Lekker 3-roms hjørneleilighet mot stille bakgård. Nordvestvendt balkong. Stor stue. Lav dok.avg. Est. ferdig Q4 2026

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 74,
      "openArea": 6,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 69,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 68  kvm Leilighet<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 5  kvm Kjellerbod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 6  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 8768070,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 8700000,
      "salesCostSum": 68070,
      "salesCostIncludesUnsafe": "I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:<br /> <br />1: Andel dokumentavgift ved overskjøting av eiendommen til borettslaget (ca. kr. 896 per kvm BRA): Kr. 61 550<br />2: Tinglysningsgebyr hjemmelsdokument: Kr. 545<br />3: Tinglysningsgebyr panterettstdokument: Kr. 545<br />4: Andelskapital: Kr. 5 000<br />5: Registrering av avtale om borett: Kr. 430<br /><br />Totale omkostninger: Kr. 68 070<br /><br />Totalpris inkludert omkostninger: Kr. 8 768 070<br /><br />Kjøper skal i tillegg forskuddsinnbetalte 2 måneders felleskostnader til forretningsfører ved overtakelse slik at borettslaget opparbeider seg likviditet."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lekker 3-roms hjørneleilighet mot stille bakgård. Nordvestvendt balkong. Stor stue. Lav dok.avg. Est. ferdig Q4 2026",
    "contact": [
      {
        "mobile": "909 34 214"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.92734327211297,
        "lng": 10.768580623230186,
        "accuracy": 8,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.92734327211297&lng=10.768580623230186&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0566",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Marstrandgata 11"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Videresalg av leilighet under oppføring: Leiligheten er under oppføring og det er ikke tilgang på selve leiligheten/byggeplass. Det er mulig å gjennomføre en digital visning på Teams for en gjennomgang av spørsmål/fly i simulator (utsikt/solforhold). Konferer med megler for ytterligere informasjon og en hyggelig prat."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 227,
        "titleNumber": 318,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3727,
      "includesUnsafe": "Kjøper plikter å betale sin andel av fellesutgiftene for borettslaget fra overtakelse. Budsjett over fellesutgiftene stadfestes av borettslaget på ekstraordinær generalforsamling forut for overtakelse. <br /><br />Fellesutgiftene består blant annet av kapitalkostnader (som omtalt ovenfor) og drifts- og vedlikeholdskostnader. Se utkast til budsjett og finansieringsplan for borettslaget inntatt som vedlegg. Størrelsen på de faktiske utgiftene avhenger blant annet av hvilke ytelser/tjenester borettslaget rekvirerer. Borettslaget vil i stor grad dele fellesutgifter med sameiet Marstrandgata 11C.<br /><br />Fordeling:<br />Driftskostnad: kr. 2 090<br />TV/Bredbånd: kr. 400<br />Akonto varme: kr. 1 237<br /><br />Estimert til kr. 3 727 per måned."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Dette er et videresalg av leilighet under oppføring vedrørende leilighet B0203 i prosjektet Marstrandgata 11. En 3-roms hjørneleilighet med nordvestvendt balkong på ca. 6,1 m² som ligger inn mot rolig bakgård. Leiligheten ligger i et svært populært og sentralt område mellom Grünerløkka og Carl Berner. Herfra er det kort vei til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon, samt nærhet til Grünerløkka med et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud.<br /><br />- 3-roms hjørneleilighet i 2. etasje<br />- Nordvestvendt balkong på ca. 6,1 m² inn mot bakgård<br />- Estimert ferdigstillelse i november/desember 2026<br />- Lav dokumentavgift<br />- Stor stue på ca. 33 m² <br />- Stilrent kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer<br />- Vannbåren gulvvarme<br />- Godt isolert og balansert ventilasjon<br />- Kjellerbod på ca. 5 m²<br />- Felles takterrasse<br />- Ingen forkjøpsrett<br />- 5 års reklamasjonsrett<br />- Beliggenhet i et populært område med gangavstand til alt"
      },
      {
        "heading": "Areal og Innhold",
        "textUnsafe": "Totalt bruksareal BRA: 73,7 m²<br />BRA-i: 68,7 m²<br />BRA-e: 5 m²<br />TBA: 6,1 m²<br /><br />Plantegninger:<br />Salgstegninger og kontraktstegninger er ikke gjengitt i målestokk og kan ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning, møbler og liknende. Norsk Standard gir rom for mindre avvik fra tegninger i produksjon av den grunn leveres ikke målsatte arbeidstegninger. Oppgitt areal på leiligheter, rom og balkonger/terrasser er målt på tegning og avvik kan forekomme. Arealer på de enkelte rom kan heller ikke summeres til leilighetens bruksareal.<br /><br />Kjellerbod:<br />Alle leiligheter får egen sportsbod. Bodene vil være lokalisert i egne bodareal i kjelleretasje. Bodene fordeles av selger i forkant av innflytting. Sportsboder får en størrelse på 5 m² for leiligheter over 50 m². Sportsbod utføres som nettingbod, med dør med feste for hengelås. Det gjøres oppmerksom på at det i enkelte sportsboder vil kunne være tekniske installasjoner slik som f. eks. ventilasjonskanaler og fremføring av VA-anlegget eller bæresystem, som kan redusere det totale lagringsvolumet. Det anmerkes at man ikke skal benytte seg av lagring nærmere sprinkelhode enn 50 cm, sprinkelrørene skal heller ikke benyttes til oppbevaring eller til oppheng. Sportsboder er kun ment for lagring av gjenstander som tåler temperatur- og fuktsvingninger.<br /><br />Sykkelparkering:<br />Borettslagets fellesarealer inneholder også flere sykkelparkeringsplasser. Sykkelparkeringsplasser vil være tilgjengelige for alle som eier leilighet i borettslaget. Utbygger forbeholder seg retten til å avgjøre endelig organisering av kjelleren."
      },
      {
        "heading": "Områdebeskrivelse",
        "textUnsafe": "Grünerløkka er en kreativ og livlig bydel i Oslo, som ligger rett ved Akerselva og den populære Mølleparken. Bydelen er kjent for sin brede variasjon av butikker, restauranter, kafeer og kulturtilbud, som gjør den til en populær og attraktiv bydel for mange. Grünerløkka er også et historisk område, med mange gamle fabrikker og industribygg som har blitt omgjort til leiligheter og kontorbygg. Dette gir bydelen en unik blanding av gammelt og nytt, og en særegen atmosfære som mange setter pris på.<br /><br />Bydelen har også en rekke grønne områder, som Mølleparken, Birkelunden og Olaf Ryes plass, som gir deg muligheten til å nyte naturen og slappe av i grønne omgivelser. Grünerløkka har også flere populære utesteder og nattklubber, slik at du kan nyte en kveld ute med venner og familie. Grünerløkka er en levende og attraktiv bydel som passer perfekt for deg som er urban, sosial og kreativ. Her dukker det opp nye butikker, restauranter, kafeer, kulturtilbud og grønne lunger, så fort du passerer neste gatehjørne."
      },
      {
        "heading": "Leveranse",
        "textUnsafe": "Gang<br />Leilighetens entré er på ca. 8,6 m² med avsatt plass til garderobeløsning. På gulvet leveres en lekker Eik Cappuccino Grande (Standard) 1-stavs parkett.<br />Sortering: Various (Rustik) 4V. Behandling: Hvit mattlakk<br />På vegg leveres Audio svarapparat (kun lyd). <br /><br />Stue og kjøkken<br />Leiligheten har en stor stue på ca. 33,6 m² med åpen kjøkkenløsning. Leiligheten får et lekkert kjøkken fra HTH i modellen ZP Focus, Lakkert Mosegrønn. Overskap har ZP Focus Beige.<br />Håndtak: W77364 Line antrasit 200mm - gjelder for høyskap og underskap.<br />Tilbehør: Foringer, frisider og forkanter er LP mosegrønn. Overskap har beige.<br />Lys: LED gripelister, og som grep på overskap.<br />Sokkelfronter: M6 Mosegrønn<br />Overskap: D-skap 2 hyller pluss bunn. Endret overskap til 60 cm.<br />Takforing: LP mosegrønn og beige.<br />Benkeplate: Laminat farge 652 Sandsten 30mm.<br />Vask: Nedfelt vask modell Franke Maris MRG 610-52 TL matt sort.<br />Skuffeseksjoner: Lux skuffer med demping. Demping på dører. 2 skuffelook.<br />Tilbehør: Bestikkinnlegg.<br />Høyde kjøkken 211,8 cm fra ferdig gulv (topp overskap og høyskap).<br />Høyskap for integrert kjøl/frys.<br /><br />Ventilator 60 cm slimline ventilator levert av Røroshetta, metall. <br /><br />Hvitevarer fra Electrolux.<br />Koketopp - 60 cm <br />Helintegrert kjøl/frys <br />Helintegrert oppvaskmaskin <br />Stekovn<br /><br />Balkong<br />Videre fra stuen er det utgang til en nordvestvendt balkong på ca. 6,1 m². Det er gode solforhold. Ifølge prosjektets hjemmeside er det sol fra rundt kl.X til Xmidtsommers, ifølge simulator.<br />Utførelse i betongkonstruksjoner, og det er tremmegulv av trykkimpregnert trevirke. Rekkverkene er av aluminium. <br />Det er klargjort for utvendig solskjerming på balkongvinduer i stuen.<br /><br />Bad<br />Leiligheten får et innbydende bad på ca. 4,4 m². Innredet med:<br />Veggfliser fra CC Tono Blue<br />Overflater   vegg<br />  CC TONO blue 7,2 x 29,5cm<br />Maling<br />  Øvrige vegger malt blå med våtromsmaling, matchende fliser<br /><br />Gulvfliser fra Marazzi Factor Grigio:<br />Marazzi Factor Grigio 600×600 mm, M4Q9.<br />Marazzi Factor Grigio 50×50 mm, mosaic, M4S5.<br /><br />Oppgradert servantmøbel 60cm - bad 1 Kame City m Seville servant Black Oak<br />Tapwell RT2 071 Krom.<br />Loevshall Atlas, Rundt speil 60cm m/integrert LED-lys. <br />Vegghengt toalett, Grohe Euro Ceramic 39538000.<br />Grohe Skate Cosmopolitan betjeningsplate alpinhvit.<br />Tapwell TVM7200 Krom Shower column.<br />Vikingbad dusjdører 90x90x195cm, herdet glass og sølv profiler.<br />Unidrain Classic Line m Column rist.<br />Downlights i himling LED spot innfelt i tak EVO E ECO hvit 6W regulerbar.<br />Det er avsatt plass til vaskemaskin/tørketrommel.<br />Gulvvarme.<br /><br />Soverom<br />Leiligheten har to soverom. <br />Masterbedroom på ca. 12,5 m². <br />Soverom 2 er på ca. 6,6 m². <br /><br />Maling på soverom:<br />Masterbedroom: Iron blue. En røff blågrå tone. Dette er en tøff blåtone med et grålig uttrykk, som gir fargetonen et litt røft og industrielt uttrykk. Den er vakker alene, men er også en spennende kontrast til en rekke andre kulører.<br /><br />Soverom 2: Soft comfort. En lun, gråbeige tone. Dette er en deilig myk og lun gråbrun farge, som kombinerer det beste fra det grå og det brune. Uttrykket blir lunt og sofistikert. Denne vakre, gråbeige tonen passer til svært mange farger.<br /><br />Det leveres ikke garderobeskap i leiligheten.<br /><br />Ellers leveres maling i resten av leiligheten, iht. til standard.<br /><br />Informasjon ovenfor er hentet fra vedlagte ordrebekreftelse, tilvalgsdokumenter og utbyggers leveransebeskrivelse/romskjema. Interessenter bes gjøre seg godt kjent med disse dokumentene. Det tas forbehold om feil."
      },
      {
        "heading": "Tilvalg/ Endring",
        "textUnsafe": "Total tilvalgssum for denne leilighetene utgjør: kr. 27 443<br /><br />- Bad: servantmøbel 60cm - bad 1 Kame City m Seville servant Black Oak<br />- Kjøkken: Modell ZP Focus Mosegrønn / Endret overskap til 60cm / Nedfelt vask modell Franke Maris MRG 610-52 TL matt sort.<br /><br />Beløpet er inkludert i total prisantydning.<br /><br />Det er ikke mulig å gjøre ytterligere tilvalg i leiligheten, da frister er utløpt."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiendommen er i dag ikke endelig arrondert og det tas forbehold om at det kan bli gjennomført ytterligere arronderinger som medfører endringer i eiendommens utstrekning og grenseforløp, og at eiendommen således kan bli både større og mindre, og/eller få en annen utforming enn den har i dag."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Primær oppvarming i leilighetene er vannbåren gulvvarme. Temperaturen styres ved termostater montert på vegg eller i skap. Varmt forbruksvann og vannbåren varme på baderom tilknyttes fjernvarmeanlegg. Kostnader for andel av energi som går til fellesareal/ ventilasjonsaggregat. utfaktureres sammen med månedlige felleskostnader.<br /><br />Varmefordelerskap er enten plassert bak toalett (ved mindre leiligheter, 2-roms) eller annen mest hensiktsmessig plassering i bod/gang/wc etc. (ved større leiligheter).<br /><br />I leiligheter blir det balansert ventilasjon med aggregat plassert i den enkelte leilighet. Innblåsing av luft til alle oppholdsrom via ventiler, samt avtrekk fra bad og kjøkken. Det vil bli egen kanal for  avtrekk fra kjøkkenventilator. Avtrekk fra ventilatoren vil minimum være 165 m3/time ved forsert ventilasjon. Ventilasjonsaggregat blir plassert i himling i entréen for de fleste leiligheter."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Estimert ferdigstillelse 4. kvartal 2026.<br /><br />En lengre byggetid enn forventet kan medføre en senere overtakelse.<br /><br />Utbygger skal med ca. 3 måneders varsel angi antatt periode for overtakelse innenfor et tidsintervall på ca. 30 dager. Tidsintervallet er kun av veiledende karakter, og utløser ikke krav om<br />dagmulkt ved eventuell forsinkelse.<br /><br />Endelig tidspunkt for overtakelse (dato og klokkeslett) vil bli gitt med minimum 14 dagers varsel. Kopi av varseletsendes megler. Dette tidspunktet vil være en dagmulktsbelagt frist i henhold til buofl. Utbygger skal informere Kjøper dersom det kan påregnes endringer i den planlagte perioden for overtakelse, herundersom følge av endrings- eller tilleggsarbeider bestilt av Kjøper.<br /><br />Dersom Utbygger oversitter avtalt overtagelsesdato i henhold til fjerde ledd ovenfor, gjelder bestemmelsene i buofl. § 18 om dagmulkt og § 19 om erstatning. Dagmulkt og/eller erstatning<br />som følge av forsinkelse kan settes ned dersom det ut fra omfanget av arbeidet, størrelsen av tapet og forholdene ellers ville være urimelig jf. buofl. § 23."
      },
      {
        "heading": "Eiendomsskatt",
        "textUnsafe": "Oslo Kommune har eiendomsskatt. Marstrandgata Borettslag vil faktureres for eiendomsskatt som hjemmelshaver til eiendommen. Den enkelte andelseier er imidlertid selv ansvarlig for å dekke den andel av eiendomsskatten som knytter seg til dennes andel. Dette kommer i tillegg til budsjetterte driftskostnader. Styret/forretningsfører vil viderefakturere eiendomsskatten til den enkelte andelseier. Det tas forbehold om endringer i offentlige skatter og avgifter. Eventuell eiendomsskatt på næringslokalene i fellesarealene vil dekkes som felleskostnader etter borettslagets fordelingsnøkkel."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Formuesverdien er ikke fastsatt, men fastsettes av Skatteetaten etter en beregningsmodell som hensyntar om boligen er &#34;primærbolig&#34;; (der eier er bosatt iht. Folkeregisteret) eller &#34;sekundærbolig&#34;; (andre boliger man eier).<br /> <br />For primærbolig er formuesverdien 25 % av markedsverdien opp til kr. 10 000 000 og deretter 70 % av den overskytende markedsverdien, og 100 % for sekundærboliger. Det gjøres oppmerksom på at kjøper selv må sende inn opplysninger om adresse, areal, boligtype og byggeår til skattemyndighetene.<br /> <br />Det tas forbehold om endring av satser, og henvises til Skatteetatens nettsider dersom ytterligere informasjon er ønskelig."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Dette er et videresalg av leilighet under oppføring, hvor selger er en profesjonell part som har kjøpt boligen fra utbygger og selger denne videre. Ved forbrukerkjøp følger bustadoppføringslova av 13. juni 1997 nr. 43. Loven regulerer forhold hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Iht. loven plikter selger å stille garanti, heretter kalt § 12 som sikkerhet for oppfyllelse av sine forpliktelser etter kjøpekontrakt senest ved forbehold frafalt. § 12 garantien utgjør 3 % av kjøpesum frem til overtakelse. Beløpet økes til 5 % av kjøpesum og står 5 -fem- år etter overtakelsen jf. buofl. § 12, 3 ledd. Loven kan i sin helhet fås ved henvendelse til megler. Loven finnes også på www.lovdata.no.<br /> <br />I tilfeller hvor kjøper er profesjonell iht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93 (avhendingslova). Loven kan i sin helhet fås ved henvendelse til megler. Loven finnes også på www.lovdata.no.<br /> <br />Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper.<br /> <br />Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Innbetaling av kjøpesum og omkostninger deles opp i to innbetalinger:<br /> <br />1: Innskudd ved signering av kontrakt. kr. 100 000<br /> <br />Første delinnbetaling må være fri egenkapital da det ikke er mulig å få sikkerhet i boligen ved delinnbetaling 1. Alternativt må det avklares med banken før bud inngis at det kan tas sikkerhet i en annen bolig ved delinnbetaling 1.<br /> <br />2: Betaling i forkant av overtagelse (resterende kjøpesum og omkostninger) kr. 8 668 070<br /> <br />Totalt kr. 8 768 070"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Martin Killi Arnesen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til byggeområde for bolig/forretning eller privat tjeneste mm. (S-5123, 9.6.21), se reguleringskart og bestemmelser. Omkringliggende eiendommer er regulert til bolig. Sør/vest for eiendommen ligger Blackbox. Denne eiendommen er i dag regulert til forretning/kontor, men eiendommen blir trolig søkt omregulert i nær fremtid. Vi anbefaler alle budgivere å sette seg inn i gjeldene reguleringsbestemmelser. Se også vedlagt reguleringskart. \n\nPågående byggesaker i nærområdet per 24.02.2026:\nMarstrandgata 8 - ombygging, utbedring og utvidelse - Black Box Teater\nSaksnr: 202513741\nStatus: Saken er avsluttet\n\nMarstrandgata 10 A-B - oppføring av bolig og næringsbygg\nSaksnr: 202504638\nStatus: Under behandling",
    "externalAdId": "3.262741",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Dette er et videresalg av leilighet under oppføring vedrørende leilighet B0203 i prosjektet Marstrandgata 11. En 3-roms hjørneleilighet med nordvestvendt balkong på ca. 6,1 m² som ligger inn mot rolig bakgård. Leiligheten ligger i et svært populært og sentralt område mellom Grünerløkka og Carl Berner. Herfra er det kort vei til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon, samt nærhet til Grünerløkka med et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud.<br /><br />- 3-roms hjørneleilighet i 2. etasje<br />- Nordvestvendt balkong på ca. 6,1 m² inn mot bakgård<br />- Estimert ferdigstillelse i november/desember 2026<br />- Lav dokumentavgift<br />- Stor stue på ca. 33 m² <br />- Stilrent kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer<br />- Vannbåren gulvvarme<br />- Godt isolert og balansert ventilasjon<br />- Kjellerbod på ca. 5 m²<br />- Felles takterrasse<br />- Ingen forkjøpsrett<br />- 5 års reklamasjonsrett<br />- Beliggenhet i et populært område med gangavstand til alt"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "RCOPS3.2689",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSRCOPS&Estateid=fe3a2b1d-f5c1-4530-a238-5940644e0756",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Rodeløkka",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSRCOPS/fe3a2b1d-f5c1-4530-a238-5940644e0756",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/hent?instid=MSRCOPS&estateid=fe3a2b1d-f5c1-4530-a238-5940644e0756",
        "title": "Salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Dette er et videresalg av leilighet under oppføring vedrørende leilighet B0203 i prosjektet Marstrandgata 11. En 3-roms hjørneleilighet med nordvestvendt balkong på ca. 6,1 m² som ligger inn mot rolig bakgård. Leiligheten ligger i et svært populært og sentralt område mellom Grünerløkka og Carl Berner. Herfra er det kort vei til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon, samt nærhet til Grünerløkka med et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud.<br /><br />- 3-roms hjørneleilighet i 2. etasje<br />- Nordvestvendt balkong på ca. 6,1 m² inn mot bakgård<br />- Estimert ferdigstillelse i november/desember 2026<br />- Lav dokumentavgift<br />- Stor stue på ca. 33 m² <br />- Stilrent kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer<br />- Vannbåren gulvvarme<br />- Godt isolert og balansert ventilasjon<br />- Kjellerbod på ca. 5 m²<br />- Felles takterrasse<br />- Ingen forkjøpsrett<br />- 5 års reklamasjonsrett<br />- Beliggenhet i et populært område med gangavstand til alt",
    "prospectusView": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/hent?instid=MSRCOPS&estateid=fe3a2b1d-f5c1-4530-a238-5940644e0756",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRCOPS&estateid=fe3a2b1d-f5c1-4530-a238-5940644e0756",
    "constructionYear": 2026,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465738174,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-11T14:54+02:00",
    "ownerId": 1966603627,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-11T14:54:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-11T14:54:07.507237341+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1966603627",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}