Eksklusiv, ubebodd 3-roms toppleilighet med stor, solrik terrasse på 37 kvm. Inkludert parkeringsplass i kjeller.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 377,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 89,
      "openArea": 37,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 85,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 85  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 4  kvm Bod nr 77.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 37  kvm <br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 7399496,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 7390000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveAssets": 17353,
      "salesCostIncludesUnsafe": "7 390 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)<br />8 800,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />9 496,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />18 296,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />7 399 496,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />7 408 296,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Eksklusiv, ubebodd 3-roms toppleilighet med stor, solrik terrasse på 37 kvm. Inkludert parkeringsplass i kjeller.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "464 73 135"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.1253,
        "lng": 7.9517,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.1253&lng=7.9517&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4621",
      "postalName": "Kristiansand S",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bosmyrveien 5"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:30",
        "date": "15.09.2026",
        "from": "15:45",
        "dateIso": "2026-09-15",
        "iCalendarTo": "20260915T143000Z",
        "iCalendarFrom": "20260915T134500Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 13,
        "titleNumber": 1583,
        "municipalityNumber": 4204,
        "partOwnershipNumber": 47
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det er vedtektsbestemt forkjøpsrett for andelseierne i borettslaget. Forkjøpsretten avklares etter aksept av bud. Se evt. borettslagets vedtekter for ytterligere informasjon",
    "sharedCost": {
      "amount": 4426,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader enhetsbasert kr 200,- felleskostnader (vaktmestertjenester, drift og vedlikehold, forsikring, energi/strøm fellesareal, kommunale avgifter, forretningsførergebyr) kr 3.527,-, Heime kr 49, Parkering fellesanlegg (kr 200,-).<br />Fjernvarme Enhet: 1006/47 ( 1010 - 47) kr. 450,-."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til visning av en moderne og ubebodd leilighet med attraktiv beliggenhet i prosjektet Vågsbygd Sentrum. Leiligheten er ubebodd og var ferdigstilt i 2025.<br />Midt i pulserende Vågsbygd, et steinkast fra Thon Senter Vågsbygd og en rusletur fra sjø og strand, skog og hei finner du denne lekre leiligheten. <br /><br />Leiligheten er påkostet, med gjennomgående høy standard og har store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys. Fra stuen er det utgang til en romslig og solrik terrasse på 37 kvm. <br /><br />Leiligheten består av entré, stue og kjøkken i åpen løsning, to soverom, bad og teknisk rom. I tillegg disponerer boligen egen bod. Det medfølger parkeringsplass i garasjekjeller. <br /><br />Som beboer får du også tilgang til et stort fellesbygg som kan benyttes til sosiale sammenkomster, mm."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Midt i pulserende Vågsbygd, et steinkast fra Thon Senter Vågsbygd og en rusletur fra sjø og strand, skog og hei finner du denne lekre leiligheten. Vågsbygd Sentrum er blitt et attraktivt sted å bo for mennesker som vil bo sentralt, men ha naturen tett på."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten inneholder: entré, stue og kjøkken i åpen løsning, to soverom, bad og teknisk rom. <br />Fra stuen er det utgang til en romslig og solrik terrasse på 37 kvm. <br />Det medfølger parkeringsplass i garasjekjeller."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til visning av en moderne og ubebodd leilighet i attraktive Vågsbygd Sentrum. Leiligheten stod ferdig i 2025 og har en sentral beliggenhet midt i Vågsbygd, med kort vei til butikker, servicetilbud og kollektivtransport. Boligen holder gjennomgående god standard og har store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys. Fra stuen er det utgang til en romslig terrasse med gode solforhold.<br /><br />Leiligheten har en innbydende entré med god plass til garderobeløsning. Stue og kjøkken er utformet i en åpen og sosial løsning med naturlig inndeling mellom spise- og oppholdssone. Her er det god plass til både spisebord og sofagruppe, og de store vindusflatene bidrar til en lys og luftig atmosfære.<br /><br />Kjøkkenet er moderne innredet med integrerte hvitevarer, herunder oppvaskmaskin, koketopp, stekeovn og kombiskap. Det er også godt med både skap- og benkeplass.<br /><br />Badet er delikat flislagt og utstyrt med vegghengt toalett, servant, dusjhjørne og downlights i himlingen. Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.<br /><br />Hovedsoverommet er romslig og har plass til dobbeltseng, garderobe og øvrig møblement. Soverom nummer to egner seg godt som gjesterom, barnerom eller hjemmekontor.<br /><br />Leiligheten disponerer egen bod, og det er mulighet for kjøp av parkeringsplass i byggets parkeringskjeller."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Lunt og solvendt, omkranset av hus som beskytter mot vind og trafikkstøy, ligger fellesområdet. Med plen, trær, blomster, stier benker<br />og lekeplass, finner man en attraktiv møteplass for alle beboere. Bli bedre kjent med naboene dine på Bocciabanen eller rundt bålpanna.<br />Midt i parken ligger fellesbygget hvor det kan arrangeres nabofest, bursdag eller konfirmasjon. Den 100 kvadrat meter store vinterisolerte hagestuen er i særklasse med kjøkken, bad, toalett og en lounge med sitteplasser nok til store og små anledninger. På  Heime -appen kan du reservere hagestuen til private sammenkomster.<br /><br />- Sportsbod nr 77<br />- Fiberaksess<br />- Nedgravd avfallsystem<br />- Felleshus til benyttelse av beboerne"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger parkeringsplass i byggets garasjeanlegg. Parkeringsplass nr. 51."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger under reguleringsplan: nr. 1369 - Bosmyrveien - 13/123, 124, 125, 194, 195, 837 og 1289 - detaljregulering, dato 29.10.2019. <br />Eiendommen er i planen regulert til: Bolig<br />Hensynssoner/faresoner: T12 Støy"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Johan Rogge Elieson"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "50.261091",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til visning av en moderne og ubebodd leilighet med attraktiv beliggenhet i prosjektet Vågsbygd Sentrum. Leiligheten er ubebodd og var ferdigstilt i 2025.<br />Midt i pulserende Vågsbygd, et steinkast fra Thon Senter Vågsbygd og en rusletur fra sjø og strand, skog og hei finner du denne lekre leiligheten. <br /><br />Leiligheten er påkostet, med gjennomgående høy standard og har store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys. Fra stuen er det utgang til en romslig og solrik terrasse på 37 kvm. <br /><br />Leiligheten består av entré, stue og kjøkken i åpen løsning, to soverom, bad og teknisk rom. I tillegg disponerer boligen egen bod. Det medfølger parkeringsplass i garasjekjeller. <br /><br />Som beboer får du også tilgang til et stort fellesbygg som kan benyttes til sosiale sammenkomster, mm."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "50260276",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=7eac0101-efa1-4dbb-93c2-727cf08c2ff3",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Vågsbygd Sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/7eac0101-efa1-4dbb-93c2-727cf08c2ff3?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7eac0101-efa1-4dbb-93c2-727cf08c2ff3",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7eac0101-efa1-4dbb-93c2-727cf08c2ff3/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til visning av en moderne og ubebodd leilighet med attraktiv beliggenhet i prosjektet Vågsbygd Sentrum. Leiligheten er ubebodd og var ferdigstilt i 2025.<br />Midt i pulserende Vågsbygd, et steinkast fra Thon Senter Vågsbygd og en rusletur fra sjø og strand, skog og hei finner du denne lekre leiligheten. <br /><br />Leiligheten er påkostet, med gjennomgående høy standard og har store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys. Fra stuen er det utgang til en romslig og solrik terrasse på 37 kvm. <br /><br />Leiligheten består av entré, stue og kjøkken i åpen løsning, to soverom, bad og teknisk rom. I tillegg disponerer boligen egen bod. Det medfølger parkeringsplass i garasjekjeller. <br /><br />Som beboer får du også tilgang til et stort fellesbygg som kan benyttes til sosiale sammenkomster, mm.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7eac0101-efa1-4dbb-93c2-727cf08c2ff3",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7eac0101-efa1-4dbb-93c2-727cf08c2ff3",
    "constructionYear": 2025,
    "housingCooperative": {
      "name": "Vågsbygd Sentrum 2 Borettslag",
      "organisationNumber": "932273640"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465705575,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-07T13:06+02:00",
    "ownerId": 1763831651,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-07T13:06:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-07T13:06:29.405134586+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1763831651",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}