Innholdsrik enebolig med sentral beliggenhet på Hardbakke | Flotte solforhold

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1245,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 197,
      "openArea": 74,
      "usableAreaI": 197,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 83  kvm Trapp/gang: 6,9 m², soverom 3: 11,8 m², bad: 9,4 m², garderrobe: 5,0 m², kjøkken: 13,6 m², spisestue: 6,3 m² og stue: 26,7 m²<br />Kjeller: 114  kvm Entré: 2,7 m², hall/trapperom: 9,8 m², soverom 1: 12,1 m², soverom 2: 12,7 m², bad: 10,2 m², bod: 8,8 m², bod: 12,5 m², garasje: 23,4 m² og bod: 16,6 m²<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 58  kvm <br />Kjeller: 16  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3270840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 727826,
      "estateTax": 4075,
      "suggestion": 3190000,
      "salesCostSum": 80840,
      "municipalFees": 24247,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 190 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />79 750,- (Dokumentavgift)<br />18 000,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />80 840,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />98 840,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 270 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />3 288 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 8,
    "title": "Innholdsrik enebolig med sentral beliggenhet på Hardbakke | Flotte solforhold",
    "contact": [
      {
        "mobile": "975 29 929"
      },
      {
        "mobile": "941 28 506"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.0697,
        "lng": 4.8425,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.0697&lng=4.8425&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6924",
      "postalName": "Hardbakke",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Storehaugen 20"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 26,
        "titleNumber": 67,
        "municipalityNumber": 4636
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Storehaugen 20, presentert av Torgeir Glomnes for Eiendomsmegler Norge. <br /><br />Boligen har en sentral beliggenhet på Hardbakke med kort gangavstand til blant annet skole, butikk, barnehage og idrettsanlegg. Eneboligen holder en gjennomgående god standard og fremstår innholdsrik med blant annet tre soverom og to bad. <br /><br />Kort oppsummert: <br />- Gjennomgående god standard. <br />- 3 soverom og 2 bad<br />- Fine solforhold<br />- Integrert garasje<br />- Sentral og barnevennlig beliggenhet. <br /><br />Alt i alt er dette en flott bolig som absolutt bør sees! <br /><br />Velkommen på visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en flott beliggenhet på Hardbakke i Solund kommune. Fra boligen er det kort avstand til barnehage, skole, kultur- og idrettsanlegg. For den turglade er det flere flotte turområder i umiddelbar nærhet."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen går over tre plan og inneholder følgende: <br />- Underetasje: Entré, hall/trapperom, soverom 1, soverom 2, bad, bod, bod, garasje og bod. <br />- 1.etasje: Trapp/gang, soverom 3, bad, garderobe, kjøkken, spisestue, stue. <br />- Loft: Loft med gulvareal på 39 kvm. Er ikke tatt med i arealoppstilling grunnet lav takhøyde. <br /><br />Det gjøres særskilt oppmerksom på at det er gjort endringer i boligen som gjør at bygningen ikke er i samsvar med de godkjente byggetegningene. <br /> Loftet er innredet i ettertid uten at dette er søkt bruksendring om til kommunen. Kjøper bærer selv risikoen for fremtidig bruk av rommene og for eventuelle pålegg fra det offentlige. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen holder en gjennomgående god standard og har blitt jevnlig vedlikeholdt og modernisert. Se tilstandsrapport som følger vedlagt i salgsoppgave for nærmere beskrivelse av boligens standard."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det blir satt opp visningsskilt fra Eiendomsmegler Norge ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er opparbeidet med asfaltert innkjørsel, plen og diverse prydbusker."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er i henhold til reguleringsplan for Storehaugen Hardbakke avsatt til boligformål. <br />PlanID: 4636_198101"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Torgeir Glomnes"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "9.262691",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Storehaugen 20, presentert av Torgeir Glomnes for Eiendomsmegler Norge. <br /><br />Boligen har en sentral beliggenhet på Hardbakke med kort gangavstand til blant annet skole, butikk, barnehage og idrettsanlegg. Eneboligen holder en gjennomgående god standard og fremstår innholdsrik med blant annet tre soverom og to bad. <br /><br />Kort oppsummert: <br />- Gjennomgående god standard. <br />- 3 soverom og 2 bad<br />- Fine solforhold<br />- Integrert garasje<br />- Sentral og barnevennlig beliggenhet. <br /><br />Alt i alt er dette en flott bolig som absolutt bør sees! <br /><br />Velkommen på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "9260062",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=16f58886-01bd-4f63-a680-651b1bef15f0",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/16f58886-01bd-4f63-a680-651b1bef15f0?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/16f58886-01bd-4f63-a680-651b1bef15f0",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/16f58886-01bd-4f63-a680-651b1bef15f0/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Storehaugen 20, presentert av Torgeir Glomnes for Eiendomsmegler Norge. <br /><br />Boligen har en sentral beliggenhet på Hardbakke med kort gangavstand til blant annet skole, butikk, barnehage og idrettsanlegg. Eneboligen holder en gjennomgående god standard og fremstår innholdsrik med blant annet tre soverom og to bad. <br /><br />Kort oppsummert: <br />- Gjennomgående god standard. <br />- 3 soverom og 2 bad<br />- Fine solforhold<br />- Integrert garasje<br />- Sentral og barnevennlig beliggenhet. <br /><br />Alt i alt er dette en flott bolig som absolutt bør sees! <br /><br />Velkommen på visning!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/16f58886-01bd-4f63-a680-651b1bef15f0",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/16f58886-01bd-4f63-a680-651b1bef15f0",
    "constructionYear": 1995,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465830257,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-01T09:51+02:00",
    "ownerId": 1931873666,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-01T09:51:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-01T09:51:30.923814497+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1931873666",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}