← Back to listings
Til salgs

VELHOLDT 3-ROMS LEILIGHET MED IDYLLISK BELIGGENHET PÅ ØVRE BYÅSEN. Parkering. Terrasse. Naturnært.

2 250 000 kr (193.500€)
Vådanvegen 25, 7024 Trondheim · Nearby listings ›
Open on FINN
Listing photo
⤢ 34 photos

Key details

Property type
Leilighet
Ownership
Andel
Bedrooms
2
Rooms
3
Floor
1
Usable area (BRA)
64 m²
Internal (BRA-i)
61 m²
External (BRA-e)
3 m²
Balcony/terrace
4 m²
Plot area
4231 m² · Owned
Year built
1970
Energy label
E
Housing cooperative
Kystadåsen Borettslag
Address
Vådanvegen 25, 7024 Trondheim
Local area
Dalgård/Byåsen
Photo 1Photo 2Photo 3Photo 4Photo 5Photo 6Photo 7Photo 8Photo 9Photo 10Photo 11Photo 12Photo 13Photo 14Photo 15Photo 16Photo 17Photo 18Photo 19Photo 20Photo 21Photo 22Photo 23Photo 24Photo 25Photo 26Photo 27Photo 28Photo 29Photo 30Photo 31Photo 32Photo 33Photo 34

Description

Om boligen

Velkommen til Vådanvegen 25, presentert av EiendomsMegler1 v/ Stian Berg! En pen 3 - roms leilighet på Byåsen med umiddelbar nærhet til skoler, barnehager og dagligvare. Leiligheten har en attraktiv og skjermet beliggenhet i byggets 1.etasje. Denne leiligheten passer perfekt for deg som verdsetter nærhet til Bymarka og turmuligheter både sommer- og vinterstid.

Kvaliteteter verdt å nevne:
  • Gjennomgående fin standard
  • Stor stue på hele 27,9 kvm
  • To soverom
  • Flislagt bad med varmekabler i gulvet
  • Parkering på oppstillingsplass (lademulighet)
  • Bod
  • Egen terrasse med trapp ned til hage
  • Badet ble oppgradert i 2007
  • Umiddelbar nærhet til skiløyper og turstier
  • Kort vei til barnehager, skoler og butikker
  • Flott beliggenhet på Byåsen med tilgang til kollektivtrafikk og helårs turterreng

    Velkommen til en hyggelig visning!

Facilities

✓Balkong/Terrasse
✓Kabel-TV
✓Alarm
✓Offentlig vann/kloakk
✓Turterreng
✓Utsikt
✓Vaktmester-/vektertjeneste
✓Bredbåndstilknytning
✓Moderne
✓Rolig
Raw JSON (adview)
{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4231,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 64,
      "openArea": 4,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 61
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2500471,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 873333,
      "suggestion": 2250000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 249381,
      "collectiveAssets": 20970,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 250 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 249 381,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 090,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 500 471,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 7 900,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 508 371,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "VELHOLDT 3-ROMS LEILIGHET MED IDYLLISK BELIGGENHET PÅ ØVRE BYÅSEN. Parkering. Terrasse. Naturnært.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4790158296"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.3946466827367,
        "lng": 10.326864881672925,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.3946466827367&lng=10.326864881672925&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7024",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vådanvegen 25"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1229806011",
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "21.09.2026",
        "from": "18:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-21",
        "iCalendarTo": "20260921T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260921T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 104,
        "titleNumber": 610,
        "municipalityNumber": 5001,
        "partOwnershipNumber": 27
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Kabel-TV",
      "Alarm",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 6143,
      "includesUnsafe": "Felleskostnad renter: 1 201,- <br />Felleskostnad driftsdel: 3 983,-<br />Felleskostnad avdrag: 309,-<br />Tilleggsytelser: Tillegg elektroniske fellesavtaler: 650,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etasje: Entré, bad, stue, kjøkken og 2 soverom."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré (2,7 m²): <br />Laminat på gulv. Malte flater og malt strie på vegger. Malt flate i tak. <br /><br />Bad (3,8 m²): <br />Flislagt gulv over gulvvarme. Flislagte veggflater. Malt flate i tak. Rommet er innredet med servant, underskap og speil. Gulvmontert toalett. Dusjvegg i glass. <br /><br />Stue (27,9 m²): <br />Laminat på gulv. Malt panel og malte flater på vegger. Malt flate i tak. Innredning: Vedovn. <br /><br />Kjøkken (7,3 m²): <br />Laminat på gulv. Malt tapet på vegger, flis mellom over og underskap. Malt flate i tak. Kjøkkeninnredning med profilerte fronter og laminerte benkeplater. Integrert platetopp og stekeovn. Ventilator over stekesone. Opplegg for oppvaskmaskin i rommet. <br /><br />Soverom 1 (10,8 m²): <br />Laminat på gulv. Malte flater på vegger. Malt flate i tak. <br /><br />Soverom 2 (4,8 m²): <br />Laminat på gulv. Malte panelplater og malte flater på vegger. Malt flate i tak."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk. <br /><br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Borettslagets felles eiet tomt."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Beliggende i et stille, rolig og etablert boligområde ved Haukåsen på Byåsen med nærhet til Bymarka, som kan by på et rikt tilbud av turterreng og naturopplevelser. Granåsen skianlegg ligger en kort kjøretur fra boligen. Nydelig opparbeidet badeplass på Kyvannet innenfor gangavstad. Dalgård idrettsanlegg ligger i umiddelbar nærhet som omfatter flere kunstgressbaner for fotball, friidrettsanlegg med løpebane og ishall med hockeybane. Haukvatnet og Lianvatnet ligger kun 1-2.km fra leiligheten og kan by på flotte bademuligheter og turterreng. Det er gåavstand til lysløypene i Nilsbyen, Nilsbyen terrengsykkelpark og turmuligheter rett fra Haukvannet og Lian. <br /><br />Dalgård byr blant annet på flere søndagsåpne dagligvarebutikker, post, frisør, tannlege, Dalgård legesenter med mer. Coop extra Dalgård ligger kun 700 meter fra leiligheten. Dalgård skole og Dalgårdtunet barnehage ligger innen 5 minutters gange. Svært gode bussforbindelser til sentrum med avganger flere ganger per time. Bussholdeplassen befinner seg like i nærheten."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For adkomst til boligen henvises det til kartløsninger som Google Maps, 1881, gulesider og finn.no. <br /><br />Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Parkering av kjøretøy foregår på borettslagets gårdsplasser. Det er mulighet for elbil-lading på området. Øvre plan har nummererte plasser."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at det er begrenset adgang til å leie ut leiligheter i borettslag jfr. lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i område som iht. kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.3.2025)  er avsatt til:<br />- Bebyggelse og anlegg - Framtidig<br /><br />Eiendommen ligger i et regulert område:<br />- 5001 r1012c Haukåsen. (28.4.1988)<br /><br />Det er ikke igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen.<br /><br />Kopi av situasjonskart, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig brukstillatelse for tilbygg datert 21.07.1993. <br /><br />Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak som er omsøkt før 01.01.1998, jfr. plan- og bygningslovens §21-10, 5.ledd. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes slik de opprinnelig ble godkjent, selv om det ikke foreligger ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Leilighet."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygningen er en boligblokk som ble oppført i 1970, og er på 2 etasjer &#43; kjeller og loft. Hovedkonstruksjon av tre og betong. Grunnmur og etasjeskillere av betong. Utvendige fasader er kledd med trekledning og det er vinduer med 2 og 3-lags glass. Saltakskonstruksjonen er tekket med steinbelagte metallplater. Iht. takstmann."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Takstmanns kommentar til areal: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.<br />- Boligens planløsning er kontrollert opp imot byggesaksmappe og tegninger vedlagt infoland meglerpakke. Følgende avvik fra vedlagte tegninger ble registrert:<br />- Soverom 2 er opprinnelig byggesøkt som arbeidsrom. Det er søknadsplikt ved omgjøring av rom fra tilleggsdel til hoveddel.<br /><br />Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel/hoveddel til tilleggsdel er søknadspliktig tiltak, tiltaket er ikke omsøkt og det gis ingen garanti for at ev. søknad vil bli godkjent. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette/ulovligheten, kfr. oppdragsansvarlig.<br /><br />BORETTSLAGETS ØKONOMISKE STATUS FOR 2025:<br />Driftsinntekter: 2 213 472,-<br />Driftskostnader: - 1 231 276,-<br />Driftsresultat: 982 196,-<br />Årsresultat: 565 751<br /><br />BORETTSLAGETS ØKONOMISKE BUDSJETT FOR 2026:<br />Driftsinntekter: 2 211 050,-<br />Driftskostnader: - 1 608 346,-<br />Driftsresultat: 602 704,-<br />Årsresultat: 179 704,-"
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger og overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette. Øvrige hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Total fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 7 420 537,- pr. 13.05.26<br /><br /><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 249 381,- pr. 13.05.26<br /><br /><strong>IN-Ordning</strong><br />Styret har fullmakt til å forhandle avtale med långiver om individuell nedbetaling av fellesgjeld. <br /><br /><strong>Lånebetingelser</strong><br />Lånenummer: 90517347867, Svenska Handelsbanken AB NUF<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 13.05.2026: 5.5% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 56<br />Saldo per 13.05.2026: 7 420 537<br />Andel av saldo: 249 381<br />Første termin/første avdrag: 30.06.2024 ( siste termin 31.12.2053 )<br /><br /><strong>Andel formue</strong><br />kr 20 970,- pr. 13.05.26<br /><br /><strong>Sikringsordning</strong><br />Boligselskapet er med i sikringsordning. <br /><br />Leverandør av sikring: Klare Finans AS. Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår: Gjensidig oppsigelsestid med 6 mnd skriftlig varsel. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av sikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Sikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med sikringstaker dersom sikrede ikke oppfyller de krav som er stilt. Mer info om sikringsordningen: http://klarefinans.no/tjenester. <br /><br /><strong>Forkjøpsrett</strong><br />Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel<br />eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og<br />dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.<br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.<br /><br /><br />Forkjøpsretten er under forhåndsprøving. Kontakt megler."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 873 333,-<br />Sekundær formuesverdi kr 3 493 333,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />Utdrag fra selgers egenerklæring:<br />2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Firmanavn: Lovel<br />Beskrivelse av arbeidet: Byttet termostat til varmekabler og fjernet stikkontakt<br />speil.<br />2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2024<br />Firmanavn: Rennebu VVS<br />Beskrivelse av arbeidet: Satt inn ny<br />wc<br /><br />11. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2024<br />Firmanavn: Elkjøp<br />Beskrivelse av arbeidet: Montert aquastop på<br />oppvaskmaskin<br /><br />15. Vet du om det er gjort arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Beskrivelse av arbeidet: Satt opp<br />brannmur<br /><br />17. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Firmanavn: Tensio<br />Beskrivelse av arbeidet: Tilsyn av det elektriske<br />anlegget<br /><br />28. Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag som kan føre til økte utgifter, som festeavgift, fellesutgifter,<br />fellesgjeld eller kommunale avgifter?<br />- Ja<br />Har vært en plan om å utbedre fasaden, men det ble lagt på is på siste generalforsamlingsmøte (12.05-26)<br /><br />29. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />- Ja<br /><br />31. Vet du om det er, eller har vært, feil på tilbehør som følger med eiendommen?<br />- Ja<br />Det elektriske på varmtvannsberederen var ødelagt pga alder. Oppvaskmaskin sluttet å fungere og toalettet<br />begynte å renne.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2024<br />Firmanavn: Rennebu vvs<br />Beskrivelse av arbeidet: Byttet do<br />2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2024<br />Firmanavn: Elkjøp<br />Beskrivelse av arbeidet: Ny oppvaskmaskin<br />3. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Firmanavn: Trondheim vvs<br />Beskrivelse av arbeidet: Byttet bereder med<br />lekkasjestopper"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "35260140",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Vådanvegen 25, presentert av EiendomsMegler1 v/ Stian Berg! </b> En pen 3 - roms leilighet på Byåsen med umiddelbar nærhet til skoler, barnehager og dagligvare. Leiligheten har en attraktiv og skjermet beliggenhet i byggets 1.etasje. Denne leiligheten passer perfekt for deg som verdsetter nærhet til Bymarka og turmuligheter både sommer- og vinterstid. <br /><br /><b>Kvaliteteter verdt å nevne:</b><br /><ul><li> Gjennomgående fin standard<br /></li><li> Stor stue på hele 27,9 kvm<br /></li><li> To soverom<br /></li><li> Flislagt bad med varmekabler i gulvet<br /></li><li> Parkering på oppstillingsplass (lademulighet)<br /></li><li> Bod<br /></li><li> Egen terrasse med trapp ned til hage<br /></li><li> Badet ble oppgradert i 2007<br /></li><li> Umiddelbar nærhet til skiløyper og turstier<br /></li><li> Kort vei til barnehager, skoler og butikker<br /></li><li> Flott beliggenhet på Byåsen med tilgang til kollektivtrafikk og helårs turterreng<br /><br /><b> Velkommen til en hyggelig visning! <b></b></b></li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "35260140",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=d0f2ff63-170d-47ea-b197-d24657d45a6a",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Dalgård/Byåsen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-35260140?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-35260140?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/d0f2ff63-170d-47ea-b197-d24657d45a6a/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Vådanvegen 25, presentert av EiendomsMegler1 v/ Stian Berg! </b> En pen 3 - roms leilighet på Byåsen med umiddelbar nærhet til skoler, barnehager og dagligvare. Leiligheten har en attraktiv og skjermet beliggenhet i byggets 1.etasje. Denne leiligheten passer perfekt for deg som verdsetter nærhet til Bymarka og turmuligheter både sommer- og vinterstid. <br /><br /><b>Kvaliteteter verdt å nevne:</b><br /><ul><li> Gjennomgående fin standard<br /></li><li> Stor stue på hele 27,9 kvm<br /></li><li> To soverom<br /></li><li> Flislagt bad med varmekabler i gulvet<br /></li><li> Parkering på oppstillingsplass (lademulighet)<br /></li><li> Bod<br /></li><li> Egen terrasse med trapp ned til hage<br /></li><li> Badet ble oppgradert i 2007<br /></li><li> Umiddelbar nærhet til skiløyper og turstier<br /></li><li> Kort vei til barnehager, skoler og butikker<br /></li><li> Flott beliggenhet på Byåsen med tilgang til kollektivtrafikk og helårs turterreng<br /><br /><b> Velkommen til en hyggelig visning! <b></b></b></li></ul>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-35260140?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-35260140?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1970,
    "housingCooperative": {
      "name": "Kystadåsen Borettslag",
      "organisationNumber": "948655993"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465816646,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T13:43+02:00",
    "ownerId": 64036978,
    "version": "14.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T13:43:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T13:44:03.315453455+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:64036978",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}

Price details

Total price
2 500 471 kr (215.041€)
incl. costs
1 090 kr (94€)
Shared cost / mo
6 143 kr (528€)

Viewings

  • 21.09.2026 18:00–19:00
Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner v

Cadastre

Municipality no.
5001
Land no. (Gnr)
104
Title no. (Bnr)
610

Contact

☎ +4790158296

Location

FINN code 465816646 · Ref. 35260140 · Updated 2026-09-24