Romslig & flott 3-roms m/fjordutsikt og terrasse på 10m² | Heis & p-plass i garasje | Sjønært | Livsløpsstandard

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2805,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 83,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 78,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 78  kvm Gang, bad, to soverom, bod, stue og kjøkken.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Sportsbod. <br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 10  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 4293684,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1084181,
      "suggestion": 3990000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 294188,
      "collectiveAssets": 24533,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Beregnede omkostninger ved kjøp:<br />- Tinglysingsgebyr skjøte kr. 545,-<br />- Tinglysingsgebyr pr. pantedokument kr. 545,-<br />- Forhåndsprøving forkjøpsrett kr. 8 406,-<br />- HELP Boligkjøperforsikring kr. 7 900,- (valgfri)<br />- HELP Advokatforsikring for Boligeiere kr. 2 800,- (valgfri)<br /> <br />Totale omkostninger kr. 9 496,- <br />Total omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring kr. 17 396,-<br />Totale omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring &#43; Advokatforsikring for Boligeiere kr. 20 196,-<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Romslig & flott 3-roms m/fjordutsikt og terrasse på 10m² | Heis & p-plass i garasje | Sjønært  | Livsløpsstandard",
    "contact": [
      {
        "mobile": "948 94 662"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4364,
        "lng": 10.4961,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4364&lng=10.4961&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7060",
      "postalName": "Charlottenlund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hasselbakkvegen 5B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T143000Z"
      },
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken  visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 17,
        "titleNumber": 683,
        "municipalityNumber": 5001,
        "partOwnershipNumber": 35
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Medlemmer av boligbyggerlaget og/eller borettslaget har forkjøpsrett. Kontakt forretningsfører eller megler angående frist for melding av forkjøpsrett. Se borettslagets vedtekter for nærmere bestemmelser om forkjøpsrett. Kjøpers erverv er betinget av at forkjøpsrett ikke blir benyttet.\n\nForkjøpsretten er ferdig forhåndsprøvd. Kontakt megler for å få opplyst hvor mange som har meldt sin interesse.",
    "sharedCost": {
      "amount": 6240,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader utgjør kr. 6 240,- per måned. Felleskostnadene inkluderer blant annet betjening av andel fellesgjeld, tv/internett, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Hasselbakken Terrasse -</b> Nå har du mulighet til å sikre deg en lys og romslig 3-roms leilighet med fantastisk beliggenhet nært sjøkanten. Leiligheten ligger i byggets 3. etasje og byr på en romslig terrasse på ca. 10m² med nydelig utsikt over Trondheimsfjorden og Grilstad Marina. Store vindusflater gir rikelig med lys, og planløsningen er fleksibel med mulighet for å bruke det ene soverommet som en ekstra stue. <br /><br /><b>Kvaliteter:</b><br /><ul><li>Heis<br /></li><li>Ingen dok.av<br /></li><li>Solrik terrasse<br /></li><li>Flotte hageområder<br /></li><li>Metrobuss innen 7min<br /></li><li>Kort vei til P-plass i garasje<br /></li><li>Kun personer over 45år kan kjøpe<br /></li><li>Rikelig med gjesteparkering og bodplass<br /></li><li>10m² med privat terrasse med adkomst til hage<br /></li><li>Sykkelbod, snekkerbod og fellesstue som benyttes fritt<br /><br /></li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Entre, kjøkken, bad, 2 soverom, terrasse og stue. Det er egen sportsbod i kjeller.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Festet tomt.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger egen parkeringsplass i kjeller. Det er også rikelig med gjesteparkering utendørs.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Beliggende i et rolig og særdeles attraktivt område på Nedre Charlottenlund. Her har man sjøen og grøntområder i umiddelbar nærhet, samtidig som du kun er en kort kjøre/sykkeltur til sentrum.<br /><br />Rotvollfjæra og Ladestien ligger like ved. Flott opparbeidet tursti på ca. 8 km som strekker seg fra Lade til Ranheim, og stien byr på den tidligste våropplevelsen i Trondheim. Langs sjøen finner man flere badestrender, volleyballbaner og sittegrupper for rekreasjon og trivsel. Vertshuset Strandheim, også kalt Sponhuset, holder åpent store deler av året.<br /><br />Boligen er skjermet for gjennomgangstrafikk og ligger fint til i enden av blindvei. Til tross for skjermet beliggenhet er det gode kommunikasjonsmuligheter med hyppige buss- og togavganger i nærområdet.<br /><br />Grilstad Marina ligger innen kort gangavstand. Her er det allerede etablert søndagsåpen dagligvare, blomsterforretning, treningssenter, apotek og småbåthavn. Restauranten Flipper Café frister med både lunsj og middag. Det er også flere bademuligheter, rett utenfor leiligheten og den nye åpnede badestranden på Fullriggerøya.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Leilighetsbygg oppført i 1996. Bygget er oppført med parkeringskjeller. Yttervegger av trekonstruksjoner. Utvendige fasader er kledd med liggende<br />trekledning. Etasjeskillere av betong. Pulttak i trekonstruksjoner. Vinduer og balkongdør med karmer av tre. Boligen ventileres hovedsakelig med naturlig<br />ventilasjon gjennom vinduer og ventiler.<br /><br />Sammendrag av takstrapport: <br />Bygningsdeler som er vurdert til tilstandsgrad 2:<br />-Kjøkken / gulv: Det registreres tegn til svelleskader i gulvet ved kjøleskap. Vannsøl vurderes som sannsynlig årsak. Foreslått tiltak er utskifting eller lokal utbedring ved behov<br /><br />-Kjøkken / innredning: Tegn til svelleskader på benkeplate ved servant, og vannsprut vurderes som en sannsynlig årsak. Konsekvens/foreslått tiltak er at lokal utbedrinig eller utskiftning kan iverksettes ved behov.<br /><br />-Vannrør: Boligens vannrør av kobber (og tilhørende komponenter) har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. Konsekvensen er at bygningsdelen erfaringsmessig har risiko for nedsatt funksjon, funksjonssvikt eller andre aldersrelaterte problemer. Bygningsdelen er skjult, så den faktiske tilstanden er ukjent. Foreslått tiltak er videre overvåking, slik at lokale reparasjoner eller utskiftninger kan iverksettes når dette viser seg å være nødvendig.<br /><br />-Varmepumpe: Det er ukjent når varmepumpen sist fikk service. Regelmessig service anbefales normalt hvert 2.-3. år for å opprettholde ytelse og levetid. Konsekvens av manglende service kan være forkortet levetid, nedsatt funksjon etc. Foreslått tiltak er at det gjennomføres service for å sikre videre funksjon og avklare dagens tilstand.<br /><br />-Mekaniske ventilasjonsanlegg: Mekanisk avtrekksventilator har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. Konsekvensen er at bygningsdelen erfaringsmessig har risiko for nedsatt funksjon, funksjonssvikt eller andre aldersrelaterte problemer. Foreslått tiltak er videre overvåking, slik at lokal reparasjon eller utskiftning kan iverksettes når dette blir nødvendig.<br /><br />Bygningsdeler som er vurdert til tilstandsgrad 3:<br />- Bad: Basert på våtrommets samlede tilstandsbilde og hovedmomentene nevnt ovenfor, må det påregnes fornyelse. Fornyelse kan utsettes noe dersom det iverksettes kompenserende tiltak, eller hvis videre bruk viser at våtrommet fortsetter å fungere lenger enn forventet, men dette vil medføre økt risiko for skjulte skader. Fornyelse av våtrom innebærer som oftest totalrenovering, og erfaring viser at oppstart av utbedrings- og fornyelsesarbeider ofte avdekker ytterligere forhold som krever tiltak, noe det må tas høyde for. Følgende sjablongmessige prisanslag gjelder for renovering av våtrommet.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten varmes opp ved varmepumpe.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Stipulerte felleskostnader",
        "textUnsafe": "Felleskostnader utgjør kr. 6 240,- per måned. Felleskostnadene inkluderer blant annet betjening av andel fellesgjeld, tv/internett, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Borettslagets vedtekter ligger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Bank: Obos-Banken AS<br />Lånenr.: 982086601172<br />Lånetype: Annuitetslån<br />Rentesats: 5,19%<br />Restsaldo 18 801 340<br />Innfrielsesdato: 30.08.2047<br />Type rente: Flytende rente<br />Terminer i året: 12<br /> <br />Borettslaget har ikke IN-ordning.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jfr. borettslagslovens § 4-5 (2). Overtakelse av eiendommen vil likevel finne sted.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Andelseieren kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre. Dette gjelder dog ikke ved utleie til ektefelle eller familie i rett opp- og nedadstigende linje.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud knappen&#34; eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.<br /><br />Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. <br /><br />Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.  Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.<br /><br />Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.<br /><br />Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  <br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Kjøpers undersøkelsesplikt <br />Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.<br /><br />Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres. <br /><br />Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Tonje Lovise Remlo"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert av plan r0312e, og eiendommen er regulert til blant annetbebyggelse.\n\nEiendommen er avsatt til bolig og bebyggelse i kommuneplanens arealdel 2022 til 2034. \n\nKopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.",
    "externalAdId": "6.263198",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Hasselbakken Terrasse -</b> Nå har du mulighet til å sikre deg en lys og romslig 3-roms leilighet med fantastisk beliggenhet nært sjøkanten. Leiligheten ligger i byggets 3. etasje og byr på en romslig terrasse på ca. 10m² med nydelig utsikt over Trondheimsfjorden og Grilstad Marina. Store vindusflater gir rikelig med lys, og planløsningen er fleksibel med mulighet for å bruke det ene soverommet som en ekstra stue. <br /><br /><b>Kvaliteter:</b><br /><ul><li>Heis<br /></li><li>Ingen dok.av<br /></li><li>Solrik terrasse<br /></li><li>Flotte hageområder<br /></li><li>Metrobuss innen 7min<br /></li><li>Kort vei til P-plass i garasje<br /></li><li>Kun personer over 45år kan kjøpe<br /></li><li>Rikelig med gjesteparkering og bodplass<br /></li><li>10m² med privat terrasse med adkomst til hage<br /></li><li>Sykkelbod, snekkerbod og fellesstue som benyttes fritt</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6-26-0204",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSHMDL&Estateid=7af8ee45-ef00-4b66-b022-2bd31ad67c46",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Nedre Charlottenlund / Grilstad",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://hem.no/7af8ee45-ef00-4b66-b022-2bd31ad67c46?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSHMDL/7af8ee45-ef00-4b66-b022-2bd31ad67c46",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Hasselbakken Terrasse -</b> Nå har du mulighet til å sikre deg en lys og romslig 3-roms leilighet med fantastisk beliggenhet nært sjøkanten. Leiligheten ligger i byggets 3. etasje og byr på en romslig terrasse på ca. 10m² med nydelig utsikt over Trondheimsfjorden og Grilstad Marina. Store vindusflater gir rikelig med lys, og planløsningen er fleksibel med mulighet for å bruke det ene soverommet som en ekstra stue. <br /><br /><b>Kvaliteter:</b><br /><ul><li>Heis<br /></li><li>Ingen dok.av<br /></li><li>Solrik terrasse<br /></li><li>Flotte hageområder<br /></li><li>Metrobuss innen 7min<br /></li><li>Kort vei til P-plass i garasje<br /></li><li>Kun personer over 45år kan kjøpe<br /></li><li>Rikelig med gjesteparkering og bodplass<br /></li><li>10m² med privat terrasse med adkomst til hage<br /></li><li>Sykkelbod, snekkerbod og fellesstue som benyttes fritt</li></ul>",
    "prospectusView": "https://hem.no/7af8ee45-ef00-4b66-b022-2bd31ad67c46?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHMDL&estateid=7af8ee45-ef00-4b66-b022-2bd31ad67c46",
    "constructionYear": 1996,
    "housingCooperative": {
      "name": "Hasselbakken Terrasse Borettslag",
      "organisationNumber": "976585739"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465915691,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T12:00+02:00",
    "ownerId": 4085964,
    "version": "13.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T12:00:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T12:03:22.783892985+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4085964",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}