Innholdsrik og påkostet enebolig på Nordagutu!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 862,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 148,
      "openArea": 40,
      "usableAreaE": 12,
      "usableAreaI": 136,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 39  kvm Loftetasje: Gang, 3 stk soverom og kott<br />1. etasje: 53  kvm Etasjeplan: Gang, stue, kjøkken og bad<br />Underetasje: 44  kvm Kjeller: Vaskerom, garderobe, stue/kjøkken, soverom og bad<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 12  kvm Åpen garasje/carport<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 40  kvm Veranda<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 2717640,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 588549,
      "estateTax": 6591,
      "suggestion": 2650000,
      "salesCostSum": 67640,
      "municipalFees": 18950,
      "estimatedValue": 2700000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 2 650 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 66 250 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 67 640 (Omkostninger totalt)<br />Kr 84 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 87 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 717 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 2 734 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 2 737 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Innholdsrik og påkostet enebolig på Nordagutu!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "954 04 870"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.4204,
        "lng": 9.3199,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.4204&lng=9.3199&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3820",
      "postalName": "Nordagutu",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bakvegen 14"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 117,
        "titleNumber": 73,
        "municipalityNumber": 4020
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Bakvegen 14!<br /><br />En flott enebolig i et attraktivt område på Nordagutu. Her bor du i etablerte omgivelser med nærhet til natur, kollektivtransport, dagligvare og barnehage.<br /><br />Boligen går over tre etasjer og har et bruksareal på 148 m² med en praktisk planløsning bestående av blant annet fire soverom, to bad, stue, kjøkken og vaskerom. Kjelleretasjen har hybel med entre, stue, kjøkken, bad og soverom.<br /><br />Eiendommen er betydelig oppgradert de siste årene med blant annet nytt tak, fasade, bad og elektrisk anlegg. Tomten er opparbeidet med plen, gruset adkomst og en romslig terrasse, samt delvis åpen garasje/carport.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger på Nordagutu, et godt etablert område med hovedsakelig eneboliger. Området er spesielt anbefalt for familier med barn, godt voksne og etablerere.<br /><br />Det er kort avstand til offentlig transport, med Nordagutu stasjon og bussholdeplass kun 5 minutters gange unna. Sandefjord lufthavn Torp er tilgjengelig på 1 time og 22 minutter med bil.<br /><br />Dagligvarehandelen kan gjøres på Joker Nordagutu, som ligger 4 minutters gange fra eiendommen. For andre varer og tjenester er Bøsenteret og Vitusapotek Gvarv henholdsvis 19 og 11 minutters kjøring unna.<br /><br />Nærområdet byr på gode turmuligheter med nærhet til skog og mark. Det er også lett tilgang til sport og fritidsaktiviteter, med Kjapps sportsplass og Nordagutu aktivitetshall innen 18 19 minutters gange.<br /><br />Skoler i nærheten inkluderer Gvarv skole og Sauar friskole, begge med en kjøretid på 10 minutter, samt videregående skoler i Notodden og Bø, som ligger 20 21 minutter unna med bil. Barnehager som Nordagutu naturbarnehage og Hjuksebø naturbarnehage er også lett tilgjengelige."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 2 650 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 66 250 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 67 640 (Omkostninger totalt)<br />Kr 84 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 87 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 717 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 2 734 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 2 737 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Loftetasje: Gang, kott og 3 soverom<br />Etasjeplan: Gang, stue, kjøkken og bad<br />Kjeller: Vaskerom, garderobe, stue/kjøkken, soverom og bad<br /><br />Utvendig er et terrasse og carport"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Bakvegen 14!<br /><br />En moderne og innholdsrik enebolig over tre plan, hvor det er gjort omfattende oppgraderinger de senere årene. Her får du en bolig som kombinerer god plass, gjennomgående oppgradert standard og fleksible løsninger.<br /><br />Boligen fremstår i dag som lys og innbydende, med en praktisk planløsning og gode romsoner. På hovedplanet finner du hjemmets naturlige samlingspunkt, en romslig stue i åpen tilknytning til kjøkkenet. Her er det gode møbleringsmuligheter og plass til både sofagruppe og spiseplass, noe som gjør rommet ideelt for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Vedovnen bidrar til ekstra lun atmosfære på kjøligere dager, og store vindusflater slipper inn godt med naturlig lys.<br /><br />Kjøkkenet fremstår moderne og stilrent med innredning fra HTH og steinbenkeplate, som gir et eksklusivt preg. Her får du integrerte hvitevarer, gode arbeidsflater og praktiske løsninger som vannstoppsystem og komfyrvakt, en fin kombinasjon av funksjonalitet og design. <br /><br />Boligen har to bad samt vaskerom, alle oppgradert i nyere tid. Badene er flislagte med moderne uttrykk, gulvvarme og praktiske løsninger som veggmontert toalett og dusj med glassvegger. Dette gir en delikat og tidsriktig standard som gjør hverdagen enkel og komfortabel.  Vaskerommet er også funksjonelt tilrettelagt med opplegg for vaskemaskin og gode overflater som tåler daglig bruk. <br /><br />Videre byr boligen på hele fire soverom, samt gode oppbevaringsmuligheter. Loftsetasjen gir en mer privat sone med flere soverom, perfekt for barn eller hjemmekontor.<br />I kjelleretasjen finner du en innredet hybel med egen stue/kjøkken og bad. <br /><br />Utvendig er eiendommen pent opparbeidet med gode uteområder. Her finner du en romslig terrasse og veranda, ideelt for sommerdager, grilling og hyggelige sammenkomster. Det er også etablert carport integrert med boligen, noe som gir enkel parkering i hverdagen. <br /><br />Boligen ligger i et etablert og trivelig boligområde på Nordagutu, med nærhet til servicetilbud og gode pendlermuligheter. Her bor du i rolige omgivelser med hovedsakelig eneboliger rundt deg. Dette er en bolig som passer perfekt for deg som ønsker mye for pengene, med oppgradert standard, god plass og fleksible bruksmuligheter. Her kan du flytte rett inn og samtidig ha muligheten til å tilpasse boligen videre etter egne ønsker."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten skråner mot sørvest. Det er 4-5m høydeforskjell fra laveste til høyeste punkt på tomten. Det er en felles privatvei - Bakvegen, som går gjennom tomten. Det er gruset adkomstvei og parkeringsplass. Uteområdet er opparbeidet med plen og terrasse."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning<br /><br />Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.<br /><br />Huset er per i dag leid ut til to leietakere, hvor begge skal flytte ut 30.06.26."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk og vedovn."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Eneboligen er opprinnelig fra 1952, men har blitt omfattende renovert og ombygget.<br /><br />Bygningen står på en byggegrunn av leirholdige masser. Fundamentene består av en betonggrunnmur som er utvendig isolert. Det er drenert rundt boligen. Ifølge NVE er området definert som aktsomhetsområde for kvikkleire og middels mulighet for marin leire.<br /><br />Veggkonstruksjonen er et bindingsverk fra byggeåret, med utvendig liggende bordkledning. Veggene er foret ut både utvendig og innvendig.<br /><br />Takkonstruksjonen er en sperrekonstruksjon som er gjenbygget. Taket er tekket med stål- eller aluminiumsplater, og det er skiftet underlagspapp, lekter, beslag og vindskier.<br /><br />Takrenner og nedløpsrør er i overflatebehandlet metall. Det er montert snøfangere og bunnbeslag på pipen.<br /><br />Etasjeskillerne er konstruert som trebjelkelag.<br /><br />Bygningen har malte trevinduer med både 2-lags og 3-lags glass, hvorav noen vinduer er fra 2005. Hovedytterdøren og balkongdøren er malte tredører.<br /><br />Det er bygget terrasse og veranda, samt en utvendig trapp i tre og betong.<br /><br />En delvis åpen garasje er bygget i samme stil som boligen og henger sammen med den. Garasjen har singel på gulvet.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Taktekking<br />Avvik: Det er noe bulker i takplater på carport.<br /><br />- Overflater<br />Avvik: Det er noen skruer i gips som er synlige.<br />Gulv i gang på loft er noe ujevnt.<br />Det er noe hulrom under laminat i kjeller.<br />Det er noe ufagmessig utførelse av sparkel-arbeid. Dette er utført som egeninnsats.<br /><br />- Pipe og ildsted<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe.<br /><br />- Etasjeplan &gt; Bad - Overflater Gulv<br />Avvik: Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet.<br />Det er noe lite fall i dusjsone. Dusjsone er senket med 12mm,<br /><br />- Etasjeplan &gt; Bad - Sluk, membran og tettesjikt<br />Avvik: Rommet er et våtrom hvor det ved etablering var krav om &#34;uavhengig kontroll&#34;, men det foreligger ingen dokumentasjon på at det er utført &#34;uavhengig kontroll&#34;.<br /><br />- Kjeller &gt; Vaskerom - Overflater Gulv<br />Avvik: Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet.<br /><br />- Kjeller &gt; Vaskerom - Sluk, membran og tettesjikt<br />Avvik: Rommet er et våtrom hvor det ved etablering var krav om &#34;uavhengig kontroll&#34;, men det foreligger ingen dokumentasjon på at det er utført &#34;uavhengig kontroll&#34;.<br />Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring.<br />Sluk ligger delvis under innredning.<br /><br />- Kjeller &gt; Bad - Overflater Gulv<br />Avvik: Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet.<br /><br />- Kjeller &gt; Bad - Sluk, membran og tettesjikt<br />Avvik: Rommet er et våtrom hvor det ved etablering var krav om &#34;uavhengig kontroll&#34;, men det foreligger ingen dokumentasjon på at det er utført &#34;uavhengig kontroll&#34;.<br /><br />- Etasjeplan &gt; Kjøkken - Overflater og innredning<br />Avvik: Det er sprekk i steinplate ved vasken.<br /><br />- Forstøtningsmurer<br />Avvik: Det er noe skjevheter i støttemur.<br /><br />- Terrengforhold<br />Avvik: Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Takkonstruksjon/Loft<br />Avvik: Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg.<br /><br />- Etasjeplan &gt; Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom (Hulltaking ikke foretatt)<br /><br />- Kjeller &gt; Vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom (Hulltaking ikke foretatt)<br /><br />- Kjeller &gt; Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom (Hulltaking ikke foretatt)<br /><br />- Grunnmur og fundamenter (Det er svært lite som er synlig, derfor ikke vurdert)<br /><br />HMS - Radon<br />Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heler ikke utført med radonsperre.<br />Det er avvik i rømningsveier.<br />Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Biloppstillingsplass på egen eiendom."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for fasadeendring, tilbygg som er carport og bruksendring av kjeller til hoveddel datert 27.09.2024. <br /><br />Det foreligger hverken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest for opprinnelig bygg.<br /><br />Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest for alle bygg. Det ble ved lovendring 1.juli 2015 vedtatt at det ikke utstedes ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1.januar 1998. Dette betyr imidlertid ikke at ulovlig oppførte bygg/ulovlige tiltak blir lovlige, men at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt.<br /> <br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Anne Åsne Seljordslia"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Boliger\n\nFølger eldre reguleringsplan Nordagutu, omregulering v/Samfunnshuset vest for NSB (plan-ID 05021979). I henhold til planen er 765 m² av eiendommen regulert til boliger, 93 m² til felles avkjørsel og 4 m² til kjøreveg. Ikrafttredelse 13.11.1979\n\nEiendommen følger Kommuneplanens arealdel for Midt-Telemark kommune 2021-2033, med ikrafttredelse 21.06.2021. Hele eiendommen på 862 m² er avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende og omfattes av bestemmelsesområde 5, som er tettstadgrensa til Nordagutu.\n\nI henhold til reguleringsplankartet ligger eiendommen innenfor gul støysone i henhold til T-1442. (Vei og jernbane)",
    "externalAdId": "1308.26273",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Bakvegen 14!<br /><br />En flott enebolig i et attraktivt område på Nordagutu. Her bor du i etablerte omgivelser med nærhet til natur, kollektivtransport, dagligvare og barnehage.<br /><br />Boligen går over tre etasjer og har et bruksareal på 148 m² med en praktisk planløsning bestående av blant annet fire soverom, to bad, stue, kjøkken og vaskerom. Kjelleretasjen har hybel med entre, stue, kjøkken, bad og soverom.<br /><br />Eiendommen er betydelig oppgradert de siste årene med blant annet nytt tak, fasade, bad og elektrisk anlegg. Tomten er opparbeidet med plen, gruset adkomst og en romslig terrasse, samt delvis åpen garasje/carport.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1308260014",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=7883413c-cbc7-4fa8-bb28-e68fbc02854f",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Nordagutu",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1308260014&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Bakvegen 14!<br /><br />En flott enebolig i et attraktivt område på Nordagutu. Her bor du i etablerte omgivelser med nærhet til natur, kollektivtransport, dagligvare og barnehage.<br /><br />Boligen går over tre etasjer og har et bruksareal på 148 m² med en praktisk planløsning bestående av blant annet fire soverom, to bad, stue, kjøkken og vaskerom. Kjelleretasjen har hybel med entre, stue, kjøkken, bad og soverom.<br /><br />Eiendommen er betydelig oppgradert de siste årene med blant annet nytt tak, fasade, bad og elektrisk anlegg. Tomten er opparbeidet med plen, gruset adkomst og en romslig terrasse, samt delvis åpen garasje/carport.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=7883413c-cbc7-4fa8-bb28-e68fbc02854f",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=7883413c-cbc7-4fa8-bb28-e68fbc02854f&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1952,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465914418,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T10:50+02:00",
    "ownerId": 6307820,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T10:50:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T10:50:55.377998095+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:6307820",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}