Pent endrerekkehus i Sentrum Syd med bad fra 2023. Tilbaketrukket og attraktiv beliggenhet.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4421,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 131,
      "openArea": 16,
      "usableAreaE": 16,
      "usableAreaI": 115,
      "descriptionUnsafe": "<b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 16  kvm Garasje<br /><br /><b>Rekkehus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 46  kvm Gang, toalettrom, bad, soverom, soverom 2, soverom 3<br />1. etasje: 46  kvm Gang, kjøkken, spisestue, stue<br />Kjeller: 23  kvm Kjellerstue<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 16  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 2559210,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2350000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 208120,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 1090,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "title": "Pent endrerekkehus i Sentrum Syd med bad fra 2023. Tilbaketrukket og attraktiv beliggenhet.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "918 42 164"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.1847,
        "lng": 12.0024,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.1847&lng=12.0024&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2208",
      "postalName": "Kongsvinger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Olavs gate 5"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "20:00",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "19:00",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T180000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T170000Z"
      },
      {
        "note": "Visninger uten påmeldinger blir ikke avholdt. Husk visningspåmelding."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 72,
        "titleNumber": 153,
        "municipalityNumber": 3401,
        "partOwnershipNumber": 3
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Andelseiere i borettslaget og dernest boligbyggelaget, samt medlemmer via ordningen  felles forkjøpsrett  (lengst ansiennitet fra 01.01.2003) og øvrige medlemmer i boligbyggelaget, har forkjøpsrett til boligen. \nBoligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av Kongsvinger og Omegns Boligbyggelag AL etter at selger har akseptert bud på andelen, og frist for avklaring er 5 virkedager etter utlysning. Konferer eventuelt med megler. \n\nVed benyttelse av forkjøpsrett tilkommer ekstra omkostninger på kr. 7 644,- som betales av de(n) som benytter seg av forkjøpsretten.",
    "sharedCost": {
      "amount": 7500,
      "includesUnsafe": "Utenom avdrag på lån og renter for fellesgjelden inkluderer fellesutgiftene: Styrehonorar, lønnskostnader, avskrivninger, revisjon- og forretningsførerhonorar, kontingent boligbyggelag, vedlikehold, kabel TV og internett fra Telenor, forsikring av bygningsmasse, kommunale avgifter, felles strøm og drift av borettslaget."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger sentralt til i Kongsvinger sentrum Syd, tilbaketrukket fra bygatene men med kort gangavstand til forretninger, Kongsvinger stasjon, barnehager og skoler. Videre er det godt og variert turterreng med flere populære løyper i nærområdet. <br /><br />Rekkehuset strekker seg over tre plan med entré, gang, lys og koselig stue/spisestue og kjøkken i 1. etasje. 3 soverom og bad i 2. etasje og kjellerstue i underetasjen. Boligen har blitt betydelig påkostet i perioden 2022-2024 med blant annet noe oppgradert kjøkken, oppusset bad, byttet sikringsskap og ny varmepumpe. <br /><br />Alt i alt er dette et påkostet rekkehus med svært god beliggenhet!"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten har god standard og har blitt betydelig oppgradert i perioden 2022-2024 med blant annet oppgradert kjøkken, oppussing av bad, bytte av sikringsskap, overflateoppussing med mer.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkeninnredningen er i utgangspunkt et noe eldre kjøkken som har blitt oppgradert med nye skap, benkeplate og overflatebehandling i 2023. Innredningen har innebygget platetopp og stekeovn, samt rom for frittstående oppvaskmaskin og kjøleskap. Kjøleskap og oppvaskmaskin medfølger ikke.<br /><br />Bad og toalett:<br />Lekkert flislagt bad som ble oppgradert i 2023 med fliser, smøremembran og innredninger fra 2023. Badet er innredet med dusjhjørne og innredning med servant. Eget separat rom med toalett som også har servant. <br /><br />Soverom og stuer:<br />Det er tre gode soverom som alle er plassert i 2. etasje. Romslig og todelt stue i 1. etasje hvor det er plass til både tv-krok og spisestue. I tillegg er et kjellerrom innredet som kjellerstue. Vinduet i kjellerstuen er for lite til å være rømningsveg."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Utvendig:<br /><br />  Vinduer: Malte trevinduer fra 2006 med 2-lags isolerglass og ventil i karm. <br />  Dører: Malt inngangsdør med glass i dørblad og Yale Doorman låskasse. Terrassedør fra 2006 med 2-lags isolerglass. <br />  Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Terrasse v/stue (2009) på 13 m2, i trekonstruksjoner, fundamentert på betongpilarer.  Spaltegulv og liggende rekkverk med håndlist.  Trapp til terreng.   Markise.<br />Takoverbygget inngangsparti (2009) på 3 m2, i trekonstruksjoner, fundamentert på betongpilarer.  Spaltegulv med rekkverk m/stående spiler og håndlist.  Trapp til terreng.  Taklys. <br /><br />Innvendig:<br /><br />  Etasjeskille/gulv mot grunn: Bjelkelag i trekonstruksjoner. <br />  Pipe og ildsted: Enløps teglsteinspipe fra byggeår.  Peisovn (2023) m/glassdør i stue.  Vedovn i kjellerstue. Feierluke i kjellerstue. <br />  Rom Under Terreng: Det er boret hull i utforet grunnmur i kjeller i kjellerstue.  Fuktmåling med pigger inne i veggen - mot grunnmur. Det påvises ikke fukt over normalen. <br /><br />Garasje fundamentert på betongplate med ensteins grunnmur. Uisolert bindingsverkskonstruksjon i tre. Stående malt utvendig panel. Tette skillevegger.  Pulttak i trekonstruksjoner,  tekket med bølgetakplater.  Forkantblekk, takrenner og nedløp i metall. Vippeport.   <br /><br />Følgende har fått TG2 i tilstandsrapporten: <br />Innvendig &gt; Etasjeskille/gulv mot grunn<br />  Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. <br />Konsekvens/tiltak: For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Hvis du skal rette skjevhetene med avrettningsmasse, må du først beregne dimensjonene på bjelkelaget.  Kostnadsestimatet nedenfor gjelder bare retting av gulv, og tar ikke hensyn til :<br />-Dimensjonering og forsterkning av ny vekt på eksisterende etasjeskiller.<br />-Bytte av overflater.<br />-Endring knyttet til løfting av dører og åpninger etc.<br />Skal du gjøre en eller flere av disse tiltakene, kommer det ytterligere kostnader.<br /><br />Innvendig &gt; Trapper<br />  Det er kun en håndlist.<br />Konsekvens/tiltak: Håndløper må monteres på trapp til hems.  På trapp fra 1 til kjeller bør det monteres håndløper, men det var ikke krav på byggetidspunkt.<br /><br />Våtrom &gt; 2. Etasje &gt; Bad &gt; Overflater Gulv<br />  Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. <br />  Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. <br />Konsekvens/tiltak: Et bad med manglende/redusert  fall til sluk blir mindre funksjonelt og sikkert for brukeren. Dette kan medføre stående vann på gulvet, vann som ikke ledes effektivt til sluket, økt risiko for at vann renner ut av rommet og redusert sklisikkerhet på gulvet. <br /><br />Våtrom &gt; 2. Etasje &gt; Bad &gt; Sluk, membran og tettesjikt<br />  Membran i kombinasjon med gammelt sluk uten klemring. Membran er smurt ned på sluk. <br />  Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. <br />Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. <br /><br />Våtrom &gt; 2. Etasje &gt; Bad &gt; Sanitærutstyr og innredning<br />  Det er påvist skader på innredning. <br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak. <br /><br />Våtrom &gt; 2. Etasje &gt; Bad &gt; Ventilasjon<br />  Rommet har kun naturlig ventilasjon. <br />Konsekvens/tiltak: Elektrisk avtrekksvifte bør monteres  for å lukke avviket. <br /><br />Våtrom &gt; 2. Etasje &gt; Toalettrom &gt; Overflater og konstruksjon<br />  Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. <br />Konsekvens/tiltak: Mekanisk avtrekk bør etableres på toalettrom. <br /><br />Innvendig &gt; Vannledninger<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. <br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. <br /><br />Innvendig &gt; Avløpsrør<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. <br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Borettslaget har vedlikeholdsplikt på avløpsanlegget og evt. kostnader til utbedringer.<br /><br />Innvendig &gt; Ventilasjon<br />Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Det er ikke mekanisk avtrekk på bad og toalettrom.<br />Konsekvens/tiltak: Monter mekanisk avtrekk på bad og toalettrom.<br /><br />Innvendig &gt; Varmtvannstank<br />Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. <br />Konsekvens/tiltak: Det bør etableres tilfredsstillende el-tilkobling etter gjeldende forskrift. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br />Det er ikke foretatt radonmålinger, dette er borettslagets ansvar. Det bør monteres en håndlist i trapper. <br />Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. <br />Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet. <br /><br />Konsekvens/tiltak: <br />Håndløper på innvendig trapp bør monteres, men det var ikke krav på byggetidspunktet. <br />Det bør gjennomføres radonmålinger."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmekabler på bad, luft til luft varmepumpe i stue og ellers elektriske panelovner."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Det ble på årets generalforsamling vedtatt at borettslaget skal låne kr. 1 600 000,-til takfornyelse på rekkehusene. Kjøper må påregne at fellesgjeld og fellesutgifter vil øke når lånet er tatt opp."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har attraktiv og sentral beliggenhet i Kongsvinger sentrum. Det er gangavstand til alle byens fasiliteter med dagligvarehandel, forretninger, serveringssteder, treningssenter, idrettsanlegg, skole og barnehager. Det er umiddelbar nærhet til Kongsvinger stasjon som er knutepunktet for byens kollektivtrafikk. Herfra går det tog til Oslo/Asker, med avganger hver time. <br /><br />I nærområdet er det flere tur- og friluftsmuligheter fra de populære turstiene ved Puttara og Bæreia, samt områdene rundt. Herfra kan du ta turen videre mot Speismark, Liermoen og videre over til Rasta/Vennersberg og Vingersjøen. Ved Bæreiavannet finner du også en av byens populære badeplasser."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Långiver: DnB Bank ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 16.02.2022: 2.15% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 113<br />Saldo per 16.02.2022: 2 033 474<br />Andel av saldo: 225 942<br />Første termin/første avdrag: 30.06.2020 ( siste termin 31.03.2050 )<br />Annuitet 30 år. Opprinnelig lånebeløp 2 128 000"
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Ansvar for felleskostnader i borettslag: <br />Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet forsikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap: <br /><br />Leverandør av forsikring: <br />Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. <br /><br />Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår: <br />Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er opparbeidet med gressplen og beplantning. Det er gruset adkomstvei med gruset parkeringsområde. Eget garasjeanlegg for beboere samt gjesteparking utenfor rekkehusene."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer egen garasje i fellesanlegget, det er og gjesteparkeringer på tomten til borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Kent Inge Slettvold Olsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er godkjent til boligformål og ligger i et område som i Kommuneplanens arealdel, vedtatt 26.09.2019, er avsatt til nåværende boligbebyggelse.\n\nOmrådet er regulert etter plan 0205 - G/S Veg-Bergvegen-Glåmlia, vedtatt 04.09.2003, som reguler eiendommen til boliger og ca. 13 kvm til kjørevei.",
    "externalAdId": "505.261936",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Eiendommen ligger sentralt til i Kongsvinger sentrum Syd, tilbaketrukket fra bygatene men med kort gangavstand til forretninger, Kongsvinger stasjon, barnehager og skoler. Videre er det godt og variert turterreng med flere populære løyper i nærområdet. <br /><br />Rekkehuset strekker seg over tre plan med entré, gang, lys og koselig stue/spisestue og kjøkken i 1. etasje. 3 soverom og bad i 2. etasje og kjellerstue i underetasjen. Boligen har blitt betydelig påkostet i perioden 2022-2024 med blant annet noe oppgradert kjøkken, oppusset bad, byttet sikringsskap og ny varmepumpe. <br /><br />Alt i alt er dette et påkostet rekkehus med svært god beliggenhet!"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "505260056",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=803cf66c-5d32-4c10-a3ea-1be0f88cf18c&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/505260056?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/505260056?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/803cf66c-5d32-4c10-a3ea-1be0f88cf18c?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/505260056?https://dnbeiendom.no/bolig/505260056?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Eiendommen ligger sentralt til i Kongsvinger sentrum Syd, tilbaketrukket fra bygatene men med kort gangavstand til forretninger, Kongsvinger stasjon, barnehager og skoler. Videre er det godt og variert turterreng med flere populære løyper i nærområdet. <br /><br />Rekkehuset strekker seg over tre plan med entré, gang, lys og koselig stue/spisestue og kjøkken i 1. etasje. 3 soverom og bad i 2. etasje og kjellerstue i underetasjen. Boligen har blitt betydelig påkostet i perioden 2022-2024 med blant annet noe oppgradert kjøkken, oppusset bad, byttet sikringsskap og ny varmepumpe. <br /><br />Alt i alt er dette et påkostet rekkehus med svært god beliggenhet!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/505260056?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1952,
    "housingCooperative": {
      "name": "Digerud 1 Borettslag A/l",
      "organisationNumber": "950866667"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465833137,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T12:07+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "8.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T12:07:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T12:07:52.210703375+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}