Byens råeste utsikt? Splitter ny og gjennomgående 4-roms toppleilighet | 15 m² balkong | Garasjeplass

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3896,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 80,
      "openArea": 15,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 74,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 74  kvm Entré, soverom 1, soverom 2, bad/vaskerom, stue/kjøkken, gang/garderobe, soverom 3<br /><b>BRA-e:</b><br />4. etasje: 6  kvm Bod i kjeller<br /><b>TBA:</b><br />4. etasje: 15  kvm <br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 5731090,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 5590000,
      "salesCostSum": 141090,
      "municipalFees": 24263,
      "estimatedValue": 5600000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 140 000,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 141 090,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Byens råeste utsikt? Splitter ny og gjennomgående 4-roms toppleilighet | 15 m² balkong | Garasjeplass",
    "contact": [
      {
        "mobile": "916 24 365"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.1514,
        "lng": 10.256,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.1514&lng=10.256&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3511",
      "postalName": "Hønefoss",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Arnegårdsbakken 6E"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1198068101",
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "13.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-13",
        "iCalendarTo": "20260913T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260913T150000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 44,
        "titleNumber": 19,
        "sectionNumber": 28,
        "municipalityNumber": 3305
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1944,
      "includesUnsafe": "Forretningsfører opplyser 19.05.2026 at felleskostnadene for leiligheten er kr 1 944,- pr måned og fordeler seg slik: <br /><br />Driftskostnader: 1 744,-<br />Garasjeplass: 150,- <br />Fiberaksess: 50,- <br /><br />Total: 1 944,- <br /><br />Driftskostnader inkluderer:<br />Forretningsførerhonorar, Vaktmestertjenester (brøyting, strøing, feiing, gressklipp, felles parkanlegg), renhold, løpende vedlikehold, langsiktig vedlikehold, bygningsforsikring, serviceavtaler, brannalarm, heis, lys og varme fellesarealer."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Arnegårdsbakken 6E! En splitter ny toppleilighet med luftig atmosfære og en utsikt som virkelig skiller seg ut!<br /><br />Leiligheten ligger sentrumsnært på sydsiden av Hønefoss, med kort vei til bussholdeplass, turområder og hverdagens servicetilbud.<br /><br />Her får du en gjennomgående og lekker 4-roms med svært god planløsning. Leiligheten byr på entré med garderobeløsning, en imponerende luftig stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater, tre soverom og stilrent bad med plass til vask/tørk. Fra stuen er det utgang til en solrik balkong på ca. 15 m² med flott utsikt.<br /><br />Bod og fast parkeringsplass i kjeller medfølger.<br /><br />Velkommen til visning! Husk påmelding!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten befinner seg i 4. etasje og kan by på følgende planløsning: <br /><br />4. etasje: Entrê, gang/garderobe, stue/kjøkken, bad/vaskerom og 3 soverom.<br />I tillegg medfølger en fast garasjeplass og en bod i byggets kjeller."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "ROM FOR ROM: <br /><br />Entré<br />Det første som møter deg er en innbydende entré med plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Entréen fungerer som et naturlig bindeledd mellom boligens ulike rom og gir et godt førsteinntrykk av leiligheten.<br /><br />Stue og spisestue<br />Fra entréen ledes du videre inn i leilighetens romslige og åpne oppholdsrom. Her er det god plass til både sofagruppe og spisebord, noe som skaper en sosial og trivelig atmosfære for både hverdag og selskap. De store vindusflatene slipper inn rikelig med naturlig lys og bidrar til en lys og luftig romfølelse.<br /><br />Kjøkken<br />Kjøkkenet er integrert med stue- og spiseområdet i en moderne og funksjonell løsning. Innredningen er levert av kvalitetsleverandøren Nybo, kjent for solide materialvalg og tidløst design. Kjøkkenet byr på gode arbeidsflater, praktiske oppbevaringsløsninger og en sosial utforming som gjør det enkelt å kombinere matlaging og samvær.<br /><br />Balkong<br />Fra stuen er det utgang til en romslig balkong som fungerer som en naturlig forlengelse av oppholdsrommet. Her er det god plass til utemøbler, grill og beplantning, og balkongen inviterer til hyggelige stunder gjennom store deler av året.<br /><br />Hovedsoverom<br />Leilighetens største soverom har en god størrelse med plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeløsning. Rommet har en behagelig plassering som gir gode forutsetninger for en rolig og avslappende atmosfære.<br /><br />Soverom 2<br />Et lyst og fleksibelt rom som passer utmerket som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Rommet har en praktisk utforming som gjør det enkelt å innrede etter behov.<br /><br />Soverom 3<br />Boligens tredje soverom gir ytterligere fleksibilitet og kan benyttes som soverom, kontor eller hobbyrom. Dette gjør leiligheten godt tilpasset både familier, par og de som ønsker ekstra plass.<br /><br />Bad<br />Delikat helfliset bad med varmekabler i gulv. Rommet er innredet med servant, toalett og dusjløsning, samt opplegg for vaskemaskin. Et funksjonelt og innbydende rom som gir en behagelig start på dagen.<br /><br />Gang<br />Mellom badet og det ene soverommet finner du en praktisk gang som skaper en naturlig adskillelse mellom oppholdsrom og den mer private delen av boligen.<br /><br />Overflater generelt: <br />Gulv: Fliser i entrê og bad. Eikeparkett i øvrige rom. <br />Vegger: Fliser på bad. Malte slette vegger i øvrige rom. <br />Himling: Malte slette himlinger. <br /><br />Teknisk installasjoner: <br />Sikringsskap med hovedbryter og overspenningsvern og jordfeilautomater for kurser. Skap har også plass for internett-system/altibox. <br />Bygningen har felles brannvarslingsanlegg og sprinkleranlegg. <br />Felles skap for gulvvarme og forbruksvann. Varmkurser med termostatstyring i skap og gulvvarme i alle oppholdsrom og bad. <br />Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning med tilluft - og avtrekks ventiler. <br />Kjøkkenventilator med avkast ut, normalt via balansert ventilasjonsanlegg. <br />Felles skap for gulvvarme og vann. Vanntilførsel for varmt og kaldt vann med stoppekran og vannmålere. Rør-i-rør fra skap til kjøkken og bad. <br />Synlige avløpsrør i plast."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Generelt om bygningskonstruksjon: Bygning oppført i stål og betong. Yttervegger i utfyllende bindingsverk (trevegger)<br />Mellom leiligheter og fellesarealer er det vegger i betong.<br /><br />4. etasje (topp-etasje) er utført i bindingsverk med stående utvendig trekledning, samt vindusfelt på endevegger kledd med fasadeplater. Vegger mot svalgang i betong med trekledning. Mellom leiligheter er det trevegger som oppfyller kravet til brannsikkerhet og lyd.<br /><br />Tak består av hulldekke, bygget opp med fall isolasjon og tekket med asfalt takmembran. Fall til sluk med innvendig nedløp i bygg. <br /><br />Veggkonstruksjon: 4. etasje (topp-etasje) er utført i bindingsverk med stående utvendig trekledning. Vindusfelt på endevegger kledd med fasadeplater. <br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Flat takkonstruksjon i tre med fall isolasjon og tekking. <br /><br />Vinduer: Vinduer i malt tre med 3-lags isolerglass og aluminium bekledning utvendig. <br /><br />Dører: Skyvedørsfelt i stue, utført i malt tre med 3-lags isolerglass og aluminium bekledning utvendig.<br />Ytterdør malt innvendig og med aluminium bekledning utvendig. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Balkong (terrasse) for leilighet oppført i trekonstruksjon. Spaltegulv av terrassebord på bjelker over undergulv. Undergulv tekket med asfaltmembran med fall til sluk. Rekkverk i metall med glassfelter. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskillere i betong med oppforet gulv. Utførelse av oppforet gulv er ikke kjent.<br />Det er målt høyder på gulv og det ble ikke registrert avvik. <br /><br />TGIU<br />Generelt om bygningskonstruksjon<br />Bygning oppført i stål og betong. Yttervegger i utfyllende bindingsverk (trevegger)<br />Mellom leiligheter og fellesarealer er det vegger i betong.<br /><br />4. etasje (topp-etasje) er utført i bindingsverk med stående utvendig trekledning, samt vindusfelt på endevegger kledd med fasadeplater. Vegger mot svalgang i betong med trekledning. Mellom leiligheter er det trevegger som oppfyller kravet til brannsikkerhet og lyd.<br /><br />Tak består av hulldekke, bygget opp med fall isolasjon og tekket med asfalt takmembran. Fall til sluk med innvendig nedløp i bygg. <br /><br />Takkonstruksjon/Loft<br />Flat takkonstruksjon i tre med fall isolasjon og tekking. <br /><br />4 roms leilighet 4 etasje - Bad/vaskerom  - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking er ikke utført. Leilighet er ny og ikke tatt i bruk."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Fjernvarme fra Vardar. <br />Vannbåren gulvvarme i alle oppholdsrom og bad."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Bygning oppført med 4 etasjer med leiligheter og kjeller (sokkel) med parkering og boder. Totalt er det 30 leiligheter i bygget. Det er felles trappeoppgang med heis og utvendig svalganger for adkomst til leiligheter. Alle leiligheter har balkonger mot vest."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Jfr. sameiets vedtekter 2-1 Rettslig disposisjonsrett <br />(1) Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensninger som følger av <br />sameieforholdet og eierseksjonsloven. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin <br />egen seksjon.<br /><br />(2) Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt.  <br />Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. <br /><br />(3) Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold. Ved <br />eierskifte betales et eierskiftegebyr til forretningsfører for sameiet. <br /><br />Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Arnegårdsbakken 6E har en attraktiv plassering i et veletablert boligområde, sør for Hønefoss sentrum. Her bor du i rolige omgivelser med kort vei til det meste av det byen har å tilby, samtidig som flotte naturområder og rekreasjonsmuligheter ligger like i nærheten.<br /><br />Fra boligen er det enkelt å komme seg både til sentrum og til større arbeidsplasser i området. Hønefoss sentrum ligger innen gang- og sykkelavstand og byr på et variert utvalg av butikker, spisesteder, kaféer, kulturtilbud og servicetjenester. Kuben kjøpesenter fungerer som regionens naturlige handelsknutepunkt og tilbyr et bredt utvalg av butikker under ett tak. Daglige innkjøp kan også gjøres enkelt ved flere dagligvareforretninger i nærområdet.<br /><br />Området er spesielt godt egnet for studenter, pendlere og førstegangskjøpere. Universitetet i Sørøst-Norge, Campus Ringerike, ligger i kort avstand fra boligen, og gode bussforbindelser gjør det enkelt å komme seg både lokalt og videre mot Oslo. For dem som reiser med bil, er det gode forbindelser til hovedveinettet og kort vei til Hvervenmoen, som har utviklet seg til et viktig handels- og næringsområde for regionen.<br /><br />For den som setter pris på en aktiv livsstil, byr nærområdet på gode muligheter året rundt. Tur- og sykkelstier, grøntområder og flotte elveområder langs Storelva gir gode rammer for mosjon og friluftsliv. Om vinteren finnes det preparerte skiløyper i området, mens Ringkollen, som ligger en kort kjøretur unna, tilbyr både alpint, langrenn og andre vinteraktiviteter. Sommerstid er området et godt utgangspunkt for sykkelturer, fisking og naturopplevelser i de omkringliggende skog- og markaområdene.<br /><br />Boligen ligger også praktisk til med kort vei til skoler, barnehager, treningssentre og helsetilbud, inkludert Ringerike sykehus. Dette er en beliggenhet som kombinerer hverdagslig bekvemmelighet med nærhet til natur og fritidsaktiviteter, og som passer like godt for studenter og pendlere som for etablerte og voksne kjøpere."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via offentlig vei.<br />Klikk på kartløsning som er vist i boligens finn annonse, for en detaljert reiserute fra din startdestinasjon til den aktuelle boligen.<br />Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Sameiet har en felles eiet tomt på 3 896 m². <br />Det pågår arbeider med ferdigstillelse av utvendig arealer. Arealer ferdigstilles med asfaltert gjesteparkering og internveier, lekeområder og <br />grøntområder."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Fast parkeringsplass i kjeller merket H0401.<br /><br />Garasjen er seksjonert som fellesareal og seksjoner er tillagt eksklusiv bruksrett til spesifikke parkeringsplasser. Oversikt følger av tegning utarbeidet av utbygger. <br />Utbygger selger bruksretten til parkering/garasjeplass første gang. Bruksretten kan ikke overdras separat fra seksjonen, men følger med ved eierskifte. <br />Seksjonseierne som har rett til garasjeplass dekker kostnaden knyttet til drift og vedlikehold av plassene, jfr. sameiets vedtekter 3-3."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Kari-Beate Myhre"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til:\nBoligbebyggelse - Nåværende, areal 3895,66m2\nKrav vedrørende infrastruktur, areal 3895.66m2\nKommuneplanens arealdel 2019-2030, vedtatt 05.09.2019. \n\nEiendommen ligger i regulert område: \nPlanID: 3305 17 - Lia ved Arnegård, vedtatt 27.5.1955\nPlanID: 3305 482 - Arnegårdsbakken, vedtatt 22.2.2024\nReguleringsformål:\nAnnen veggrunn - grøntareal (141.64m2)\nBoligbebyggelse-blokkbebyggelse (3103.56m2)\nEnergianlegg (49.41m2)\nGul sone iht. T-1442 (1785.4m2)\nKjøreveg (381.42m2)\nRenovasjonsanlegg (110.86m2)\nRød sone iht. T-1442 (2110.23m2)\n\nRelaterte planer:\nPlanID: 482 Arnegårdsbakken, vedtatt 22.02.2024, 17 Lia ved Arnegård vedtatt 27.05.1955, 17-03 Lia ved Arnegård, Sportsveien vedtatt 30.10.2006,  454 E16-Fv290 Hønefoss-Sykehuset vedtatt 04.02.2021\n\nKopi av kommuneplan og reguleringsplan kas fås ved henvendelse til megler.",
    "externalAdId": "510.261304",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Arnegårdsbakken 6E! En splitter ny toppleilighet med luftig atmosfære og en utsikt som virkelig skiller seg ut!<br /><br />Leiligheten ligger sentrumsnært på sydsiden av Hønefoss, med kort vei til bussholdeplass, turområder og hverdagens servicetilbud.<br /><br />Her får du en gjennomgående og lekker 4-roms med svært god planløsning. Leiligheten byr på entré med garderobeløsning, en imponerende luftig stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater, tre soverom og stilrent bad med plass til vask/tørk. Fra stuen er det utgang til en solrik balkong på ca. 15 m² med flott utsikt.<br /><br />Bod og fast parkeringsplass i kjeller medfølger.<br /><br />Velkommen til visning! Husk påmelding!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "510260072",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=ac059419-1fec-4151-b164-76327c3d53b1&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Hønefoss syd/Arnegård",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/510260072?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/510260072?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/ac059419-1fec-4151-b164-76327c3d53b1?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/510260072?https://dnbeiendom.no/bolig/510260072?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Arnegårdsbakken 6E! En splitter ny toppleilighet med luftig atmosfære og en utsikt som virkelig skiller seg ut!<br /><br />Leiligheten ligger sentrumsnært på sydsiden av Hønefoss, med kort vei til bussholdeplass, turområder og hverdagens servicetilbud.<br /><br />Her får du en gjennomgående og lekker 4-roms med svært god planløsning. Leiligheten byr på entré med garderobeløsning, en imponerende luftig stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater, tre soverom og stilrent bad med plass til vask/tørk. Fra stuen er det utgang til en solrik balkong på ca. 15 m² med flott utsikt.<br /><br />Bod og fast parkeringsplass i kjeller medfølger.<br /><br />Velkommen til visning! Husk påmelding!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/510260072?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2026,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465907857,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-11T13:26+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "11.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-11T13:26:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-11T13:26:57.512020514+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}