Strøken 2-roms leilighet fra 2020 med sentral beliggenhet. "Alt" inkl. i fellesutgifter. IN-ordning. Heis. Bod.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3692,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 42,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 38,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 38  kvm Entré, bad/vaskerom, soverom og stue/kjøkken.<br /><b>BRA-e:</b><br />4. etasje: 4  kvm Bod<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 2294603,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 457497,
      "suggestion": 1290000,
      "salesCostSum": 9603,
      "collectiveDebt": 995000,
      "collectiveAssets": 22448,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 290 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />995 000 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />2 285 000 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />8 213 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />9 603 (Omkostninger totalt)<br />18 503 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />21 303 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)<br />----------------------------------------------------<br />2 294 603 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 303 503 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 306 303 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))"
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Strøken 2-roms leilighet fra 2020 med sentral beliggenhet. \"Alt\" inkl. i fellesutgifter. IN-ordning. Heis. Bod.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "481 45 822"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.7502,
        "lng": 11.3002,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.7502&lng=11.3002&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7600",
      "postalName": "Levanger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Gunnlaug Ormstunges gate 6U"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 315,
        "titleNumber": 112,
        "municipalityNumber": 5037,
        "partOwnershipNumber": 20
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Andelseiere i borettslaget og medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett skjer i etterkant av salget. Andelseiere i borettslaget og medlemmer av boligbyggelaget har 20 dagers frist til å melde sin forkjøpsrett etter at borettslaget har mottatt melding om salget fra meglerforetaket.\nVed benyttelse av forkjøpsrett må kjøper betale et gebyr på kr. 8 213,- til TOBB.",
    "sharedCost": {
      "amount": 8016,
      "includesUnsafe": "Inkludert er drift, vedlikehold, bygningsforsikring, kommunale avgifter og drift.<br />Felleskostnadene er fordelt slik: 04.06.2026<br />Felleskostnad renter IN 4 082<br />Felleskostnad driftsdel 1 711<br />Tilleggsytelser: Tillegg renovasjon 408<br />Tillegg elektroniske fellesavtaler 489<br />Kostnad målingsbasert avregning 107<br />Medlemskontingent TOBB 29<br />Måler: 1122 Varme BRL Levanger Brygge: 1122/20 A konto Varme ( 241 - 20) 1 190<br /><br />Selger opplyser at fellesutgiftene vil stige til 8240,- pr måned i Juli 2026"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Flott og moderne 2-roms leilighet beliggende i Levanger sentrum. Leiligheten ligger fint til i 4. etasje. Like rundt hjørnet har man tilgang på alt av dagligdagse servicefunksjoner som dagligvare, jernbanestasjon, restauranter, post, vinmonopol og buss/taxisentral.<br /><br />Av leilighetens kvaliteter ønsker vi å fremme:<br />- TG1/0 på hele leiligheten<br />- Fransk balkong<br />- Balansert ventilasjon og vannbåren gulvvarme<br />- Bod i kjeller <br />- Heis<br />- Felles takterrasse med gode sol og utsiktsforhold<br />- Store, praktiske og pent opparbeidede fellesarealer<br />- Individuell nedbetaling på fellesgjeld for de som ønsker.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en ypperlig og praktisk beliggenhet i hjertet av Levanger sentrum. Leiligheten ligger fint til i 4. etasje. Like rundt hjørnet har man tilgang på alt av dagligdagse servicefunksjoner som restauranter, jernbanestasjon, buss/taxisentral, post, dagligvare og vinmonopol.<br /><br />Innen 1 km når man Nord Universitet/Røstad som gir et rikt sport- friluftstilbud. Her har man flotte rekreasjonsmuligheter med turstier og bademuligheter. Trønderhallen tilbyr aktiviteter som 3Ttreningssenter, svømmehall, klatrevegg og innendørshall.<br /><br />Beliggenheten er ettertraktet som følge av de korte avstandene til de største jobb- og studiestedene. Nord Universitet ligger ved Røstad innen gang/sykkelavstand, som tilbyr utdanningen innen bl.a førskolelærer, lærer, idrettsfag, musikk og helsevern. Sykehuset Levanger ligger også innen en 5 minutters sykkeltur.<br /><br />Avstander:<br />Levanger torg og rådhus: 400 m<br />Treningssenter/svømmehall: ca. 500 m / ca. 1 km<br />Sykehuset Levanger: ca. 1,2 km<br />Universitetet/Røstad: 1 km<br />Togstasjon ca. 650 m"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Adkomst via en felles trappegang med heis og hovedinngang via svalgang."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "1 290 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />995 000 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />2 285 000 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />8 213 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />9 603 (Omkostninger totalt)<br />18 503 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />21 303 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)<br />----------------------------------------------------<br />2 294 603 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 303 503 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 306 303 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Entré, bad/vaskerom, soverom, stue/kjøkken og bod.<br />Leiligheten disponerer i tillegg en kjellerbod på ca. 4 m2"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Innvendige overflater er belagt med:<br />Gulv: Parkett, flis<br />Vegger: Malte plater, flis<br />Himlinger: Malte plater.<br />Informasjon er hentet fra Tilstandsrapport utført av Takst Midt AS v/Jan Inge Kristiansen, datert 04.03.2024. For nærmere informasjon om hver enkelt bygningsdel henvises til nevnte Tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er flat og skrående med beplantning, steinbelagte gangstier og en liten lekeplass.<br /><br />Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Balansert ventilasjon.<br />Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg- /fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i handelen for disse."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Etasjeskiller er av betongdekke.<br />Innvendige vannrør av typen rør i rør-system.<br />Bygget har balansert ventilasjon. <br />Bygget har felles varmtvannsbeder.<br />Det er etablert vannbåren gulvvarme i leiligheten."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det følger ikke med parkering til denne leiligheten. Parkering i gaten etter gjeldene bestemmelser. Det er blant annet soneparkering i området og flere parkeringshus i nærhet til leiligheten med månedspris for beboere i området. Man kan også søke Levanger kommune om årsoblat for parkering i gate.<br />Selger opplyser at det i perioder kan være mulig og leie garasjeplass i fellesanlegg"
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lånenummer: 90517330948, Svenska Handelsbanken AB NUF<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 04.06.2026: 5.15% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 80<br />Saldo per 04.06.2026: 94 547 500<br />Andel av saldo: 995 000<br />Første termin: 30.06.2023Neste avdrag: 30.06.2035 ( siste termin 31.12.2065 )<br />Flytende rente og avdragsfrihet til 31.12.2035<br />Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.06.2035<br /> utgjøre ca kr 1 113,00 per måned for denne boligen"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.<br /> <br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 18.03.2022."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Tomas Høin"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.\nKopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.",
    "externalAdId": "1708.262050",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Flott og moderne 2-roms leilighet beliggende i Levanger sentrum. Leiligheten ligger fint til i 4. etasje. Like rundt hjørnet har man tilgang på alt av dagligdagse servicefunksjoner som dagligvare, jernbanestasjon, restauranter, post, vinmonopol og buss/taxisentral.<br /><br />Av leilighetens kvaliteter ønsker vi å fremme:<br />- TG1/0 på hele leiligheten<br />- Fransk balkong<br />- Balansert ventilasjon og vannbåren gulvvarme<br />- Bod i kjeller <br />- Heis<br />- Felles takterrasse med gode sol og utsiktsforhold<br />- Store, praktiske og pent opparbeidede fellesarealer<br />- Individuell nedbetaling på fellesgjeld for de som ønsker.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1709240004",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=9d9f14d0-8d92-46b9-886a-cb4188791f2c",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Levanger brygge",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1709240004&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Flott og moderne 2-roms leilighet beliggende i Levanger sentrum. Leiligheten ligger fint til i 4. etasje. Like rundt hjørnet har man tilgang på alt av dagligdagse servicefunksjoner som dagligvare, jernbanestasjon, restauranter, post, vinmonopol og buss/taxisentral.<br /><br />Av leilighetens kvaliteter ønsker vi å fremme:<br />- TG1/0 på hele leiligheten<br />- Fransk balkong<br />- Balansert ventilasjon og vannbåren gulvvarme<br />- Bod i kjeller <br />- Heis<br />- Felles takterrasse med gode sol og utsiktsforhold<br />- Store, praktiske og pent opparbeidede fellesarealer<br />- Individuell nedbetaling på fellesgjeld for de som ønsker.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=9d9f14d0-8d92-46b9-886a-cb4188791f2c",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=9d9f14d0-8d92-46b9-886a-cb4188791f2c&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2020,
    "housingCooperative": {
      "name": "Borettslaget Levanger Brygge",
      "organisationNumber": "925166235"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465809504,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T09:09+02:00",
    "ownerId": 1629826,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T09:09:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T09:09:59.171382956+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1629826",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}