Tiltalende halvpart med fjordutsikt og gode solforhold | Attraktiv beliggenhet i barnevennlig område | Carport med lader

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 346,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 166,
      "openArea": 74,
      "usableAreaI": 166,
      "descriptionUnsafe": "<b>Tomannsbolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 48  kvm Gang/trapperom, soverom 1, soverom 2, soverom 3, bad<br />1. etasje: 66  kvm Stue/kjøkken/trapperom, kontor/soverom<br />Kjeller: 52  kvm Vindfang, gang/trapperom, vaskerom, bod 4 m², bod 11,5 m²<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 74  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 5116140,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1502046,
      "estateTax": 10137,
      "suggestion": 4990000,
      "salesCostSum": 126140,
      "municipalFees": 21059,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 990 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />124 750 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />126 140 (Omkostninger totalt)<br />143 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />145 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />5 116 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />5 133 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />5 135 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Tiltalende halvpart med fjordutsikt og gode solforhold | Attraktiv beliggenhet i barnevennlig område | Carport med lader",
    "contact": [
      {
        "mobile": "472 47 947"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.3058,
        "lng": 10.1586,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.3058&lng=10.1586&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7350",
      "postalName": "Buvika",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Snøfugllia 28"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "18:15",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T161500Z"
      },
      {
        "note": "Det gjennomføres kun visninger etter avtale på forhånd, selv der det er oppsatt fellesvisning. Kontakt megler eller meld deg på visning med knappen  visningspåmelding  før visningen. Fellesvisning vil ikke bli gjennomført dersom det ikke er påmeldinger senest kl. 16.00 dagen før visningsdag. Ta også kontakt dersom oppsatt tidspunkt ikke passer, så finner vi annet tidspunkt."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 33,
        "titleNumber": 96,
        "municipalityNumber": 5029
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Snøfugllia 28 - en påkostet halvpart av moderne tomannsbolig med attraktiv beliggenhet i et utpreget barnevennlig område. Boligen går over tre plan og har en gjennomtenkt planløsning i kombinasjon med god standard. Kjøkkenet er et heltrekjøkken fra Rönnerholms, og de to flotte badene er utført med natursteinsfliser og glassmosaikk. Videre har boligen enstavs eikeparkett, profilert listverk og lekre detaljer.<br /><br />Fra boligen er det flott utsikt over fjorden og bygda. Stor, skjermet uteplass med gode solforhold. Gangavstand til buss og kort vei til marka med flotte turmuligheter året rundt. En ypperlig familiebolig i et populært og veletablert nabolag.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Attraktiv beliggenhet i et etablert og familievennlig boligområde i Buvika. Eiendommen ligger høyt og fritt til i et boligfelt med lite gjennomgangstrafikk, noe som gir gode oppvekstvilkår for barn. Fra boligen er det flott utsikt mot fjorden, sentrum og kulturlandskap, og den høye plasseringen gir gode solforhold gjennom store deler av dagen. Området består hovedsakelig av nyere boliger og fremstår som moderne og velholdt. <br /><br />Det er kort vei til bussforbindelser, skole, barnehager og øvrige servicetilbud i sentrum av Buvika. For den aktive familien ligger marka og flotte turområdet i umiddelbar nærhet, med gode muligheter for friluftsliv året rundt. Beliggenheten kombinerer rolige og naturskjønne omgivelser med enkel pendleravstand til Trondheim."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kart."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "4 990 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />124 750 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />126 140 (Omkostninger totalt)<br />143 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />145 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />5 116 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />5 133 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />5 135 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Sokkeletasje: Vindfang, gang, TV-stue, bad/vaskerom og to boder.<br />1. etasje: Stue, spisestue, kjøkken og soverom.<br />2. etasje: Gang, bad og 3 soverom.<br /><br />Carport og utvendig bod (åpen)."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport med standardbeskrivelse. Denne er vedlagt salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Pent opparbeidet tomt med asfaltert gårdsplass og hage med plen og prydbusker."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarmingen er basert på elektrisitet og vedfyring."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Se tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "I carport samt oppstillingsplasser på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest på eiendommen, datert 13.03.2015."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Kopi av planer med bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.",
    "externalAdId": "1702.261265",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Snøfugllia 28 - en påkostet halvpart av moderne tomannsbolig med attraktiv beliggenhet i et utpreget barnevennlig område. Boligen går over tre plan og har en gjennomtenkt planløsning i kombinasjon med god standard. Kjøkkenet er et heltrekjøkken fra Rönnerholms, og de to flotte badene er utført med natursteinsfliser og glassmosaikk. Videre har boligen enstavs eikeparkett, profilert listverk og lekre detaljer.<br /><br />Fra boligen er det flott utsikt over fjorden og bygda. Stor, skjermet uteplass med gode solforhold. Gangavstand til buss og kort vei til marka med flotte turmuligheter året rundt. En ypperlig familiebolig i et populært og veletablert nabolag.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "1702260112",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=0fc18b3f-f847-49f3-b403-05d257dfbcd2",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "BUVIKA",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1702260112&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Snøfugllia 28 - en påkostet halvpart av moderne tomannsbolig med attraktiv beliggenhet i et utpreget barnevennlig område. Boligen går over tre plan og har en gjennomtenkt planløsning i kombinasjon med god standard. Kjøkkenet er et heltrekjøkken fra Rönnerholms, og de to flotte badene er utført med natursteinsfliser og glassmosaikk. Videre har boligen enstavs eikeparkett, profilert listverk og lekre detaljer.<br /><br />Fra boligen er det flott utsikt over fjorden og bygda. Stor, skjermet uteplass med gode solforhold. Gangavstand til buss og kort vei til marka med flotte turmuligheter året rundt. En ypperlig familiebolig i et populært og veletablert nabolag.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=0fc18b3f-f847-49f3-b403-05d257dfbcd2",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=0fc18b3f-f847-49f3-b403-05d257dfbcd2&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2015,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466024908,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T12:08+02:00",
    "ownerId": 330760933,
    "version": "15.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T12:08:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T12:08:41.889702585+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:330760933",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}