Delikat 3-roms | Heis | Parkering* | 13 kvm balkong | Store vindusflater | Nyoppusset 2026 | VV./fyring inkl.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1547,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 76,
      "openArea": 13,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 71,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 71  kvm Entré, bad, soverom, soverom 2, stue/kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />4. etasje: 13  kvm <br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 6359200,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 846373,
      "suggestion": 6290000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 68110,
      "collectiveAssets": 179461,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 1090,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Delikat 3-roms | Heis | Parkering* | 13 kvm balkong | Store vindusflater | Nyoppusset 2026 | VV./fyring inkl.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "928 39 452"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9178,
        "lng": 10.5867,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9178&lng=10.5867&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1357",
      "postalName": "Bekkestua",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Gamle Ringeriksvei 40A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "12:45",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "12:00",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T104500Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T100000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 19,
        "titleNumber": 9,
        "sectionNumber": 31,
        "municipalityNumber": 3201,
        "partOwnershipNumber": 12
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det er ikke forkjøpsrett for andre andelseiere i Borettslaget.",
    "sharedCost": {
      "amount": 4956
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til hjertet av Bekkestua - Gamle Ringeriksvei 40A<br /><br />Her får du en svært delikat 3-roms med stor balkong og heis. Boligen er omfattende pusset opp i 2026 og holder en meget god standard.<br />Fra stuen og begge soverommene er det utgang til en stor balkong 13 kvm med morgen- og formiddagssol. Boligen ligger høyt og fritt i byggets 4. etasje med lite innsyn og mye naturlig lys.<br /><br />*Mulighet for videreføring av parkeringsplassleie  kr. 600,- i mnd.<br /><br />Flott beliggenhet på Bekkestua med kort gangavstand til Bekkestua T-bane, bussholdeplass og Bekkestua senter i umiddelbar nærhet. Ønsker du å bo sentralt, men også i stille og rolige omgivelser er dette leiligheten for deg.<br /><br />Høydepunkter:<br />-Heis<br />-Nyoppusset i 2026<br />-Balkong på hele 13 kvm<br />-Kjellerbod 5 kvm<br />-Ingen dokumentavgift<br />-Ingen forkjøpsrett"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "INNVENDIG<br />GULV: Overflater gulv med parkett og fliser.<br />VEGGER: Overflater vegger med slette malte flater.<br />TAK: Overflater himling med slette malte flater.<br />ETASJESKILLE: Etasjeskiller er av betongdekke.<br />INNVENDIGE DØRER: Innvendig har boligen malte glatte dører.<br /><br />VÅTROM<br />Badet er fra 2026 og er ikke tatt i bruk. Veggene har fliser og malte plater. Taket er malt. Innfelt downlights i innvendig tak.<br />Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin.<br /><br />KJØKKEN<br />Kjøkkeninnredning er fra 2026. Innredning med slette fronter. Benkeplate i laminat. Nedfelt vask av stål. Det er integrerte hvitevarer som platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryser. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER <br />Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør).<br />Det er avløpsrør av plast (synlige).<br />Mekanisk avtrekk fra bad og kjøkken. Friskluftsventiler over vinduer.<br />Varmtvannsforsyning gjennom felles opplegg for bygget.<br />Boligen varmes opp gjennom radiatorer.<br />Boligen har hovedsakelig skjult ledningsnett for strøm.<br />Sikringsskapet er plassert i felles oppgang"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Taktekking: Ukjent taktekke. Det foreligger ingen opplysninger om type taktekke eller alder. <br />Det var ikke mulig å besiktige taktekket fordi det ikke var tilkomst under befaringen. <br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Ukjent takkonstruksjon. <br /><br />Vinduer: Bygningen har malte trevinduer (utvendig beslag) med 2-lags glass. <br /><br />Dører: Bygningen har malt balkongdør i tre (utvendig beslag) med 2-lags glass. og brann- og lydklassifisert entrédør. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Østvendt balkong i betongkonstruksjoner med adkomst/utgang fra stue/kjøkken. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er av betongdekke. <br /><br /><br />Det er målt nivåforskjell mellom høyeste og laveste på 7 mm gjennom hele rommet i stuen.<br /><br />Det er kontrollmålt i stue og på lite soverom. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at ved måling av planavvik, skal  totalt avvik måles med minst ett punkt ved hver vegg i rommet, samt et punkt midt på gulvet. 2 rom pr etasje skal måles. <br />ved stikkprøvemålinger som tilfredstiller instruks i NS 3600 vil det ikke være mulig å fange opp andre eller større skjevheter enn ved aktuelle målepunkter. <br />Dersom nøyaktig skjevhetsmåling er avgjørende for kjøpet må etasjeskiller måles med rotasjonslaser og flere punkter i umøblert bolig. <br /><br />TG2<br />Vannbåren varme<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på anlegg for vannbåren varme. <br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Det anbefales jevnlig overvåkning av anlegget, da det er høyere risiko for svikt og lekkasjer når mer enn halvparten av forventet brukstid er passert. Ved eventuelle oppgraderinger eller utskiftninger bør arbeidet dokumenteres av fagperson for å redusere risikoen for fremtidige skader.<br /><br />TGIU<br />Taktekking<br />Ukjent taktekke. Det foreligger ingen opplysninger om type taktekke eller alder. <br />Det var ikke mulig å besiktige taktekket fordi det ikke var tilkomst under befaringen. Taktekking er ikke besiktiget pga manglende forsvarlig adkomst, alder eller materiale er ukjent, og derfor ikke nærmere vurdert. <br />Konsekvens/tiltak: Det bør foretas nærmere undersøkelser av taktekking når forsvarlig adkomst er tilrettelagt. - Taktekket er normalt sameiet/borettslagets vedlikeholdsplikt.<br /><br />Takkonstruksjon/Loft<br />Ukjent takkonstruksjon. Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. <br />Konsekvens/tiltak: Innhent dokumentasjon, om mulig. Det må gjennomføres nærmere undersøkelser dersom det oppstår tegn til skade. <br /><br />Konsekvensen av at takkonstruksjonen er gjenbygget og ikke kan inspiseres, er at eventuelle feil eller mangler ikke kan avdekkes uten inngrep. Dette medfører økt risiko for skjulte skader som kan utvikle seg over tid.<br /><br />4. Etasje - Bad  - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Våtrommet er nyoppført/nyrenovert og er ikke tatt i bruk/fuktbelastet. Det er fremvist dokumentasjon for membran, rør og elektrikerarbeid. Hulltaking er derfor vurdert unødvendig. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /> Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Åpninger i rekkverk på balkong eller terrasse er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. - Rekkverket på balkongen er målt til 0,96 meter. Kravet i dag er minst 1,0 meter. <br />- Åpninger i rekkverk på balkong er målt til 12 cm. Kravet i dag er max 10 cm.<br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav. Det er ikke krav om utbedring av åpninger i rekkverk til dagens forskriftskrav. - Påpekte forhold kan utgjøre sikkerhetsrisiko og det anbefales at dette rettes for å redusere risiko for person og helseskader."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming av boligen ved radiator i stuen. Vannbåren radiator varme via felles opplegg for bygget."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består primært av leiligheter og næring."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "En andelseier kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre med <br />mindre annet følger av denne bestemmelse. <br /><br />En andelseier som selv bor i boligen, kan overlate bruken av deler av boligen til andre.<br />Med godkjenning fra styret kan en andelseier overlate bruken av hele boligen til andre <br />for inntil tre år, dersom andelseieren selv, ektefellen eller slektninger i rett opp- eller <br />nedstigende linje eller fosterbarn av andelseieren eller ektefellen, har bodd i boligen i <br />minst ett av de siste to årene. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold <br />gir saklig grunn til det, eller dersom vedkommende ikke fyller kravene til å være <br />andelseier.<br /><br />En andelseier kan ellers med styrets godkjenning overlate bruken av hele boligen til <br />andre dersom: <br />a. Andelseieren er en juridisk person jfr. vedtektenes punkt 2.1 fjerde ledd <br />b. Andelseieren midlertidig skal være borte fra boligen som følge av arbeid, <br />utdannelse, militærtjeneste, sykdom eller andre tungtveiende grunner<br />c. Et medlem av husstanden som overtar bruken er andelseierens ektefelle, eller <br />slektninger i rett opp- eller nedstigende linje eller fosterbarn av andelseieren eller <br />ektefellen<br />d. det gjelder bruksrett som noen har krav på etter ekteskapsloven § 68 eller <br />husstandsfelleskapsloven § 3 annet ledd.<br /><br />Godkjenning kan bare nektes dersom forhold hos den som bruken ønskes overlatt til gir <br />saklig grunn til det eller dersom brukerens forhold innebærer at vedkommende ikke <br />oppfyller kravene til å være andelseier. <br /><br />Har laget ikke svart på søknad om godkjenning av brukeren innen én måned etter at <br />søknaden er kommet frem til laget, skal brukeren anses som godkjent.<br />Dersom bruken overlates til andre, minsker dette ikke andelseierens ansvar overfor <br />laget. Andelseiere som overlater bruken av andelen til andre, skal til enhver tid holde <br />styret orientert om hvordan han kan nås, så lenge bruken av andelen er overlatt til <br />andre."
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslaget har p.t. ikke noe fellesgjeld. Andel fellesgjeld er kortsiktig leverandørgjeld."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har meget attraktiv beliggenhet midt i sentrum av Bekkestua. Her bor man i nærheten av &#34;alt&#34;. Bekkestua er en levende og varm møteplass for lokalbefolkningen. Varme i fortauene gjør det enkelt å komme seg frem på vinterstid og det er gangavstand til alle fasiliteter. I nærmiljøet ligger skoler, offentlig transport og butikker i de fleste bransjer - kolonial, bakevarer, klær, apotek, helse, treningssentre, legekontor, frisør, interiør, spisesteder - og mere til. Det er også kort vei til søndagsåpen butikk, så her får du alltid tak i det du trenger. Rett ved ligger Bekkestua bibliotek som er et kultursenter med tilbud til alle aldersgrupper. Dersom du ønsker ytterligere butikk- og servicetilbud er det kort vei til bl.a. Sandvika, CC-Vest og Fornebu S.<br /><br />Det er et bredt utvalg av fritidsaktiviteter i nærområdet. Nadderud Idrettspark ligger rett i nærheten og tilbyr fotballbane, håndballhall og svømmehall i Nadderudhallen. I tillegg finnes det flere golfbaner i området, blant annet på Grini, Haga og Ballerud. Kolsås skisenter ligger en kort kjøretur unna, og Bærumsmarka byr på flotte turmuligheter året rundt - enten du ønsker å gå på ski om vinteren eller benytte tur- og sykkelstier resten av året. Fine turområder finner du også langs Øverlandselva, Gjønnesjordet og Engervannet mot Sandvika.  <br /><br />Kun 2-3 minutters gange fra boligen har du et knutepunkt for offentlig kommunikasjon med buss og T-bane. Bussene går til de fleste deler av Bærum og Oslo og T-bane tar deg til Majorstuen på ca. 20 minutter med hyppige avganger. Fra Bekkestua bussterminal har du også tilgang på flybussen. Asker &amp; Bærum Taxi har også egen taxiholdeplass på bussterminalen. Det er og kort vei til toget. Her er man ikke avhengig av bil for å komme seg av gårde.<br /><br />Her bor du svært sentralt med enkel tilgang til alle nødvendige fasiliteter, samtidig som du har kort vei til flotte rekreasjonsområder."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Selger leier en parkeringsplass rett utenfor som kan videreføres til ny eier. Parkeringsleien er på kr. 600,- i mnd. <br /><br />Parkeringsarealet disponeres av sameiet, og styret lager retningslinjer for bruk og vedlikehold av plassen. Seksjonseierne har rett til biloppstillingsplass ute, og styret bestemmer om det skal betales årsavgift. Inntektene ved utleie av p-plassen tilfaller sameiet. <br /><br />Forretningsfører informerer om at det foreløpig ikke er flere ledige plasser."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Leiligheten blir ikke ytterligere rengjort enn som vist på visning. Det må regnes med noen spikerhull etter oppheng av bilder."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Steinar Wefring"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Boligen er regulert til Bolig, forretning og kontor.\n\nKommuneplaner:\n\nId: 202101 (https://www.arealplaner.no/3201/gi?funksjon=VisPlan&kommunenummer=3201&planidentifikasjon=202101)\nNavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2022-2042\nPlantype: Kommuneplanens arealdel\nStatus: Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse: 21.06.2023\nBestemmelser: https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/25000/7418655.pdf\nDelarealer: \n- Delareal 1 547 m\n- BestemmelseOmrådenavn#13\n- KPBestemmelseHjemmel: miljøkvalitet, estetikk, natur, landskap og grønnstruktur\n- Delareal: 1 547 m\n- Arealbruk: Sentrumsformål,Nåværende\n\nReguleringsplan:\nId: 1990013 (https://www.arealplaner.no/3201/gi?funksjon=VisPlan&kommunenummer=3201&planidentifikasjon=1990013)\nNavn: BEKKESTUA m/omgivelser\nPlantype: Eldre reguleringsplan\nStatus: Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse: 23.09.1992\nBestemmelser: https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/9013/1990013.pdf\nDelarealer: \n- Delareal: 2 m\n- Formål: Gatetun\n- Delareal: 1 544 m\n- Formål: Bolig/Forretning/Kontor\n- Feltnavn: S1a",
    "externalAdId": "403.262024",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til hjertet av Bekkestua - Gamle Ringeriksvei 40A<br /><br />Her får du en svært delikat 3-roms med stor balkong og heis. Boligen er omfattende pusset opp i 2026 og holder en meget god standard.<br />Fra stuen og begge soverommene er det utgang til en stor balkong 13 kvm med morgen- og formiddagssol. Boligen ligger høyt og fritt i byggets 4. etasje med lite innsyn og mye naturlig lys.<br /><br />*Mulighet for videreføring av parkeringsplassleie  kr. 600,- i mnd.<br /><br />Flott beliggenhet på Bekkestua med kort gangavstand til Bekkestua T-bane, bussholdeplass og Bekkestua senter i umiddelbar nærhet. Ønsker du å bo sentralt, men også i stille og rolige omgivelser er dette leiligheten for deg.<br /><br />Høydepunkter:<br />-Heis<br />-Nyoppusset i 2026<br />-Balkong på hele 13 kvm<br />-Kjellerbod 5 kvm<br />-Ingen dokumentavgift<br />-Ingen forkjøpsrett"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "403260094",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=084cf93b-14be-429e-86af-08652cad85a2&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "HJERTET AV BEKKESTUA",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/403260094?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/403260094?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/084cf93b-14be-429e-86af-08652cad85a2?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/403260094?https://dnbeiendom.no/bolig/403260094?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til hjertet av Bekkestua - Gamle Ringeriksvei 40A<br /><br />Her får du en svært delikat 3-roms med stor balkong og heis. Boligen er omfattende pusset opp i 2026 og holder en meget god standard.<br />Fra stuen og begge soverommene er det utgang til en stor balkong 13 kvm med morgen- og formiddagssol. Boligen ligger høyt og fritt i byggets 4. etasje med lite innsyn og mye naturlig lys.<br /><br />*Mulighet for videreføring av parkeringsplassleie  kr. 600,- i mnd.<br /><br />Flott beliggenhet på Bekkestua med kort gangavstand til Bekkestua T-bane, bussholdeplass og Bekkestua senter i umiddelbar nærhet. Ønsker du å bo sentralt, men også i stille og rolige omgivelser er dette leiligheten for deg.<br /><br />Høydepunkter:<br />-Heis<br />-Nyoppusset i 2026<br />-Balkong på hele 13 kvm<br />-Kjellerbod 5 kvm<br />-Ingen dokumentavgift<br />-Ingen forkjøpsrett",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/403260094?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1965,
    "housingCooperative": {
      "name": "Brl Gamle Ringeriksvei 40 i",
      "organisationNumber": "935291186"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466066018,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T14:10+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "27.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T14:10:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T14:11:09.056173567+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}