Strøken, arkitekttegnet enebolig fra 2018 med krembeliggenhet | Dobbelgarasje | Panoramautsikt og strålende solforhold

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1177,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 264,
      "openArea": 161,
      "usableAreaE": 55,
      "usableAreaI": 209,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 134  kvm - Stue/kjøkken, tre soverom, bad, vaskerom, gang og garderobe.<br />1. etasje: 75  kvm - Stue, gang/hall, to boder og toalett. <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 55  kvm - Garasje<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 113  kvm - Terrasse.<br />1. etasje: 48  kvm - Terrasse.<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 5495390,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 744918,
      "suggestion": 5360000,
      "salesCostSum": 135390,
      "municipalFees": 26442,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 360 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />134 000 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />135 390 (Omkostninger totalt)<br />152 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />155 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />5 495 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />5 512 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />5 515 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Strøken, arkitekttegnet enebolig fra 2018 med krembeliggenhet | Dobbelgarasje | Panoramautsikt og strålende solforhold",
    "contact": [
      {
        "mobile": "463 00 046"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.499,
        "lng": 9.1885,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.499&lng=9.1885&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7255",
      "postalName": "Sundlandet",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Utsikten 61"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken visningspåmelding, eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 203,
        "titleNumber": 135,
        "municipalityNumber": 5056
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Marius Kvalvik har gleden av å presentere Utsikten 61 - en strøken, arkitekttegnet enebolig fra 2018 med krembeliggenhet på Sunde.<br /><br />Huset har en meget god planløsning over to etasjer, med store og luftige oppholdsrom, tre soverom, to stuer, bad, vaskerom, WC, garderoberom, flere boder og dobbelgarasje på 37 kvm med to elbilladere. Her får du store uteplasser, med spektakulær utsikt mot skipsleia og strålende solforhold.<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>Stor tomt på over 1,1 mål<br /></li><li>God lagringsplass i flere boder<br /></li><li>Dobbelgarasje med to elbilladere<br /></li><li>Gulvvarme i alle gulv, med unntak av bod<br /></li><li>Hovedsoverom med walk-in garderobe og bad<br /></li><li>Ca. 20 min til Fillan med de fleste servicefunksjoner<br /></li><li>Utsøkt panoramautsikt mot Trondheimsleia og strålende solforhold</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en svært attraktiv beliggenhet på Sunde, med nydelig utsikt over Trondheimsleia.<br /><br />Boligen ligger i et rolig og barnevennlig boligområde, med kort avstand til både lekeplass og ballbinge. Området byr i tillegg på flotte muligheter for friluftsliv, enten man ønsker turer langs sjøen eller i fjellet. Sundfjellet ligger like i nærheten og er et populært turmål gjennom hele året.<br /><br />Fra eiendommen er det ca. 8 km til Sandstad, hvor man blant annet finner dagligvarebutikk, hurtigbåtterminal m.m.<br /><br />Det er ca. 3,5 km til Hemnskjela oppvekstsenter med 1.-4. klasse og barnehage, og ca. 13 km til Strand oppvekstsenter med 1.-7. klasse og barnehage. Videre er det ca. 24 km til Fillan skole, som har 1.-10. trinn, samt Guri Kunna videregående skole på Hitra. Fillan er kommunesenteret på Hitra og tilbyr et bredt utvalg av hverdagslige servicetilbud, herunder dagligvarebutikker, kjøpesenter, lege, kino, svømmehall, bowling og spisesteder.<br /><br />Med båt er det kort vei til populære serveringssteder som Magerøya, Knarren og Ansnes Brygger, som alle har fokus på lokale råvarer. I området arrangeres det også konserter, utflukter, ølsmaking, havsafari med RIB, sjøfiske, matkurs og flere andre aktiviteter.<br /><br />Fra eiendommen er det ca. 45 minutters kjøring til Orkanger og ca. 1 time og 15 minutters kjøring til Trondheim."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "5 360 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />134 000 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />135 390 (Omkostninger totalt)<br />152 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />155 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />5 495 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />5 512 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />5 515 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "ENTRÉ/GANG<br />Boligen har en praktisk og romslig adkomsthall i 1. etasje. Her er det god plass til garderobeløsninger, sko og yttertøy, samtidig som rommet fungerer som et naturlig fordelingspunkt videre til stue, WC, bod, garasje og trapp opp til hovedetasjen. De lyse overflatene, fine lysinnslippene og det åpne gangarealet gir et innbydende førsteinntrykk.<br /><br />I tillegg har boligen en egen entré/adkomst fra baksiden i 2. etasje. Dette gir en svært praktisk inngang direkte til hovedplanet, hvor man finner stue/kjøkken, soverom, bad, vaskerom og terrasse. Løsningen gjør boligen funksjonell i hverdagen, med enkel adkomst til begge plan.<br /><br />STUE I 1. ETASJE<br />I 1. etasje finner man en egen stue på ca. 30 kvm. Dette er et svært anvendelig rom som passer godt som TV-stue, ungdomsavdeling, lekerom, hjemmekontor eller ekstra oppholdsrom.<br /><br />Rommet har store vindusflater og flott utsikt mot sjøen og nærområdet. Dette gir et lyst og behagelig rom som tilfører boligen ekstra fleksibilitet, særlig for familier som ønsker flere oppholdssoner.<br /><br />WC<br />I tilknytning til gang/hall ligger et separat WC. Rommet er innredet med vegghengt toalett og servant, og fremstår i et lyst og enkelt uttrykk. En praktisk løsning for både hverdag og gjester.<br /><br />BODER OG GARASJE<br />Boligen har gode lagringsmuligheter med boder i 1. etasje. I tillegg er det integrert garasje på ca. 37,5 kvm, med tilhørende bodareal i bakkant. Dette gir svært god plass til bil, sportsutstyr, verktøy, hagemøbler og annet man ønsker å oppbevare.<br /><br />STUE/KJØKKEN<br />I 2. etasje åpner boligen seg med en imponerende stue- og kjøkkenløsning på ca. 69,5 kvm. Dette er boligens naturlige hovedrom, med en luftig og sosial planløsning som kombinerer kjøkken, spiseplass og stue i ett stort oppholdsareal.<br /><br />Rommet har store vindusflater som rammer inn den fantastiske sjøutsikten på en svært flott måte. Utsikten er til stede fra både kjøkken, spiseplass og sofasonen, og gir rommet en helt spesiell atmosfære gjennom dagen og kvelden. Her kommer også solnedgangen tett på, og store glassflater slipper inn rikelig med naturlig lys.<br /><br />Stuedelen har god plass til stor sofagruppe og øvrig møblement. Vedovnen er sentralt plassert og gir både varme og stemning. Kombinasjonen av lys, utsikt, romfølelse og ildsted gjør dette til et oppholdsrom som skiller seg tydelig ut.<br /><br />Kjøkkenet har mørke fronter, god benkeplass og en praktisk utforming. Den åpne løsningen gjør det enkelt å være sosial mens man lager mat, og spiseplassen ligger svært fint plassert ved de store vinduene med utsikt mot sjøen.<br /><br />Fra oppholdsrommet er det direkte utgang til den store terrassen, noe som gir en svært god overgang mellom inne- og utearealene.<br /><br />TERRASSER OG UTEOMRÅDE<br />Utearealene er en av boligens store kvaliteter. Eiendommen har terrasse- og balkongareal på totalt ca. 161 kvm, fordelt med ca. 48 kvm i 1. etasje og ca. 113 kvm i 2. etasje.<br /><br />Den store terrassen i 2. etasje fungerer som en naturlig forlengelse av stue/kjøkken og hovedsoverom. Her er det god plass til flere møbleringssoner, både loungegruppe, spiseplass og solsenger. Glassrekkverk sørger for at utsikten bevares, og gjør at sjøen og landskapet blir en del av uteopplevelsen.<br /><br />Ved inngangspartiet er det også en overbygd uteplass/pergola som gir en lun og skjermet sone. Rundt boligen preges uteområdet av naturtomt, fjell, lyng og furutrær, noe som gir en flott ramme rundt eiendommen. Boligen fremstår godt plassert i terrenget, med en moderne fasade som harmonerer fint med omgivelsene.<br /><br />HOVEDSOVEROM<br />Hovedsoverommet er romslig, lyst og delikat. Store vindusflater gir flott utsikt mot sjøen, og rommet har direkte utgang til terrassen. Dette gir en sjelden og eksklusiv kvalitet, hvor man kan starte dagen med utsikt og enkel tilgang til uteplassen.<br /><br />Rommet har god plass til dobbeltseng og nattbord, og har tilknytning til garderoberom. Dette gir en praktisk og ryddig løsning for oppbevaring.<br /><br />SOVEROM<br />Boligen har totalt tre soverom, alle plassert i 2. etasje. De to øvrige soverommene fremstår lyse og fine, og passer godt som barnerom, gjesterom eller kontor.<br /><br />Soveromsavdelingen er praktisk samlet i samme etasje som bad, vaskerom og hovedoppholdsrom. Dette gir en meget funksjonell hverdagsløsning.<br /><br />BAD<br />Badet er romslig og moderne, og ligger i tilknytning til hovedsoverommet. Rommet er belagt med lyse fliser på veggene og mørke gulvfliser. Rommet er innredet med dobbel servant med god skuffeplass, vegghengt toalett, dusjsone og badekar.<br /><br />Badet har et stilrent uttrykk og god størrelse, noe som gjør det godt egnet for familier. Kombinasjonen av både dusj og badekar gir ekstra komfort i hverdagen.<br /><br />VASKEROM<br />Vaskerommet ligger praktisk plassert i 2. etasje, i nærheten av soverommene og badet. Rommet har flislagte overflater og er innredet med servant, opplegg for vaskemaskin/tørketrommel, toalett og dusjkabinett.<br /><br />Dette gir boligen en svært praktisk løsning, og gjør vaskerommet anvendelig både til klesvask, ekstra dusj og hverdagslogistikk."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.<br /> <br />Forhold som har fått TG2:<br />DRENERING<br />Taknedløp er avsluttet over bakken.<br />For øvrig ingen vesentlige avvik registrert.<br /><br />TRAPP<br />Innvendig tretrapp i åpen utførelse.<br />Trappen mangler håndløper langs veggen som er et krav iht dagens referansestandard.<br /><br />VÅTROM: VASKEROM - OVERFLATER<br />Flislagt gulv og vegg.<br />Gulvet har fall til sluk, men dette er mindre enn dagens referansenivå på 25mm.<br />Det registreres &#34;bom&#34; i en gulvflis (løs/mangelfull heft mot underlag).<br />For øvrig ingen vesentlige avvik registrert.<br /> <br />Forhold som har fått TG3:<br />- Ingen."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "AREAL<br />Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.<br /> <br />Arealoppmåling er foretatt av takstmann etter bransjestandarden &#34;Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger&#34;. Retningslinjene har NS 3940:2012 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling. De forskjellige rom i boligen er beskrevet etter dagens bruk av rommet på befaringstidspunktet, selv om bruken av rommet kan være i strid med tidligere eller gjeldende byggeforskrifter. Benevnelsen av de enkelte rom fastsettes etter skjønn fra takstmannen.<br /> <br />D-NUMMER<br />Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Søknad om D-nummer sendes til Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Kartverket oppbevarer skjøtet inntil kjøper har fått D-nummer av skatteetaten. Skjøtet vil bli tinglyst så snart Kartverket har mottatt kjøpers D-nummer fra Skatteetaten. Søknad om D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte kan medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket. Kjøper må i disse tilfellene ta forbehold i bud om at D-nummer blir gitt, samt at dette kan medføre forsinket utbetaling til selger. Kontakt megler for informasjon før budgivning.<br /> <br />SALGSSUM<br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.<br /> <br />SAMARBEIDSPARTNERE<br />Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring, samt tilbyr andre forsikringer <br />- Help Forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler leverer salgsstøttesystemet, herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming. Varmepumper og vedfyring. <br />Selger opplyser at det er gjennomført service på varmepumpene i mai 2025. <br /><br />Info fra Hitra Kommune - Siste utførte tiltak røykløp: <br />Siste tilsyn: 26.10.2022 <br />Siste feiing: 26.10.2022"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Takstmann Morten Jønland opplyser om følgende byggemåte: Enebolig er oppført i to etasjer. Bygningen er oppført på støpt plate på mark. Veggkonstruksjon er oppført i tre, og er kledd med liggende panel og stående panel. Taket er et pulttak og er tekket med metallplater. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med isolerglass."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Oppstillingsplass på egen tomt, samt dobbelgarasje med to elbilladere."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest datert 19.01.2019. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt.<br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Megler har ikke avdekket avvik mellom tegningene og dagens faktiske forhold<br /><br />Utvendig mur er ikke omsøkt av nåværende eier.<br /><br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold:<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold:<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Marius Kvalvik"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "KOMMUNEPLANENS AREALDEL\nEiendommen er underlagt Kommuneplanens arealdel 2022-2034, datert 09.02.2023.\nBoligen ligger i et område med arealformål nåværende boligbebyggelse. \nKommuneplankart kan ses i salgsoppgaven, og planbestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.\n \nREGULERINGSPLAN\nEiendommen er underlagt reguleringsplan \"Reguleringsplan for Sunde boligfelt\" med planID 50121983001, datert 31.10.1983.\nBoligen ligger i et område som blant annet er regulert til boligbebyggelse.\nReguleringskart med tilhørende bestemmelser kan ses i salgsoppgaven.",
    "externalAdId": "1710.261182",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Marius Kvalvik har gleden av å presentere Utsikten 61 - en strøken, arkitekttegnet enebolig fra 2018 med krembeliggenhet på Sunde.<br /><br />Huset har en meget god planløsning over to etasjer, med store og luftige oppholdsrom, tre soverom, to stuer, bad, vaskerom, WC, garderoberom, flere boder og dobbelgarasje på 37 kvm med to elbilladere. Her får du store uteplasser, med spektakulær utsikt mot skipsleia og strålende solforhold.<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>Stor tomt på over 1,1 mål<br /></li><li>God lagringsplass i flere boder<br /></li><li>Dobbelgarasje med to elbilladere<br /></li><li>Gulvvarme i alle gulv, med unntak av bod<br /></li><li>Hovedsoverom med walk-in garderobe og bad<br /></li><li>Ca. 20 min til Fillan med de fleste servicefunksjoner<br /></li><li>Utsøkt panoramautsikt mot Trondheimsleia og strålende solforhold</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1710260224",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=719283fc-097c-4fcf-b476-f16f2867aeff",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "SUNDE / SUNDLANDET",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1710260224&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Marius Kvalvik har gleden av å presentere Utsikten 61 - en strøken, arkitekttegnet enebolig fra 2018 med krembeliggenhet på Sunde.<br /><br />Huset har en meget god planløsning over to etasjer, med store og luftige oppholdsrom, tre soverom, to stuer, bad, vaskerom, WC, garderoberom, flere boder og dobbelgarasje på 37 kvm med to elbilladere. Her får du store uteplasser, med spektakulær utsikt mot skipsleia og strålende solforhold.<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>Stor tomt på over 1,1 mål<br /></li><li>God lagringsplass i flere boder<br /></li><li>Dobbelgarasje med to elbilladere<br /></li><li>Gulvvarme i alle gulv, med unntak av bod<br /></li><li>Hovedsoverom med walk-in garderobe og bad<br /></li><li>Ca. 20 min til Fillan med de fleste servicefunksjoner<br /></li><li>Utsøkt panoramautsikt mot Trondheimsleia og strålende solforhold</li></ul>",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=719283fc-097c-4fcf-b476-f16f2867aeff",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=719283fc-097c-4fcf-b476-f16f2867aeff&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2018,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466004559,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T13:01+02:00",
    "ownerId": 3005715,
    "version": "10.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T13:01:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T13:01:25.863420335+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3005715",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}