Enebolig med fantastisk utsikt over Oslofjorden. Strand et steinkast unna. Dobbelgarasje med leilighet.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1241,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 251,
      "openArea": 53,
      "usableAreaE": 37,
      "usableAreaI": 214,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 38  kvm Stue, soverom<br />1. etasje: 93  kvm Kjøkken, bad, vaskerom, toalettrom, gang, soverom, stue, spisestue<br />Kjeller: 57  kvm Alkove, 2 boder, trapperom, kjellerrom<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 47  kvm <br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 26  kvm Bad, kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 37  kvm Garasje<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 6  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 6151090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1576152,
      "suggestion": 6000000,
      "salesCostSum": 151090,
      "municipalFees": 15890,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 150 000,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 151 090,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "title": "Enebolig med fantastisk utsikt over Oslofjorden. Strand et steinkast unna.  Dobbelgarasje med leilighet.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "928 39 452"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.5385,
        "lng": 10.5435,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.5385&lng=10.5435&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3482",
      "postalName": "Tofte",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Strigleveien 6"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 335,
        "titleNumber": 310,
        "municipalityNumber": 3203
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Strandlinje",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Strigleveien 6! Tofte er et sjarmerende tettsted langs Oslofjorden med flotte strender og båthavner i nærheten, og byr på friluftsliv året rundt    fra bading og fisking om sommeren til skiløyper og vinterturer når snøen legger seg. Gangavstand til Tofte sentrum gir enkel tilgang til dagligvarehandel, butikker, treningssenter, apotek, lege, spisesteder, skole, barnehage og mer.<br />Bolig er opprinnelig en betongvilla fra 1957, ombygget, påbygget og totalrenovert i 2000. Fem rom benyttet som soverom, ett bad og ett toalettrom. Kjellerstue. Vaskerom. Kjøkkenet er av nyere stand. Romslig stue med utgang til en nydelig terrasse med flott utsikt over fjorden.<br /><br />Over dobbelgarasjen er det en leilighet som i dag leies ut."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Enebolig over 3 plan som inneholder:<br />Kjelleretasje: Alkove, 2 boder, trapperom og kjellerrom<br />1. Etasje: Bad, Kjøkken, vaskerom, toalettrom, gang, soverom, stue og spisestue<br />2. Stue og soverom"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "ENEBOLIG:<br />Vinduer:<br />Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. <br /><br />Dører:<br />Bygningen har malt hovedytterdør merket 1999 og skyvebalkongdør i malt tre merket 1995.<br /><br />Terrasse:<br />Utgang fra stue til terrasse i trekonstruksjoner. Rekkverk i tre og terrassebord på dekke<br /><br />Overflater:<br />Innvendig er det gulv av parkett. Veggene har tapet og trepanel. Innvendige tak har trepanel.<br /><br />Etasjeskille:<br />Etasjeskiller er av trebjelkelag.<br /><br />Ildsted:<br />Boligen har peis med innsats plassert i stue.<br /><br />Innvendige trapper:<br />Boligen har lakkert tretrapp.<br /><br />Innvendige dører:<br />Innvendig har boligen malte profilerte dører.<br /><br />Våtrom:<br />Bad:<br />Veggene har fliser og panel. Taket har panel.  Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Høydeforskjell fra toppen av sluket til toppen av membranen ved dørterskelen er 7mm. Det er plastsluk og synlig membran. Rommet har innredning med nedfelt servant,toalett og dusjhjørne. Det er naturlig ventilering. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Hulltaking er foretatt på soverom.<br /><br />Vaskerom:<br />Veggene har våtromstapet/belegg. Taket har panel. Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Høydeforskjell fra toppen av sluket til toppen av membranen ved dørterskelen er 9mm. Det er plastsluk og ukjent tettesjikt/membran. Rommet har servant og opplegg for vaskemaskin. Det er naturlig ventilering. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Hulltaking er foretatt på soverom. <br /><br />Toalettrom:<br />Toalettrom er innredet med nedfelt servant og toalett.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter. Benkeplaten er av heltre. Det er integrert oppvaskmaskin, komfyr og platetopp.  Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />Innvendige vannledninger er av jern og plast.<br />Det er avløpsrør av plast.<br />Boligen har naturlig ventilasjon.<br />Det er installert varmepumpe i stue i 2011.<br />Varmtvannstanken er på ca. 187 volum.<br /><br /><br />GARASJE:<br />Vinduer:<br />Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass.<br /><br />Dører:<br /><br />Bygningen har malt balkongdør i tre. <br /><br />Terrasse:<br />Utgang fra stue til terrasse på 6 kvm i trekonstruksjoner. Rekkverk i tre og terrassebord på dekke.<br /><br />Overflater:<br />Innvendig er det gulv av vinyl. Veggene har trepanel. Innvendige tak har trepanel. <br /><br />Etasjeskille:<br />Etasjeskiller er av trebjelkelag.<br /><br />Våtrom:<br />Bad:<br />Veggene har panel/tømmer. Taket har panel. Gulvet har vinylbelegg. Rommet har panelovn som varmekilde. Høydeforskjell fra toppen av sluket til toppen av membranen ved dørterskelen er 5mm. Det er plastsluk og ukjent tettesjikt/membran. Rommet har servant, toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Det er mekanisk avtrekk. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Tekniske installasjoner: <br />Innvendige vannledninger er av kobber.<br />Det er avløpsrør av plast.<br />Boligen har naturlig ventilasjon. <br />Varmtvannstanken inne i kjøkkeninnredning. Varmtvannstanken er ikke besiktiget siden man ikke kommer til."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "ENEBOLIG<br /><br />Utvendig:<br /><br />Taktekking: Taktekkingen er av takstein. Taket er besiktiget fra bakkenivå. <br /><br />Siden taket (takkonstruksjon, taktekking og skorstein) kun er observert fra bakkenivå, er vurderingen begrenset av dette. Det er ikke sikkerhetsmessig forsvarlig å bevege seg ut på taket eller observere fra stige. Selv om det ikke er avdekket skader under befaringen, betyr ikke dette at det ikke foreligger skader som en besiktigelse på taket kan avdekke. Vær oppmerksom på denne risikoen. En undersøkelse av taket kan utføres av en fagperson under tilstrekkelige sikkerhetsforhold. <br /><br />Veggkonstruksjon: Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade har stående bordkledning. <br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. <br /><br />Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. <br /><br />Dører: Bygningen har malt hovedytterdør merket 1999 og skyvebalkongdør i malt tre merket 1995. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Utgang fra stue til terrasse i trekonstruksjoner. Rekkverk i tre og terrassebord på dekke. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er av trebjelkelag. <br /><br />Pipe og ildsted: Boligen har peis med innsats plassert i stue. <br /><br />Rom Under Terreng: Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. <br /><br />Rom under terreng er generelt mer utsatt for fuktpåvirkning enn rom over terreng, blant annet som følge av omkringliggende masser, begrenset uttørking og varierende dreneringsforhold. Ved besiktigelsen ble det ikke registrert synlige tegn til fukt, fuktmerker, lukt eller andre indikasjoner på fuktproblematikk i de tilgjengelige overflatene. Det kan likevel ikke utelukkes at fukt kan forekomme skjult i konstruksjoner. <br /><br />Tomteforhold:<br /><br />Byggegrunn: Det er ukjent byggegrunn. <br /><br />Fuktsikring og drenering: Dreneringen er fra 1952. <br /><br />Grunnmur og fundamenter: Bygningen har betonggrunnmur. <br /><br />GARASJE<br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. <br /><br />Dører: Bygningen har malt balkongdør i tre. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Utgang fra stue til balkong utført i trekonstruksjoner, med rekkverk i tre og terrassebord på dekke. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er av trebjelkelag. <br /><br />TG2<br />Taktekking<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. <br />Konsekvens/tiltak: Når taktekking og undertak begynner å bli gamle, øker risikoen for lekkasjer, noe som kan føre til omfattende og kostbare reparasjoner av underliggende konstruksjoner dersom en ikke foretar tiltak på konstruksjonene før dette oppstår. <br /><br />Veggkonstruksjon<br />Det er ingen musesperre i nedre kant av konstruksjon. <br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak. <br /><br />Vinduer<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på vinduer.<br />Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må vinduer skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om.<br /><br />Dører<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på dører.<br />Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må dører skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om.<br /><br />Pipe og ildsted<br />Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å montere ildfast plate under luker på pipe. <br /><br />1. Etasje - Bad  - Overflater Gulv<br />Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Svertesopp er registrert. <br />Konsekvens/tiltak: Overflater må rengjøres. Eventuelt lekkasjevann fra utstyr utenfor dusjsone  vil ikke ha en naturlig vei til sluket. Dette kan føre til at vann samler seg på gulvet og potensielt renner ut av rommet eller trenger inn i konstruksjonen. <br /><br />1. Etasje - Bad  - Sluk, membran og tettesjikt<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. <br />Konsekvens/tiltak: Det er viktig å merke seg at levetiden til en membran varierer basert på kvalitet, installasjon og bruk. Eldre  membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader. <br /><br />1. Etasje - Bad  - Ventilasjon<br />Rommet har kun naturlig ventilasjon. <br />Konsekvens/tiltak: Elektrisk avtrekksvifte bør monteres  for å lukke avviket. <br /><br />1. Etasje - Vaskerom  - Overflater Gulv<br />Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. <br />Konsekvens/tiltak: Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. <br /><br />1. Etasje - Vaskerom  - Sluk, membran og tettesjikt<br />Membran kan ikke konstateres (ikke synlig og det foreligger heller ikke dokumentasjon). <br />Konsekvens/tiltak: Det må innhentes dokumentasjon. Manglende membran/tettesjikt medfører risiko for lekkasjer og fukt i konstruksjonen. <br /><br />1. Etasje - Vaskerom  - Ventilasjon<br />Rommet har kun naturlig ventilasjon. <br />Konsekvens/tiltak: Elektrisk avtrekksvifte bør monteres  for å lukke avviket. <br /><br />1. Etasje - Toalettrom  - Overflater og konstruksjon<br />Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet,  NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. <br />Konsekvens/tiltak: Mekanisk avtrekk bør etableres på toalettrom. <br /><br />Varmtvannstank<br />Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. <br />Konsekvens/tiltak: Det bør etableres tilfredsstillende el-tilkobling etter gjeldende forskrift. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden tanken fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre tanker. <br /><br />Fuktsikring og drenering<br />Mer enn halvparten av forventet  levetid på drenering er overskredet. <br />Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må dreneringen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Bruken av underetg/kjeller vil og være avgjørende. <br /><br />Terrengforhold<br />Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. <br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak. <br /><br />TG3<br />Etasjeskille/gulv mot grunn<br />Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det er målt høydeforskjell på 21mm innenfor en lengde på 2 meter i stue i 2. etasje.<br />Konsekvens/tiltak: For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /> <br />Åpninger i rekkverk på utvendige trapper er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. <br />Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. <br />Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. <br /><br />Konsekvens/tiltak: <br />Det bør gjennomføres radonmålinger. <br />Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav. <br />Det er ikke krav om utbedring av åpninger i rekkverk for utvendige trapper til dagens forskriftskrav.<br /><br />TILLEGGSINFO FRA SELGER:<br />Ifølge selger er det gjennomført radonmåling. Årstallet er ukjent. Målingen viste ikke noe utslag på radon. Selger har ikke lykkes å finne dokumentasjon på dette."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming ved panelovner, varmekabler, varmeovn og varmepumpe. Samt peis."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et rolig og attraktivt nabolag i Tofte, med storslått utsikt over Oslofjorden rett fra tomten. Her får du det beste av to verdener: Naturskjønne omgivelser med skog og mark i umiddelbar nærhet, samtidig som strand og båthavn er kun et steinkast unna.<br /><br />Tofte er et koselig tettsted langs vestsiden av Oslofjorden, kjent for sitt gode bomiljø og vakre kystlinje. Tofte sentrum ligger en 3-minutters biltur unna, alternativt 8 minutter med buss. Her finner du alt du trenger i hverdagen: barnehager og skoler, legekontor, apotek, treningssenter, idrettsanlegg med kunstgressbane og flerbrukshall, matbutikker, Vinmonopol, spisesteder og klesbutikker.<br /><br />Du er også kun en kort kjøretur unna populære og idylliske Holmsbu og Vilma sjøbad. <br /><br />For deg som elsker livet ved sjøen, kan det knapt bli bedre. Bakkestranda ligger en 5-minutters spasertur unna, og gir utallige muligheter for bading, friluftsliv og fine turer langs fjorden gjennom hele året."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Velstelt tomt på 1240 kvm med stor gruslagt gårdsplass, gressplen og prydbusker. Eiendommen er delvis en naturtomt på sørsiden av tomten."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Rikelig med biloppstillingsplass på gruslagt gårdsplass, samt dobbelgarasje."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Steinar Wefring"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et regulert område etter eldre reguleringsplan \"del av Sagane\" med id 06285070, ikrafttredelse 27.03.1990, med formål høyspenningsanlegg (98 m2), boliger (945 m2), parkbelte i industriområde (290 m2) og felles avkjørsel (5 m2).\n\nI Kommuneplan for Asker 2023 - 2035 (planid. 2020100) ikrafttredelse 13.06.2023 er området avsatt til bevaring naturmiljø, nåværende, med bestemmelseområde #9-Nullvekst sør, LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet\nbasert på gårdens ressursgrunnlag og boligbebyggelse. Er det strid mellom kommuneplan og reguleringsplan er det bestemmelser i kommuneplan som er gjeldende med noen unntak der det er særskilt oppgitt. \n\nKommuneplaner under arbeid\nPlanid: 2020100\nNavn: Kommuneplan for Asker 2023 - 2035\nStatus: Endelig vedtatt arealplan\nPlantype: Kommuneplanens arealdel\nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\n\nPlankart følger salgsoppgaven. Kopi av reguleringsplan / kommuneplan / reguleringsbestemmelser kan fås ved henvendelse megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.",
    "externalAdId": "403.262020",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Strigleveien 6! Tofte er et sjarmerende tettsted langs Oslofjorden med flotte strender og båthavner i nærheten, og byr på friluftsliv året rundt    fra bading og fisking om sommeren til skiløyper og vinterturer når snøen legger seg. Gangavstand til Tofte sentrum gir enkel tilgang til dagligvarehandel, butikker, treningssenter, apotek, lege, spisesteder, skole, barnehage og mer.<br />Bolig er opprinnelig en betongvilla fra 1957, ombygget, påbygget og totalrenovert i 2000. Fem rom benyttet som soverom, ett bad og ett toalettrom. Kjellerstue. Vaskerom. Kjøkkenet er av nyere stand. Romslig stue med utgang til en nydelig terrasse med flott utsikt over fjorden.<br /><br />Over dobbelgarasjen er det en leilighet som i dag leies ut."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "403260054",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=ad3df641-ca8e-4be7-bfc3-644fdbaa5832&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "TOFTE/ASKER",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/403260054?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/403260054?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/ad3df641-ca8e-4be7-bfc3-644fdbaa5832?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/403260054?https://dnbeiendom.no/bolig/403260054?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Strigleveien 6! Tofte er et sjarmerende tettsted langs Oslofjorden med flotte strender og båthavner i nærheten, og byr på friluftsliv året rundt    fra bading og fisking om sommeren til skiløyper og vinterturer når snøen legger seg. Gangavstand til Tofte sentrum gir enkel tilgang til dagligvarehandel, butikker, treningssenter, apotek, lege, spisesteder, skole, barnehage og mer.<br />Bolig er opprinnelig en betongvilla fra 1957, ombygget, påbygget og totalrenovert i 2000. Fem rom benyttet som soverom, ett bad og ett toalettrom. Kjellerstue. Vaskerom. Kjøkkenet er av nyere stand. Romslig stue med utgang til en nydelig terrasse med flott utsikt over fjorden.<br /><br />Over dobbelgarasjen er det en leilighet som i dag leies ut.",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/403260054?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1957,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 465920430,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T09:43+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T09:43:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T09:43:33.725543348+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}