Frittliggende enebolig o/ to plan -to innganger -to bad - to kjøkken - dobb.garasje - flere uteplasser og hage -blindvei

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 767,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 251,
      "openArea": 112,
      "usableAreaE": 38,
      "usableAreaI": 213,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 95  kvm Entré, gang, toalett, soverom, bad, trapperom, vaskerom, kjøkken og stue.<br />Underetasje: 118  kvm Gang, fire soverom, vindfang, stue, kjøkken, bad, omkledningsrom, bod I og bod II<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 30  kvm Garasje<br />Underetasje: 8  kvm Utebod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 20  kvm <br />Underetasje: 92  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 8190840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 2384473,
      "estateTax": 3020,
      "suggestion": 7990000,
      "salesCostSum": 200840,
      "municipalFees": 32868,
      "salesCostIncludesUnsafe": "7 990 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger:<br />199 750,- (Dokumentavgift)<br />545,- (Tinglyst pantedokument)<br />545,- (Tinglyst skjøte)<br />19 700,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />200 840,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))<br />220 540,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br />8 190 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))<br />8 210 540,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br /> "
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Frittliggende enebolig o/ to plan -to innganger -to bad - to kjøkken - dobb.garasje - flere uteplasser og hage -blindvei",
    "contact": [
      {
        "mobile": "951 15 235"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.8367,
        "lng": 10.8295,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8367&lng=10.8295&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1270",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Rådyrlia 21"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1197419644",
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "09.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-09",
        "iCalendarTo": "20260909T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260909T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 187,
        "titleNumber": 57,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Alpinanlegg",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Golfbane",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Nordvik eiendomsmegling har igjen gleden av å presentere en spennende enebolig med hage .<br /><br />Stor, innholdsrik enebolig over to plan med fleksibel planløsning. Her får du blant annet to bad, to kjøkken, tre soverom, to stuer og vaskerom.<br /><br />- sørvestv. markterrasse på ca. 92 kvm<br />- sørvestv. balkong på ca.20 kvm<br />- pent opparbeidet tomt<br /><br />I tillegg følger det med:<br />- dobbelgarasje på ca.30 kvm<br />- to el-billadere<br />- to p-plasser på tomten<br /><br />Høydepunkter med boligen og området:<br />- fjernv.<br />- to innganger<br />- rør-i-rør system<br />- noe oppgraderingsbehov<br />- fritt og åpent <br />- ingen gjenboere<br />- fuktmåling med pigg ble utført uten at det ble registret skadelig fuktnivå TG1<br />- tilbaketrukket i blindvei<br />- populær beliggenhet<br />- kort vei til bl.a. barnehager, skoler, butikker, idrettsanlegg, grøntområder, bussholdeplass"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etasje inneholder: Entre, gang, toalett, soverom, bad, trapperom, vaskerom, kjøkken, stue.<br />Underetasje: Gang, 4 soverom, vindfang, stue, kjøkken, bad, omkledningsrom, 2 boder.<br /><br />Uteplassene består av en sørvestvendt balkong på ca. 20 m² i hovedetasjen og en stor markterrasse på ca. 92 m² i underetasjen. Eiendommen har i tillegg dobbelgarasje på ca. 30 m², utstyrt med to elbilladere, samt to parkeringsplasser rett utenfor inngangsdøren.<br /><br />Alle soverommene er ikke byggemeldt og godkjent som soverom, se punkt ferdigattest i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken 1.etg.:<br />Innredning med profilerte fronter. Benkeplate av type stein med en tykkelse på 28mm. Deler av overskapfronter har innfelt glass. Nedfelt oppvaskkum med 1 1/2 kum og ettgreps armatur. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og mikroovn Det er opplegg for kjøleskap. TG1.<br /><br />Kjøkken u.etg.:<br />Innredning med glatte fronter. Deler av overskapsfronter har innfelt glass. Laminat benkeplate med en tykkelse på 28mm. Nedfelt oppvaskkum i stål med ettgreps armatur. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er opplegg for komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin. TG2.<br /><br />Bad 1.etg.:<br />Flis på gulv 30x60 og 5x5 i dusjone og flis på vegger 30x60. Malt overflate og downlights i himling. Elektrisk gulvvarme.<br />Servantskap med en bredde på 180cm og profilerte fronter. 2 servanter som er helstøpt og ettgreps armatur fra Hansa. Speil med lys på vegg. Veggskap i glatt utførelse og glass fronter. Hånd og regndusj armatur. Utstyrt med dusjhjørne, innfellbare glassdører, mekanisk avtrekk,<br />rørfordelingsskap og veggmontert wc. <br /><br />Oppsummering av sanitærutstyr TG2<br />Membran, tettesjikt og sluk TG1<br />Overflater TG2<br />Ventilasjon TG1<br />Oppsummering funkt TG0<br /><br />Bad/WC u.etg.:<br />Flis på gulv 30x30 og flis på vegger 30x60. Downlights og malt overflate i himling. Elektrisk gulvvarme. Servantskap med en bredde på 70cm og glatte skuffefronter. Overlimt servant med ettgreps armatur. Hånd og regndusj armatur. Speilskap med opplegg for lys. Utstyrt med dusjhjørne, innfellbare glassdører, mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin og veggmontert WC.<br /><br />Oppsummering overflater TG2<br />Membran, tettesjikt og sluk TG2<br />Sanitærutstyr TG2<br />Ventilasjon TG2<br />Oppsummering fukt TG0<br /><br />Separat toalett: Flis på gulv 30x60 og flis på vegger 30x60. Malte plater og downlights i himling. Håndtørker via<br />vannbåren varme. Servantskap med en bredde på 54cm og glatte fronter. Overlimt servant med ettgreps armatur. Speilskap på vegg. Spylefunskjon ved servantskap. Utstyrt med mekanisk avtrekk og veggmontert WC.<br /><br />Vaskerom 1.etg.:<br />Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Malte plater i himling. Ikke tilstrekkelig fall til sluk. Oppvaskkum med ettgreps armatur fra Safir. Veggskap i glatt utførelse. Utstyrt med mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin og stoppekran. Fjernvarmeanlegg. Det er risiko for at vann renner ut gjennom døråpning TG3. <br /> <br />Oppsummering av overfalter TG2<br />Membran, tettesjikt og sluk TG2<br />Sanitærutstyr TG2<br />Ventilasjon TG1<br />Oppsummering fukt TG0"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Populær beliggenhet. Kort vei til bl.a.: Barnehager, skoler, butikker, idrettsanlegg, grøntområder, offentlig komm. m.m."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Pent opparbeidet tomt."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasje og p-plasser på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Fjernvarme og elektrisk"
      },
      {
        "heading": "Regulerings og arealplaner",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligformål. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi / formuesverdi",
        "textUnsafe": "Ligger vedlagt i salgsoppgaven"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest / brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Ferdigattest foreligger.<br /><br />Dagens bruk av boligen er ikke i samsvar med byggegodkjente tegninger.<br />1. etasje: Badet har blitt utvidet slik at boden har blitt innlemmet i selve badet.<br />Underetasje: Rommet bak kjellerstue var opprinnelig en bod. På befaringsdagen var dette nå et kjøkken. Det satt opp dele vegger slik at man har fått ekstra soverom. Det er bygget en yttervegg slik at man har etablert et vindfang. <br /><br />Bruksendringer fra tilleggsdel (bod) til hoveddel i bolig/leilighet er søknadspliktig i plan- og bygningsetaten.<br /><br />Kjøper bærer selv risikoen for fremtidig bruk av rommet og for eventuelle pålegg fra det offentlige. Dette omfatter også risikoen for om søknad om bruksendring godkjennes og alle kostnader i den forbindelse.<br /><br />For ytterligere informasjon, se tilstandsrapport utført av Joakim Langbråten"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygningen er oppført på støpt plate på mark og grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk av tre. Fasade er utvendig pusset/malt og er kledd med liggende panel. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et betongdekke.<br /><br />For ytterligere informasjon, se tilstandsrapport utført av Joakim Langbråten<br /><br />I tilstandsrapporten er følgende forhold angitt som forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet:<br /> - Dagens bruk av boligen er ikke i samsvar med byggegodkjente tegninger<br />- Det er avvik på rekkverk, håndløper eller åpninger mellom trinn på innvendig trapp i forhold til dagens forskriftskrav. <br />- Avvik fra dagens forskrift på høyde og åpninger i rekkverk til balkong/terrasse/utvendig trapp.<br />- Det er manglende og/eller feil/skader på snøfanger. <br />- Det er manglende stige/adkomst for feier og eller skader på stige."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består vesentligst av småhus- og blokkbebyggelse"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål.<br /><br />Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med Nordvik visningsbukker ved fellesvisning"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse skjer etter avtale med selger.<br /><br />Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Boligen kan leies ut i sin helhet."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring"
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /> <br />Generelle bestemmelser:<br />Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene.<br /> <br />Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.<br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon:<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår:<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon:<br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår:<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.<br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.<br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. <br /><br />Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. <br /><br />Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger.<br /><br />Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen  gi bud  eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen  gi bud  eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler.<br /><br />Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning.<br /><br />Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. <br /><br />Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.<br /><br />Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3.<br /><br />Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor.<br /><br />Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt.<br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.<br /><br />Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.<br /><br />For mer informasjon om budgivningsprosessen, se  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Haleem Wahid"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "5.267482",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Nordvik eiendomsmegling har igjen gleden av å presentere en spennende enebolig med hage .<br /><br />Stor, innholdsrik enebolig over to plan med fleksibel planløsning. Her får du blant annet to bad, to kjøkken, tre soverom, to stuer og vaskerom.<br /><br />- sørvestv. markterrasse på ca. 92 kvm<br />- sørvestv. balkong på ca.20 kvm<br />- pent opparbeidet tomt<br /><br />I tillegg følger det med:<br />- dobbelgarasje på ca.30 kvm<br />- to el-billadere<br />- to p-plasser på tomten<br /><br />Høydepunkter med boligen og området:<br />- fjernv.<br />- to innganger<br />- rør-i-rør system<br />- noe oppgraderingsbehov<br />- fritt og åpent <br />- ingen gjenboere<br />- fuktmåling med pigg ble utført uten at det ble registret skadelig fuktnivå TG1<br />- tilbaketrukket i blindvei<br />- populær beliggenhet<br />- kort vei til bl.a. barnehager, skoler, butikker, idrettsanlegg, grøntområder, bussholdeplass"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "5-0282/26",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNOP&Estateid=34f2591f-9a05-4119-a3e8-d31a66821927",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Bjørndal",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.nordvikbolig.no/boliger/34f2591f-9a05-4119-a3e8-d31a66821927/visning?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_visningspåmelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSNOP/34f2591f-9a05-4119-a3e8-d31a66821927/",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/34f2591f-9a05-4119-a3e8-d31a66821927/salgsoppgave?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://cdn.diakrit.com/product/panorama/13755396/243501/671019",
        "title": "360´bilde"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Nordvik eiendomsmegling har igjen gleden av å presentere en spennende enebolig med hage .<br /><br />Stor, innholdsrik enebolig over to plan med fleksibel planløsning. Her får du blant annet to bad, to kjøkken, tre soverom, to stuer og vaskerom.<br /><br />- sørvestv. markterrasse på ca. 92 kvm<br />- sørvestv. balkong på ca.20 kvm<br />- pent opparbeidet tomt<br /><br />I tillegg følger det med:<br />- dobbelgarasje på ca.30 kvm<br />- to el-billadere<br />- to p-plasser på tomten<br /><br />Høydepunkter med boligen og området:<br />- fjernv.<br />- to innganger<br />- rør-i-rør system<br />- noe oppgraderingsbehov<br />- fritt og åpent <br />- ingen gjenboere<br />- fuktmåling med pigg ble utført uten at det ble registret skadelig fuktnivå TG1<br />- tilbaketrukket i blindvei<br />- populær beliggenhet<br />- kort vei til bl.a. barnehager, skoler, butikker, idrettsanlegg, grøntområder, bussholdeplass",
    "prospectusView": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/34f2591f-9a05-4119-a3e8-d31a66821927?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/34f2591f-9a05-4119-a3e8-d31a66821927?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
    "constructionYear": 1988,
    "virtualViewingUrl": "https://cdn.diakrit.com/product/panorama/13755396/243501/671019",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465714856,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-03T23:40+02:00",
    "ownerId": 381094584,
    "version": "10.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-03T23:40:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-03T23:41:16.388428065+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:381094584",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}