Snerten og urban leilighet med 1 soverom, heis, balkong, sjøutsikt, IN ordning, ingen forkjøpsrett midt på Kaldnes.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 447,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 43,
      "primary": 38,
      "openArea": 8,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 38
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3290355,
      "taxValue": 619271,
      "suggestion": 2900000,
      "salesCostSum": 10290,
      "collectiveDebt": 380065,
      "collectiveAssets": 5146,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 900 000,- (Prisantydning)<br />380 065,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />3 280 065,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /><br />Omkostninger<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr BRL overføring av hjemmel til andel)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens kartverk)<br />40,- (Utskriftsgebyr)<br />8 900,- (Boligkjøperforsikring Tryg (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />10 290,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------------<br />3 290 355,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Snerten og urban leilighet med 1 soverom, heis, balkong, sjøutsikt, IN ordning, ingen forkjøpsrett midt på Kaldnes.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "91 86 60 03"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.264868592315274,
        "lng": 10.402871320104136,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.264868592315274&lng=10.402871320104136&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3115",
      "postalName": "Tønsberg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Rambergveien 19"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 1003,
        "titleNumber": 313,
        "apartmentNumber": "4",
        "municipalityNumber": 3905,
        "partOwnershipNumber": 4
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Heis",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 6447,
      "includesUnsafe": "inkl. renter og avdrag på fellesgjeld kr 3869,-, bygningsforsikring, kommunale<br />avgifter, tv og internett, waterguard/lekkasjesikring, honorar til forretningsfører,<br />revisjonshonorar, drift og vedlikehold av bygningene,"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D",
      "color": "DARK_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et populært og etablert boligområde på Kaldnes i Tønsberg kommune, med meget kort gangavstand til Tønsberg sentrum. Stedet ligger idyllisk til, i umiddelbar nærhet til byfjorden, bryggene, båthavn og gode rekreasjonsområder.  Det er kort vei til Teieskogen med flotte turområder, noe som gir god avkobling året rundt. En liten rusletur unna finner du bystranda, hvor man kan bade og kose seg om sommeren. Ellers er Tønsberg en populær by som har sitt absolutte høydepunkt sommerstid, med stor turisme og et yrende folkeliv. Langs bryggene i Tønsberg kan du nyte av båtlivets gleder, eller et stort utvalg av restauranter, kafeer og barer. Slottsfjellet ligger også i kort avstand, og byr på attraktive kulturminner, fine turområder, samt flott, vidstrakt utsikt. Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Spar Kaldnes som liger et stenkast unna."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Leilighetsbygg oppført i 2006. Grunnmur og bærende konstruksjoner i hovedsak av betong. Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn, kjeller og parkeringsanlegg i kjelleren. Utvendige fasader av synlig murverk og liggende trekledning. Etasjeskillere av betong. Flatt tak. Yttertak er tekket med takmembran. Leiligheten har entrédør med brannklasse B30 og lydklasse dB35. Balkong/terrassedør med karm/ramme av tre (fra byggeår). Vinduer med karmer/ramme av tre (fra byggeår)."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "2. etasje: Entré, kjøkken, stue, soverom og baderom.<br />Underetasje: Bod i felles bodanlegg merket: 31, Ankeret L204"
      },
      {
        "heading": "Arealer og fordeling per etasje",
        "textUnsafe": "Totalt BRA 43 kvm består av:<br />- BRA-i (internt bruksareal): 38 kvm<br />- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm<br />- TBA (terrasse-/balkongareal) 8 kvm<br /><br /> Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:<br /><br />Andre etasje:<br />- BRA: xx m²- består av: Entré, kjøkken, stue, soverom og baderom. Bod i underetasje.<br />- BRA-i: xx m²- består av: Entré, kjøkken, stue, soverom og baderom.<br />- TBA: xx m²- består av: Balkong.<br />- BRA-e: xx m²- består av: Bod i underetasje.<br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.<br />Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023."
      },
      {
        "heading": "Areal",
        "textUnsafe": "Primærrom: 38 kvm, Bruksareal: 43 kvm, BRA-i: 38 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 8 kvm"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Rambergveien 19!<br />En snerten og arealeffektiv leilighet rett ved gangbroen på Kaldnes!<br />Leiligheten har trappefri adkomst med beliggenhet i 2 etasje. Stue og kjøkken i åpen løsning. Kjøkken har integrerte hvitevarer som platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Det er godt med benkeplass på kjøkken. Her er også frokostbar hvor man kan sette seg ned for å innta ett måltid. Stuen har store vindusflater som slipper inn godt med lys. Fra stuen er det  utgang til nydelig vestvendt balkong. Fra balkongen er det utsikt over Kaldnes og sjøen. Soverommet har skyvedørsgarderobe samt plass for kontorløsning. Det er inngang til bad fra soverommet. Flislagt bad med servantinnreding, toalett, opplegg for vaskemaskin, dusjhjørne og varmekabler. Leiligheten disponerer en bod i kjelleretasjen. <br /><br />Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen. Av rapporten fremgår det at flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for å undersøke (TGIU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte tilstandsgrader uten tilstandsgrad.<br /><br />TG3: Ingen.<br /><br />TG2: Våtrom: overflater vegger, vanntett sjikt/ membran i gulv og vegger, tettesjiktets tilslutning til sluk, sanitærutstyr og innredning, kontroll i tilliggende konstruksjon ikke utført. Tekniske anlegg: Innvendig stakeluke<br /><br />Følgende forhold er vurdert innenfor Helse, miljø og sikkerhet:<br /><br />Boligens tilstand er vurderes etter ulike tilstandsgrader, som angir forventet tilstand blant annet basert på alder og normal bruk. For forhold som er gitt tilstandsgrad 3 (TG3), har bygningssakkyndig i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Nærmere informasjon om hvordan tilstandsgrader fastsettes, samt hvilke grader som er gitt for gjeldende boligen, fremgår av vedlagte tilstandsrapport. Ettersom kjøper anses å ha kjennskap til forhold som tydelig fremgår av rapporten, oppfordres det til å sette seg grundig inn i tilstandsrapporten i sin helhet."
      },
      {
        "heading": "Utstyr",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer følger med. Det gis ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på hvitevarer eller utstyr som medfølger etter avtalen. Øvrige hvitevarer medfølger ikke."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen er oppvarmet med fjernvarme (radiatorvarme) og strøm."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Andelsleilighet tilhørende Ankeret borettslag beliggende på Kaldnes i Tønsberg kommune. Borettslaget består av 27 andeler."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Etter stedets bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Vei/vann/avløp",
        "textUnsafe": "Offentlig."
      },
      {
        "heading": "Forretningsfører",
        "textUnsafe": "Obos Vestfold"
      },
      {
        "heading": "Borettslaget",
        "textUnsafe": "Ankeret - Borettslag org 987782617  27 andeler<br /><br />Økonomi 2025:<br />Driftsinntekter kr 1 197 563,-<br />Driftskostnader kr -1 116 047<br />Årsresultat kr 3 654,-<br /><br />Fellesarealer og utvendig vedlikehold forvaltes av Huseierlaget Kaldnes Brygge Syd (HKBS) for Rambergveien 15 (70 leiligheter), 17 (37 Leiligheter) &amp; 19 (27 Leiligheter), og i tillegg garasjeanlegg og næringsdel/boder. Huseierslaget Kaldnes Brygge Syd har egne vedtekter som er vedlagt i salgsoppgaven. Huseierlaget Kaldnes Brygge Syd har fått utarbeidet en rapport som viser tilstand på bygningsmassen og det er tidslinje for forventet fremtidig vedlikehold. Rapporten illustrerer at det er en systematisk tilnærming til vedlikehold av bygget i både borettslaget og HKBS."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kjøper må godkjennes av borettslaget. Nekter borettslaget å godkjenne erververen som andelseier, må melding om dette komme fram til erververen senest 20 dager etter at søknaden<br />om godkjenning kom fram til borettslaget. I motsatt fall skal godkjenning regnes som gitt. Dersom styret i borettslaget ikke godkjenner kjøper som ny eier, må boligen videreselges for<br />kjøpers regning og risiko."
      },
      {
        "heading": "Dyrehold",
        "textUnsafe": "Dyrehold er ikke tillatt. Dersom det skal gis dispensasjon må det søkes styret for godkjennelse."
      },
      {
        "heading": "Forsikring",
        "textUnsafe": "Gjensidige Forsikring Asa- polisenummer 91228995"
      },
      {
        "heading": "Felleskostnader",
        "textUnsafe": "6 447,- pr Mnd<br />inkl. renter og avdrag på fellesgjeld kr 3869,-, bygningsforsikring, kommunale<br />avgifter, tv og internett, waterguard/lekkasjesikring, honorar til forretningsfører,<br />revisjonshonorar, drift og vedlikehold av bygningene,"
      },
      {
        "heading": "Lånevilkår",
        "textUnsafe": "Kjøper oppfordres særskilt å vurdere konsekvensene av eventuelle renteendringer, lengde på evt avdragsfri periode, samt de økonomiske konsekvenser ved utløpet av en avdragsfri periode. Endringer i disse forhold vil medføre endringer i størrelsen av felleskostnadene.<br /><br />Kjøper forutsettes også å være innforstått med at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling. Borettslaget har 1 lån:<br /><br />Bank: Dnb Bank ASA<br />Lånenr.: 10307<br />Lånetype: Annuitetslån<br />Rentesats: 5,52%<br />Restsaldo 1 269 423,57<br />Innfrielsesdato: 30.12.2036<br />Type rente: Flytende rente<br />Terminer i året: 12<br />IN-avtale: Ja<br /><br />IN-lån, mulighet for innfrielse av fellesgjeld per 30.03. og 30.09. Innfrielse krever at avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld er inngått mellom andelseier og borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Garantiordning",
        "textUnsafe": "Borettslaget har en avtale med OBOS Factoring om garantert betaling av felleskostnader. OBOS Factoring garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Ferdigattest datert 26.04.2011 foreligger."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke tillatt å leie ut eller overlate bruken av boligen til andre uten styrets samtykke og godkjennelse av leietaker. Søknadsskjema for utleie/bruksoverlating fås ved henvendelse til styret i borettslaget eller til forretningsfører. Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (3) har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene. Adgangen til bruksoverlating (utleie) er begrenset. Merk at mulighet for korttidsutleie av hele boligen er begrenset til 30 dager jf borettslagslovens § 5-4."
      },
      {
        "heading": "Konsesjon",
        "textUnsafe": "Eiendommen er konsesjonsfri."
      },
      {
        "heading": "Odel",
        "textUnsafe": "Det er ikke knyttet odelsplikt til eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Formalisering av balkong innglassing for vindavskjerming (søknad til og svar fra Tønsberg Kommune, ref orientering i innkallingen til Huseierlaget Kaldnes Brygge Syd, org.nr 991 319 522) Innglassing er godkjent med følgende forutsetninger. Følgende balkonger kan ikke glasse inn. Toppetasjene i Rambergvn. 15a&#43;b, 17a&#43;b og 19 som ikke har tak. De leilighetene som har inn-/utlufting for gasspeis på balkong. Det skal benyttes profilløs innglassing tilsvarende &lt;&gt; . Glassløsningen er uten profiler som gir spalter mellom hver glasslamell slik at balkongen har utetemperatur og en viss luftsirkulasjon. Herdet laminert glass skal benyttes. Byggenes styrer tar den formelle godkjennelsen iht prinsippiell godkjent løsning. Denne vindavskjerming er søknadspliktig til kommunen etter plan- og byggningslovens paragraf €20-1 c fasadeendring.<br /><br />Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Servitutter/rettigheter/forpliktelser",
        "textUnsafe": "Grunnboksutskrift for borettslaget er innhentet og kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsmessige forhold/Kommunale planer",
        "textUnsafe": "Innhentede reguleringsbestemmelser og utsnitt av reguleringsplan oppbevares på ansvarlig meglers kontor og kan utleveres på forespørsel.<br /><br />Eiendommen/området er regulert til:<br />Annen fare Kommuneplanens arealdel 2023 - 2035 (3.4.2024) 447.29m2<br />Byggegrense Kommuneplanens arealdel 2023 - 2035 (3.4.2024)<br />forhold som skal avklares og belyses Kommuneplanens arealdel 2023 - 2035 (3.4.2024) 447.29m2<br />Ras- og skredfare Kommuneplanens arealdel 2023 - 2035 (3.4.2024) 447.29m2<br />Sentrumsformål - Nåværende Kommuneplanens arealdel 2023 - 2035 (3.4.2024) 312.17m2<br />Veg - Nåværende Kommuneplanens arealdel 2023 - 2035 (3.4.2024) 135.12m"
      },
      {
        "heading": "Oppgjør",
        "textUnsafe": "<br />Samlet kjøpesum og omkostninger forutsettes innbetalt til klientkonto fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring fra Tryg. Forsikringen gir deg umiddelbart tilgang til spesialisert advokat, og fritar deg for den økonomiske prosessrisikoen ved reklamasjoner. Boligkjøperforsikringen gjelder fra kontraktsmøtet og opphører automatisk etter fem år. Du finner mer informasjon om denne vedlagt.<br /><br />Prisen avhenger av hvilken type bolig du kjøper. Prisen på forsikringen legges inn i oppgjøret for din nye bolig, og du får ingen særskilt regning på denne.<br /><br />Leilighet med andels- eller aksjenummer 8.900 kroner.<br /><br />OBOS Eiendomsmeglere mottar kostnadsdekning for formidling av denne forsikringen."
      },
      {
        "heading": "Strømstøtteordning",
        "textUnsafe": "<br />Selger har ikke bundet opp eiendommen i strømstøtteordningen Norgespris."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 3. ledd forbyr oppdragsansvarlig i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Vi fraråder derfor å inngi slike bud da de ikke vil bli videreformidlet til selger. Ethvert bud må ha en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden, samt at det må komme megler i hende minst et kvarter før tidligere bud går ut. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon i vedlagt budskjema. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker."
      },
      {
        "heading": "Løsøre og tilbehør",
        "textUnsafe": "Interessenter oppfordres til å lese vedlagte liste over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, og er gjeldende fra 1. januar 2020.<br />Partene kan fritt avtale hva som skal følge med eiendommen ved salg. Bransjens liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen, er en del av avtalen mellom kjøper og selger dersom ikke annet er opplyst i salgsoppgaven, kjøper har tatt forbehold i bud eller avtale på annen måte er inngått. For hva som gjelder denne eiendommen se avsnitt Utstyr."
      },
      {
        "heading": "Lov om hvitvasking",
        "textUnsafe": "I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.<br /><br />Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse og kontraktsbetingelser",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /><br />Følgende gjelder ved salg til forbrukerkjøper*:<br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Selgeren er ikke kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav ut over det som er opplyst tidligere, jfr Avhendingsloven § 3-2.<br /><br />*Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen &#34;som den er&#34;, jfr Avhendingslovens § 3-9:<br /><br />Selgers ansvar er da begrenset og vil være en del av kontraktsvilkårene. jf. avhl. § 3-9, 2. pktm.<br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /><br />I forhold til mangler, er det kun Avhendingslovens § 3-7  &#34;manglende opplysninger om eiendommen&#34; og § 3-8 &#34;uriktige opplysninger om eiendommen&#34; som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen  hadde grunn til å regne med ut ifra kjøpesum og forholdene ellers, jfr Avhendingsloven§ 3-9. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8."
      },
      {
        "heading": "Finansiering",
        "textUnsafe": "OBOS-banken tilbyr lån til alle slags boliger. På bank.obos.no kan du sjekke hvor mye du kan få i lån, beregne lånekostnader og søke om finansiering. Skal du kjøpe nytt før du har solgt din nåværende bolig, får du mellomfinansiering til samme rente som boliglånet. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at OBOS Eiendomsmeglere kan motta kostnadsdekning for formidling av finansielle tjenester."
      },
      {
        "heading": "Salgsoppgave",
        "textUnsafe": "Salgsoppgaven er opprettet (skriv dato her) og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007.<br />Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: (skriv vedlegg her)<br />Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Eiendomsmegler Camilla Saga Lindberg"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "71226003501",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Velkommen til Rambergveien 19!</p><br /><p>En snerten og arealeffektiv leilighet rett ved gangbroen på Kaldnes!</p><br /><p>Leiligheten har trappefri adkomst med beliggenhet i 2 etasje. Stue og kjøkken i åpen løsning. Kjøkken har integrerte hvitevarer som platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Det er godt med benkeplass på kjøkken. Her er også frokostbar hvor man kan sette seg ned for å innta ett måltid. Stuen har store vindusflater som slipper inn godt med lys. Fra stuen er det  utgang til nydelig vestvendt balkong. Fra balkongen er det utsikt over Kaldnes og sjøen. Soverommet har skyvedørsgarderobe samt plass for kontorløsning. Det er inngang til bad fra soverommet. Flislagt bad med servantinnreding, toalett, opplegg for vaskemaskin, dusjhjørne og varmekabler. Leiligheten disponerer en bod i kjelleretasjen.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "712260035",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://tryggbudgivning.no/196/600005817/znyhlxhbsl",
      "infoUrl": "https://tryggbudgivning.no/"
    },
    "localAreaName": "Kaldnes",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://interessent.webmegler.no/interessent/visningspaamelding?tenantId=196&oppdragsId=600005817",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://interessent.webmegler.no/interessent/salgsoppgave?tenantId=196&oppdragsId=600005817",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://ds-obos.reeltime.no/approved/600005817/latest",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<p>Velkommen til Rambergveien 19!</p><br /><p>En snerten og arealeffektiv leilighet rett ved gangbroen på Kaldnes!</p><br /><p>Leiligheten har trappefri adkomst med beliggenhet i 2 etasje. Stue og kjøkken i åpen løsning. Kjøkken har integrerte hvitevarer som platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Det er godt med benkeplass på kjøkken. Her er også frokostbar hvor man kan sette seg ned for å innta ett måltid. Stuen har store vindusflater som slipper inn godt med lys. Fra stuen er det  utgang til nydelig vestvendt balkong. Fra balkongen er det utsikt over Kaldnes og sjøen. Soverommet har skyvedørsgarderobe samt plass for kontorløsning. Det er inngang til bad fra soverommet. Flislagt bad med servantinnreding, toalett, opplegg for vaskemaskin, dusjhjørne og varmekabler. Leiligheten disponerer en bod i kjelleretasjen.</p>",
    "prospectusView": "https://ds-obos.reeltime.no/approved/600005817/latest",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://interessent.webmegler.no/interessent/salgsoppgave?tenantId=196&oppdragsId=600005817",
    "constructionYear": 2006,
    "housingCooperative": {
      "name": "Ankeret Borettslag",
      "organisationNumber": "987782617"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465916662,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-19T04:15+02:00",
    "ownerId": 251319861,
    "version": "42.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-19T04:15:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-19T04:15:38.822756493+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:251319861",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}