Lekker & påkostet 4-roms endeleilighet med sjøutsikt og sol fra morgen til kveld | To balkonger | Heis | Garasje m/lader

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 6900,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 95,
      "openArea": 22,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 90,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 90  kvm Soverom, soverom 2, soverom 3, bad, stue/kjøkken, bod, entré<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 22  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 10866090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1917602,
      "suggestion": 10600000,
      "salesCostSum": 266090,
      "collectiveAssets": 4476,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 265 000,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 266 090,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Lekker & påkostet 4-roms endeleilighet med sjøutsikt og sol fra morgen til kveld | To balkonger | Heis | Garasje m/lader",
    "contact": [
      {
        "mobile": "400 11 454"
      },
      {
        "mobile": "957 63 922"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.899,
        "lng": 10.6103,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.899&lng=10.6103&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1360",
      "postalName": "Fornebu",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Finn Thorsagers vei 3"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "18:15",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T161500Z"
      },
      {
        "to": "13:45",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "13:00",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T114500Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T110000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Kontakt megler på tlf 40011454 ved ønske om visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 41,
        "titleNumber": 2546,
        "sectionNumber": 32,
        "municipalityNumber": 3201
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4978,
      "includesUnsafe": "De totale felleskostnader pr. månedlig intervall er 4 978,88,- og er fordelt slik:<br />- Fjernvarme: 1 091,00<br />- Ventilasjonsfilter: 58,00<br />- Felleskostnader likt: 346,50<br />- Parkering: 175,00<br />- Felleskostnader brøk: 3 139,38<br />- TV/bredbånd: 169,00<br /><br />Boligselskapet har avtale med Techem om leveranse av energiservicetjenester. OBOS fakturerer den enkelte beboer a-konto på vegne av Techem sammen med ordinær innkreving av felleskostnader. Techem avregner faktisk energiforbruk pr år mot innkrevd a kontobeløp. Avregning og evt. justering av a kontobeløp skjer årlig."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Finn Thorsagers vei 3 er en påkostet 4-roms endeleilighet fra 2019 med sjøutsikt på attraktive Oksenøya/Fornebu. Leiligheten ligger ved kyststien med kort vei til strender, parkområder, naturreservat, skole, barnehage, kollektivtransport og Fornebu S. <br /><br />Boligen har gode lysforhold fra tre sider og utgang til to balkonger på 18 og 4 kvm, hvor solen kan nytes fra morgen til kveld. Planløsningen er moderne og luftig med åpent kjøkken, lys stue, tre gode soverom, flislagt bad og innvendig bod. Garasjeplass med elbillader, heis og ekstern bod med 3,5 meter takhøyde. <br /><br />Leiligheten ble oppgradert i 2025 med malte flater, slette tak og eksklusivt Sigdal-kjøkken med kjøkkenøy og Caesarstone benkeplate. Attraktiv fellesordning med oppbevaring og utlån av kajakk. Perfekt for familier. Flytt rett inn!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i byggets 3. etasje med følgende planløsning: Entré/gang, innvendig bod, tre gode soverom, baderom og en åpen stue-/kjøkkenløsning.<br /><br />I tillegg disponerer boligen en bod i felles bodområde merket nr. 32 samt en garasjeplass merket nr. 32. Tilgang til felles sykkelbod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Finn Thorsagers vei 3 er en påkostet 4-roms endeleilighet fra 2019 med fin sjøutsikt på Oksenøya/Fornebu. Leiligheten ligger ved kyststien som tar deg til flotte strender, parkområder og naturreservat. Bussholdeplass, barnehage og skole ligger like i nærheten, og det er kort vei til Fornebu kjøpesenter. <br /> <br />Leiligheten ligger i et kvalitetsbygg fra 2019 og har fine lysforhold fra tre sider. Det er utgang til to koselige balkonger; en på 18 kvm og en på 4 kvm, her kan man følge solen fra morgen til kveld. Leiligheten har luftig planløsning, med åpent kjøkken, stor og lys stue, flislagt bad, tre gode soverom og innvendig bod. Det er garasjeplass med elbil-lader i felles parkeringsanlegg, heisadkomst til garasje og bod med 3,5 meter takhøyde. Attraktiv fellesordning med oppbevaring og utlån av kajakk. <br /> <br />Leiligheten ble vesentlig oppgradert i 2025, med malte flater, slette tak, skjulte el-punkter i tak i alle rom. <br />Kjøkkenet har fått kjøkkenøy, nye fronter fra Sigdal, benkeplate i Caesarstone, underlimt oppvaskkum og benkekjøleskap med to skuffer.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Lekker hjørneleilighet med sjøutsikt<br />- To flotte uteplasser med sol fra morgen til kveld<br />- Nye kjøkkenfronter og kjøkkenøy fra Sigdal med integrert benkekjøkeskap<br />- Stedstilpassede garderobeskap<br />- Vannbåren gulvvarme, fyring og varmtvann er inkludert i felleskostnader<br />- Egen garasjeplass med lader<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkeninnredningen er oppgradert med nye glatte fronter fra Sigdal og ny kjøkkenøy. Ellers utstyrt med Caesarstone benkeplate med underlimt oppvaskkum, ventilator og belysning under overskap. Innredningen har integrert induksjonstopp, stekeovn og oppvaskmaskin samt frittstående kjøl-/fryseskap. Vannstoppersystem og komfyrvakt er installert. <br /><br />Stuen:<br />Den innbydende stuen har godt lysinnslipp, flere møbleringsmuligheter og utgang til balkong. <br /><br />Baderom:<br />Leiligheten har et stort, delikat baderom med flislagte overflater, varmekabler i gulv og downlights i himling.  Her er det også opplegg for vaskemaskin og plass til tørketrommel.<br /><br />Soverom:<br />Ellers byr leiligheten på tre gode soverom med plasstilpasset garderobeskap i to av dem. Fra hovedsoverommet er det utgang til balkong. Fra et av de andre soverommene er det adkomst til boligens innvendige bod med god lagringsplass. Leiligheten har også en innbydende entré med garderobeskap. Ytterligere lagringsplass i en tilhørende bod i fellesareal.<br /><br />Teknisk:<br />- Rør i rør (plast) system. <br />- Leiligheten har balansert ventilasjon med varmegjenvinn. Eget aggregat for luftstyring i intern bod.<br />- Boligen har sprinkelanlegg for brann.<br />- Sentralanlegg for varme og varmtvann.<br />- Vannbåren gulvvarme i hele leiligheten med unntak av bod (elektrisk kun på baderom). <br />- Elektrisk anlegg med automatsikringer fra byggeår. <br /><br />Innvendige overflater: <br />Gulv: Enstavs parkett og fliser. Varme i gulv.<br />Vegger: Malte, glatte flater. Fliser på baderommet.<br />Himling: Malte betongelementer og malte plater samt lakkerte stålplater i baderommet. Downlights i baderomshimlingen og entréen."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer: Vinduer med rammer/karm av tre og utvendig lettmetallbeslag med isolerglass. <br /><br />Dører: Lyd og brannklassifisert entrédør.<br />Balkongdører med rammer og karm av tre og utvendig lettmetallbeslag med isolerglass. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Balkong i betongkonstruksjoner med adkomst/utgang fra stuen. Balkongen er oppmålt til ca 18 kvm <br />Balkong i betongkonstruksjoner med adkomst/utgang fra soverom. Balkongen er oppmålt til ca 4 kvm. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er av betongdekke. <br /><br />Etasjeskiller måles ved bruk av laser for å finne eventuelle skjevheter. I utgangspunktet måles det i 2 rom i hver etasje og i hvert rom er det 5 målepunkter. <br /><br />Følgende rom er målt: Kryssmåling i stue/kjøkken, gang. <br /><br />TG2<br />Etasje - Bad  - Overflater Gulv<br />- Fallforhold i dusjsonen er ikke i henhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er ikke tilfredsstillende 1:100 fall i dusjsonen <br /><br />Fall til sluk på gulv er vurdert etter anbefalt løsning i veiledning til teknisk forskrift 2010-2017 som krever 1:50, minst 80 cm fra sluket eller 1:100 på hele gulvet.<br />Konsekvens/tiltak: - For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må gulvet i dusjsonen bygges om, for å få riktig fallforhold. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak. Ved en eventuell renovering, påse at våtrommet bygges med riktig høydeforskjell og fallforhold. <br /><br /> Ved vanlig bruk har avviket liten konsekvens, men kan føre til vannoppsamling og noe redusert avrenning av forbruksvann mot sluket.<br /><br />TGIU<br />Etasje - Bad  - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Badet er av type prefabrikkert baderomskabin og er unntatt hulltaking i forskrift. <br /><br />Ingen symptomer på fukt/fuktskader ved andre fuktundersøkelser. <br /><br />Varmtvannstank<br />Det er sentralanlegg for varmt vann. <br /><br />Anlegget for varmt forbruksvann er ikke besiktiget eller vurdert av takstingeniøren. Ansvaret for eventuell kontroll ligger på sameiet/borettslaget/aksjeselskapet og ikke hver enkelt hjemmelshaver Det er sentralanlegg for varmt vann."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Sentralanlegg for varme. Vannbåren gulvvarme i leiligheten m/unntak av bod (elektrisk på baderom)."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. (Sameiet har stemt for begrensning på på 60 dager) Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger.<br /><br />Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Dette området på vestsiden av Fornebu ligger i vakre, sjønære omgivelser. For de som liker livet i sjøkanten, ligger alt til rette her på Oksenøya. Pen og moderne bebyggelse, vakker natur og hyggelig sosialt samvær blant beboerne gjør dette til et nytt og hyggelig sted å bo.<br /><br />Sameiet ligger i naturskjønne omgivelser, med mulighet for å nyte et liv med nærhet til store og sjønære park- og friområder. Oksenøya er et genuint og godt oppvekstområde, med kort vei til fritidstilbud som badestrand og padlearena i Koksabukta, svømmehall, fotballbaner, kunstfrossen skøytebane, skaterampe, nasjonalt bordtennissenter, badmintonanlegg, innen- og utendørs tennisbaner, golfhall, curlingarena, svømmehall, bibliotek og sjøspeidergruppe. I nærområdet finnes det også seil-, kajakk- og seilbrettklubb. Det er gode tilbud for store og små til organisert trening og kulturelle aktiviteter. Rett ovenfor sameiet leder gangveiene inn til Storøyas park- og baderområder, og videre rundt Fornebulandets fantastiske promenader. Det er trafikksikre stier for sykkel og rulleski, utallige småstier for fotturer og kyststien er merket rundt hele Fornebulandet og til Sandvika. <br /><br />Storøya er blitt et yndet sted å være om sommeren, med fine badestrender, kiosk, wc og dusj, rullestol-adkomst til vannet, sandvolleyballbaner og fine turstier. Om vinteren er det ideelt å skøyte, pilke eller ta seg en ski- eller spasertur på fjordisen til Sandvika eller en av de nærliggende øyene, og området byr også på fine akemuligheter. I hjertet av Fornebu ligger Nansenparken. Her er det fint å ferdes både sommer som vinter. Området består av flotte grøntområder, vannspeil og festplass, sandvolleyballbaner og flere lekeområder. Fornebu er et område i sterk og spennende vekst. Fornebu S, et miljøvennlig storsenter med utallige spisesteder, SATS treningssenter, vinmonopol og butikker ligger i gangavstand fra boligen. Senteret har et mål om å bli et naturlig møtepunkt og handelssted for både store og små - se www.fornebu-s.no for mer informasjon. Nærområdet har allerede godt utvalg spisesteder med blant annet Café Caravelle, Sjøflyhavna kro, samt hotellene Quality, Scandic og Radisson."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet har ingen lån."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Flotte opparbeidede fellesarealer med beplantning, steinbelagte og asfalterte gangstier samt lekeareal.<br /><br />Sameiet har tinglyst rett til adkomst til og bruk av kajakkoppbevaring på Oksenøya 1 Sameie sitt fellesareal.<br /><br />Leiligheten har to solrike balkonger. Fra stuen er det utgang til balkong på ca. 18 m² og ett soverom med utgang til balkong på ca. 4 m². Her ligger alt til rette for å nyte finværsdagene utendørs."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasjeplass for én bil merket nr. 32 medfølger. Garasjeplassen har elbil-lader. Gjesteparkering: Godt med plasser utvendig på hele Oksenøya område hvor gjester kan både korttids- og langtidsparkere. (Ingen kostnad). <br /><br />Bod i felles bodområde merket også merket med nr. 32. Fin takhøyde på 3.5 m i bod med hyllesystemer."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Aage Andreas Øien"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert. \n\nFølgende reguleringsplan gjelder: \nId: 2015009, Fornebu område 7.3 (detaljregulering), datert 22.06.2016.\nTomten er avsatt til Boligbebyggelse-blokkbebyggelse. Eiendommen ligger i bestemmelsesområde: vilkår for bruk av arealer, bygninger og anlegg.\n\nEiendommen omfattes av følgende kommuneplan: \nKommuneplanens arealdel 2022-2042, datert 21.06.2023. \nTomten er avsatt til nåværende boligbebyggelse i kommuneplanen.\n\nEiendommen omfattes av følgende kommunedelplan: \nKommunedelplan 3 Fornebu, datert 27.03.2019. \nTomten er avsatt til nåværende boligbebyggelse i kommunedelplanen.\n\nBærum kommune opplyser at eiendommen kan bli berørt av kommuneplan under arbeid. Denne har status \"planforslag\" og ID 2020014. For mer informasjon ta kontakt med kommunen. \n\nDet foreligger et planforslag for breddeutvidelse av dagens kjørebane og etablering av flere kollektivholdeplasser langs Forneburingen. Dette vil kunne bety noe bredere kjørefelt, bredere gang- og sykkelsti, samt at dagens grøntrabatter reduseres fra 3,5m til 2,6m inkl kanstein. Det foreligger i denne planen et forslag om busslomme/holdeplass på nordsiden av veien langs Forneburingen, altså mellom Finn Thorsagers vei 3 og 5. Endelig plan er ikke vedtatt. Se følgende side for mer info: https://www.arealplaner.no/3201/arealplaner/1481",
    "externalAdId": "329.262375",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Finn Thorsagers vei 3 er en påkostet 4-roms endeleilighet fra 2019 med sjøutsikt på attraktive Oksenøya/Fornebu. Leiligheten ligger ved kyststien med kort vei til strender, parkområder, naturreservat, skole, barnehage, kollektivtransport og Fornebu S. <br /><br />Boligen har gode lysforhold fra tre sider og utgang til to balkonger på 18 og 4 kvm, hvor solen kan nytes fra morgen til kveld. Planløsningen er moderne og luftig med åpent kjøkken, lys stue, tre gode soverom, flislagt bad og innvendig bod. Garasjeplass med elbillader, heis og ekstern bod med 3,5 meter takhøyde. <br /><br />Leiligheten ble oppgradert i 2025 med malte flater, slette tak og eksklusivt Sigdal-kjøkken med kjøkkenøy og Caesarstone benkeplate. Attraktiv fellesordning med oppbevaring og utlån av kajakk. Perfekt for familier. Flytt rett inn!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "329260114",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=4c0fa87c-2fc3-4405-82bd-adbad56f6626&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Oksenøya/Fornebu",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/329260114?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/329260114?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/4c0fa87c-2fc3-4405-82bd-adbad56f6626?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/329260114?https://dnbeiendom.no/bolig/329260114?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Finn Thorsagers vei 3 er en påkostet 4-roms endeleilighet fra 2019 med sjøutsikt på attraktive Oksenøya/Fornebu. Leiligheten ligger ved kyststien med kort vei til strender, parkområder, naturreservat, skole, barnehage, kollektivtransport og Fornebu S. <br /><br />Boligen har gode lysforhold fra tre sider og utgang til to balkonger på 18 og 4 kvm, hvor solen kan nytes fra morgen til kveld. Planløsningen er moderne og luftig med åpent kjøkken, lys stue, tre gode soverom, flislagt bad og innvendig bod. Garasjeplass med elbillader, heis og ekstern bod med 3,5 meter takhøyde. <br /><br />Leiligheten ble oppgradert i 2025 med malte flater, slette tak og eksklusivt Sigdal-kjøkken med kjøkkenøy og Caesarstone benkeplate. Attraktiv fellesordning med oppbevaring og utlån av kajakk. Perfekt for familier. Flytt rett inn!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/329260114?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2019,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465720281,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T13:04+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "22.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T13:04:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T13:04:25.464069172+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}