Andelsleilighet med balkong i 2.etg. med heis - beliggenhet nær sjøen og flotte turmuligheter på Jeløy

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4897,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 46,
      "openArea": 6,
      "usableAreaI": 46,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 46  kvm Gang, bad, soverom, stue og kjøkken<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 6  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 1808439,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 1595000,
      "salesCostSum": 14933,
      "collectiveDebt": 198506,
      "estimatedValue": 1500000,
      "collectiveAssets": 27357,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1. Hjemmelsoverføring kr 545,-<br />2. Tinglysing pantdokument kr 545,- pr. dokument<br />3. Forhåndsavklaring forkjøpsrett kr. 7 643,-<br />4. Boligkjøperforsikring kr 6 200,- (valgfritt)<br /> <br />Omkostninger totalt kr 14 933,-<br /> "
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Andelsleilighet med balkong i 2.etg. med heis - beliggenhet nær sjøen og flotte turmuligheter på Jeløy",
    "contact": [
      {
        "mobile": "916 19 806"
      },
      {
        "mobile": "918 54 818"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.4466,
        "lng": 10.6515,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.4466&lng=10.6515&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1513",
      "postalName": "Moss",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Eddaveien 17K"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "13:45",
        "date": "06.09.2026",
        "from": "13:15",
        "dateIso": "2026-09-06",
        "iCalendarTo": "20260906T114500Z",
        "iCalendarFrom": "20260906T111500Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 1,
        "titleNumber": 3659,
        "municipalityNumber": 3103,
        "partOwnershipNumber": 10
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "De øvrige andelseiere i borettslaget og dernest øvrige medlemmer av boligbyggelag har forkjøpsrett til andelen.\nSpørsmålet om å gjøre bruk av forkjøpsretten vil bli avklart når salgsvilkårene; pris og overtagelsestidspunkt, er fastsatt.\nPerson med (best) forkjøpsrett kan tre inn i bud gitt av andre eller i avtaler inngått med andre.",
    "sharedCost": {
      "amount": 7108,
      "includesUnsafe": "- Totalbeløp felleskostnader: 7 108 kr pr. md.<br />- Faste fellesutgifter: 3 668 kr pr. md. som dekker kommunale avgifter, forsikring av bygninger, internett og tv signaler, forretningsførsel samt renter og avdrag på fellesgjeld. <br />- Renter og avdrag: 3 440 kr pr. md.<br />- Planlagt økning felleskostnader info: Borettslagets generalforsamling eller styre kan nylig ha fattet vedtak som kan medføre økte felleskostnader, men hvor en slik eventuell økning ennå ikke er iverksatt eller registrert hos Vansjø BBL.<br />- Planlagt økning fellesgjeld info: Merk: Borettslagets generalforsamling eller styre kan nylig ha fattet vedtak om opptak av nytt lån, hvilket vil medføre høyere andel av fellesgjeld, som ikke er iverksatt pr d.d. eller registrert hos Vansjø BBL.<br />- Endringsvarsel felleskostnader info: Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel.<br />- Andre relevante opplysninger: Borettslaget er tilknyttet sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Eddaveien 17K, en leilighet beliggende i naturskjønne omgivelser på Rosnes i Moss. Her bor du med sjøen og flotte turmuligheter rett utenfor døren, samtidig som Moss sentrum ligger kun 2,4 km unna. Området er rolig og familievennlig, med nærhet til skoler, barnehager og offentlig transport. Andelseier må være over 60 år eller ha spesielle omsorgsbehov.<br /><br />Leiligheten ligger i 2. etasje og har et bruksareal på 46 m². Den inneholder gang, bad, soverom, stue og kjøkken. Fra stuen er det utgang til en balkong med el-styrt markise og utrekkbar levegg. Boligen har normal standard, med enkelte oppgraderingsbehov på bad og kjøkken. Stor utebod medfølger.  Felles parkering og en opparbeidet tomt med plen og beplantning gir gode utearealer. De fleste møbler kan medfølge."
      },
      {
        "heading": "Inneholder",
        "textUnsafe": "BRA-i 46 kvm: Gang, bad, soverom, stue og kjøkken<br />TBA 6 kvm: Terrasse og balkongareal"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser på Rosnes i Moss kommune, med sjøen i umiddelbar nærhet og flotte turmuligheter rett utenfor døren. Området består av blokker, flermannsboliger og rekkehusbebyggelse, og det er ca. 2,4 km til Moss sentrum.<br /><br />Offentlig transport er lett tilgjengelig, med bussholdeplassen Krossern Linje 206 kun 1 minutts gange unna. Moss ferjekai og Moss stasjon, som tilbyr flere linjer, ligger henholdsvis 7 minutter og 2,7 2,8 km unna. Moss bussterminal, med totalt 17 ulike linjer, er 8 minutter unna med bil.<br /><br />Dagligvarebutikker som Joker Jeløy og Bunnpris Glassverket er henholdsvis 0,8 km og 2,2 km unna, og det er også kort avstand til apotek og treningssentre. Skoler og barnehager i nærheten inkluderer Torderød skole, Ramberg skole og Trollskogen naturbarnehage, alle innenfor en radius på 1 2 km.<br /><br />Området er vurdert som veldig trygt og har et godt naboskap, med høy kvalitet på skolene og nærhet til skog og mark. Dette gjør det til et attraktivt sted for familier, etablerere og husdyreiere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen Eddaveien 17K i Moss har adkomst via offentlig vei. <br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken<br />Kjøkkeninnredning med slette fronter og laminert benkeplate. Det er noe slitasje på innredningen og avskaling på benkeplaten. Kjøkkenet er utstyrt med komfyrvakt og har avtrekk via et mekanisk avtrekksanlegg, hvor platen i front av filteret er løs. Det er frittstående hvitevarer, og oppvaskmaskinen fungerer på kun ett program. Vedr. hvitevarer se pkt. &#34;løsøre og tilbehør&#34; i salgsoppgaven.<br /><br />Bad<br />Baderom fra byggeåret (1997-2010) med vinylbelegg på gulv med elektriske varmekabler. Veggene har våtromstapet/belegg og taket har himlingsplater. Badet er innredet med gulvstående wc, servantskap, speil og dusjhjørne, og det er opplegg for vaskemaskin. Rommet har mekanisk avtrekk. Det er en del merker og slitasje på gulvbelegget. Det er påvist riss/sprekker i sanitærutstyr, og montering av kaldt og varmtvann på servantkranen er motsatt av vanlig praksis.<br /><br />Innvendige overflater<br />Gulv: Belegg. Det er litt merker i gulvene.<br />Vegger: Malt tapet og mdf.<br />Himling: Takessplater.<br />Markiseduk byttet på stor markise over balkong i mai 2026. Sidemarkise/leveggen er løs. Lite brukt vaskemaskin som kun er to år gammel kan medfølge. Diverse andre møbler kan medfølge hvis ønskelig.  <br /><br />Tekniske installasjoner<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør) og galvanisert stål på badet. Det er ikke fordelingsskap til rør i rørsystemet.<br />- Avløpsrør: Det er avløpsrør av plast.<br />- Ventilasjon: Naturlig ventilasjon med ventiler i vinduene.<br />- Varmtvannstank: Varmtvannstanken er på ca. 120 liter. Tanken er over 20 år og det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling iht. gjeldende forskrift.<br />- Branntekniske forhold: Leiligheten har sprinkelanlegg og slukkeapparat."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer",
        "textUnsafe": "Hvitevarer kjøkken samt nyere vaskemaskin bad medfølger."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto - samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån - skal være disponibelt hos megler senest to dager før overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse, tilleggsinfo.",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter avtale"
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "flermannsbolig i 2 plan"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygningen er en flermannsbolig over to plan fra 2000.<br />Fundamentet består av en støpt såle på mark.<br />Ytterveggene er utført i bindingsverk med utvendig kledning. Kledningen og balkongene ble malt i 2025.<br />Bygningen har et saltak tekket med betongstein.<br />Takrenner og nedløp er av plastbelagt stål.<br />Etasjeskillerne er konstruert som betongdekke.<br />Vinduene har 2-lags isolerglass med trekarmer og utvendige sprosser. Ytterdøren er av typen Bd-15 og 40 db, og terrassedøren har isolerglass.<br />Fra stuen er det utgang til en balkong, og det er en felles trappeoppgang i bygget.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig - Dører<br />Avvik: Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke.<br />Terrassdøren går litt trått.<br /><br />- Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger<br />Avvik: Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler.<br /><br />- Innvendig - Overflater<br />Avvik: Litt merker i gulvene.<br /><br />- Våtrom - Leiligheten 2 etg &gt; Bad - Overflater Gulv<br />Avvik: En del merker og slitasje på belegget.<br />Litt varierende fall på gulvet.<br /><br />- Våtrom - Leiligheten 2 etg &gt; Bad - Sluk, membran og tettesjikt<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen.<br />Noen glipper i skjøtene på belegget.<br /><br />- Våtrom - Leiligheten 2 etg &gt; Bad - Sanitærutstyr og innredning<br />Avvik: Det er påvist riss/sprekker i utstyr på våtrommet.<br />Montering av kaldt og varmtvannet på kranen til vasken er satt motsatt av vanlig praksis.<br /><br />- Kjøkken - Leiligheten 2 etg &gt; Kjøkken - Overflater og innredning<br />Avvik: Litt slitasje på innredningen.<br />Avskaling på benkeplaten.<br />Oppvaskmaskinen fungerer på kun ett program.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Vannledninger<br />Avvik: Det er ikke fordelingsskap til rør i rørsystemet.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Avløpsrør<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Varmtvannstank<br />Avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.<br />Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Kjøkken - Leiligheten 2 etg &gt; Kjøkken - Avtrekk<br />Avvik: Det er registrert avvik med avtrekk.<br />Platen i front av filter er løs.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Våtrom - Leiligheten 2 etg &gt; Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Avvik: Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone.<br />Våtsoner mot fellesdeler."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Eiet tomt. Tomten er opparbeidet med plen, hekk og div beplantning. Asfaltert gang og bilveier. Stor felles parkering."
      },
      {
        "heading": "Vilkår fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Type A   Annuitetslån hvor det betales både renter og avdrag:<br />Rente Pt.: 4,3 %. Renter og avdrag pr.mnd. med dagens rente : 3.440,-, hvorav renter<br />utgjør kr 827,- og avdrag utgjør kr 2.613,-.<br />Lånets løpetid: 2031.<br />Lånenr. 11452621 3. Bankforbindelse: Den Norske Stats Husbank<br />Eventuell nedbetalingsplan må innhentes hos borettslagets bankforbindelse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Biloppstillingsplass på tomt"
      },
      {
        "heading": "Energibruk/kostnader",
        "textUnsafe": "Strømforbruket vil variere avhengig av bruk og antall personer i husstanden."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Bussholdeplass like ved leiligheten."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming. Boligen er oppvarmet med panelovner og elektriske varmekabler på badet. Ny panelovn er installert i stuen."
      },
      {
        "heading": "Dyrehold",
        "textUnsafe": "Det er forbudt å holde dyr uten spesiell skriftlig tillatelse fra styret. Innflytting med dyr må ikke skje før styrets avgjørelse av søknaden foreligger. Tillatelse kan tilbakekalles dersom dyret er til sjenanse for de øvrige leieboerne eller medfører ulempe for borettslaget. Styret kan samtykke i at brukeren av boligen holder dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for de andre brukerne av eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Skolekrets",
        "textUnsafe": "Kontakt Moss kommune vedr. skolekrets."
      },
      {
        "heading": "Barnehage/skole/fritid",
        "textUnsafe": "Barnehager<br />Trollskogen naturbarnehage - 13 min gange<br />Foreningen Torderød barnehage - 20 min gange<br />Ramberg barnehage - 23 min gange<br /><br />Skoler<br />Torderød skole (1-10 kl.) - 20 min gange<br />Ramberg skole (1-7 kl.) - 24 min gange<br />Reier skole (1-7 kl.) - 7 min gange<br />Bytårnet skole (1-10 kl.) - 8 min gange<br />Hoppern skole (8-10 kl.) - 7 min gange<br />Kirkeparken videregående skole (Fant ikke noe relevant informasjon i dokumentene) - 9 min gange<br />Malakoff videregående skole (Fant ikke noe relevant informasjon i dokumentene) - 10 min gange<br /><br />Sport og trening<br />Bellevue kunstgressbane - 21 min gange<br />Fotball<br />1.7 km<br />Moss tennisanlegg - tennishall - 22 min gange<br />Tennis<br />1.8 km<br />Lasses Gym - 5 min gange<br />Ditt Treningssenter - 8 min gange<br /><br />Se vedlagt nabolagsprofil for mer informasjon."
      },
      {
        "heading": "Beboernes forpliktelser",
        "textUnsafe": "Forpliktelser<br /><br />Andelseiernes vedlikeholdsplikt<br />(1) Den enkelte andelseier skal holde boligen, og andre rom og annet areal som hører boligen til, i forsvarlig stand og vedlikeholde slikt som vinduer, rør, sikringsskap fra og med første hovedsikring/inntakssikring, ledninger med tilbehør, varmekabler, inventar, utstyr inklusive vannklosett, varmtvannsbereder og vask, apparater og innvendige flater. Våtrom må brukes og vedlikeholdes slik at lekkasjer unngås.<br />(2) Vedlikeholdet omfatter også nødvendige reparasjoner og utskifting av slikt som rør, sikringsskap fra og med første hovedsikring/inntakssikring, ledninger med tilbehør, varmekabler, inventar, utstyr inklusive slik som vannklosett, varmtvannsbereder og vasker, apparater, tapet, gulvbelegg, vegg-, gulv- og himlingsplater, skillevegger, listverk, skap, benker og innvendige dører med karmer.<br />(3) Andelseieren har også ansvaret for oppstaking og rensing av innvendig kloakkledning både til og fra egen vannlås/sluk og fram til borettslagets felles-/hovedledning. Andelseier skal også rense eventuelle sluk på verandaer, balkonger o 1.<br />(4) Andelseieren skal holde boligen fri for insekter og skadedyr.<br />(5) Vedlikeholdsplikten omfatter også utbedring av tilfeldig skade, herunder skade påført ved innbrudd og uvær.<br /><br />Felles rens av avtrekkshetter og kjøkkenvifter<br />1. Andelseier plikter å gi nødvendig tilgang til boenheten når slik rens skal gjennomføres, og kan ikke motsette seg tiltaket med mindre beboer kan vise til at kjøkkenviften har vært byttet i løpet av de siste 12 måneder."
      },
      {
        "heading": "Personopplysningsloven",
        "textUnsafe": "I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsreglene",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Følgende dokumenter inngår i salgsoppgaven eller utleveres på forespørsel til megler:<br />Tilstandsrapport<br />Selgers egenerklæring<br />Reguleringsbestemmelser<br />Festekontrakt (i de tilfeller tomten er festet) <br />Vedtekter<br />Husordensregler <br />Regnskap <br />Budsjett <br />Årsberetning fra sist avholdte generalforsamling <br />Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse"
      },
      {
        "heading": "Lovverk",
        "textUnsafe": "Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom)"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Regulert til: Offentlig bygg - barnehage<br /><br />Eiendommen følger reguleringsplan Rosnes boliger (plan-ID 326). Dette er en eldre reguleringsplan hvor et delareal på 4777 kvm er regulert til offentlig bygg - barnehage, og et delareal på 120 kvm er regulert til gate med fortau.. 15.02.2010<br /><br />Eiendommen følger Kommuneplanens arealdel 2021-2032, med ikrafttredelse 24.03.2021. I kommuneplanen er 4856 kvm avsatt til Offentlig eller privat tjenesteyting, Nåværende med områdenavn Tjenesteyting, og 41 kvm er avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende med områdenavn Bolig."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Kommunen opplyser at det ikke foreligger ferdigattest bare midlertidig brukstillatelse for eiendommen. Datert 02032001.<br />Med virkning fra 1. juli 2015 fikk pbl. § 21-10 et nytt femte ledd. Det lyder slik:  Ferdigattest utstedes ikke for tiltak det er søkt om før 1. januar 1998. Det ligger som forutsetning for lovendringen at byggverk det ikke lenger utstedes ferdigattest for, lovlig kan brukes uten at det foreligger ferdigattest. Kommunen kan ikke lenger kreve ferdigattest for de aktuelle tiltakene. Det innebærer imidlertid ikke at ulovlige tiltak ble lovlige med lovendringen. Et ulovlig bygg med byggesøknad før 1. januar 1998, uten ferdigattest, er fortsatt like ulovlig etter 1. juli 2015. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning med risiko og ansvaret for eventuelle pålegg fra kommunen og kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate.<br />Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger.<br />Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger.<br />Private stikkledninger-/veier som vedlikeholdes for eiers regning frem til påkoblingspunkt."
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen til borettslaget er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />Heftelser i eiendomsrett:<br /><br />26.03.2001 - Dokumentnr: 2001/2495-1/87 - Obligasjon<br />Beløp: NOK 22 760 000<br />Panthaver: HUSBANKEN<br />ORG.NR: 942 114 184<br />Uomsettelig<br /><br />18.01.2002 - Dokumentnr: 2002/506-1/87 - Fellesobl. for bor. innsk.<br />Beløp: NOK 3 198 900<br />Panthaver: MOSS BOLIGBYGGELAG<br />LØPENR: 5901878"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Renate Svendsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "69.264487",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Eddaveien 17K, en leilighet beliggende i naturskjønne omgivelser på Rosnes i Moss. Her bor du med sjøen og flotte turmuligheter rett utenfor døren, samtidig som Moss sentrum ligger kun 2,4 km unna. Området er rolig og familievennlig, med nærhet til skoler, barnehager og offentlig transport. Andelseier må være over 60 år eller ha spesielle omsorgsbehov.<br /><br />Leiligheten ligger i 2. etasje og har et bruksareal på 46 m². Den inneholder gang, bad, soverom, stue og kjøkken. Fra stuen er det utgang til en balkong med el-styrt markise og utrekkbar levegg. Boligen har normal standard, med enkelte oppgraderingsbehov på bad og kjøkken. Stor utebod medfølger.  Felles parkering og en opparbeidet tomt med plen og beplantning gir gode utearealer. De fleste møbler kan medfølge."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "GAR69.2663",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=7ab34d45-a72b-42bf-85b9-080caabf3ef9",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/7ab34d45-a72b-42bf-85b9-080caabf3ef9",
        "title": "Bestill prospekt"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSGAR/7ab34d45-a72b-42bf-85b9-080caabf3ef9",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=7ab34d45-a72b-42bf-85b9-080caabf3ef9",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Eddaveien 17K, en leilighet beliggende i naturskjønne omgivelser på Rosnes i Moss. Her bor du med sjøen og flotte turmuligheter rett utenfor døren, samtidig som Moss sentrum ligger kun 2,4 km unna. Området er rolig og familievennlig, med nærhet til skoler, barnehager og offentlig transport. Andelseier må være over 60 år eller ha spesielle omsorgsbehov.<br /><br />Leiligheten ligger i 2. etasje og har et bruksareal på 46 m². Den inneholder gang, bad, soverom, stue og kjøkken. Fra stuen er det utgang til en balkong med el-styrt markise og utrekkbar levegg. Boligen har normal standard, med enkelte oppgraderingsbehov på bad og kjøkken. Stor utebod medfølger.  Felles parkering og en opparbeidet tomt med plen og beplantning gir gode utearealer. De fleste møbler kan medfølge.",
    "prospectusView": "https://www.garanti.no/eiendom/GAR69.2663",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/7ab34d45-a72b-42bf-85b9-080caabf3ef9",
    "constructionYear": 2000,
    "housingCooperative": {
      "name": "Rosnes Borettslag",
      "organisationNumber": "983041779"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465804047,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-31T14:32+02:00",
    "ownerId": 1327593839,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-31T14:32:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-31T14:32:39.550629105+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1327593839",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}