Flott enebolig med skjemet beliggenhet og utsikt på Ottersøya

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1896,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 222,
      "openArea": 56,
      "usableAreaE": 26,
      "usableAreaI": 196,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 71  kvm Bad, loftstue og 3 soverom<br />1. etasje: 125  kvm Stue/kjøkken, bad, bod, trimrom, trapperom, vindfang, allrom og vaskerom<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 7  kvm Terrasse- og balkongareal<br />1. etasje: 49  kvm Terrasse- og balkongareal<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 26  kvm Garasje<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3588890,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 680883,
      "estateTax": 3324,
      "suggestion": 3500000,
      "salesCostSum": 88890,
      "municipalFees": 24421,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 3 500 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 87 500 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 88 890 (Omkostninger totalt)<br />Kr 105 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 108 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 3 588 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 3 605 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 3 608 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Flott enebolig med skjemet beliggenhet og utsikt på Ottersøya",
    "contact": [
      {
        "mobile": "971 29 762"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 64.8601,
        "lng": 11.2866,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=64.8601&lng=11.2866&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7940",
      "postalName": "Ottersøy",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Eidshaugvegen 34"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 2,
        "titleNumber": 165,
        "municipalityNumber": 5060
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Aktiv eiendomsmegling ved Anniken E Waagø har gleden av å presentere Eidshaugvegen 34<br /><br />Verdt å merke seg: <br /><ul><li> skjermet beliggenhet men likevel sentralt<br /></li><li> vedfyring og varmepumpe<br /></li><li> flott utsikt og gode solforhold<br /></li><li> terrasse med utgang fra kjøkken og stue<br /></li><li> tre stuer og to bad<br /><br />Velkommen på visning!</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i Eidshaugvegen 34, like utenfor Ottersøy sentrum i Nærøysund kommune. Området har kort avstand til oppvekstsenter, idrettsanlegg og dagligvarebutikk, noe som gir gode servicemuligheter for beboerne.<br /><br />Offentlig transport er lett tilgjengelig med bussholdeplass ved Nærøysundet skole, som ligger 7 minutters gange fra boligen. Rørvik lufthavn Ryum er også innen rekkevidde, med en kjøretid på 13 minutter.<br /><br />For familier med barn finnes det flere skoler i nærheten, inkludert Nærøysundet skole (1-7 kl.) som ligger 9 minutters gange unna, og Rørvik skole (1-10 kl.) som ligger 13 minutter med bil. Videregående opplæring tilbys ved Ytre Namdal videregående skole, 12 minutter unna med bil, og Val videregående skole, som ligger 22 minutter unna.<br /><br />Dagligvarehandelen kan gjøres på Spar Ottersøy, som ligger 8 minutters gange fra boligen og tilbyr post i butikk og PostNord-tjenester.<br /><br />Området har også gode fritidsmuligheter med nærhet til Fjellvang grendehus og Ottersøy skole, begge med aktivitetshall og muligheter for ballspill og fotball, kun 9 minutters gange fra boligen. For treningsentusiaster er Ox Gym Rørvik og FAST Rørvik tilgjengelig innen 11 minutters kjøring.<br /><br />Dette gjør boligen til et attraktivt valg for både familier og enkeltpersoner som ønsker en praktisk beliggenhet med gode fasiliteter og transportmuligheter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger like utenfor Ottersøy sentrum, med kort avstand til oppvekstsenter, idrettsanlegg og dagligvarebutikk. Den har adkomst via offentlig vei eller gate.<br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 3 500 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 87 500 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 88 890 (Omkostninger totalt)<br />Kr 105 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 108 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 3 588 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 3 605 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 3 608 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Kjøper vil ikke ha tilgang til eiendommen i perioden mellom budaksept og overtakelse. <br />Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. Etasje:<br />BRA-i 125 kvm: Stue/kjøkken, bad, bod, trimrom, trapperom, vindfang, allrom og vaskerom<br />TBA 49 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />Loft:<br />BRA-i 71 kvm: Bad, loftstue og 3 soverom<br />TBA 7 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />Garasje:<br />BRA-e 26 kvm: Garasje"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken 1. etasje:<br />Kjøkkenet fra 2012 har innredning med profilerte fronter og benkeplate av laminat. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Kjøkkenet er utstyrt med kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin og komfyr. Vedr. hvitevarer se pkt. &#34;løsøre og tilbehør&#34; i salgsoppgaven.<br /><br />Bad:<br />Bad loft:<br />Badet fra 2011 har fliser og baderomsplater på veggene og panel i taket. Gulvet er flislagt og har elektriske varmekabler. Rommet er utstyrt med innredning med nedfelt servant, toalett og badekar. Det er ingen ventilering.<br /><br />Bad 1. etasje:<br />Badet fra 2006 har panel på vegger, med baderomsplater i dusjen, og himlingsplater i taket. Gulvet har fliser. Rommet er utstyrt med dusjhjørne, innredning med nedfelt vask og toalett.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Innvendig er det gulv av laminat, vegger med malte plater og innvendige tak med trepanel. De fleste overflatene er utskiftet eller overmalt etter byggeår.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobber. Røropplegget er fra 2006 eller nyere.<br />- Avløpsrør: Det er avløpsrør av plast. Røropplegget er fra 2006 eller nyere.<br />- Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon via ventiler i vinduer.<br />- Varmtvannstank: Varmtvannstanken fra 2005 har et volum på ca. 200 liter og er plassert i boden i 1. etasje.<br /><br />Informasjon hentet fra tilstandsrapport datert 26.05.2026, utført av takstingeniør Svein Kristian Skeie"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiertomt på ca. 1895,60 kvm. Flat opparbeidet tomt med plen og en del beplantning. Gruslagt innkjørsel og parkeringsplass.Privat egen vei fra fylkesvei, kjøper har ansvar for drift og vedlikehold av denne strekningen. <br /><br />Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.<br /><br />Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring, samt tilbyr andre forsikringer <br />- Help Forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler leverer salgsstøttesystemet, herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming, varmepumpe og vedfyring. Boligen har varmepumpe i stuen, vedovn i både stue og loftstue, samt elektriske varmekabler på bad og vaskerom. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i handelen for disse.<br /><br />Følgende er opplyst av Tensio vedr. elektrisk anlegg:<br />Dato for siste kontroll av anlegget: 08.04.2022 - ingen merknad<br /><br />Melding fra feier: <br />Sist feiing 20.06.2024 Lite med sot. Ingen feil og mangler registrert."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Eneboligen ble opprinnelig bygget i 1964 med én etasje, og er senere påbygd med loft og tilbygd med en vinterhage som nå benyttes som trimrom. Bygningen hviler på en ringmur med støpt plate på grunn, og grunnmuren er av betong. Byggegrunnen er ukjent. Dreneringen er fra byggeåret, og selv om den ikke er påvist, kan det ikke utelukkes at den eksisterer.<br /><br />Veggkonstruksjonen består av bindingsverk fra byggeåret, med enkelte deler i mur og betong. Utvendig er veggene kledd med en kombinasjon av stående og liggende bordkledning. Kledningen på gavlveggen mot sørvest ble skiftet i 2023, mens alderen på den øvrige kledningen er usikker. Hele huset ble malt utvendig i 2022.<br /><br />Takkonstruksjonen er en sal-tak-konstruksjon tekket med stål- og aluminiumsplater. Undertaket består av tretro, OSB og papp. Konstruksjonen har sperrer over allrom og vaskerom, og A-takstoler i tre i hoveddelen av huset. Takrenner, nedløp og beslag er utført i stål.<br /><br />Etasjeskilleren i første etasje er et betongdekke, mens etasjeskillet mellom første etasje og loftet består av et trebjelkelag. Boligen har malte trevinduer med 2-lags glass, som er skiftet etter byggeåret. I tilbygget er det PVC-vinduer med 2-lags glass. Dørene, som også er skiftet etter byggeåret, inkluderer en malt hovedytterdør, en malt balkongdør i tre og en skyvebalkongdør i PVC.<br /><br />Eiendommen har en terrasse ved inngangen og balkongdøren, med et dekke av impregnert virke på impregnerte bjelker, som hviler på dragere festet i nedstøpte søylesko. Terrassen mot vest har også et dekke av impregnert virke, men her er bjelkene lagt direkte på bakken. Det er enkle trapper i impregnert virke ved inngangen og terrassen. Over deler av stuen er det en tett balkong med dekke av impregnert virke og tekking av papp.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Takkonstruksjon/Loft - 2<br />Avvik: Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Det er avdekket misfarging av undertaket (OSB) i ett område. Årsaken til dette er ikke fastslått, men det kan være relatert til kondensering fra lufting av kloakk som er avsluttet på kaldtloft.<br /><br />- Vinduer<br />Avvik: Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket.<br /><br />- Dører<br />Avvik: Det er påvist dører med punkterte eller sprukne glassruter. Skyvedøren i PVC har sprekk i glassruten.<br /><br />- Etasjeskille<br />Avvik: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.<br /><br />- Pipe og ildsted<br />Avvik: Det er avvik: Det er en liten sprekk i topp-platen på vedovnen i 1. etasje. Eier opplyser at ovnen har vært i bruk uten at det er observert problemer.<br /><br />- LOFT &gt; BAD - Overflater vegger og himling<br />Avvik: Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Det er vindu rett over badekaret.<br /><br />- LOFT &gt; BAD - Overflater Gulv<br />Avvik: Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk.<br />Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Gulvet er tilnærmet flatt med en liten oppkant ved dør på ca. 10 mm.<br />Vannsøl i rommet vil kunne bli liggende uten at det ledes til sluk. Oppkanten ved dør vil begrense vannsøl til andre rom og konstruksjoner.<br /><br />- LOFT &gt; BAD - Sluk, membran og tettesjikt<br />Avvik: Membran kan ikke konstateres (ikke synlig og det foreligger heller ikke dokumentasjon). Det er ikke mulig å stadfeste tilstedeværelse av membran ved visuell kontroll i sluk, da membranen ikke er synlig og det ikke foreligger dokumentasjon på utførelsen.<br /><br />- LOFT &gt; BAD - Sanitærutstyr og innredning<br />Avvik: Det er påvist skader på innredning.<br /><br />- 1.ETASJE &gt; VASKEROM - Overflater Gulv<br />Avvik: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.<br />Det er avvik:<br />Belegget er ikke brettet opp på vegg, slik det vanligvis gjøres i våtrom. I stedet er belegget kun avsluttet ved veggplaten, med gulvlist over. Belegget er heller ikke avsluttet korrekt ved dørterskel, da belegget ikke går under terskelen, men er avsluttet et stykke fra terskelen.<br /><br />- 1.ETASJE &gt; VASKEROM - Sluk, membran og tettesjikt<br />Avvik: Det er avvik: Eier opplyser at sluk/avløp fra vaskerommet tidvis ikke har tilstrekkelig kapasitet til å ta unna vannet når vaskemaskinen tømmes. Problemet oppstår ikke hver gang, men ved enkelte tilfeller.<br /><br />- Varmtvannstank<br />Avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år Fra 2014 ble det innført krav om at varmtvannsberedere over 1500W skal ha fast tilkobling i henhold til gjeldende forskrifter.<br /><br />- Fuktsikring og drenering<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet.<br /><br />- Grunnmur og fundamenter<br />Avvik: Det er avvik: Grunnmuren er utvendig isolert, og noe av isolasjonen er synlig der pussen har løsnet enkelte steder.<br /><br />- Utvendige vann- og avløpsledninger<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Nedløp og beslag<br />Avvik: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet.<br /><br />- LOFT &gt; BAD - Ventilasjon<br />Avvik: Rommet har ingen ventilasjon<br /><br />- 1.ETASJE &gt; BAD - Generell<br />Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Rommet trenger en oppgradering, både pga alder og tilstand. Baderomsplatene i dusjhjørne er delvis festet med synlig spiker i nedre kant, og det er målt høyt fuktinhhold i baderomsplatene. Det er etablert avrenning fra varmvannstank i dusjen med utstikkende rør gjennom baderomsplatene - her er det ikke fuget tilstrekkelig rundt hullet. Sokkelfliser har løsnet på flere plasser.<br /><br />- 1.ETASJE &gt; VASKEROM - Ventilasjon<br />Avvik: Rommet har ingen ventilasjon. Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.<br /><br />Informasjon hentet fra tilstandsrapport datert 26.05.2026, utført av takstingeniør Svein Kristian Skeie"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "På egen gårdsplass og i garasje"
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ekspedisjonsdokument for &#34;påbygg og tilbygg bolig&#34; på Gnr. 2 bnr. 5 fnr. 31, Ottersøy, datert 11.04.2007.<br />Eiendommen er oppført før plan- og bygningsloven av 1965. Kommunen opplyser at det i deres arkiv ikke finnes tegninger for alt, ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for boligen. <br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Disse avviker fra dagens faktiske forhold på følgende punkter:Det er godkjente tegninger for påbygg og tilbygg datert i 2007, men det er store avvik på disse. Tilbygg mot vest er plassert i motsatt ende av gavl enn tegnet. Det er flere rom som er endret og flyttet i forhold til godkjente tegninger. Vedlagt tegninger til rapporten stemmer med dagens situasjon. Det anbefales at søkes om bruksendring og fasadeendring i hht dagens løsning. Det foreligger heller ikke ferdigattest for boligen etter påbygg/tilbygg.<br /><br />Avvikene nevnt over anses som lovlighetsmangler. En lovlighetsmangel innebærer et avvik mellom tillatt bruk og faktisk bruk. Konsekvensene kan være at kommunen gir pålegg om tilbakeføring/rivning eller krever retting. Kommunen kan også ilegge tvangsmulkt frem til forholdene er brakt i orden.<br /><br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Anniken Waagø"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Boligbebyggelse\n\nFølger reguleringsplan Purkholmen industriområde. Eiendommen ligger innenfor område avsatt til boligbebyggelse.. 09.03.2017\n\nEn liten del av eiendommen i vest ligger innenfor båndleggingsområde for kulturminner, hensynssone H730. Dette er en båndlegging etter lov om kulturminner.",
    "externalAdId": "1707.26455",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Aktiv eiendomsmegling ved Anniken E Waagø har gleden av å presentere Eidshaugvegen 34<br /><br />Verdt å merke seg: <br /><ul><li> skjermet beliggenhet men likevel sentralt<br /></li><li> vedfyring og varmepumpe<br /></li><li> flott utsikt og gode solforhold<br /></li><li> terrasse med utgang fra kjøkken og stue<br /></li><li> tre stuer og to bad<br /><br />Velkommen på visning!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1707260040",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=c83760eb-7e91-4d85-a411-5337a320e283",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1707260040&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Aktiv eiendomsmegling ved Anniken E Waagø har gleden av å presentere Eidshaugvegen 34<br /><br />Verdt å merke seg: <br /><ul><li> skjermet beliggenhet men likevel sentralt<br /></li><li> vedfyring og varmepumpe<br /></li><li> flott utsikt og gode solforhold<br /></li><li> terrasse med utgang fra kjøkken og stue<br /></li><li> tre stuer og to bad<br /><br />Velkommen på visning!</li></ul>",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=c83760eb-7e91-4d85-a411-5337a320e283",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=c83760eb-7e91-4d85-a411-5337a320e283&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1964,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466033279,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T08:47+02:00",
    "ownerId": 6748928,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T08:47:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T08:48:19.341874317+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:6748928",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}