Innholdsrik enebolig med attraktiv beliggenhet i Vollahaugen.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 894,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 230,
      "openArea": 27,
      "usableAreaE": 40,
      "usableAreaI": 190,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 12  kvm Bod<br /><br /><b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 99  kvm Inngang, gang, 3 soverom, stue, kjøkken, wc, vaskerom.<br />Underetasje: 91  kvm Gang, toalettrom, bad, boder/innredet rom, 1 soverom, kjøkken, stue, trapperom<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 28  kvm Garasje <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 19  kvm <br />Underetasje: 8  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2553640,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 778782,
      "suggestion": 2490000,
      "salesCostSum": 63640,
      "municipalFees": 20950,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 2 490 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 62 250 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 63 640 (Omkostninger totalt)<br />Kr 80 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 83 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 553 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 2 570 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 2 573 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Innholdsrik enebolig med attraktiv beliggenhet i Vollahaugen.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "917 58 829"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.5024,
        "lng": 9.8147,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.5024&lng=9.8147&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7316",
      "postalName": "Lensvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vollahaugen 64"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T140000Z"
      },
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 16.00 dagen før visningsdagen vil ikke bli avholdt.\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 789,
        "titleNumber": 130,
        "municipalityNumber": 5059
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger fint til i et veletablert og lite trafikkert boligområde med kort vei ned til Lensvik sentrum.<br />I Lensvik har man egen skole. Lensvik skole er en kombinert barne- og ungdomsskole (1 - 10. klasse). Det er også barnehage i Lensvik. <br /><br />Boligen er oppgradert i nyere tid. Her nevnes:<br />- Skiftet flere vinduer ca. 2016-2021. <br />- Innvendige oppgradering med nye gulv i flere rom.<br />- Kjøkken i 1. etg. fra 2010-tallet.<br />- Bad sokkel ca. 2018. <br />- Installert varmepumpe ca. 2023.<br />- Drenert ca. 2005. <br />- Det er lagt nye takplater på en side på garasje i 2026.<br /><br />Inneholder:<br />1. etg: Inngang, gang, 3 soverom, stue, kjøkken, wc, vaskerom.<br />Sokkel: Gang, toalettrom, bad, boder/innredet rom, 1 soverom, kjøkken, stue, trapperom.<br />Garasje.<br /><br />Det er vedovn på begge stuene samt varmepumpe på stue 1. etg."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Lensvik er det største tettstedet i  tidligere Agdenes kommune. Del av nykommunen Orkland fra 01.01.23.<br /><br />Ytre del av tidligere Agdenes kommune har milde vintre og lite snø, mens indre del har mindre vind og mer snørike vintre. Agdenes er et svært attraktivt fritidsområde pga. sin vekslende natur, med flotte områder både ved sjø og fjell. Med bil tar det ca. 1 time til Trondheim og under 30 min. til Orkanger. Med hurtigbåt tar det ca. 35-40 min. til Trondheim. For mer informasjon om buss og båt, se hjemmesiden til atb.no og kommunens hjemmeside"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 2 490 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 62 250 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 63 640 (Omkostninger totalt)<br />Kr 80 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 83 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 553 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 2 570 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 2 573 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Inneholder:<br />1. etg: Inngang, gang, 3 soverom, stue, kjøkken, wc, vaskerom.<br />Sokkel: Gang, toalettrom, bad, boder/innredet rom, 1 soverom, kjøkken, stue, trapperom<br />Garasje.<br /><br />Merk at takstmann omtaler innredet rom 1 og 2 i sokkel som soverom. Dette da de er i bruk som det. Rommene er iht. tegninger boder og ikke bruksendret og godkjent soverom."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Utdrag fra rapport utført av takstmann Egil Indergård:<br /><br />Innvendig er det gulv av laminat. Veggene har malte plater.<br />Etasjeskiller er av trebjelkelag.<br />Boligen har elementpipe.<br />Boligen har malt tretrapp.<br />Innvendig har boligen malte glatte dører.<br /><br />Vaskerom<br />Aktuell byggeforskrift er byggeforskrifter fra før 1997.<br />Dokumentasjon: ingen dokumentasjon.<br />Vaskerommet er fra byggeår, og har vinylbelegg på gulv og plater på vegger.<br />Hulltaking ikke foretatt da rommet står foran oppgradering. Det ble søkt med fuktindikator uten at det ble registrert forhøyede fuktverdier.<br /><br />Bad<br />Aktuell byggeforskrift er teknisk forskrift 2017.<br />Veggene har baderomsplater.<br />Gulvet har vinylbelegg. Rommet har elektriske varmekabler. Fall mot sluk er målt til 15.<br />Det er plastsluk og synlig vinylbelegg som tettesjikt.<br />Rommet har servant, toalett og dusjkabinett.<br />Det er mekanisk avtrekk.<br />Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Hulltaking er foretatt ved/i Gang. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 11.<br /><br />Kjøkkenet i underetasje har laminat på gulv og plater på vegger.<br />Ventilator over stekesone<br /><br />Kjøkkenet i 1. etasje har laminat på gulv og plater på vegger.<br />Ventilator over stekesone.<br />Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Toalettrommet har laminat på gulv og plater på vegger. Av utsyr er det wc og servant. Ventil i himling.<br /><br />Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.<br /><br />TG2<br />Taktekking<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. <br />Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tekkingen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Når taktekking og undertak begynner å bli gamle, øker risikoen for lekkasjer, noe som kan føre til omfattende og kostbare reparasjoner av underliggende konstruksjoner dersom en ikke foretar tiltak på konstruksjonene før dette oppstår. <br /><br />Nedløp og beslag<br />Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. <br />Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må beslag/renner/nedløp skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Det anbefales å montere snøfangere.<br /><br />Veggkonstruksjon<br />Det registreres stedvis sprekninger i kledning.<br />Konsekvens/tiltak: Ingen strakstiltak.<br /><br />Takkonstruksjon/Loft<br />Det registreres spor etter mus.<br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å opprettholde tiltak mot mus.<br /><br />Vinduer<br />Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. <br />Konsekvens/tiltak: Det må påregnes noe vedlikehold og at enkelte vinduer må skiftes ut. <br /><br />Overflater<br />Det har vært lekkasje ved pipe som er utbedret, men det registreres fuktmerker i himling i gang i 1. etasje. Det ble søkt med fuktindikator uten at det ble registrert forhøyede fuktverdier.<br />Det bemerkes at det ikke er montert veggplater ved trapperom i undeterasje.<br />Konsekvens/tiltak: Overflatebehandling / montere veggplater.<br /><br />Pipe og ildsted<br />I følge selger er det sprekk i innvendig stein i vedovn.<br />Konsekvens/tiltak: Utbedre avviket.<br /><br />Underetasje - Bad  - Overflater Gulv<br />Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. <br /><br />Underetasje - Kjøkken  - Overflater og innredning<br />Kjøkkeninnredning har passert over halvparten av forventet brukstid.<br />Konsekvens/tiltak: Ingen srakstiltak.<br /><br />Vannledninger<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. <br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. <br /><br />Varmtvannstank<br />Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. <br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden tanken fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre tanker. <br /><br />Grunnmur og fundamenter<br />Det registreres stedvis riss, men disse vurderes til ikke å ha konstruksjonsmessig betydning.<br />Konsekvens/tiltak: Ingen strakstiltak.<br /><br />TG3<br />1. etasje - Vaskerom  - Generell<br />Aktuell byggeforskrift er byggeforskrifter fra før 1997. Dokumentasjon: ingen dokumentasjon. <br />Vaskerommet er fra byggeår, og har vinylbelegg på gulv og plater på vegger. Av utstyr er det. Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. <br />Konsekvens/tiltak: Våtrommet har behov for omfattende oppgraderinger. For å sikre en løsning som oppfyller gjeldende krav, bør tettesjikt, sluk og røropplegg oppgraderes og dokumenteres. Manglende oppgradering av våtrommet medfører høy risiko for at konstruksjonene ikke vil tåle vanlig bruk av vann eller lekkasjer. Dette kan føre til fuktskader på tilstøtende konstruksjoner. <br /><br />TGIU<br />1. etasje - Vaskerom  - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking ikke foretatt da rommet står foran oppgradering. Det ble søkt med fuktindikator uten at det ble registrert forhøyede fuktverdier. <br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger<br />Det er offentlig avløp via private stikkledninger Det er offentlig vannforsyning via private stikkledninger. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /> Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Det er ikke montert rekkverk på innvendig trapp. <br />Konsekvens/tiltak: Rekkverk på innvendig trapp må monteres for å lukke avviket."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomt med god biloppstillingsplass både i nedkant og overkant av eiendommen.<br /><br />På midlertidig forretning står det at tomten er ca. 950 kvm. Kommunens kart viser 893,7 kvm, så det er det som benyttes.<br /> <br />Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning<br /><br />To av rommene i sokkelen er ikke inntegnet og godkjent som soverom, selv om de har vært i bruk som det. De er ihht. tegninger boder. Rommene vil derfor omtales som de er godkjent i dette prospekt, ikke som de har vært i bruk."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming via el og ved.<br />Varmepumpe på stue 1. etg. og vedovn på begge stuene."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Utvendig:<br /><br />Taktekking: Taktekkingen er av stål/aluminiumsplater. <br /><br />Nedløp og beslag: Renner og nedløp av metall. <br /><br />Veggkonstruksjon: Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har stående bordkledning. <br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Takkonstruksjonen har W-takstoler i tre. Undertak av armert plastduk. <br /><br />Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. <br /><br />Vinduer - 1: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass fra 2016-2021. <br /><br />Dører: Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Det erablert terrasse på begge sider av boligen. <br /><br /><br />Tomteforhold:<br /><br />Byggegrunn: Det er ukjent byggegrunn. <br /><br />Fuktsikring og drenering: Dreneringen er fra 2005. <br /><br />Grunnmur og fundamenter: Bygningen har grunnmur i lettklinkerblokker. <br /><br />Terrengforhold: Terrenget er skrående mot vest. <br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger: Det er offentlig avløp via private stikkledninger Det er offentlig vannforsyning via private stikkledninger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på tomt og i garasje."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er gitt ferdigattest 18.08.1982. Denne gjelder sokkelleilighet.<br /><br />Det ble i 1982 innredet kjellerleilighet. I 2014 ble det bruksendret fra to til en boenhet på eiendommen. Se tegninger og dokumenter fra kommunen vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Da tegningene er fra 1980, benyttes dette som byggeår.<br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Disse avviker fra dagens faktiske forhold på følgende punkter: <br />- Rom i sokkel som iht. tegninger er bod, er innredet og tatt i bruk som soverom. Dette er ikke bruksendret og godkjent kommunen, og 2 av rommene i sokkel som har vært benyttet til soverom omtales derfor ikke i dette prospekt som det. Takstmann har skrevet rommene som soverom. Dette skyldes bruken av rommene på befaringstidspunkt, men det gjøres oppmerksom på at de ikke er godkjent til oppholdsrom/soverom.<br /><br />Avvikene nevnt over anses som lovlighetsmangler. En lovlighetsmangel innebærer et avvik mellom tillatt bruk og faktisk bruk. Konsekvensene kan være at kommunen gir pålegg om tilbakeføring/rivning eller krever retting. Kommunen kan også ilegge tvangsmulkt frem til forholdene er brakt i orden.<br /><br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.\nMerk at deler eiendommen er skravert, som betyr faresone - høyspenningsanlegg.\n\nReguleringsbestemmelser til reg.plan for Vollahaugen og reguleringskart er vedlagt i salgsoppgaven.",
    "externalAdId": "1702.261255",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Eiendommen ligger fint til i et veletablert og lite trafikkert boligområde med kort vei ned til Lensvik sentrum.<br />I Lensvik har man egen skole. Lensvik skole er en kombinert barne- og ungdomsskole (1 - 10. klasse). Det er også barnehage i Lensvik. <br /><br />Boligen er oppgradert i nyere tid. Her nevnes:<br />- Skiftet flere vinduer ca. 2016-2021. <br />- Innvendige oppgradering med nye gulv i flere rom.<br />- Kjøkken i 1. etg. fra 2010-tallet.<br />- Bad sokkel ca. 2018. <br />- Installert varmepumpe ca. 2023.<br />- Drenert ca. 2005. <br />- Det er lagt nye takplater på en side på garasje i 2026.<br /><br />Inneholder:<br />1. etg: Inngang, gang, 3 soverom, stue, kjøkken, wc, vaskerom.<br />Sokkel: Gang, toalettrom, bad, boder/innredet rom, 1 soverom, kjøkken, stue, trapperom.<br />Garasje.<br /><br />Det er vedovn på begge stuene samt varmepumpe på stue 1. etg."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1702260096",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=106fb3d6-ffa9-4a6c-bf44-53707bf8ccfb",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1702260096&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Eiendommen ligger fint til i et veletablert og lite trafikkert boligområde med kort vei ned til Lensvik sentrum.<br />I Lensvik har man egen skole. Lensvik skole er en kombinert barne- og ungdomsskole (1 - 10. klasse). Det er også barnehage i Lensvik. <br /><br />Boligen er oppgradert i nyere tid. Her nevnes:<br />- Skiftet flere vinduer ca. 2016-2021. <br />- Innvendige oppgradering med nye gulv i flere rom.<br />- Kjøkken i 1. etg. fra 2010-tallet.<br />- Bad sokkel ca. 2018. <br />- Installert varmepumpe ca. 2023.<br />- Drenert ca. 2005. <br />- Det er lagt nye takplater på en side på garasje i 2026.<br /><br />Inneholder:<br />1. etg: Inngang, gang, 3 soverom, stue, kjøkken, wc, vaskerom.<br />Sokkel: Gang, toalettrom, bad, boder/innredet rom, 1 soverom, kjøkken, stue, trapperom.<br />Garasje.<br /><br />Det er vedovn på begge stuene samt varmepumpe på stue 1. etg.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=106fb3d6-ffa9-4a6c-bf44-53707bf8ccfb",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=106fb3d6-ffa9-4a6c-bf44-53707bf8ccfb&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1980,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465793871,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T10:52+02:00",
    "ownerId": 330760933,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T10:52:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T10:52:58.184679598+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:330760933",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}