Enebolig med garasje, uthus og nydelig utsikt, beliggende nært skole og badestrand.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1061,
      "owned": false,
      "leaseholdFee": 800,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 190,
      "openArea": 23,
      "usableAreaE": 36,
      "usableAreaI": 154,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 68  kvm Entré/trapperom, gang, soverom/kjellerstue, hobbyrom, bod og vaskerom<br />1. etasje: 86  kvm Gang, bad, kjøkken, stue og 2 soverom<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 23  kvm Terrasse- og balkongareal<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 20  kvm Garasje<br /><br /><b>Uthus</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 16  kvm Lagerrom<br />"
    },
    "price": {
      "total": 3281090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 875030,
      "estateTax": 4300,
      "suggestion": 3200000,
      "salesCostSum": 81090,
      "municipalFees": 5407,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 200 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />80 000,- (Dokumentavgift)<br />18 000,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />81 090,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />99 090,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 281 090,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />3 299 090,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 11,
    "title": "Enebolig med garasje, uthus og nydelig utsikt, beliggende nært skole og badestrand.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "416 01 710"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 66.2774,
        "lng": 14.0368,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=66.2774&lng=14.0368&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8618",
      "postalName": "Mo i Rana",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nygata 199"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 16,
        "titleNumber": 1,
        "leaseholdNumber": 25,
        "municipalityNumber": 1833
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til en frittstående enebolig med nydelig utsikt!<br /><br />Eiendommen ligger i et rolig område nær Hauknes/Åga, med kort avstand til matbutikk, barnehage, barneskole, fotballbane og badestrand. Området har gode solforhold og enkel tilgang til offentlig transport, samt kort vei til Mo i Rana sentrum.<br /><br />Boligen er fra 1970 og har et bruksareal på 154 m² fordelt over to etasjer. <br />Første etasje inneholder gang, stue, kjøkken, bad og to soverom(mulighet for 3 soverom i denne etasjen), mens sokkeletasjen har entré, gang, soverom/kjellerstue, hobbyrom, bod og vaskerom. <br /><br />Uteområdet består av en østvendt terrasse på 9 m² og en markterrasse på 14 m². <br /><br />Eiendommen inkluderer garasje og uthus, samt parkering på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i utkanten av Hauknes, cirka 1-2 kilometer fra Hauknes/Åga-området. I nærområdet finner man matbutikk, barnehage, barneskole, fotballbane, småbåthavn og badestrand. Det er omtrent 7 kilometer til Mo i Rana sentrum.<br /><br />Adkomst til eiendommen skjer via offentlig vei. Eiendommen har vannforsyning fra en grunnboret brønn som deles med naboeiendommene, og privat avløp med septiktank."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. Etasje:<br />BRA-i 86 kvm: Gang, bad, kjøkken, stue og 2 soverom<br />TBA 23 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />Sokkeletasje:<br />BRA-i 68 kvm: Entré/trapperom, gang, soverom/kjellerstue, hobbyrom, bod og vaskerom<br /><br />Uthus:<br />BRA-e 16 kvm: Lagerrom<br /><br />Garasje:<br />BRA-e 20 kvm: Garasje"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken 1. etasje:<br />Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter og benkeplate av laminat. Det er nedfelt kjøkkenvask med ett-greps blandebatteri og fliser på veggen mellom benkeplater og overskap. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Kjøkkeninnredningen har frittstående hvitevarer og opplegg for oppvaskmaskin. Vedr. hvitevarer se pkt. &#34;løsøre og tilbehør&#34; i salgsoppgaven.<br /><br />Bad 1. etasje:<br />Baderom fra 2004 med fliser på gulv og vegger, og himlingsplater i taket. Gulvet har elektriske varmekabler. Rommet er utstyrt med innredning med nedfelt servant, toalett og dusjkabinett. Det er naturlig ventilering.<br /><br />Vaskerom sokkeletasje:<br />Vaskerom fra byggeår med panel på vegger og himling, og betonggulv. Rommet har et eldre soilsluk i gulvet, opplegg for vaskemaskin, utslagsvask med blandebatteri og badekar.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv: Laminat, furu, betong og belegg.<br />Vegger: Tapet, trepanel, malte plater og betong.<br />Himling: Trepanel og himlingsplater.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobber. Boligen er tilknyttet felles vannforsyning fra brønn med trykktank. Anlegget forsyner totalt 3 husstander og er plassert i boligen. Det er installert egen strømmåler for anlegget.<br />- Avløpsrør: Det er avløpsrør av plast og støpejern.<br />- Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon.<br />- Varmepumpe: Luft-til-luft varmepumpe av merket Toshiba fra ca. 2015 er montert i stuen. Siste service ble utført i 2026.<br />- Varmtvannstank: Varmtvannsbereder på ca. 200 liter fra 2026."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i utkanten av Hauknes, cirka 1-2 km fra Hauknes/Åga-området. Fra Mo i Rana sentrum er det cirka 7 km. Adkomst til eiendommen skjer via offentlig vei.<br />Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje og på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Festet tomt. Tomten er opparbeidet med plen og busker. Gruset innkjørsel."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Følger Kommuneplanens arealdel Kommuneplanens arealdel 2023 - 2033 for Rana, ikrafttredelse 21.06.2023. 1060 kvm er i kommuneplanen avsatt til LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag, Nåværende med områdenavn LNFR1."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Tomi Christian Johansen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "44.26141",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til en frittstående enebolig med nydelig utsikt!<br /><br />Eiendommen ligger i et rolig område nær Hauknes/Åga, med kort avstand til matbutikk, barnehage, barneskole, fotballbane og badestrand. Området har gode solforhold og enkel tilgang til offentlig transport, samt kort vei til Mo i Rana sentrum.<br /><br />Boligen er fra 1970 og har et bruksareal på 154 m² fordelt over to etasjer. <br />Første etasje inneholder gang, stue, kjøkken, bad og to soverom(mulighet for 3 soverom i denne etasjen), mens sokkeletasjen har entré, gang, soverom/kjellerstue, hobbyrom, bod og vaskerom. <br /><br />Uteområdet består av en østvendt terrasse på 9 m² og en markterrasse på 14 m². <br /><br />Eiendommen inkluderer garasje og uthus, samt parkering på egen tomt."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "44260045",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=ab9ef734-5123-4d70-b83a-62d775974c8d",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Bjørnbærvika",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/ab9ef734-5123-4d70-b83a-62d775974c8d?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/ab9ef734-5123-4d70-b83a-62d775974c8d",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/ab9ef734-5123-4d70-b83a-62d775974c8d/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til en frittstående enebolig med nydelig utsikt!<br /><br />Eiendommen ligger i et rolig område nær Hauknes/Åga, med kort avstand til matbutikk, barnehage, barneskole, fotballbane og badestrand. Området har gode solforhold og enkel tilgang til offentlig transport, samt kort vei til Mo i Rana sentrum.<br /><br />Boligen er fra 1970 og har et bruksareal på 154 m² fordelt over to etasjer. <br />Første etasje inneholder gang, stue, kjøkken, bad og to soverom(mulighet for 3 soverom i denne etasjen), mens sokkeletasjen har entré, gang, soverom/kjellerstue, hobbyrom, bod og vaskerom. <br /><br />Uteområdet består av en østvendt terrasse på 9 m² og en markterrasse på 14 m². <br /><br />Eiendommen inkluderer garasje og uthus, samt parkering på egen tomt.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/ab9ef734-5123-4d70-b83a-62d775974c8d",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/ab9ef734-5123-4d70-b83a-62d775974c8d",
    "constructionYear": 1970,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465853690,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-03T15:36+02:00",
    "ownerId": 4906119,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-03T15:36:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-03T15:37:04.182737555+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4906119",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}