Utvendig oppgradert rekkehus m 3 soverom | To nye, store uteplasser | Garasjeplass | Innvendig oppussingsbehov

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 18070,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 125,
      "openArea": 54,
      "usableAreaE": 15,
      "usableAreaI": 110,
      "descriptionUnsafe": "<b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 15  kvm Garasje<br /><br /><b>Rekkehus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 55  kvm Stue, kjøkken, soverom, bod til kryploft<br />Underetasje: 55  kvm Entré, gang, to soverom, to boder, toalettrom, bad<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 27  kvm Stuebalkong<br />Underetasje: 27  kvm Entréterrasse<br />"
    },
    "price": {
      "total": 2758054,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 586493,
      "suggestion": 1850000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 906964,
      "collectiveAssets": 38402,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 1 850 000 Prisantydning<br />Kr    906 964 Andel av fellesgjeld pr 26.05.26<br />Kr 2 756 964 Pris inkl fellesgjeld<br /> <br />Omkostninger<br />Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 8 406 Gebyr forkjøpsrett<br />Kr 800 Medlemskap i boligbyggelag<br />Kr 10 296 Sum omkostninger<br /><br />For borettslag tilknyttet Kongsvinger og omegn boligbyggelag, må medlemskap i boligbyggelaget tegnes. For å eie bolig sammen må begge ha hvert sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500 ved innmelding &#43; kr 300 årlig.<br /> <br />Kr 8 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 18 702 Sum inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Utvendig oppgradert rekkehus m 3 soverom | To nye, store uteplasser | Garasjeplass | Innvendig oppussingsbehov",
    "contact": [
      {
        "mobile": "416 44 048"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.2014,
        "lng": 11.9981,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.2014&lng=11.9981&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2214",
      "postalName": "Kongsvinger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Lyngvegen 6"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte senest klokken 12:00 samme dag som visning avholdes. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 51,
        "titleNumber": 293,
        "municipalityNumber": 3401,
        "partOwnershipNumber": 28
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmene i boligbyggelaget (KOBBL AL) har forkjøpsrett. Ansiennitet i borettslaget regnes fra dato for overtakelse av andelen. Forkjøpsretten gjelder ikke ved overdragelse til ektefelle, slektninger i rett opp- eller nedstigende linje, fosterbarn, søsken, eller noen som har tilhørt samme husstand de siste to årene.",
    "sharedCost": {
      "amount": 10500,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene er kr 10 500,- pr. måned og inkluderer renter og avdrag på andel fellesgjeld, TV/internett (grunnpakke), styrehonorar, forretningsførerhonorar, garasjeplass, vedlikeholdsfond og felleskostnader.<br /><br />Felleskostnadene er fordelt slik:<br />- Felleskostnader: kr 5 380,-<br />- Renter lån: kr 3 731,-<br />- Avdrag lån: kr 1 189,-<br />- Vedlikeholdsfond: kr 200,-<br /><br />Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.<br /><br />Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.<br /><br />Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Lyngvegen 6! Et innholdsrikt rekkehus som nettopp har gjennomgått en omfattende utvendig modernisering i regi av borettslaget.<br /><br />Bygningskroppen er oppgradert med nytt tak, kledning, etterisolert loft samt nye 3-lags vinduer og ytterdør. Fra stuen er det utgang til en stor, ny balkong med utsikt, og ved inngangen er det en ny, overbygget entréterrasse.<br /><br />Dette er en bolig med praktisk planløsning over to etasjer og tre soverom, beliggende i det etablerte nabolaget Skriverskogen.  Lys og praktisk bolig, som innvendig har en gjennomgående eldre standard, med ypperlige muligheter til å pusse opp og skape et hjem etter egen smak. Det er installert både vedovn og varmepumpe. Garasjeplass. Nærheten til skog og mark gir flotte turmuligheter.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger i et populært borettslag i Skriverskogen, et etablert og rolig boligområde i Kongsvinger. Her bor du med en fin balanse mellom nærhet til marka og byens fasiliteter, og fra balkongen har du fri utsikt mot Kongsvinger festning.<br /><br />Gangavstand til Langeland skole og barnehage. Nærmeste dagligvarehandel for de daglige innkjøpene er også kun en kort spasertur unna. For et utvidet tilbud er det en kort kjøretur til Kongsvinger sentrum med butikker, spisesteder, kino/teater, svømmehall og servicetilbud.<br /><br />For den turglade starter mulighetene rett utenfor døren. Området byr på nærhet til skog og mark, og muligheter for fine søndagsturer opp til kulturtilbudene i den gamle bydelen Øvrebyen og til Kongsvinger festning. Fra boligen er det kort vei til bussholdeplass med bybusslinje, og fra Kongsvinger stasjon er det timesavganger med toget retningl Oslo/Asker."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert i henhold til eldre reguleringsplan Skriverskogen (plan-ID 6601), vedtatt 05.04.1967. Den største delen av eiendommen, 15181 m², er regulert til konsentrert småhusbebyggelse. Videre er delarealer regulert til kjørevei (2597 m²), frittliggende småhusbebyggelse (163 m²), anlegg for lek (80 m²) og gang-/sykkelvei (49 m²).<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel (plan-ID 201606), vedtatt 26.09.2019. I planen er et areal på 18070 m² avsatt til boligbebyggelse, nåværende.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med høy aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger en garasjeplass i felles garasjerekke. Garasjen har leddport med elektrisk motor, samt innlagt lys og stikk.<br /><br />Megler har ikke undersøkt om det er mulig med eller tilrettelagt for lading av el.biler i borettslaget. Interessenter og budgivere må selv undersøke hvorvidt dette er mulig."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Camilla Bergh Brustad"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.262339",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Lyngvegen 6! Et innholdsrikt rekkehus som nettopp har gjennomgått en omfattende utvendig modernisering i regi av borettslaget.<br /><br />Bygningskroppen er oppgradert med nytt tak, kledning, etterisolert loft samt nye 3-lags vinduer og ytterdør. Fra stuen er det utgang til en stor, ny balkong med utsikt, og ved inngangen er det en ny, overbygget entréterrasse.<br /><br />Dette er en bolig med praktisk planløsning over to etasjer og tre soverom, beliggende i det etablerte nabolaget Skriverskogen.  Lys og praktisk bolig, som innvendig har en gjennomgående eldre standard, med ypperlige muligheter til å pusse opp og skape et hjem etter egen smak. Det er installert både vedovn og varmepumpe. Garasjeplass. Nærheten til skog og mark gir flotte turmuligheter.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "6022260306",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=1ecbf7c3-8b86-4231-b64f-6a48c056e320",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/1ecbf7c3-8b86-4231-b64f-6a48c056e320",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/1ecbf7c3-8b86-4231-b64f-6a48c056e320?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Lyngvegen 6! Et innholdsrikt rekkehus som nettopp har gjennomgått en omfattende utvendig modernisering i regi av borettslaget.<br /><br />Bygningskroppen er oppgradert med nytt tak, kledning, etterisolert loft samt nye 3-lags vinduer og ytterdør. Fra stuen er det utgang til en stor, ny balkong med utsikt, og ved inngangen er det en ny, overbygget entréterrasse.<br /><br />Dette er en bolig med praktisk planløsning over to etasjer og tre soverom, beliggende i det etablerte nabolaget Skriverskogen.  Lys og praktisk bolig, som innvendig har en gjennomgående eldre standard, med ypperlige muligheter til å pusse opp og skape et hjem etter egen smak. Det er installert både vedovn og varmepumpe. Garasjeplass. Nærheten til skog og mark gir flotte turmuligheter.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/1ecbf7c3-8b86-4231-b64f-6a48c056e320?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/1ecbf7c3-8b86-4231-b64f-6a48c056e320?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1969,
    "housingCooperative": {
      "name": "Skriverskogen BRL AL",
      "organisationNumber": "952 335 219"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465715094,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-15T12:15+02:00",
    "ownerId": 925211045,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-15T12:15:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-15T12:16:50.504802681+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:925211045",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}