Sjarmerende enebolig med idyllisk beliggenhet i hjertet av "Nordens Toscana"

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1640,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 274,
      "openArea": 29,
      "usableAreaE": 67,
      "usableAreaI": 207,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 59  kvm Gang/trapperom, bad/toalettrom, stue, kontor, soverom og garderobe<br />1. etasje: 94  kvm Vindfang, gang/trapperom, stue, kjøkken m/spiseplass, bad/toalettrom, soverom og garderobe/kontor.<br />Kjeller: 54  kvm Trapperom og 3 boder<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 4  kvm <br />1. etasje: 25  kvm <br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 67  kvm 2 garasjeplasser og 3 boder.<br />"
    },
    "price": {
      "total": 4090840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 601541,
      "estateTax": 4547,
      "suggestion": 3990000,
      "salesCostSum": 100840,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 3 990 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 99 750 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 100 840 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 118 740 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "title": "Sjarmerende enebolig med idyllisk beliggenhet i hjertet av \"Nordens Toscana\"",
    "contact": [
      {
        "mobile": "913 77 215"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.6974,
        "lng": 11.1611,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.6974&lng=11.1611&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2335",
      "postalName": "Stange",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Såstadvegen 216"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:15",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "17:30",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T161500Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T153000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 125,
        "titleNumber": 6,
        "municipalityNumber": 3413
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Såstadvegen 216! En sjarmerende eiendom med flott beliggenhet i Stange Vestbygd - midt i hjertet av det som med god grunn omtales som Nordens Toscana! Her bor du omgitt av vakkert kulturlandskap med nydelig utsikt over nærområdet og mot Mjøsa. Meget pent opparbeidet og solrik tomt på hele 1,6 mål. Her er det gode muligheter for deg som ønsker å dyrke egne grønnsaker, frukt og bær. Et eget drivhus ligger også på eiendommen og innbyr til lange sesonger med dyrking og hageglede.<br /><br />Eneboligen går over to plan og har en innholdsrik planløsning med fleksible arealer som kan tilpasses familiens behov: To bad, kjøkken med spiseplass, stue, to soverom, loftstue evt. soverom, romslig kontor, garderobe-/hobbyrom, garderobe og flere kjellerboder. <br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et åpent og landlig kulturlandskap i Stange vestbygd. Her bor du med vidstrakt utsikt over kulturlandskapet og mot Mjøsa. Beliggenheten kombinerer landlig ro med kort avstand til Stange sentrum og alt du trenger i hverdagen.<br /><br />Alle servicetilbud i Stange sentrum, som dagligvarehandel, skoler og barnehager, er kun en kort kjøretur unna. For pendlere er det gode forbindelser med tog fra Stange stasjon. Oslo Gardermoen når du på under en time med bil.<br /><br />Området byr på rike muligheter for friluftsliv og rekreasjon. Den populære sykkelruten Mjøstråkk går gjennom landskapet og inviterer til fine turer. Stier og grusveger i nærområdet gir gode muligheter både for trim og rekreasjon. Sommerstid er det flere badeplasser langs Mjøsa, blant annet Gillundstranda hvor fine sommerdager kan nytes. Fredheim gårdsutsalg ligger også i nærheten hvor du får kjøpt friske og deilige grønnsaker store deler av året."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til bolig, og området er regulert iht. følgende planer:<br />- Kommuneplanens arealdel 2023 - 2035, ikrafttredelsesdato 18.10.2023<br />Delareal 1 640 m2<br />Arealbruk Boligbebyggelse, Nåværende<br /><br />Delareal 1 640 m2<br />KP Angitt Hensyn Hensyn landskap<br />KP HensynsonenavnH550_1<br /><br />Delareal 1 069 m2<br />KPHensynsonenavnH220<br />KPStøy Gul sone iht. T-1442<br />Radon:<br />Kommunen har plikt til å informere om naturfarer som er kjent. På områdeanalysen  som megler har mottatt fra kommunen er området der eiendommen ligger markert med fare, dvs. særlig høy aktsomhet for radon. Radon er et radioaktivt grunnstoff og finnes i byggegrunnen, særlig i grunn med alunskifer og visse typer granitt. Lokale grunnforhold er derfor avgjørende for mengden radon som kan trenge inn i en bygning. Opphold i rom med høye radonkonsentrasjoner over lengre tid gir økt risiko for alvorlig sykdom. Du finner mer informasjon på hjemmesidene til Statens strålevern og Norges geologiske undersøkelse, www.stralevernet.no og www.ngu.no.<br /><br />Støy:<br />På kart/plan fra kommunen er området der eiendommen ligger, markert med fare eller aktsomhet, det vil si fare eller potensiell risiko for støy. Avhengig av hensynsynssonene til kommunen kan det være høyderestriksjoner og restriksjoner for etablering av hinder (bygninger, anlegg, vegetasjon mv). Interessenter og budgivere må gå ut i fra at det ikke vil tillates etablering av nye boenheter innenfor støysonene, se kommuneplanens arealdel. Forbudet gjelder både innenfor landbruks-, natur- og friluftsområder og områder avsatt til byggeformål. Ta kontakt med kommunen for med detaljert informasjon om dette.<br /><br />Planer under arbeid:<br />- Kommuneplanens arealdel - Begrenset rullering<br />Status: Planforslag<br /><br />Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med tilhørende bestemmelser ligger vedlagt salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er parkering for to biler i frittstående garasje.<br />I tillegg er det parkeringsmuligheter på egen gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Anne-Lise Søstumoen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.262419",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Såstadvegen 216! En sjarmerende eiendom med flott beliggenhet i Stange Vestbygd - midt i hjertet av det som med god grunn omtales som Nordens Toscana! Her bor du omgitt av vakkert kulturlandskap med nydelig utsikt over nærområdet og mot Mjøsa. Meget pent opparbeidet og solrik tomt på hele 1,6 mål. Her er det gode muligheter for deg som ønsker å dyrke egne grønnsaker, frukt og bær. Et eget drivhus ligger også på eiendommen og innbyr til lange sesonger med dyrking og hageglede.<br /><br />Eneboligen går over to plan og har en innholdsrik planløsning med fleksible arealer som kan tilpasses familiens behov: To bad, kjøkken med spiseplass, stue, to soverom, loftstue evt. soverom, romslig kontor, garderobe-/hobbyrom, garderobe og flere kjellerboder. <br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6019260425",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=fb1ad57d-c10d-4899-9d92-bab555953547",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/fb1ad57d-c10d-4899-9d92-bab555953547",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/fb1ad57d-c10d-4899-9d92-bab555953547?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Såstadvegen 216! En sjarmerende eiendom med flott beliggenhet i Stange Vestbygd - midt i hjertet av det som med god grunn omtales som Nordens Toscana! Her bor du omgitt av vakkert kulturlandskap med nydelig utsikt over nærområdet og mot Mjøsa. Meget pent opparbeidet og solrik tomt på hele 1,6 mål. Her er det gode muligheter for deg som ønsker å dyrke egne grønnsaker, frukt og bær. Et eget drivhus ligger også på eiendommen og innbyr til lange sesonger med dyrking og hageglede.<br /><br />Eneboligen går over to plan og har en innholdsrik planløsning med fleksible arealer som kan tilpasses familiens behov: To bad, kjøkken med spiseplass, stue, to soverom, loftstue evt. soverom, romslig kontor, garderobe-/hobbyrom, garderobe og flere kjellerboder. <br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/fb1ad57d-c10d-4899-9d92-bab555953547?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/fb1ad57d-c10d-4899-9d92-bab555953547?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1950,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465853207,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T13:23+02:00",
    "ownerId": 1019396875,
    "version": "8.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T13:23:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T13:23:47.759345601+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1019396875",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}