Helt ny og moderne funkis villa med kveldssol og nær sjøen. Hele 5 soverom. Romslige terrasser og stor gressplen.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1384,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 204,
      "openArea": 81,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 198,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 99  kvm Gang/trapp, bad, kjøkken, stue og soverom. <br />1. etasje: 99  kvm Entré, bod, vaskerom, bad, Hall/trapp, kjellerstue, gang, bad og 4 soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 6  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 43  kvm Terrasse<br />1. etasje: 38  kvm Terrasse<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 13826350,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 13700000,
      "salesCostSum": 126350,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Som fremkommer slik:<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />125 000,- (Dokumentavgift av tomteverdi kr. 5 000 000))<br />-------------------------------------------------<br />126 350,- (Omkostninger totalt)<br />-------------------------------------------------<br /> 13 826 350,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />-------------------------------------------------<br />19 900,- (Boligkjøperpakke Hus fra Gjensidige (valgfritt)) <br />13 846 250,- (Totalpris inkl. omkostninger og Boligkjøperpakke)<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. "
    },
    "title": "Helt ny og moderne funkis villa med kveldssol og nær sjøen. Hele 5 soverom. Romslige terrasser og stor gressplen.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "411 44 038"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7797,
        "lng": 10.7429,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7797&lng=10.7429&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1420",
      "postalName": "Svartskog",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Framveien 4A"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ta kontakt for med eiendomsmegler for privatvisninger."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 235,
        "titleNumber": 187,
        "municipalityNumber": 3207
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Bademulighet",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Nybygd og romslig familiebolig beliggende i naturskjønne omgivelser på Svartskog ved Bunnefjorden. Kun ca. 10 minutters biltur til Kolbotn og ca. 20 minutter til Oslo sentrum. Svartskog har et unikt kultur og naturlandskap. Gangavstand til svaberg og offentlige badestrender, kyststier samt uendelig med stier gjennom skog og mark. Området gir store muligheter for rekreasjon og lading av batterier etter hektiske arbeidsdager. <br /><br />Boligen er bygget med en gjennomgående god standard og inneholder i 1.etasje med 4 soverom, tv-stue, bad, bod og vaskerom med egen utgang . i boligens 2.etasje er det bad, soverom og stor stue og kjøkken med utgang til romslig terrasse. Bilen parkeres i en carport og det er en praktisk utebod på ca. 6 kvm."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Svartskog er kjent for nærheten til både sjø og natur samt med kort vei til by og tettsteder som Kolbotn og Oslo.<br /><br />Framveien er en etablert vei med godt bomiljø   et drømmested for de som vil bo sentralt, men allikevel tett på natur og sjø.<br /><br />Gangavstand til fjorden og badestrender.<br /><br />Kun ca. 8 km til Kolbotn og ca. 20 minutter med bil til Oslo sentrum.<br /><br />I nærområdet finnes barnehage og idrettsplass. Skoler og handelssentrum på Kolbotn.<br /><br />Roald Amundsens hjem (Uranienborg) Svartskog brygge og Bålerud brygge ligger i samme nabolag. Det samme gjør Vestenga fotballbane og innenfor 10 minutters kjøretid finnes også Ingierkollen slalåmbakke og Gjersjøen Golfbane.<br /><br />Nærmeste bussholdeplass er i begynnelsen av Framveien v/ Roald Amundsens vei.<br />Skolebussordning til Vassbonn og Kolbotn barneskoler, Ingieråsen ungdomsskole og Roald Amundsen videregående skole.<br /><br />Kolbotn sentrum har bl.a. kulturhuset Kolben og kjøpesenteret Kolbotn Torg med hyggelige uteplasser med restauranter og kafeer med uteservering, samt et rikt utvalg av butikker og de fleste servicetilbud som bl.a. vinmonopol, apotek, sportsbar, kaffebarer mv. Kulturhuset Kolben tilbyr bla. bibliotek, selskapslokaler for leie, kino samt konserter og show med kjente artister. Sjekk underholdningstilbudet for kino, konserter og show på kolben.no."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etasje (99 kvm BRA-I): Entré, bod, vaskerom, bad, Hall/trapp, kjellerstue, gang, bad og 4 soverom<br />2. etasje (99 kvm BRA-I): Gang/trapp, bad, kjøkken, stue og soverom."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Stor eiet tomt som er planert og store deler er sådd til med gress. Gruset innkjørsel og gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Bygget på fjell/sprengstein. Grunnmur/betongvegger i kub vegg system fra Sundolitt. 35cm S80 Sundolitt isopor i gulv, Radonsperre ligger mellom isoporlagene. Bindingsverk, bjelkelag, takverk levert precut fra Are Treindustri avd. Kaupanger. Vegger 48x198mm med 4,8mm på foring på innsiden (dampsperre mellom på foring) totalt 25cm Glava/Rockwool. Utvendig vindavstivning med vindtett asfaltplater samt vindsperreduk.23x48 luftelekter, . Musebånd i bunn av alle vegger. Tak er isolert med 10cm Glava innvendig .,samt rocwool fallisolasjon på utsiden, dampsperre under fallisolasjon. Tak tekt med Protan sveiseduk 1,6mm. Utvendig kledning 19x148 dobbelfals med spor , grunning og mellomstrøk. Vindu fra Nordan. <br /><br />Opplysninger mottatt fra selger."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkkeninnredning fra Aubo kjøkken med integrerte hvitevarer. <br /><br />Baderomsmøbler fra Linn Bad type Ingrid, sort med speil og lysomramming. Rain-shower på begge bad.<br />Vaskerom er lett møblert med benkeskap og vask/kum fra Linn Bad i sort utførelse.<br />Det er fliser på gulv og vegg på bad. På vaskerom er det fliser på gulv. <br />Høytrykkslaminat fra Berry Alloc på øvrige gulv. <br />Det er montert lamper i alle tak og downlights i gang, bad og stue/kjøkken. <br />Pipe fra Jøtul med Jøtul 373 sort vedovn. <br />Innvendig trapp fra Trapperingen med eiketrinn og dempet sort gelender. <br />Malt gips på alle vegger og tak. Listefri glasskarm og overgang tak/vegg. <br />Innerdører Line 1 speil i dempet sort fra Harmonie. <br />Lister og foringer i dempet sort. <br />Alle elektriske kontakter, brytere og ventilasjons ventiler i sort utførelse. <br />På terrasse er det møre Royal grå councise på gulv.Møre Royal spiler på rekkverk i sort farge<br />Protan sveiseduk tekt under veranda mot garasje. Det er lagt ned varmekabel med termostatstyring i avrenning<br /><br />Opplysninger mottatt fra selger"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk og vedfyring."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Arealer er hentet fra vedlagte oppmåling utført av takstmann Jan Petter Vie."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side av annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Attentus Eiendomsmegling ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Carport og på gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Buss. <br />Tog på Kolbotn eller Rosenholm."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Tegninger, kart og dokumenter mottatt fra Nordre Follo kommune. Energiattest. Ta kontakt med megler dersom du mener at noen av vedleggene mangler."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Som budgiver hos Attentus Eiendomsmegling kan du kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at du som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. For øvrig vises til forbrukerinformasjon om budgiving.<br /><br />I henhold til forskrift om eiendomsmegling skal alle budrunder skje skriftlig. Benytt &#34;Gi bud&#34;-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg gi bud ved hjelp av BankID.<br /><br />Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per epost, SMS, faks eller via budgivningsplattform på nett eller app. Budforhøyelser bør ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.<br /><br />Meglerforetaket kan ikke - verken til selger eller markedet - formidle bud som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, jmf. forskrift til lov om eiendomsmegling § 6-3. Ta evt. kontakt for å få informasjon om budfristen.<br /><br />Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter."
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "Kommunale avgifter - det er 4 terminer pr. år - det er a&#39;konto på forbruk vann/avløp. Se vedlagte priser mottatt fra Nordre Follo kommune. <br /><br />Det er installert vannmåler i huset og avgiftens størrelse er avhengig av egen familie sitt vannforbruk."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsplan",
        "textUnsafe": "Eiendommen er i kommuneplanen for Nordre Follo 2019-2030 avsatt til boligbebyggelse og via reguleringsplan Bålerud, Rødsten og Bekkenstenområdet vedtatt 30.06.2015 til frittliggende småhusbebyggelse B1-B5 og B7-B13. <br />Flere av nabotomtene er ubebygd og det må påregnes at tomtene blir bebygd i tiden fremover. <br />Kopi av reguleringsplan/bestemmelser kan fås ved henvendelse til Attentus Eiendomsmegling og interessenter forventes å sette seg inn i disse. <br />Eiendommen er ikke konsesjonspliktig, og det er ikke knyttet odelsrett til eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Da eiendommen er nyoppført, foreligger det foreløpig ikke formuesverdi for boligen.<br /> <br />Formuesverdien er den verdien som blir lagt til grunn for beregning av formuesskatt og fastsettes ved første skattemelding etter overtakelse. For inntektsåret 2023 settes formuesverdien av primærbolig til 25 prosent av beregnet markedsverdi. Prosentandelen skal likevel være 70 prosent for den del av den beregnede eller dokumenterte markedsverdien som overstiger 10 000 000 kroner.<br /> <br />For sekundærbolig settes formuesverdien til 100 prosent av beregnet markedsverdi.<br /> <br />Beregnet markedsverdi vil utgjøre enten en verdi basert på statistikk fra SSB (boligverdi) eller en verdi basert på dokumentert markedsverdi (i de tilfeller der eier av eiendommen har krevd formuesverdien nedsatt).<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. <br /><br />Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.<br /><br />Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Vann, vei og avløp",
        "textUnsafe": "Det er privat vei og det følger med drift og vedlikeholdsansvar. Offentlig vann og avløp med private stikkledninger"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Alle eiendomsmeglerforetak er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner. Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at eiendomsmegler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll i henhold til hvitvaskingsregelverket og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen. Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver oss ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "LOVGIVING / SELGERS GARANTIPLIKT<br />Garantiplikt for nyoppførte boliger gjelder for avtaler som inngås fra og med 1. januar 2019 og dersom det er mindre enn 6 måneder siden boligen ble ferdigstilt. <br />Bestemmelsen retter seg mot salg fra person som gjør avtalen som ledd i næringsvirksomhet, og der kjøperen gjør avtalen som forbruker. <br />Garantiforpliktelsen fremgår av avhendingsloven § 2-11 jf. bustadoppføringsloven § 12. <br />Det vil stilles en garanti tilsvarende 3 % av kontraktssummen umiddelbart etter budaksept. Garantien trappes opp til 5 % av kontraktssummen fra overtagelsen og skal gjelde i 5 år. Selger kan alternativt deponere et tilsvarende beløp, jf. bustadoppføringsloven § 12. <br />Dersom kjøper ikke anses å være forbruker, oppstår det ingen garantiforpliktelse for selgeren.<br /><br />Handelen følger bestemmelsene i Avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. <br /> <br />Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. <br /> <br />Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. <br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer.<br /> <br />Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen &#34;som den er&#34;, og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Kjøpers undersøkelsesplikt gjelder."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Som fremkommer slik:<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />125 000,- (Dokumentavgift av tomteverdi kr. 5 000 000))<br />-------------------------------------------------<br />126 350,- (Omkostninger totalt)<br />-------------------------------------------------<br /> 13 826 350,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />-------------------------------------------------<br />19 900,- (Boligkjøperpakke Hus fra Gjensidige (valgfritt)) <br />13 846 250,- (Totalpris inkl. omkostninger og Boligkjøperpakke)<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning."
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />3207/235/187:<br />20.11.1959 - Dokumentnr: 2777 - Best. om byggeforbud<br />Overført fra: Knr:3207 Gnr:235 Bnr:15 <br />Gjelder denne registerenheten med flere  <br /><br /><br />10.10.2023 - Dokumentnr: 1111603 - Bestemmelse om vann/kloakk<br />Rettighetshaver:  Knr:3207 Gnr:235 Bnr:197 <br />Bestemmelse om felles stikkledninger <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />15.05.2018 - Dokumentnr: 766108 - Registrering av grunn<br />Denne matrikkelenhet opprettet fra: <br />Knr:3207 Gnr:235 Bnr:15 <br /><br /><br />15.05.2018 - Dokumentnr: 766133 - Bestemmelse om adkomstrett<br />Rettighet hefter i:  Knr:3207 Gnr:235 Bnr:15 <br />Rettighet hefter i:  Knr:3207 Gnr:235 Bnr:161 <br />Rettighet hefter i:  Knr:3207 Gnr:235 Bnr:180 <br />Rettighet hefter i:  Knr:3207 Gnr:235 Bnr:181 <br />Rettighet hefter i:  Knr:3207 Gnr:235 Bnr:192 <br />Rettighet hefter i:  Knr:3207 Gnr:235 Bnr:197 <br />Rettighet hefter i:  Knr:3207 Gnr:235 Bnr:200 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Nordre Follo Kommune <br />Org.nr: 922 092 648 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />15.05.2018 - Dokumentnr: 766133 - Bestemmelse om vann/kloakk<br />Rettighet hefter i:  Knr:3207 Gnr:235 Bnr:15 <br />Rettighet hefter i:  Knr:3207 Gnr:235 Bnr:161 <br />Rettighet hefter i:  Knr:3207 Gnr:235 Bnr:180 <br />Rettighet hefter i:  Knr:3207 Gnr:235 Bnr:181 <br />Rettighet hefter i:  Knr:3207 Gnr:235 Bnr:190 <br />Rettighet hefter i:  Knr:3207 Gnr:235 Bnr:192 <br />Rettighet hefter i:  Knr:3207 Gnr:235 Bnr:197 <br />Rettighet hefter i:  Knr:3207 Gnr:235 Bnr:200 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Nordre Follo Kommune <br />Org.nr: 922 092 648 <br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />15.05.2018 - Dokumentnr: 766133 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner<br />Rettighet hefter i:  Knr:3207 Gnr:235 Bnr:15 <br />Rettighet hefter i:  Knr:3207 Gnr:235 Bnr:161 <br />Rettighet hefter i:  Knr:3207 Gnr:235 Bnr:180 <br />Rettighet hefter i:  Knr:3207 Gnr:235 Bnr:181 <br />Rettighet hefter i:  Knr:3207 Gnr:235 Bnr:190 <br />Rettighet hefter i:  Knr:3207 Gnr:235 Bnr:192 <br />Rettighet hefter i:  Knr:3207 Gnr:235 Bnr:197 <br />Rettighet hefter i:  Knr:3207 Gnr:235 Bnr:200 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Nordre Follo Kommune <br />Org.nr: 922 092 648 <br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />15.05.2018 - Dokumentnr: 766133 - Bestemmelse om brønnrett<br />Rettighet hefter i:  Knr:3207 Gnr:235 Bnr:15 <br />Rettighet hefter i:  Knr:3207 Gnr:235 Bnr:188 <br />Rettighet hefter i:  Knr:3207 Gnr:235 Bnr:189 <br />Rettighet hefter i:  Knr:3207 Gnr:235 Bnr:190 <br />Rettighet hefter i:  Knr:3207 Gnr:235 Bnr:197 <br />Rettighet hefter i:  Knr:3207 Gnr:235 Bnr:200 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Nordre Follo Kommune <br />Org.nr: 922 092 648 <br />Bestemmelse om stikkledninger, anlegg, drift og vedlikhold <br />Gjelder denne registerenheten med flere"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "2.26895",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Nybygd og romslig familiebolig beliggende i naturskjønne omgivelser på Svartskog ved Bunnefjorden. Kun ca. 10 minutters biltur til Kolbotn og ca. 20 minutter til Oslo sentrum. Svartskog har et unikt kultur og naturlandskap. Gangavstand til svaberg og offentlige badestrender, kyststier samt uendelig med stier gjennom skog og mark. Området gir store muligheter for rekreasjon og lading av batterier etter hektiske arbeidsdager. <br /><br />Boligen er bygget med en gjennomgående god standard og inneholder i 1.etasje med 4 soverom, tv-stue, bad, bod og vaskerom med egen utgang . i boligens 2.etasje er det bad, soverom og stor stue og kjøkken med utgang til romslig terrasse. Bilen parkeres i en carport og det er en praktisk utebod på ca. 6 kvm."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "ATE2.2614",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSATE&Estateid=7ae2982e-b25f-45e3-8926-e3cf215ec3a5",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "SVARTSKOG",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSATE/7ae2982e-b25f-45e3-8926-e3cf215ec3a5",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Nybygd og romslig familiebolig beliggende i naturskjønne omgivelser på Svartskog ved Bunnefjorden. Kun ca. 10 minutters biltur til Kolbotn og ca. 20 minutter til Oslo sentrum. Svartskog har et unikt kultur og naturlandskap. Gangavstand til svaberg og offentlige badestrender, kyststier samt uendelig med stier gjennom skog og mark. Området gir store muligheter for rekreasjon og lading av batterier etter hektiske arbeidsdager. <br /><br />Boligen er bygget med en gjennomgående god standard og inneholder i 1.etasje med 4 soverom, tv-stue, bad, bod og vaskerom med egen utgang . i boligens 2.etasje er det bad, soverom og stor stue og kjøkken med utgang til romslig terrasse. Bilen parkeres i en carport og det er en praktisk utebod på ca. 6 kvm.",
    "prospectusView": "https://attentuseiendom.no/kjope/7ae2982e-b25f-45e3-8926-e3cf215ec3a5",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://attentuseiendom.no/kjope/7ae2982e-b25f-45e3-8926-e3cf215ec3a5",
    "constructionYear": 2026,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465911198,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-16T11:57+02:00",
    "ownerId": 8483120,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-16T11:57:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-16T11:57:48.212666047+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:8483120",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}