SANDVIKA / VALLER Særpreget enebolig i stille blindvei / Solrikt beliggende med fin utsikt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1172,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false,
      "conditionUnsafe": "<p>Selveiet tomt 1 172 kvm. som er pent opparbeidet med plenarealer og prydbusker. Solrik og hyggelig hagestue med åpne vegger. Tomtearealet innbefatter en del av felles veiareal i Vallertunet. Tomteareal innenfor veikant og inkludert innkjørselen frem til carporten, utgjør ca. 800 kvm.</p>"
    },
    "size": {
      "usable": 197,
      "usableAreaI": 197
    },
    "price": {
      "total": 10660545,
      "taxValue": 1,
      "suggestion": 10400000,
      "salesCostSum": 260545,
      "collectiveDebt": 0,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dokumentavgift som utgjør 2,5% av salgssummen og tinglysingsgebyr skjøte kr. 585,-. Fordi dokumentavgiften utgjør 2,5% av salgssummen, vil totale omkostninger avhenge av salgssummen og derfor kunne avvike fra det oppgitte beløp."
    },
    "title": "SANDVIKA / VALLER  Særpreget enebolig i stille blindvei / Solrikt beliggende med fin utsikt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "97714007"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.90297433698552,
        "lng": 10.527632586982124,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.90297433698552&lng=10.527632586982124&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1346",
      "postalName": "Gjettum",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vallertunet 1"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ta kontakt med megler for avtale om visning, advokat Olav Føllesdal / of@sandvikaadvokat.no / sms/tlf. 977 14007"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 6,
        "titleNumber": 552,
        "municipalityNumber": 3201
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 0,
      "includesUnsafe": "<p>0</p>"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G",
      "color": "RED"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen ligger tilbaketrukket i en stille og barnevennlig blindvei på Valler, med fin utsikt mot sydvest, med bl.a. Skaugumsåsen i horisonten. Det er kort gangavstand til bussholdeplass, Evje barneskole, Gjettum ungdomsskole og Valler gymnas. Gangavstand til dagligvareforretning på Gjettum og Gjettum stasjon på Kolsåsbanen. Gangavstand til Sandvika sentrum med alle tilbud, samt kadettangen og Kalvøya med bademuligheter. Sandvika nås med bil på kun 5 minutter.</p><p><strong>Salgsoppgave med bl.a. tilstandsrapport og salgsbetingelser kan bestilles oppe til høyre i det blå feltet, klikk på &#34;Send melding&#34; eller send en e-post til: of&#64;sandvikaadvokat.no (Hvis du leser denne annonsen på din mobiltelefon, se evt. kontaktinformasjon nederst i annonsen).</strong></p><p><strong>Ta kontakt med megler for avtale om visning, advokat Olav Føllesdal / of&#64;sandvikaadvokat.no / sms/tlf. 977 14007</strong></p>"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Bryggerhuset på Valler gård - oppført 1890! Innholdsrik og spennende familiebolig med fire soverom.  <br /><br />Bygningen ble opprinnelig oppført som et bryggerhus på gårdstunet og ble i 1948 ombygget til bolig. I 1997 og 2000 ble boligen ombygget og påbygget i god håndverksmessig utførelse og påkostet betydelig. Boligen har særpreg og mange fine innredningsdetaljer, bl.a. er de gamle tømmerveggene i behold som innvendig vegger i spisestuen og stuen. Innvendig er alle oppholdsrom pent oppbygget/oppusset, slik at boligen i dag gir et meget lyst og trivelig inntrykk med god romløsning og pent fargevalg. Både VVS-anlegg og det elektriske anlegget ble ved renoveringen fornyet i sin helhet.                                                       </p><p>Boligen inneholder bl.a.:</p><p><strong>1. etasje:</strong> Hall med garderobeplass og trappegang til underetasjen, stort kjøkken i åpen løsning med spisestuen. stue, to soverom og dusjbad.                                           </p><p><strong>Underetasje:</strong> Kjellerstue, to soverom, dusjbad, stor bod, entre/garderoberom med dør ut, samt et stort vaskerom. </p>"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kartutsnitt."
      },
      {
        "heading": "Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader"
      },
      {
        "heading": "Lov om hvitvasking",
        "textUnsafe": "Eiendomsmegling er underlagt lov om hvitvasking og er rapporteringspliktig. Megler plikter ved salg av eiendom å gjennomføre identitetskontroll av alle involverte parter. Videre plikter megler å avklare hvordan kjøper har skaffet til veie sin egenkapital og eventuelle andre forhold knyttet til kjøpers finansiering. Hvis megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsloven har megler plikt til å rapportere dette til Økokrim."
      },
      {
        "heading": "Personopplysninger",
        "textUnsafe": "I henhold til personopplysningsloven gjøres det oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler, uten å reserver seg, vil bli registrert for videre oppfølging av dette salget med informasjon om bl.a. visninger, budgivning mv."
      },
      {
        "heading": "Annen info 3"
      },
      {
        "heading": "Annen info 4"
      },
      {
        "heading": "Annen info 5"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "466011057",
    "propertyInfo": [
      {
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Beliggenhet</h3><p><p>Eiendommen ligger tilbaketrukket i en stille og barnevennlig blindvei på Valler, med fin utsikt mot sydvest, med bl.a. Skaugumsåsen i horisonten. Det er kort gangavstand til bussholdeplass, Evje barneskole, Gjettum ungdomsskole og Valler gymnas. Gangavstand til dagligvareforretning på Gjettum og Gjettum stasjon på Kolsåsbanen. Gangavstand til Sandvika sentrum med alle tilbud, samt kadettangen og Kalvøya med bademuligheter. Sandvika nås med bil på kun 5 minutter.</p><p><strong>Salgsoppgave med bl.a. tilstandsrapport og salgsbetingelser kan bestilles oppe til høyre i det blå feltet, klikk på &#34;Send melding&#34; eller send en e-post til: of&#64;sandvikaadvokat.no (Hvis du leser denne annonsen på din mobiltelefon, se evt. kontaktinformasjon nederst i annonsen).</strong></p><p><strong>Ta kontakt med megler for avtale om visning, advokat Olav Føllesdal / of&#64;sandvikaadvokat.no / sms/tlf. 977 14007</strong></p></p><h3>Beskrivelse</h3><p><p>Bryggerhuset på Valler gård - oppført 1890! Innholdsrik og spennende familiebolig med fire soverom.  <br /><br />Bygningen ble opprinnelig oppført som et bryggerhus på gårdstunet og ble i 1948 ombygget til bolig. I 1997 og 2000 ble boligen ombygget og påbygget i god håndverksmessig utførelse og påkostet betydelig. Boligen har særpreg og mange fine innredningsdetaljer, bl.a. er de gamle tømmerveggene i behold som innvendig vegger i spisestuen og stuen. Innvendig er alle oppholdsrom pent oppbygget/oppusset, slik at boligen i dag gir et meget lyst og trivelig inntrykk med god romløsning og pent fargevalg. Både VVS-anlegg og det elektriske anlegget ble ved renoveringen fornyet i sin helhet.                                                       </p><p>Boligen inneholder bl.a.:</p><p><strong>1. etasje:</strong> Hall med garderobeplass og trappegang til underetasjen, stort kjøkken i åpen løsning med spisestuen. stue, to soverom og dusjbad.                                           </p><p><strong>Underetasje:</strong> Kjellerstue, to soverom, dusjbad, stor bod, entre/garderoberom med dør ut, samt et stort vaskerom. </p></p><h3>Adkomst</h3><p>Se kartutsnitt.</p><h3>Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader</h3><h3>Lov om hvitvasking</h3><p>Eiendomsmegling er underlagt lov om hvitvasking og er rapporteringspliktig. Megler plikter ved salg av eiendom å gjennomføre identitetskontroll av alle involverte parter. Videre plikter megler å avklare hvordan kjøper har skaffet til veie sin egenkapital og eventuelle andre forhold knyttet til kjøpers finansiering. Hvis megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsloven har megler plikt til å rapportere dette til Økokrim.</p><h3>Personopplysninger</h3><p>I henhold til personopplysningsloven gjøres det oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler, uten å reserver seg, vil bli registrert for videre oppfølging av dette salget med informasjon om bl.a. visninger, budgivning mv.</p><h3>Annen info 3</h3><h3>Annen info 4</h3><h3>Annen info 5</h3>"
      },
      {
        "title": "Beskaffenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Selveiet tomt 1 172 kvm. som er pent opparbeidet med plenarealer og prydbusker. Solrik og hyggelig hagestue med åpne vegger. Tomtearealet innbefatter en del av felles veiareal i Vallertunet. Tomteareal innenfor veikant og inkludert innkjørselen frem til carporten, utgjør ca. 800 kvm.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "Vallertunet 1",
    "localAreaName": "Bryggerhuset på Valler gård/Oppført 1890",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "renovatedYear": 2000,
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1890,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466011057,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-27T15:21:37.253044+02:00",
    "ownerId": 777485008,
    "version": "47.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-07-25T15:09:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-27T15:22:48.797837817+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:777485008",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}