt bebygd areal for tre av tomtene. Pr. lansering er ny kommuneplan under arbeid. Selger har mottatt igangsettingstillatelse den 27.10.2023. \n\nEiendommen ligger innenfor aktsomhetsområde for kvikkleire. Dette innebærer at området er identifisert i sone med potensiell fare for kvikkleireskred. Eiendommen ligger i et område med registrert radonrisiko, hvor aktsomhetsgraden er klassifisert som middels til lav. Eiendommen ligger registrert innenfor gul støysone fra vei. Ifølge kommunale opplysninger ligger eiendommen innenfor et område med registrerte kulturminnelokaliteter, klassifisert som kulturminne   flate.\n\nSelger gjør Kjøper oppmerksom på planlagt ytterligere utbygging på bnr. 126, 127 og 128. Disse boligene vil bli lansert på et senere tidspunkt. \n\nSelger gjør oppmerksom på utbyggingen på bnr. 127 (Litoppen 4), bnr. 128 (Litoppen 3) og fremtidig bebyggelse i Litoppen 2, som denne beskrivelse omhandler. Kjøper gjøres derfor oppmerksom på at videre utbygging kan medføre byggeaktivitet i området i en periode fremover.\n\nDet kan utstedes ferdigattest for hver av boligene, eller for flere av boligene samlet. Hvis sistnevnte vil ferdigattest først utstedes når siste bygg er ferdigstilt, og overtagelser vil derfor kunne skje mot midlertidig brukstillatelse. Kjøper har i så tilfelle anledning til å kreve tilbakehold som sikkerhet for ferdigattest i tråd med bustadoppføringslovas bestemmelser.",
    "externalAdId": "205.262436",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Litoppen 4!<br /><br />Dette er en nyoppført og innflyttingsklar enebolig i kjede, med gjennomtenkte løsninger og moderne standard! Boligen byr på tre gode soverom og en praktisk planløsning som passer både familier og par. Fra stuen har du utgang til en solrik terrasse   perfekt for lange sommerkvelder. Carport gir enkel parkering, og både innvendig og utvendig bod sørger for gode oppbevaringsmuligheter. <br /><br />Boligen er en del av et nytt prosjekt på Litoppen i Ørje. Boligfeltet er under utvikling ved Lihammeren, ca. 2 km fra sentrum. Det er fire boliger i denne rekken, og det vil bli totalt 13 enheter i sameiet. Det er gang- og sykkelvei til sentrum, hvor man finner de fleste servicefunksjoner, butikker, barne- og ungdomsskole og bank. <br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "205260070",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=d01f37d3-521b-4834-9226-86e6d135b146&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/205260070?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/205260070?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/d01f37d3-521b-4834-9226-86e6d135b146?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/205260070?https://dnbeiendom.no/bolig/205260070?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Litoppen 4!<br /><br />Dette er en nyoppført og innflyttingsklar enebolig i kjede, med gjennomtenkte løsninger og moderne standard! Boligen byr på tre gode soverom og en praktisk planløsning som passer både familier og par. Fra stuen har du utgang til en solrik terrasse   perfekt for lange sommerkvelder. Carport gir enkel parkering, og både innvendig og utvendig bod sørger for gode oppbevaringsmuligheter. <br /><br />Boligen er en del av et nytt prosjekt på Litoppen i Ørje. Boligfeltet er under utvikling ved Lihammeren, ca. 2 km fra sentrum. Det er fire boliger i denne rekken, og det vil bli totalt 13 enheter i sameiet. Det er gang- og sykkelvei til sentrum, hvor man finner de fleste servicefunksjoner, butikker, barne- og ungdomsskole og bank. <br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/205260070?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2026,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465702226,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T10:22+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "20.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T10:22:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T10:22:46.465273108+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}