Unik 4-roms selveier over 2 plan med loftstue, bod, kontor, balkong og garasje med lademulighet - barnevennlig!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 762,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 119,
      "openArea": 8,
      "usableAreaE": 23,
      "usableAreaI": 96,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 24  kvm Loftstue og bod.<br />2. etasje: 72  kvm Gang, stue, kjøkken, 2 soverom, bad og bod.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 23  kvm Garasje.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 8  kvm Balkong.<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4523423,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 937658,
      "estateTax": 3978,
      "suggestion": 4340000,
      "salesCostSum": 111660,
      "municipalFees": 19875,
      "collectiveDebt": 71763,
      "collectiveAssets": 20916,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 4 340 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 71 763 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 4 411 763 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 110 270 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 111 660 (Omkostninger totalt)<br />Kr 123 560 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 126 360 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 4 523 423 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 4 535 323 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 4 538 123 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Unik 4-roms selveier over 2 plan med loftstue, bod, kontor, balkong og garasje med lademulighet - barnevennlig!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "980 85 692"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.2658,
        "lng": 11.1823,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.2658&lng=11.1823&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2070",
      "postalName": "Råholt",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Ladderudjordet 52"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "17:30",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T153000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 96,
        "titleNumber": 655,
        "sectionNumber": 10,
        "municipalityNumber": 3240
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4031,
      "includesUnsafe": "Drift, noe vedlikehold, avdrag felleslån, renter felleslån, medlemskap i Ladderudløkka huseierforening, grunnpakke tv/bredbånd, drift garasje, forretningsførsel, styrehonorar og felles bygningsforsikring.<br /><br />Felleskostnader: <br />- Avdrag felleslån 311 kr<br />- Renter felleslån 387 kr<br />- Felleskostnader 2 648 kr<br /><br />Tilleggsytelser: <br />- TV/Bredbånd 485 kr<br />- Driftskostnader garasje 200 kr<br /><br />Selger forplikter for felleskostnader i overtakelsesmåneden, unntatt ved overtakelse den 1. i måneden. Vi forutsetter at kjøper og selger gjør opp seg imellom for oppgjørsmåneden."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Ladderudjordet 52!<br /><br />En lys og moderne 4-roms selveier over 2 plan på Ladderudløkka - kåret til Årets Småhusprosjekt 2024. Innflyttingsklar og klar for nye eiere! Her kan man fritt vandre mellom løkkene, med amfi, bålplass og lekeområder. Kort vei til servicetilbud og hyppige togavganger til Oslo og Oslo lufthavn. <br /><br />Du får 2 gode soverom, lys og romslig stue med ekstra god takhøyde, pent kjøkken med integrerte hvitevarer og praktisk bod under trappen med mange bruksmuligheter. I etasjen over finner du en flott loftstue som kan benyttes som tv-stue, leke- eller soverom, samt et kontor.<br /><br />Vannbåren gulvvarme, Flexit ventilasjon, 8 kvm balkong med fjernstyrt markise og garasjeplass med lademulighet rett utenfor inngangen. I garasjen er det også åpen sportsbod på ca. 5 kvm."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen har en god beliggenhet på Råholt i Eidsvoll kommune, og er i et nyere og veletablert boligområde. Akebakken har sitt opphav fra den populære akebakken som har vært på Ladderud i en årrekke, og ny bakke er også etablert på feltet.<br /><br />På Råholt er det idrettsanlegg med svømmehall, kollektivtransport og sentrum med de fleste servicetilbud som bl.a. banker, helsesenter/legekontor, tannlege, frisør, apotek og diverse forretninger. Dagligvarehandelen kan du gjøre ved Kiwi Dal eller Råholt, Extra, Spar eller Rema 1000. På Råholt finner du også Thon kjøpesenter som huser over 50 butikker og serveringssteder. <br /><br />Det er mange fine tur og rekreasjonsmuligheter for løping, sykkel og ski i nærområdet hvor du kan være i både skog og mark, feks i Staviåsen. Eller ta en topptur til feks Mistberget (663 moh) som har et av de fineste utsiktspunktene på øvre Romerike. Like i nærheten ligger Hurdalsjøen hvor det er mye bade- og båtliv, og du kan fiske både her og i Andelva. Ved Eidsvollbygningen har man en flott park, kafe og Galleri Festiviteten.<br /><br />Reiser du til Jessheim finner du Ullensaker kulturhus. Her tilbys det kino, bibliotek, kunstgalleri, teater og konserter. I tillegg har man også her Thon senter Jessheim som for tiden er ett av Norges største med ca 140 forretninger og spisesteder.<br /><br />Avstander med bil:<br />OSL Gardermoen ca 15 min<br />Jessheim ca 15 min<br />Lillestrøm ca 35 min<br />Oslo S ca 45 min<br /><br />For ytterligere informasjon om Råholt og Eidsvoll se www.eidsvoll.kommune.no"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra Oslo: Kjør E6 forbi avkjøring til Gardermoen mot Hamar. Ta av til høyre mot Råholt v/Cirkel K på Dal. Ta til høyre i rundkjøringen mot Råholt. Følg så Trondheimsvegen rett frem mot Råholt sentrum. Kjør fobi Esso som vil ligge på din høyre side, og du vil snart få Ladderudløkka på din venstre side. Ta til venstre inn Hynnevegen også til venstre inn Nord-Ladderudvegen. Du vil så få boligfeltet på din venstre hånd.<br /><br />Boligen er merket med Aktiv &#34;Til-salgs&#34; plakat."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 4 340 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 71 763 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 4 411 763 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 110 270 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 111 660 (Omkostninger totalt)<br />Kr 123 560 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 126 360 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 4 523 423 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 4 535 323 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 4 538 123 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Vennligst oppgi ønsket dato i vedlagte budskjema."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "2. etasje: gang, stue/kjøkken, 2 soverom, bad og bod.<br />Mesanin: Loftstue og bod/kontor.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Lys og romslig 4-roms selveierleilighet i 2. etasje.<br />- Gang med praktisk garderobeskap.<br />- Flott kjøkken med mye skap- og benkeplass.<br />- Tilhørende integrerte hvitevarer i kjøkken.<br />- Lys og hyggelig stue med god takhøyde.<br />- 2 gode soverom.<br />- Romslig garderobeskap medfølger på hovedsoverom.<br />- Flislagt bad med gulvvarme.<br />- I 3. etasje (hems / mesanin) er det en lys og fin loftstue og en praktisk bod / kontor.<br />- Det er god plass for lagring i uinnredet loft over bad/soverom. Tilkomst med stige.<br />- Lystett markise på balkong og screens på takvinduer, som kan utvides med smartstyring.<br />- Downlights i himlingen.<br />- Vannbåren gulvvarme i hele 2. etasje foruten soverom.<br />- Balansert ventilasjon.<br />- Romslig balkong målt til 8 kvm med praktisk markise for regn- og solskjerming.<br />- Det er garasjeplass i rekke rett ovenfor inngangen til leiligheten.<br />- Mulighet for å etablere sportsbod i garasjen.<br />- Ladderudløkka vant prisen for &#34;Årets Småhusprosjekt&#34; i 2024.<br />- Fin beliggenhet på Råholt med kort vei til skoler, barnehager, forretninger, servicetilbud og kollektivtransport."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Overflater:<br />Gulv: Innvendig er det gulv av parkett og fliser på bad. <br />Vegg: Veggene har malte plater og fliser på bad. <br />Himling: Innvendige tak har himlingsplater. <br /><br />Kjøkken<br />Moderne og stilrent kjøkken langs en vegg. Kjøkkeninnredningen har trefargede og hvite glatte fronter, samt laminert benkeplate. Det er tilhørende integrerte hvitevarer i kjøkkenet, herunder stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, samt kjøl- og fryseskap. Det er utstyrt med vannstoppsystem, komfyrvakt og har avtrekk via balansert anlegg. <br /><br />Bad<br />Delikat flislagt baderom med gulvvarme, samt downlights i himling. Badet er utstyrt med nedfelt servant i baderomsinnredning, speil med integrert belysning, veggmontert toalett og dusjhjørne med innfellbare glassvegger. Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Rommet har balansert ventilasjon med tiluft fra dør.<br /><br />Innvendige overflater<br />Gulv: Parkett. Fliser på bad.<br />Vegger: Malte plater. Fliser på baderomsvegger.<br />Himling: Himlingsplater.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Besiktiget i rørskap.<br />- Avløpsrør: Det er avløpsrør av plast.<br />- Ventilasjon: Boligen har balansert ventilasjon. Jevnlig filterskifte er utført.<br />- Varmtvannstank: Varmtvannstanken er på ca. 200 liter.<br />- Vannbåren varme: Vannbåren varme fra fjernvarmeanlegg til gulvoppvarming.<br />- Elektrisk anlegg: Elektrisk skjult anlegg med automatsikringer."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Sameiet har felles tomt, og huseierlaget drifter fellesområder og veier. Sameiets fellestomt er pent opparbeidet med plen, beplantning og asfalterte internveier. Felles lekeområde på Fruktløkka."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring, samt tilbyr andre forsikringer <br />- Help Forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler leverer salgsstøttesystemet, herunder elektronisk løsning for budgivning<br /><br />Det bygges fortsatt ut på feltet og kjøper må derfor påregne noe byggeaktivitet i nærområdet.<br />Man må påregne flystøy på Råholt, da boligene i ligger i nærheten av OSL Gardermoen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten har vannbåren gulvvarme i hele 2. etasje (hovedetasjen), med unntak av soverommene. Mesanin/loftstue og kontor varmes opp med panelovner."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Bygningen er oppført i 2021 og er generelt bygget i trekonstruksjoner. Bygningen er etablert med en støpt plate på mark. Veggkonstruksjonen består av bindingsverk i tre, som utvendig er kledd med trekledning. Taket er en saltakkonstruksjon tekket med takstein. Etasjeskillene er bygget av trebjelkelag.<br /><br />Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass, samt en malt hovedytterdør og en malt balkongdør i tre med 3-lags glass.<br /><br />Balkongen er bygget med et impregnert bjelkelag og terrassebord. Trerekkverk er målt il 100cm. Balkongen er målt til 8 kvm.<br /><br />Ved enkel nivellering av stue/kjøkken måles det et totalt avvik i rommet på 5 mm, og 2 mm over en avstand på 2 meter.<br /><br />TG IU - Ikke undersøkt:<br />2. Etasje - Bad  - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Badet er nyere enn 5 år og har dokumentert utførelse. På bakgrunn av dette er det ikke foretatt hulltaking. Ved overflatesøk fra tilstøtende overflater og i våte soner er det ikke påvist unormale forhold.<br /><br />Lovlighet<br />Byggetegninger: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. Godkjente byggetegninger er fremvist og gjennomgått. Det registreres ingen avvik ut i fra disse.<br /><br />Interessenter bes lese gjennom vedlagte tilstandsrapport for ytterligere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger en garasjeplass i rekke (nr 12) rett utenfor boligen. Det medfølger portåpner til garasjeporten. <br /><br />Det er montert elbillader som benytter Norgespris. Selger opplyser at man kan fortsette å leie denne via Aneo Mobility. <br /><br />Det er også avsatt plass til å bygge sportsbod i garasjen."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet har et felles lån i DNB Bank.<br /><br />Lånenummer: 16368489925<br />Lånegiver: DNB Bank ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 24.05.2026: 6.45% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 51<br />Saldo per 24.05.2026: 687 702<br />Andel av saldo: 71 763<br />Første termin/første avdrag: 30.06.2024 (siste termin 31.12.2038)<br /><br />Det er ikke vedtatt avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det foreligger krav om styregodkjennelse av ny erverver i sameiets vedtekter. Godkjenning kan bare nektes dersom det foreligger saklig grunn til det.<br /> <br />Risikoen for å bli godkjent som ny erverver påhviler kjøper og kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om slik godkjennelse foreligger på overtakelsestidspunktet.<br /> <br />Kjøper kan gå til søksmål mot sameiet dersom kjøper mener manglende styregodkjennelse ikke er saklig begrunnet, jf. eierseksjonsloven § 24 tredje ledd."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for 12 boenheter og garasjerekker, datert 11.06.2025."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "En seksjonseier har rett til å leie ut sin seksjon, men leier må godkjennes av styret. Godkjenning kan bare nektes dersom det er saklig grunn til det.<br /><br />Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Ann Kristin Hoset"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse og gangvei/gangareal/gågate i detaljregulering Ladderudsletta, gbnr. 96/620 m.fl. (ID: 023727600), datert 25.09.2019.\n\nEiendommen er avsatt til nåværende boligbebyggelse i Kommuneplanens arealdel for 2021-2031, datert 13.04.2021. \n\nIngen reguleringsplaner under arbeid innenfor 100 meter fra eiendommen.",
    "externalAdId": "1208.261232",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Ladderudjordet 52!<br /><br />En lys og moderne 4-roms selveier over 2 plan på Ladderudløkka - kåret til Årets Småhusprosjekt 2024. Innflyttingsklar og klar for nye eiere! Her kan man fritt vandre mellom løkkene, med amfi, bålplass og lekeområder. Kort vei til servicetilbud og hyppige togavganger til Oslo og Oslo lufthavn. <br /><br />Du får 2 gode soverom, lys og romslig stue med ekstra god takhøyde, pent kjøkken med integrerte hvitevarer og praktisk bod under trappen med mange bruksmuligheter. I etasjen over finner du en flott loftstue som kan benyttes som tv-stue, leke- eller soverom, samt et kontor.<br /><br />Vannbåren gulvvarme, Flexit ventilasjon, 8 kvm balkong med fjernstyrt markise og garasjeplass med lademulighet rett utenfor inngangen. I garasjen er det også åpen sportsbod på ca. 5 kvm."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1208260024",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=71395cc6-af1e-4d5d-a968-57df6dbc3459",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Råholt",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1208260024&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Ladderudjordet 52!<br /><br />En lys og moderne 4-roms selveier over 2 plan på Ladderudløkka - kåret til Årets Småhusprosjekt 2024. Innflyttingsklar og klar for nye eiere! Her kan man fritt vandre mellom løkkene, med amfi, bålplass og lekeområder. Kort vei til servicetilbud og hyppige togavganger til Oslo og Oslo lufthavn. <br /><br />Du får 2 gode soverom, lys og romslig stue med ekstra god takhøyde, pent kjøkken med integrerte hvitevarer og praktisk bod under trappen med mange bruksmuligheter. I etasjen over finner du en flott loftstue som kan benyttes som tv-stue, leke- eller soverom, samt et kontor.<br /><br />Vannbåren gulvvarme, Flexit ventilasjon, 8 kvm balkong med fjernstyrt markise og garasjeplass med lademulighet rett utenfor inngangen. I garasjen er det også åpen sportsbod på ca. 5 kvm.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=71395cc6-af1e-4d5d-a968-57df6dbc3459",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=71395cc6-af1e-4d5d-a968-57df6dbc3459&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2021,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 466322262,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T11:51+02:00",
    "ownerId": 1392808980,
    "version": "24.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T11:51:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T11:51:44.470752708+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1392808980",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}