Innholdsrikt rekkehus fra 2020 | Takterrasse og markterrasse | 4 sov, 2 stuer, 2 bad | Garasjeplass | Familievennlig

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 118,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 125,
      "openArea": 45,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 120,
      "descriptionUnsafe": "<b>Rekkehus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 20  kvm Stue, bod<br />2. etasje: 50  kvm Trapperom, fire soverom, bad<br />1. etasje: 50  kvm Gang, stue, kjøkken, bad<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Utebod<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 26  kvm Takterrasse, balkong<br />1. etasje: 19  kvm Terrasse<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 6145840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1513537,
      "suggestion": 5990000,
      "salesCostSum": 155840,
      "municipalFees": 18132,
      "collectiveAssets": 19610,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 5 990 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 149 750 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 150 840 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 12 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 163 340 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Innholdsrikt rekkehus fra 2020 | Takterrasse og markterrasse | 4 sov, 2 stuer, 2 bad | Garasjeplass | Familievennlig",
    "contact": [
      {
        "mobile": "977 47 776"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.1422,
        "lng": 11.1595,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.1422&lng=11.1595&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2063",
      "postalName": "Jessheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Romsaas Allé 15C"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T160000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 132,
        "titleNumber": 287,
        "sectionNumber": 5,
        "municipalityNumber": 3209
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4722,
      "includesUnsafe": "Kabel-TV og internett (Altibox grunnpakke), fjernvarme, felles bygningsforsikring, drift og forretningsførsel.<br /><br />Fordeling:<br />- Felleskostnader: kr 2 376<br />- Fjernvarme: kr 1 923<br />- Kabel-TV/Bredbånd: kr 423<br /><br />Kommunale avgifter faktureres direkte fra kommunen til den enkelte seksjonseier og er ikke inkludert i fellesutgiftene.<br /><br />Styret har nevnt at de vurderer å redusere felleskostnadene. Det er en forventning om at når den endelige fordelingen av fjernvarme er gjennomført, vil kostnaden per hus bli ca kr 1 500. På sikt er planen at fjernvarme skal måles per enhet, noe som vil redusere fellesutgiftene.<br /><br />Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.<br /><br />I sameier må det påregnes fremtidige kostnader til reparasjoner og vedlikehold av større art, for eksempel maling av fasade, utskifting av vinduer, rør el. eller andre vedlikeholdsarbeider på bygningen. Dette vil fordeles på eierseksjonene. Det foreligger ingen konkrete planer for dette på salgstidspunktet, men reparasjoner og større arbeider kan ikke forventes dekkes inn via sameiets egenkapital alene.<br /><br />Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Romsaas Allé 15C! Et moderne og innholdsrikt rekkehus fra 2020 med praktiske planløsninger for familien.<br /><br />Romfordelingen over tre plan er ideell for et aktivt familieliv, med gjennomgående parkettgulv og god standard. Første etasje har en lys stue med utgang til terrasse og hage. Andre etasje samler fire soverom, mens toppetasjen har en egen loftstue med utgang til en stor takterrasse. Boligen ligger sentralt på Jessheim med kort vei til butikker, barnehager og kollektivtransport.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Familievennlig rekkehus fra 2020<br />- Store, herlige uteplasser på flere plan<br />- Lys og åpen stue-/kjøkkenløsning<br />- To flislagte bad og fire gode soverom<br />- Energiklasse B, fjernvarme og balansert ventilasjon<br />- TV/internett inkl<br />- Garasjeplass med lademulighet<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Med en attraktiv beliggenhet i Jessheim bor du i et moderne og sentralt område, med alt Jessheim sentrum har å by på innen gangavstand. Her er hverdagen enkel, med dagligvarebutikker og Romsaas litteraturbarnehage kun et par minutter fra døren. For familier er det også kort og trygg vei til Døli skole og Jessheim videregående skole.<br /><br />En kort spasertur tar deg til Jessheim Storsenter for shopping, og videre til et rikt utvalg av kafeer og restauranter. Kulturtilbudet er også rett i nærheten, med kino og konserter på Ullensaker Kulturhus.<br /><br />For rekreasjon og friluftsliv er Nordbytjernet et naturlig samlingspunkt. Dette er et av Ullensakers flotteste friluftsområder, med badeplasser, sandvolleyballbane og turstier om sommeren, og skøyte- og skimuligheter om vinteren. Området har flere lekeplasser og grønne fellesarealer som skaper et hyggelig miljø rett utenfor boligen.<br /><br />For pendlere er beliggenheten ideell. Jessheim stasjon er innen gangavstand og tar deg til Oslo S på under en halvtime. Med bil er du på Oslo lufthavn Gardermoen på rundt 10 minutter, og E6 gir effektiv forbindelse både nordover og sørover."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boliger innenfor felt FB4-2, i reguleringsplan FB4-Romsaas (plan-ID 350). Planen ble vedtatt 10.03.2014, med en mindre vesentlig endring vedtatt 22.08.2017.<br /><br />Eiendommen omfattes av kommunedelplan Byplan Jessheim 2025-2050, vedtatt 17.06.2025. Arealbruken er i planen avsatt til kombinert bebyggelse og anleggsformål. Følgende bestemmelser i kommunedelplanen gjelder foran reguleringsplanen: § 1.6.7 Grad av utnytting, § 1.12 Vassdragssoner, § 1.13 Samfunnssikkerhet, § 1.14.6 Renovasjon og § 2.10 Hensynssoner.<br /><br />Eiendommen berøres av hensynssone H190: Sikringssone - Andre sikringssoner (Oslo lufthavn). Sonen gjelder høyderestriksjoner og byggerestriksjoner omkring Oslo lufthavn. Innenfor restriksjonsområdet kan det ikke etableres hinder (bygninger, vegetasjon, anlegg eller andre innretninger) som overstiger høyderestriksjonene som er angitt på plankartet. Før igangsettelsestillatelse for tiltak som bryter med byggerestriksjonsflater, må det foreligge godkjent radioteknisk vurdering.<br /><br />Ifølge opplysninger fra kommunen er eiendommen berørt av veistøy.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.<br /><br />Sydvest for eiendommen ligger et større, ubebygd areal som i kommunedelplanen er avsatt til bebyggelse, noe som kan innebære fremtidig næringsutvikling i nærområdet."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger én garasjeplass i felles garasjeanlegg. <br /><br />Plassen er klargjort for lading av elbil. Noen seksjonseiere har private ladere, mens andre kan benytte en abonnementsløsning fra Aneo Mobility. Merkostnader for bruk av parkeringsplass og ladestasjoner dekkes av seksjonseier.<br /><br />Sameiet disponerer også fire utendørs gjesteparkeringer.<br />Det er mulig å leie ektra parkeringsplass fra sameiet."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Bjørn Kitter Asak"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.262383",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Romsaas Allé 15C! Et moderne og innholdsrikt rekkehus fra 2020 med praktiske planløsninger for familien.<br /><br />Romfordelingen over tre plan er ideell for et aktivt familieliv, med gjennomgående parkettgulv og god standard. Første etasje har en lys stue med utgang til terrasse og hage. Andre etasje samler fire soverom, mens toppetasjen har en egen loftstue med utgang til en stor takterrasse. Boligen ligger sentralt på Jessheim med kort vei til butikker, barnehager og kollektivtransport.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Familievennlig rekkehus fra 2020<br />- Store, herlige uteplasser på flere plan<br />- Lys og åpen stue-/kjøkkenløsning<br />- To flislagte bad og fire gode soverom<br />- Energiklasse B, fjernvarme og balansert ventilasjon<br />- TV/internett inkl<br />- Garasjeplass med lademulighet<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "6021260245",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=0ae4c501-a3aa-44d9-9349-1de100efabdd",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Jessheim sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/0ae4c501-a3aa-44d9-9349-1de100efabdd",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/0ae4c501-a3aa-44d9-9349-1de100efabdd?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Romsaas Allé 15C! Et moderne og innholdsrikt rekkehus fra 2020 med praktiske planløsninger for familien.<br /><br />Romfordelingen over tre plan er ideell for et aktivt familieliv, med gjennomgående parkettgulv og god standard. Første etasje har en lys stue med utgang til terrasse og hage. Andre etasje samler fire soverom, mens toppetasjen har en egen loftstue med utgang til en stor takterrasse. Boligen ligger sentralt på Jessheim med kort vei til butikker, barnehager og kollektivtransport.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Familievennlig rekkehus fra 2020<br />- Store, herlige uteplasser på flere plan<br />- Lys og åpen stue-/kjøkkenløsning<br />- To flislagte bad og fire gode soverom<br />- Energiklasse B, fjernvarme og balansert ventilasjon<br />- TV/internett inkl<br />- Garasjeplass med lademulighet<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/0ae4c501-a3aa-44d9-9349-1de100efabdd?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/0ae4c501-a3aa-44d9-9349-1de100efabdd?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2020,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465796160,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T17:29+02:00",
    "ownerId": 1283262265,
    "version": "14.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T17:29:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T17:29:59.801672801+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1283262265",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}