TUN32 - Attraktiv ett-roms - Rett v/Sirkus Shopping & Cissi Klein vgs - Perfekt for ung førstegangskjøper - Balkong

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 23,
      "primary": 20,
      "openArea": 6,
      "usableAreaE": 2,
      "usableAreaI": 20
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2348340,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2290000,
      "salesCostSum": 58340,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 300 000,- <em>(Prisantydning for kjøp av kontraktsposisjon / merverdi)</em><br />kr 1 990 000,- <em>(Opprinnelig kjøpesum)</em><br />kr 58 340,- <em>(Opprinnelige omkostninger)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 348 340,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br />Vi gjør oppmerksom på at overnevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. <br /><br />Eventuell økning i offentlige skatter og avgifter, herunder evt. økning av mva., tinglysingsgebyr, dokumentavgift m.m. belastes kjøper.  <br /><br />"
    },
    "title": "TUN32 - Attraktiv ett-roms - Rett v/Sirkus Shopping & Cissi Klein vgs - Perfekt for ung førstegangskjøper - Balkong",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4790885424"
      }
    ],
    "bedrooms": 0,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.43651585380069,
        "lng": 10.461441923696182,
        "accuracy": 8,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.43651585380069&lng=10.461441923696182&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7044",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Leangenvegen 32, B2-207"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 5,
        "titleNumber": 58,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1329
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Avtaleforholdet reguleres av Avhendingslovens §1-1 punkt 4 og  Lov av 13.05.1988, Kjøpsloven.<br />Kjøp av en kontraktposisjon, som gir rett til en bolig under oppføring, innebærer at man trer inn som kjøper i en allerede inngått kontrakt. Kjøper forplikter seg også til å overta eventuelle endringsavtaler som er inngått mellom selger og utbygger."
      },
      {
        "heading": "Forbehold",
        "textUnsafe": "Det tas forbehold om trykkfeil i salgsoppgaven. <br />Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg."
      },
      {
        "heading": "Viktig informasjon",
        "textUnsafe": "Ny kjøper overtar kjøper 1s rettigheter og forpliktelser som fremkommer av kontrakt med opprinnelig selger. Salgsprospektet og kontrakten beskriver en konkret bolig under oppføring. Kjøper 1 ønsker å selge sin kontraktsposisjon (hovedkontrakt), som gir rett og plikt til å overta boligen når denne er ferdigstilt. <br /><br />Ved kjøp av kontraktsposisjon må hovedkontrakten overtas med alle rettigheter og forpliktelser, herunder betalingsvilkår og de lovpålagte garantier som følger med. Hovedkontrakten, sammen med eventuelle tilvalg kjøper 1 har gjort, regulerer alle forhold knyttet til leveransen av boligen. Før et kjøpstilbud inngis, forutsettes det at ny kjøper har satt seg godt inn i hovedkontrakten med tilhørende vedlegg. Hovedkontrakten uttrykker en fast pris, det vil si den opprinnelige kjøpesummen samt omkostninger og tilvalg som utgjør den totale prisen for boligen. <br /><br />Garanti som Utbygger har stilt i medhold av buofl. § 12 og eventuelt § 47 kan gjøres gjeldende av Kjøper 2 som køper 1s rettsetterfølger (jf. Buofl. § 12, 6. ledd).<br /><br />Kjøper 2 er kjent med at garanti etter buofl. § 12, som minst lyder på 3 % av vederlaget i perioden før overtagelse og 5 % i perioden frem til 5 år etter overtagelsen, er beregnet av opprinnelig kjøpesum mellom Utbygger og Kjøper 1 i henhold til Kjøpekontrakten. <br /><br />Ny kjøper må fremlegge finansieringsbevis på opprinnelig kjøpesum iht. opprinnelig selgers krav om sikkerhetsstillelse. Kjøpesum/merverdi for kontraktsposisjonen må betales inn som ubundne midler dvs. fri egenkapital, som betyr at beløpet ikke kan være betinget av tinglysing av pant i eiendommen som omfattes av hovedkontrakten. Kjøpesummen/merverdien for kontraktsposisjonen forfaller til betaling ved signering av transportkontrakten. <br /><br />Ved overtagelse av eiendommen innbetales opprinnelig kjøpesum samt omkostninger og evt. tilvalgsavtaler iht. vedlagte hovedkontrakt.<br /><br />Interessenter oppfordres til å sette seg godt inn i hovedkontrakten med vedlegg. Kjøper 1 har intet ansvar for at opprinnelig selger oppfyller kjøpekontrakten. Dersom opprinnelig selger ikke fullfører arbeidet iht. hovedkontrakten, herunder misligholder, gjør gjeldende forbehold som medfører at boligen aldri blir overlevert, så har den nye kjøperen krav på tilbakebetaling av kjøpesummen/merverdi og evt. delinnbetalinger. <br /><br />Dersom ny kjøper avbestiller eller på annen måte annullerer hovedkontrakten med opprinnelig selger, har ny kjøper ikke krav på tilbakebetaling av noen del av kjøpesummen/merverdien iht. transportkontrakten. Det samme gjelder dersom ny kjøper misligholder hovedkontrakten, og dette medfører at opprinnelig selger hever avtalen med ny kjøper.<br /><br />Oppgjør av vederlaget/merverdi til kjøper 1 av hovedkontrakt vil først skje når følgende vilkår er oppfylt:<br />. Ny kjøper har innbetalt total kjøpesum: dvs. vederlag for kontrakt, opprinnelig kjøpesum, omkostninger og eventuelle tilvalg/endringer.<br />. Det er gitt midlertidig brukstillatelse/ferdigattest og boligen er stilt til kjøpers disposisjon (overtakelse er gjennomført).<br />. Ny kjøper har mottatt hjemmel til eiendommen."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "3260030",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Drømmer du om en smart og lettstelt bolig midt i byen?<br /><br />TUN32 ligger på Leangen, som er ett område i bratt endring og vekst.<br /><br />Denne ett-roms leiligheten i 2.etg kombinerer funksjonalitet, stil og komfort på en perfekt måte. Her får du en gjennomført planløsning som utnytter hver eneste kvadratmeter maksimalt - ideelt for deg som ønsker en enkel hverdag uten å gå på kompromiss med kvalitet. Privat balkong.<br /><br />Leiligheten har åpen løsning noe som gir en romslig følelse. Moderne kjøkkenet er både praktisk og innbydende, perfekt til alt fra raske måltider til hyggelige middager. Stuen fungerer samtidig som soverom.<br />Her bor du med lave driftskostnader, minimalt vedlikehold og kort vei til både butikker, kaféer og kollektivtransport. Gåavstand til padel- og tennisbaner på Lade. Dette er en bolig som passer like godt for førstegangskjøpere, studenter eller som en trygg investering. <br /><br />Videresalg av kontrakt.<br /><br />Ferdigstilles mot slutten av 2026!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "3260030",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://partners.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=f6489928-f8e4-47a5-b7d2-19bf45b5e9fd",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Leangen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://partners.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=f6489928-f8e4-47a5-b7d2-19bf45b5e9fd",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://partners.no/eiendom/160624/bestill-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://partners.no/eiendom/160624/visningspaamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://partners.no/eiendom/160624",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://partners.no/kontor/nybygg?tab=information",
        "title": "Hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Drømmer du om en smart og lettstelt bolig midt i byen?<br /><br />TUN32 ligger på Leangen, som er ett område i bratt endring og vekst.<br /><br />Denne ett-roms leiligheten i 2.etg kombinerer funksjonalitet, stil og komfort på en perfekt måte. Her får du en gjennomført planløsning som utnytter hver eneste kvadratmeter maksimalt - ideelt for deg som ønsker en enkel hverdag uten å gå på kompromiss med kvalitet. Privat balkong.<br /><br />Leiligheten har åpen løsning noe som gir en romslig følelse. Moderne kjøkkenet er både praktisk og innbydende, perfekt til alt fra raske måltider til hyggelige middager. Stuen fungerer samtidig som soverom.<br />Her bor du med lave driftskostnader, minimalt vedlikehold og kort vei til både butikker, kaféer og kollektivtransport. Gåavstand til padel- og tennisbaner på Lade. Dette er en bolig som passer like godt for førstegangskjøpere, studenter eller som en trygg investering. <br /><br />Videresalg av kontrakt.<br /><br />Ferdigstilles mot slutten av 2026!",
    "prospectusView": "https://partners.no/eiendom/160624",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://partners.no/eiendom/160624/bestill-salgsoppgave",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466040223,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-22T12:50+02:00",
    "ownerId": 1343117899,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-22T12:50:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-22T12:51:12.525825618+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1343117899",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}