3-roms topp- og hjørneleilighet i 3. etasje på Støver | Solrik balkong | Utsikt | Parkering m/lader | TV/internett inkl.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 5518,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 60,
      "openArea": 6,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 55,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 55  kvm Entré, stue/kjøkken, to soverom, bad, bod<br /><b>BRA-e:</b><br />3. etasje: 5  kvm Utebod<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 6  kvm Terrasse<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 2806490,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 809417,
      "suggestion": 2200000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 605400,
      "collectiveAssets": 24480,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 200 000,00 (Prisantydning)<br />605 400,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />2 805 400,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)<br />545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)<br />--------------------------------------------------------<br />1 090,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 806 490,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "3-roms topp- og hjørneleilighet i 3. etasje på Støver | Solrik balkong | Utsikt | Parkering m/lader | TV/internett inkl.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "476 84 645"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 67.2915,
        "lng": 14.6076,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=67.2915&lng=14.6076&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8030",
      "postalName": "Bodø",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Martha Støvers vei 27F"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "01.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-01",
        "iCalendarTo": "20260901T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260901T150000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 55,
        "titleNumber": 135,
        "sectionNumber": 24,
        "municipalityNumber": 1804,
        "partOwnershipNumber": 12
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.",
    "sharedCost": {
      "amount": 9274,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene er kr 9 274,- per måned. Dette inkluderer renter og avdrag på fellesgjeld, TV og internett (Signal/Altibox), kommunale avgifter, renovasjon, eiendomsskatt, bygningsforsikring, drift og vedlikehold.<br /><br />Borettslaget budsjetterte med en økning i felleskostnadene for 2026, blant annet som følge av økte kommunale avgifter og avsetning til vedlikehold. Det er ikke spesifisert hvordan dette påvirket felleskostnadene for den enkelte andel.<br /><br />Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre fremtidig økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som for eksempel fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på diverse utgifter."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Christian Strandheim Jørgensen v/ DNB Eiendom presenterer Martha Støvers Vei 27F! En arealeffektiv og praktisk 3-roms andelsleilighet i 3. etasje med flott utsikt.<br /><br />Lys leilighet med en åpen stue- og kjøkkenløsning som gir en sosial og luftig atmosfære. Utsikten mot fjellene kan nytes fra både stue og balkong. Leiligheten ligger i Støver Boligpark, et etablert område med kort vei til servicetilbud og Mørkved stasjon. Med to soverom og god lagringsplass i to boder, passer leiligheten for mange.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Fast biloppstillingsplass med tilgang til elbillader<br />- TV og internett er inkludert i felleskostnadene<br />- Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- Kjøkken med integrerte hvitevarer og god skapplass<br />- Balansert ventilasjon for et godt inneklima<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 3. etasje og består av følgende rom:<br /><br />Entré, stue/kjøkken, to soverom, bad og bod<br /><br />Terrasse på 6 m².<br />Leiligheten disponerer en utvendig bod på 5 m²."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten i 3. etasje har en gjennomtenkt planløsning med to soverom, stue og kjøkken i åpen løsning, eget bad og innvendig bod. Balansert ventilasjon med aggregat i kjøkkenskap sørger for godt inneklima i hele leiligheten. Standarden er i det store og hele som fra byggeår, og leiligheten egner seg godt for deg som ønsker en lettstelt bolig med god romfordeling og terrasse med utsyn mot fjell.<br /><br />Entré:<br />Fra inngangsdøren åpner leiligheten seg mot en gang med parkett på gulvet. En stor garderobeskap med speilfront gir god oppbevaringsplass for yttertøy og sko, og speilen gjør rommet visuelt romslig. Herfra leder gangen videre inn mot stuen, med dørene til soverommene og badet på hver side. Planløsningen er ryddig og oversiktlig fra første steg inn.<br /><br />Stue:<br />Stuen har parkett på gulvet og balkongdør mot terrassen. To vinduer slipper inn godt med dagslys, og fra balkongdøren er det utsyn mot fjellrekken i horisonten. Rommet har plass til sofagruppe og spisebord, og den åpne løsningen mot kjøkkenet gjør at de to sonene henger naturlig sammen. Balansert ventilasjon er tilknyttet anlegget i kjøkkenskapet.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet er innredet med malte, slette fronter og normalt godt utbygget med skap og benkeplass. Benkeplate i laminat, stålvask og fliser på vegg over benk. Integrerte hvitevarer: platetopp, komfyr, mikro og oppvaskmaskin. Kjøl/frys er ikke integrert i innredningen. Avtrekk skjer via det balanserte anlegget, med aggregat plassert i kjøkkenskap. Kjøkkenet har noe mindre skader og svelling på fronter som må påregnes utbedret.<br /><br />Vedrørende hvitevarer, se punkt  innbo og løsøre  i salgsoppgaven.<br /><br />Terrasse:<br />Fra stuen er det utgang via balkongdør til en terrasse med impregnerte terrassebord og overbygg i trekonstruksjoner. Terrassen vender mot fjellrekken og gir et åpent utsyn over nabolaget. Balkongdøren er noe vanskelig å åpne og lukke og må justeres.<br /><br />Soverom:<br />Leiligheten har to soverom, begge med parkett på gulvet. Det største soverommet har plass til dobbeltseng med nattbord på begge sider, og garderobeskap langs veggen gir god oppbevaringsplass. Sikringsskapet med automatsikringer er plassert i dette rommet. Det andre soverommet er noe mindre og passer godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor, med plass til enkeltseng og nattbord.<br /><br />Bad:<br />Badet har flislagte vegger, flislagt gulv med nedstøpte elektriske varmekabler som er termostatstyrt, og malte himlingsplater. Innredningen består av heldekkende servant over innredning, to overskap og speil med lys over. Gulvstående toalett. Dusjkabinett med styrt avløp til sluk. Opplegg for vaskemaskin. Fordelerskap og innvendig stoppekran er plassert på badet. Varmtvannsberederen på ca. 120 liter er også plassert her. Badet er tilknyttet balansert ventilasjon. Badet er som fra byggeår.<br /><br />Lagring:<br />Leiligheten har innvendig bod klassifisert som tilleggsdel. I tillegg medfølger en utvendig bod på 5 m² tilknyttet bygget, samt tilgang til felles utebod.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Parkett i stue, kjøkken og soverom. Fliser på bad.<br />Vegger: Malte vegger. Flislagte vegger på bad.<br />Himling: Malte himlingsplater.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Vannrør av plast, type rør-i-rør. Fordelerskap og innvendig stoppekran plassert på bad. Tilknyttet kommunal vannforsyning.<br />- Avløpsrør: Avløpsrør av plast. Tilknyttet kommunalt anlegg via privat stikk.<br />- Ventilasjon: Balansert ventilasjon med aggregat plassert i kjøkkenskap. Både bad og kjøkken er tilknyttet anlegget.<br />- Varmtvannstank: Bereder på ca. 120 liter, produsert 2009, plassert på bad.<br />- Elektrisk anlegg: Automatsikringer, 4x 25A hovedsikring. Sikringsskap plassert på soverom. I hovedsak skjult anlegg, fordelt over 10 kurser. Anlegget er i hovedsak som fra byggeår. Utført av registrert elektroinstallasjonsvirksomhet. Samsvarserklæring foreligger."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Leilighet - Byggeår: 2009<br /><br />Utvendig<br />Vinduer: Vinduene har 2-lags isolerglass i malte trerammer.<br /><br />Dører: Ytterdører er i trekonstruksjoner, inkludert en balkongdør med glassfelt.<br /><br />Balkonger/terrasser og rom under balkong: Terrasse på 6 m² utført i trekonstruksjoner med impregnert konstruksjonsmateriale. Den er tekket med impregnerte terrassebord.<br /><br />Innvendig<br />Etasjeskille: Etasjeskillere er utført i trekonstruksjoner.<br /><br />Tomteforhold<br />Utvendige vann- og avløpsledninger: Eiendommen er tilknyttet kommunal vannforsyning. Avløp er tilknyttet kommunalt anlegg via privat stikk.<br /><br />Bygninger på eiendommen<br />Utebod: Ekstern bod på 5 m².<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 03.06.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br /><br />Dører<br />Vurdering av avvik: Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. Gjelder balkongdør.<br />Konsekvens/tiltak: Dører må justeres.<br /><br />Sluk, membran og tettesjikt, Bad<br />Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen.<br />Konsekvens/tiltak: Det er viktig å merke seg at levetiden til en membran varierer basert på kvalitet, installasjon og bruk. Eldre membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader. Sluket må sjekkes og rengjøres jevnlig. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må slukløsningen skiftes ut og sannsynligvis må også membransjiktet skiftes/utbedres. Det er imidlertid vanskelig å si noe om tidspunktet for når dette er nødvendig.<br /><br />Overflater og innredning, Stue/kjøkken<br />Vurdering av avvik: Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. Noe mindre skader/svelling på fronter.<br />Konsekvens/tiltak: Det må påregnes lokal utbedring/utskiftning.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming, med nedstøpte, termostatstyrte varmekabler på bad."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består hovedsakelig av eneboliger og blokkbebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6.<br /><br />Ifølge borettslagets vedtekter kan andelseieren ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre. For utleie av hele boligen i opptil tre år, kreves styrets godkjenning dersom andelseieren selv eller nær familie har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene. Andelseier som bor i boligen selv, kan overlate bruken av deler av den til andre uten godkjenning. Korttidsutleie i opptil 30 dager hvert år krever ikke styrets godkjenning, men skal meldes til styret."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger på Støver, et etablert og rolig boligområde i Mørkved bydel. Her bor du med umiddelbar nærhet til marka, samtidig som du har alle hverdagens nødvendigheter innen kort rekkevidde. Fra balkongen er det flott utsikt mot fjellene, et syn som endrer seg med årstidene.<br /><br />Den daglige logistikken er enkel. Hunstadsenteret med dagligvarehandel, apotek og vinmonopol er en kort kjøretur unna. For et større utvalg er det heller ikke langt til kjøpesenteret City Nord. Området har også flere barnehager og skoler for alle trinn, inkludert Hunstad ungdomsskole og Bodin videregående skole.<br /><br />For den aktive er det gode treningsmuligheter i nærheten, med blant annet Family Sports Club bare fem minutter unna. Turterrenget starter praktisk talt rett utenfor døren, med fine stier som egner seg for både gåturer og løping. Gode bussforbindelser og kort vei til Mørkved stasjon gir effektiv transport til Bodø sentrum og flyplassen."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslaget har følgende lån:<br /><br />Bank: Husbanken<br />Lånenummer: 15320043<br />Type: Annuitetslån, 4 terminer per år<br />Restsaldo pr. 27.05.2026: kr 7 264 806,-<br />Andel av saldo: kr 605 401,-<br />Innfrielsesdato: 31.12.2039<br />Type Rente: Flytende<br />Rente: 4,06 %<br />Merknad: Lånet hadde fast rente til 01.10.2022.<br /><br />Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN-lån): Nei.<br /><br />Renten er flytende og på grunn av hyppige renteendringer den siste tiden kan renten ha endret seg uten at megler har mottatt informasjon om dette før salget. Kjøper må påregne at felleskostnader kan øke som følge av renteendringer."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er tilknyttet en sikringsordning som gir en sikkerhet for manglende innbetaling av felleskostnader.<br />Tilbyder av sikringsordningen er: Klare Finans AS<br />Oppsigelsestid av sikringsordningen: 6 måneder, men må fremlegges generalforsamling for endelig avgjørelse."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Borettslagets eide tomt. Fellesarealene er opparbeidet med asfalterte internveier og parkeringsplasser, samt plenarealer. Det er en sittegruppe på fellesområdet."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Boligen har fast biloppstillingsplass ved byggets østre side.<br /><br />Borettslaget har ladeanlegg for el-bil. Elbillader er plassert rett bak parkeringsplassen, og betaling for lading foregår via appen Charge365 eller ladebrikke (styret fastsetter kWh-pris)."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert etter bebyggelsesplan Støver Øst. Fase 1 (plan-ID 2512_102), vedtatt 17.06.2003. I henhold til planen er eiendommen regulert til en rekke formål. Hovedformålet er boliger, som utgjør 3 129 m² av eiendommens areal fordelt på feltene B13, B15a og B15b. Videre er delarealer regulert til felles parkeringsplass (447 m²), annet fellesareal (52 m²), turvei (8 m²), gate med fortau (1 m²) og offentlig trafikkområde for fremtidig riksveitrasé (1 880 m²).\n\nEiendommen omfattes også av reguleringsplan Støver Øst fase 1 (plan-ID 2512_05), vedtatt 11.09.2008, og bebyggelsesplan Støver Vest (plan-ID 2512_101), vedtatt 13.03.2001. Disse planene inneholder rekkefølgebestemmelser for utviklingen av området. Bestemmelsene stiller krav om at infrastruktur som støyskjerm mot veitrafikk, sikkerhetsgjerde mot jernbane og gangbro over Rv80 må være etablert før brukstillatelse gis for nye boliger i spesifiserte deler av planområdet. \n\nEiendommen omfattes av Kommuneplanens Arealdel 2022-2034 (plan-ID KPA2022), vedtatt 16.06.2022. I kommuneplanen er 11 036 m² av eiendommen avsatt til boligbebyggelse, nåværende (områdenavn B).\n\nPågående plansaker i nærområdet:\n- Ny kommuneplan, Kommuneplanens arealdel 2026-2038 (plan-ID KPA2026), er under arbeid. Planen har status som planforslag og har foreløpig ingen rettsvirkning.\n\nReguleringskart og kommuneplankart følger salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i kommuneplan og hvilken betydning denne har for eiendommen. Ta kontakt med megler for utdypende forklaring av reguleringskart med bestemmelser ved ønske.",
    "externalAdId": "113.2665080",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Christian Strandheim Jørgensen v/ DNB Eiendom presenterer Martha Støvers Vei 27F! En arealeffektiv og praktisk 3-roms andelsleilighet i 3. etasje med flott utsikt.<br /><br />Lys leilighet med en åpen stue- og kjøkkenløsning som gir en sosial og luftig atmosfære. Utsikten mot fjellene kan nytes fra både stue og balkong. Leiligheten ligger i Støver Boligpark, et etablert område med kort vei til servicetilbud og Mørkved stasjon. Med to soverom og god lagringsplass i to boder, passer leiligheten for mange.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Fast biloppstillingsplass med tilgang til elbillader<br />- TV og internett er inkludert i felleskostnadene<br />- Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- Kjøkken med integrerte hvitevarer og god skapplass<br />- Balansert ventilasjon for et godt inneklima<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "813260251",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=63a1b44b-7bc0-4d8b-ad5d-dc21f4cf459a&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Støver",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/813260251?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/813260251?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/63a1b44b-7bc0-4d8b-ad5d-dc21f4cf459a?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/813260251?https://dnbeiendom.no/bolig/813260251?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Christian Strandheim Jørgensen v/ DNB Eiendom presenterer Martha Støvers Vei 27F! En arealeffektiv og praktisk 3-roms andelsleilighet i 3. etasje med flott utsikt.<br /><br />Lys leilighet med en åpen stue- og kjøkkenløsning som gir en sosial og luftig atmosfære. Utsikten mot fjellene kan nytes fra både stue og balkong. Leiligheten ligger i Støver Boligpark, et etablert område med kort vei til servicetilbud og Mørkved stasjon. Med to soverom og god lagringsplass i to boder, passer leiligheten for mange.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Fast biloppstillingsplass med tilgang til elbillader<br />- TV og internett er inkludert i felleskostnadene<br />- Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- Kjøkken med integrerte hvitevarer og god skapplass<br />- Balansert ventilasjon for et godt inneklima<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/813260251?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2009,
    "housingCooperative": {
      "name": "Støver B 15.2 Borettslag",
      "organisationNumber": "994 273 450"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465829358,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-26T14:53+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-26T14:53:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-26T14:53:24.034135636+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}