Enebolig på Kjellmyra | Stor eiertomt på ca. 1,5 mål | Dobbelgarasje | Modernisering må påregnes

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1487,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 286,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 76,
      "usableAreaI": 210,
      "descriptionUnsafe": "<b>Dobbelgarasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 67  kvm Garasje til 2 biler<br /><br /><b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 49  kvm Gang, kjøkken og 2 soverom<br />1. etasje: 81  kvm Hall m/trapp, gang, bad, kjøkken, stue og soverom<br />Kjeller: 80  kvm Gang, bad, 3 boder og kjelerinngang<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 10  kvm <br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 9  kvm Smal eldre garasje<br />"
    },
    "price": {
      "total": 1384840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 388604,
      "estateTax": 4351,
      "suggestion": 1350000,
      "salesCostSum": 34840,
      "municipalFees": 8247,
      "estimatedValue": 1500000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 1 350 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 33 750 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 34 840 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 52 740 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "title": "Enebolig på Kjellmyra | Stor eiertomt på ca. 1,5 mål | Dobbelgarasje | Modernisering må påregnes",
    "contact": [
      {
        "mobile": "950 29 354"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.6391,
        "lng": 12.0342,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.6391&lng=12.0342&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2280",
      "postalName": "Gjesåsen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Klokkarmon 8"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1197636477",
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "21.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-21",
        "iCalendarTo": "20260921T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260921T143000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 102,
        "titleNumber": 26,
        "municipalityNumber": 3418
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Garasje/P-plass"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Klokkarmon 8! <br />En enebolig med stor eiet tomt og en smart planløsning som gir et betydelig potensial for den som vil skape sitt eget hjem. <br />Eiendommen ligger i et stille og rolig nabolag på Kjellmyra, med nærhet til skog og mark. I første etasje er det stue med peisovn og utgang til en overbygget, vestvendt terrasse. Den store, opparbeidede hagen gir god plass for både lek og avslapning.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Enebolig med oppussingsbehov<br />- Stor eiet tomt på ca. 1,5 mål<br />- Dobbelgarasje med innlagt strøm<br />- Peisovn og varmepumpe i stuen<br />- Nærhet til turmuligheter<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et rolig og etablert boligområde på Kjellmyra i Åsnes. Her bor du med skogen som nærmeste nabo, samtidig som det er kort vei til servicetilbudene på Flisa, kommunens sentrum som ligger ca 3,5 km unna.<br /><br />Daglige gjøremål er enkle med Flisa kun en fem minutters kjøretur unna. Her finner du alt fra Flisa Stormarked og apotek til flere matbutikker. For familier er det flere barnehager og skoler i nærområdet, som Sønsterud skole og Åsnes ungdomsskole, som begge nås med bil på rundt fem minutter. Busstoppet Holm er kun en kort spasertur unna boligen, og gir gode forbindelser i nærområdet.<br /><br />Det er heller ikke langt til flotte turområder i vakre Finnskogen. Her finner man et frilufts eldorado med mange jakt- og fiskemuligheter.<br /><br />Kjellmyra fotballbane og aktivitetshall ligger i gangavstand, et naturlig samlingspunkt for idrett og fritid. For den turglade byr Åsnes på et rikt friluftsliv med utallige muligheter rett utenfor døren. Utforsk de mange merkede stiene på Kjølaberget eller delta i kommunens populære &#34;Toppturer&#34;-program. DNT Finnskogen og Omegn vedlikeholder et stort nettverk av stier i området, som inviterer til både korte og lange turer i skog og mark."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til bolig, og området er regulert iht. følgende planer:<br />- Kommuneplanens arealdel Åsnes kommune 2019 - 2030, ikrafttredelsesdato 23.09.2019<br />Delareal 1 487 m2<br />Arealbruk Boligbebyggelse,Nåværende<br />OmrådenavnB45<br /><br />Informasjon fra Åsnes kommune:<br />2.1 Rettsvirkning/forholdet til andre arealplaner<br />a. Der ikke annet fremgår gjelder kommuneplanen foran eldre planer som ikke er nevnt i § 2.1b. De eldre planene vil utfylle kommuneplanen der det ikke er motstrid, og på punkter der kommuneplanen er taus (bl.a. for byggegrenser og fareområder). Kommuneplanen vil overstyre utnyttelsesgraden i disse planene.<br />b. Kommuneplanens arealdel unntas fra rettsvirkning etter pbl. § 1-5 andre ledd for følgende planer som gjelder foran arealdelen mht arealbruk, bestemmelser og retningslinjer: Omregulering Kjølen Nedre (planid 2016005) og Områderegulering Flisa Øst, del 4 (planid 2015001<br />.................<br />- Reguleringsplan for Kjellmyra 2, med felles bestemmelser for reg. planer i Kjellmyraområdet,  ikrafttredelsesdto 03.05.1989<br />Delareal 66 m2<br />Formål Kjørevei<br /><br />Delareal 57 m2<br />Formål Gang-/sykkelvei<br /><br />Delareal 1 364 m2<br />Formål Boliger<br />Feltnavn B 27<br />....................<br />Planer under arbeid:<br />- Områderegulering Kjellmyra 2<br />Status: Planlegging igangsatt.<br />.................... <br />Området der eiendommen ligger kan være under endring og utvikling. Vi anbefaler derfor alle interessenter og budgivere om å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med tilhørende bestemmelser ligger vedlagt salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er parkering for 2 biler i frittstående dobbelgarasje på 67m2 fra 2007. Det er gitt ferdigattest på denne. I tillegg er det gode parkeringsmuligheter på egen gårdsplass.<br />Det er også en eldre garasje på eiendommen. Denne er oppført i 1962 og er smal, og er ikke tilpasset dagens bilpark."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Morten Norstrøm Surén"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.262391",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Klokkarmon 8! <br />En enebolig med stor eiet tomt og en smart planløsning som gir et betydelig potensial for den som vil skape sitt eget hjem. <br />Eiendommen ligger i et stille og rolig nabolag på Kjellmyra, med nærhet til skog og mark. I første etasje er det stue med peisovn og utgang til en overbygget, vestvendt terrasse. Den store, opparbeidede hagen gir god plass for både lek og avslapning.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Enebolig med oppussingsbehov<br />- Stor eiet tomt på ca. 1,5 mål<br />- Dobbelgarasje med innlagt strøm<br />- Peisovn og varmepumpe i stuen<br />- Nærhet til turmuligheter<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6039260073",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=296d280c-5260-4889-9236-3ca498f03431",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/296d280c-5260-4889-9236-3ca498f03431",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/296d280c-5260-4889-9236-3ca498f03431?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Klokkarmon 8! <br />En enebolig med stor eiet tomt og en smart planløsning som gir et betydelig potensial for den som vil skape sitt eget hjem. <br />Eiendommen ligger i et stille og rolig nabolag på Kjellmyra, med nærhet til skog og mark. I første etasje er det stue med peisovn og utgang til en overbygget, vestvendt terrasse. Den store, opparbeidede hagen gir god plass for både lek og avslapning.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Enebolig med oppussingsbehov<br />- Stor eiet tomt på ca. 1,5 mål<br />- Dobbelgarasje med innlagt strøm<br />- Peisovn og varmepumpe i stuen<br />- Nærhet til turmuligheter<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/296d280c-5260-4889-9236-3ca498f03431?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/296d280c-5260-4889-9236-3ca498f03431?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1956,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465817213,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-07T15:33+02:00",
    "ownerId": 6681918,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-07T15:33:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-07T15:33:46.874636310+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:6681918",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}