En moderne energieffektiv familiebolig m/ 4 soverom og svært familievennlig beliggenhet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 685,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 189,
      "openArea": 54,
      "usableAreaE": 39,
      "usableAreaI": 150,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig </b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 64  kvm Gang, bad og fire soverom <br />1. etasje: 86  kvm Hall, toalettrom, vaskerom, teknisk rom, stue og kjøkken<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 7  kvm <br />1. etasje: 47  kvm <br /><br /><b>Garasje </b><br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 0  kvm Lagerrom<br />1. etasje: 39  kvm Garasje<br />"
    },
    "price": {
      "total": 5441090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1213766,
      "estateTax": 5108,
      "suggestion": 5300000,
      "salesCostSum": 141090,
      "municipalFees": 31958,
      "estimatedValue": 5600000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 5 600 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 140 000 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 141 090 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 158 990 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "En moderne energieffektiv familiebolig m/ 4 soverom og svært familievennlig beliggenhet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "905 47 446"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.8946,
        "lng": 10.936,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.8946&lng=10.936&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2385",
      "postalName": "Brumunddal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Veldrevegen 2B"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1196927538",
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T150000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 31,
        "titleNumber": 592,
        "municipalityNumber": 3411
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Aircondition",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Veldrevegen 2b! En innholdsrik og familievennlig enebolig med en praktisk planløsning, stor hage og energieffektive løsninger.<br /><br />Boligen ligger i det etablerte nabolaget Aannerud, med nærhet til barnehage, skoler og skog og mark. <br /><br />Første etasje har en åpen stue med peisovn og utgang til en stor, sørvendt terrasse. Andre etasje rommer fire soverom og et bad med både badekar og dusj. Hovedsoverommet har egen utgang til veranda.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i Aannerud, et veletablert og rolig boligfelt i Brumunddal preget av eneboliger. Her bor du med en sørvendt og solrik beliggenhet, skjermet for trafikk og støy. Nærmiljøet er ideelt for en aktiv hverdag, med kort vei til skoler, barnehager og fritidstilbud.<br /><br />Fra Veldrevegen er det en kort og trygg gangvei til Fagerlund skole og flere barnehager, noe som forenkler morgenleveringen. Rett i nabolaget ligger Veldrevegen treningsfelt for ballspill, og Fagerlundhallen er også kun en liten spasertur unna. For turer i skog og mark starter mulighetene praktisk talt rett utenfor døren, med fine stier som tar deg ut i naturen.<br /><br />Det er gangavstand til dagligvarebutikker for de daglige innkjøpene. Brumunddal sentrum er en kort kjøretur unna med et bredere utvalg av butikker, spisesteder som Bakeriet i Brumunddal og Matfatet, samt kino. Med bil kommer du deg også raskt til Mjøsparken, et samlingspunkt ved Mjøsa med badeplass, lekeplasser og flotte turområder langs vannet.<br /><br />For pendlere er det gode bussforbindelser fra Fagerlund skole, og Brumunddal stasjon gir tilgang til tognettet med avganger mot blant annet Oslo og Gardermoen. Om vinteren er det kort vei til Tørudbakken alpinsenter for skiaktiviteter."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boliger i reguleringsplan BAKKEHAUGEN-ROSTAD-ROGNJORDET, vedtatt 01.09.1986.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2025-2040 (plan-ID 2023004), vedtatt 18.03.2026. Arealbruken er i planen avsatt til boligbebyggelse, nåværende. Eldre reguleringsplaner gjelder fortsatt i den grad de ikke er i strid med kommuneplanens arealbruk, hensynssoner eller bestemmelser.<br /><br />Eiendommen berøres av hensynssone H320_AKT: Aktsomhetsområde for flom/overvannsflom. For nye byggetiltak innenfor sonen skal det foreligge faglig dokumentasjon på håndtering av flom/overvannsflom og hvordan samfunnssikkerhet blir ivaretatt.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med middels til lav aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en frittstående garasje med elektrisk portåpner og solcelleanlegg på taket. I tillegg er det gruset innkjøring og parkering på egen tomt."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.262482",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Veldrevegen 2b! En innholdsrik og familievennlig enebolig med en praktisk planløsning, stor hage og energieffektive løsninger.<br /><br />Boligen ligger i det etablerte nabolaget Aannerud, med nærhet til barnehage, skoler og skog og mark. <br /><br />Første etasje har en åpen stue med peisovn og utgang til en stor, sørvendt terrasse. Andre etasje rommer fire soverom og et bad med både badekar og dusj. Hovedsoverommet har egen utgang til veranda.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6011260188",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=dc04e600-cd42-43d2-b8af-6b76919a28de",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/dc04e600-cd42-43d2-b8af-6b76919a28de",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/dc04e600-cd42-43d2-b8af-6b76919a28de?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Veldrevegen 2b! En innholdsrik og familievennlig enebolig med en praktisk planløsning, stor hage og energieffektive løsninger.<br /><br />Boligen ligger i det etablerte nabolaget Aannerud, med nærhet til barnehage, skoler og skog og mark. <br /><br />Første etasje har en åpen stue med peisovn og utgang til en stor, sørvendt terrasse. Andre etasje rommer fire soverom og et bad med både badekar og dusj. Hovedsoverommet har egen utgang til veranda.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/dc04e600-cd42-43d2-b8af-6b76919a28de?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/dc04e600-cd42-43d2-b8af-6b76919a28de?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2006,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466033597,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T08:27+02:00",
    "ownerId": 964705840,
    "version": "21.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T08:27:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T08:26:52.460545653+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:964705840",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}