Engene, Nedenes - Innholdsrik enebolig i kjede - Solrikt med utsikt - Fine uteplasser - 3 soverom

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 218,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 130,
      "openArea": 68,
      "usableAreaE": 10,
      "usableAreaI": 120,
      "descriptionUnsafe": "<b>Rekkehus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 61  kvm Bad/vaskerom, 3 soverom, gang, bod<br />1. etasje: 59  kvm Stue/kjøkken, bad, gang<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 10  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 6  kvm Balkong. <br />1. etasje: 62  kvm Terrasse på 2 sider, dels overbyggede terrasser. <br />"
    },
    "price": {
      "total": 4203890,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 785572,
      "estateTax": 524,
      "suggestion": 4100000,
      "salesCostSum": 103890,
      "municipalFees": 14137,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 100 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />102 500 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />103 890 (Omkostninger totalt)<br />120 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />123 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />4 203 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />4 220 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 223 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Engene, Nedenes - Innholdsrik enebolig i kjede - Solrikt med utsikt - Fine uteplasser - 3 soverom",
    "contact": [
      {
        "mobile": "472 01 274"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.4008,
        "lng": 8.6918,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.4008&lng=8.6918&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4823",
      "postalName": "Nedenes",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Løvetanntoppen 15"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 428,
        "titleNumber": 875,
        "municipalityNumber": 4203
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en solrik beliggenhet i meget populært og veletablert boligområde på Engene mellom Arendal og Grimstad. Boligen ligger solrikt til med romslige uteplasser og terrasser på 2 sider, høyt og fritt med utsikt over områdene rundt, noe havutsikt og pent opparbeidet tomt. <br /><br />Modernisert, tiltalende og moderne bolig med tidsriktig standard og gode løsninger. Boligen har en praktisk planløsning over 2 plan med fine, lettstelte uteplasser, gjennomgående god standard og oppgraderte løsninger. <br /><br />Innholdsrik bolig over 2 plan, praktisk og god romløsning med oppholdsrom på hovedplan, soveromsavdeling i 2. etasje. Det er påkostet, stort familiekjøkken, bad i begge etasjer og 3 soverom."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en solrik beliggenhet i meget populært og veletablert boligområde på Engene mellom Arendal og Grimstad. Boligen ligger solrikt til med romslige uteplasser og terrasser på 2 sider, høyt og fritt med utsikt over områdene rundt og pent opparbeidet tomt. Fra terrassen på fremsiden er det utsikt over områdene rundt og fra balkongen har man havgløtt. Den vestvendte terrassen ved inngangsparti ligger mot rolig gate og har kveldssol. <br /><br />Engene området byr på mange kvaliteter med kort vei til flotte tur- og friområder med bl.a. badestrender. Det er kort vei tll barnehage og bydelssenter med dagligvareforretninger, apotek, treningssenter og 1-10 skole samt idrettshall. Det er kort vei til E-18 og god bussforbindelse."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Følg riksvei 420 eller E 18 fra Arendal til Nedenes og videre mot Engene. Ta til høyre i rundkjøringen ved Engene kirke. Følg veien og ta<br />første vei til venstre, Løvetanntoppen. Følg veien frem til nr. 15, velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "4 100 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />102 500 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />103 890 (Omkostninger totalt)<br />120 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />123 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />4 203 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />4 220 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 223 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Innholdsrik bolig over 2 plan, praktisk og god romløsning med oppholdsrom på hovedplan, soveromsavdeling i 2. etasje. <br /><br />1. etasje: Vindfang/hall, bad/wc, romslig kjøkken med kjøkkenøys og stue med spisestue og utgang terrasse. <br />2. etasje: Gang, 3 soverom hvorav ett har utgang balkong, bad/wc. <br /><br />Praktisk sportsbod med gjennomgang fra carport til terrasse."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Modernisert, tiltalende og moderne bolig med tidsriktig standard og gode løsninger. Boligen har en praktisk planløsning over 2 plan med fine, lettstelte uteplasser, gjennomgående god standard og oppgraderte løsninger. <br /><br />Hovedplanet har romslig inngangsparti, bad med wc, kjøkkenløsning og stue med spisestue og utgang terrasse. <br /><br />Innvendige gulv har malte tregulv, vegger har malte flater og innvendige tak er pusset og malt. <br /><br />Kjøkkenet er oppgradert etter opprinnelig byggeår med stor kjøkkenøy og innredning i hvit, høyglanset utførelse, god skap og benkeplass samt integrerte hvitevarer som inkluderer kjøl- / fryseskap, komfyr, induksjonstopp og oppvaskmaskin. Kokketoppen er plassert på kjøkkenøya med barløsning og avtrekksvifte innfelt i tak. <br /><br />Badet har fliselagt til tak, har servantinnredning, wc og dusjhjørne. <br /><br />Andre etasjen har gang, 3 soverom hvorav det største har walk-in garderobe og utgang balkong. Det er vaskerom med toalett i etasjen. <br /><br />Innvendige gulver har parkett eller malte tregulv, vegger og tak har malte flater eller er pusset og malt. <br /><br />Våtrom har fliser til tak, wc, servant og opplegg for vaskemaskin. <br /><br />Boligen har innlagt sentralstøvsuger. Det er solfilm på vinduer. <br />Utvendige terrasser har plassbygde møbler og det er også faste blomsterkasser i rustet stål."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger fint og solrikt til på Engene med solrike uteplasser på 2 sider, høyt og frittliggende med fin utsikt over områdene rundt. Pent opparbeidet tomt med stor terrasse med utgang fra stuen, dels overbygget med lettak og plassbygget benk samt stor treplatting med innfelt bed og plassbygde blomsterkasser i rustet stål som gir god skjerming. <br /><br />Ved inngangsparti er det gårdstun med beletningsstein og terrasse med tredekke og pergola med lettak samt sittebenk. Tomten er avgrenset med hekk og blomsterkasser mot nabo. Det er carport og biloppstillingsplasser."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmepumpe luft/luft i stuen (2026). Varmekabler på begge bad. Det er gasspeis i stuen. Forøvrig elektrisk oppvarming."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "REKKEHUS<br /><br />Utvendig:<br /><br />Taktekking: Taktekkingen består av papp og undertaket er med plater.<br /><br />Vurderingen er gjennomført ved observasjoner fra takfot på bolig og i fra takflaten på carport.<br />Det ble vurdert som ikke sikkerhetsmessig forsvarlig å foreta en inspeksjon fra selve takflaten på boligen.<br />Det presiseres at dette ikke utelukker muligheten for skjulte avvik som kun kan avdekkes ved en nærmere inspeksjon. <br /><br />Nedløp og beslag: Renner og nedløp er i plastbelagt stål.<br />Fallforhold er ikke kontrollert, nedløp blir ledet til terreng.<br /><br />Har normal elde og slitasje i henhold til alder. <br /><br />Veggkonstruksjon: Konstruksjonen består av bindingsverk. <br />Vassheller er felt inn bak kledningen.<br /><br />Kledningen består av liggende bordkledning som er lektet ut fra vindsperre og musebånd er montert.<br /><br />Kledning har normal elde og slitasje i henhold til alder. <br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Taket er av type sperrekonstruksjon.<br />Lufting er via gesimser.<br /><br />Ingen tilgang til konstruksjonen, er kledd inne. <br /><br />Vinduer: Boligen har malte trevinduer med isolerglass.<br />Vinduene består av både åpningsvinduer og fastkarmsvinduer.<br /><br />Vinduer er i fra byggeår, har normal elde og slitasje iht. alder.<br /><br />Det ble foretatt kontroll av tilfeldig valgte åpne- og lukkemekanismer, og disse vurderes å være i normal stand.<br />Det anbefales jevnlig vedlikehold av vinduene, inkludert kontroll av tetningslister og smøring av beslag for å sikre god funksjon og levetid. <br /><br />Dører: Ytterdør, boddører og balkongdører i tre.<br /><br />Dører er i fra byggeår og har generelt normal elde og slitasje i henhold til alder.<br /><br />Det anbefales jevnlig vedlikehold av dører, inkludert kontroll av tetningslister og smøring av beslag for å sikre god funksjon og levetid. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Terrasse 2 etasje med tredekke og rekke med liggende spiler.<br />Underliggende tekking er med metallplater montert i mellom bjelkene med avrenning til terrasse overbygg i 1 etasje.<br /><br />Terrasser i 1 etasje er med tredekke.<br />Underliggende bjelkelaget og fundamentene er ikke inspisert på grunn av manglende tilgang.<br /><br />På syd- og nordsiden er det etablert takoverbygg med lysgjennomtrengende takplater. <br /><br />Tomteforhold:<br /><br />Byggegrunn: Byggegrunn er ukjent. <br /><br />Fuktsikring og drenering: Utvendig drenering har ingen betydning for boligen, ettersom det er god høydeforskjell mellom utvendig terrengnivå og innvendig gulv.<br />Det er naturlig drenering i grunnen. <br /><br />Grunnmur og fundamenter: Grunnmur på boligen er oppført som gulv på grunn. <br /><br />Terrengforhold: Terreng er relativt flatt rundt boligen. <br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger: Vann- og avløpssystemet er utført i plast fra byggeår og er tilkoblet offentlig nett. <br /><br />TG2<br />Taktekking<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Årsak: <br />Alder.<br />Konsekvens/tiltak: Konsekvens:<br />Over halvparten av den tekniske levetiden til undertak er passert.<br />Dagens tilstand viser ingen tegn til skader, men regelmessig oppfølging og planlegging av framtidige tiltak anbefales.<br /><br />Nedløp og beslag<br />Vindskibeslag flasser og ruster i enkelte skjøter. <br /><br />Årsak: <br />Alder.<br />Konsekvens/tiltak: Konsekvens:<br />Nedbrutt overflate på beslag kan fører til redusert levetid og svekket estetisk kvalitet.<br /><br />Dører<br />Det er registrert fuktskade i boddør mot nord. <br /><br />Årsak: <br />Fuktskaden vurderes å være et resultat av langvarig fuktbelastning.<br />Konsekvens/tiltak: Konsekvens: <br />Skaden kan føre til redusert materialstyrke, nedsatt levetid og økt risiko for videre nedbrytning dersom fuktpåvirkningen vedvarer.<br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger<br />Takkonstruksjonen for takoverbyggene er noe underdimensjonert og deler av en takplate på sørsiden er skadet.<br /><br />Årsak:<br />Utførelse og mekanisk på kjenning.<br />Konsekvens/tiltak: Konsekvens:<br />Takoverbygg har begrenset bæreevne og må holdes fri for tung snø.<br />Skadet plate medfører hovedsakelig estetisk forhold og risiko for lekkasje.<br /><br />1. etasje  - Bad  - Overflater Gulv<br />Ris i 3 fliser i dusjen. <br />Et midre område ved sluk har mot fall. <br />Flere fuger i dusj er slitte og flislim er synlig enkelte steder.<br /><br />Årsak:<br />Alder og mekanisk påkjenning.<br />Konsekvens/tiltak: Konsekvens:<br />Riss i fliser og slitte fuger medfører redusert overflatekvalitet og estetisk avvik.<br /><br />Ikke tilstrekkelig fall til sluk medfører redusert avrenning i deler av gulvet, hvilket kan gi lokal vannansamling under bruk og økt tørketid for overflatevann.<br />Lite oppkant ved dør innebærer i tillegg en risiko for at vann kan renne ut av våtrommet ved lekkasjer eller større vannmengder.<br /><br />1. etasje  - Bad  - Sluk, membran og tettesjikt<br />Dokumentasjon på utført membranarbeid er ikke fremlagt.<br />Det foreligger derfor ingen verifiserbar informasjon om hvordan membranen er utført.<br /><br />Årsak:<br />Manglende dokumentasjon.<br />Konsekvens/tiltak: Konsekvens: <br />Det foreligger usikkerhet knyttet til våtrommets oppbygning, tetthet og forventet levetid, og risikoen for skjulte feil og redusert funksjon kan ikke utelukkes.<br /><br />2. etasje - Bad/vaskerom  - Sluk, membran og tettesjikt<br />Dokumentasjon på utført membranarbeid er ikke fremlagt.<br />Det foreligger derfor ingen verifiserbar informasjon om hvordan membranen er utført.<br /><br />Sluk er ikke inspisert grunnet vaskemaskin. <br /><br />Årsak:<br />Manglende dokumentasjon og ingen tilgang til sluk.<br />Konsekvens/tiltak: Konsekvens: <br />Det foreligger usikkerhet knyttet til våtrommets oppbygning, tetthet og forventet levetid, og risikoen for skjulte feil og redusert funksjon kan ikke utelukkes.<br /><br />Varmtvannstank<br />Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Det er ikke påvist tilfredsstillende el-koblinger av varmtvannstank iht. gjeldende forskrifter. <br /><br />Årsak:<br />Avviket skyldes at berederen er tilkoblet med stikkontakt i stedet for fast installasjon, noe som er i strid med gjeldende krav.<br />Konsekvens/tiltak: Mangelfull tilkobling kan medføre økt risiko for elektrisk feil, varmgang og i verste fall brannfare.<br /><br />TGIU<br />Takkonstruksjon/Loft<br />Taket er av type sperrekonstruksjon.<br />Lufting er via gesimser.<br /><br />Ingen tilgang til konstruksjonen, er kledd inne. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /> Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet. Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Årsak:<br />Håndløper og barnesikring i mellom trinn er ikke montert.<br /><br />Radonsperre var ikke et krav på byggetidspunktet, og det er ikke utført radonmåling.<br /><br />Tidligere byggeforskrifter og vanlig byggeskikk på oppføringstidspunktet er årsaken til lav rekkverkshøyde i 2. etasje og større åpninger i rekkverket på terrassen.<br />Konsekvens/tiltak: Konsekvens:<br />Manglende håndløpere og barnesikring i mellom trinn reduserer sikkerheten i trappen, øker risikoen for fall og innebærer at dagens forskriftskrav til trappens utforming ikke er oppfylt.<br /><br />Dette innebærer at radonnivået i inneluften er udokumentert, og det kan derfor ikke bekreftes at boligen tilfredsstiller gjeldende krav til radonsikring. <br />Forhøyede radonnivåer kan utgjøre en helserisiko over tid, og fravær av måling reduserer sikkerheten for brukerne.<br /><br />For liten rekkverkshøyde i reduserer sikringen mot fall fra balkong eller terrasse og medfører økt risiko for personskade, særlig for barn."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i carport samt biloppstillingsplasser på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest datert 14.09.2009. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert boligområde. Plan for Engene 1, vedtatt i kraft 30.08.2007. Formål: Boligbebyggelse. Bebyggelse og anlegg; eksisterende boliggebyggelse.  Hensynssone, detaljreguleringssone bebyggelsesplan, avvikssone støy (H290) i.h.t. gjeldende kommuneplan.",
    "externalAdId": "1409.261178",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Eiendommen har en solrik beliggenhet i meget populært og veletablert boligområde på Engene mellom Arendal og Grimstad. Boligen ligger solrikt til med romslige uteplasser og terrasser på 2 sider, høyt og fritt med utsikt over områdene rundt, noe havutsikt og pent opparbeidet tomt. <br /><br />Modernisert, tiltalende og moderne bolig med tidsriktig standard og gode løsninger. Boligen har en praktisk planløsning over 2 plan med fine, lettstelte uteplasser, gjennomgående god standard og oppgraderte løsninger. <br /><br />Innholdsrik bolig over 2 plan, praktisk og god romløsning med oppholdsrom på hovedplan, soveromsavdeling i 2. etasje. Det er påkostet, stort familiekjøkken, bad i begge etasjer og 3 soverom."
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "1409260078",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=bb37a7dd-222c-4713-b107-bf6105068b20",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1409260078&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Eiendommen har en solrik beliggenhet i meget populært og veletablert boligområde på Engene mellom Arendal og Grimstad. Boligen ligger solrikt til med romslige uteplasser og terrasser på 2 sider, høyt og fritt med utsikt over områdene rundt, noe havutsikt og pent opparbeidet tomt. <br /><br />Modernisert, tiltalende og moderne bolig med tidsriktig standard og gode løsninger. Boligen har en praktisk planløsning over 2 plan med fine, lettstelte uteplasser, gjennomgående god standard og oppgraderte løsninger. <br /><br />Innholdsrik bolig over 2 plan, praktisk og god romløsning med oppholdsrom på hovedplan, soveromsavdeling i 2. etasje. Det er påkostet, stort familiekjøkken, bad i begge etasjer og 3 soverom.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=bb37a7dd-222c-4713-b107-bf6105068b20",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=bb37a7dd-222c-4713-b107-bf6105068b20&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2008,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466035378,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T15:23+02:00",
    "ownerId": 9454753,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T15:23:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T15:23:21.856824349+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:9454753",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}